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immobilie1-ID: 31165287 | Anbieter-ID: M240650-3

Neu renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger zentraler Lage in Gärten b. Wöhrd

Nürnberg Deutschland (90489)

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920 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Altbauhauses aus dem Jahre 1890.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und teilt sich wie folgt auf: Flur, hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und... mehr lesen
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Altbauhauses aus dem Jahre 1890.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und teilt sich wie folgt auf: Flur, hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer. Ein eigener Abstellraum im Treppenhausflur sowie ein Kelleranteil sind vorhanden.

Bezugsfrei: ab sofort

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Kosten

  • Miete zzgl. NK
    920 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.760 €
  • Nebenkosten
    100 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1890
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Etage
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    133,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1890
  • Energiepass gültig bis
    08.08.2030
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

* Erstbezug nach Renovierung
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Kunstoffisolierglasfenster
* große Ess-Küche
* Kellerabteil
* Abstellraum
* Treppenhausreinigung und... mehr lesen
* Erstbezug nach Renovierung
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Kunstoffisolierglasfenster
* große Ess-Küche
* Kellerabteil
* Abstellraum
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten.
* Nebenkosten für 1 Person EUR 100/Monat, für 2 Personen EUR 120/Monat zzgl. Gas und Strom
* Hundehaltung ist im Haus nicht erwünscht
  • Keller

Lage

Sehr verkehrsgünstig im Stadtteil, Veilhof gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Haustüre. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Wöhrder See lädt zum Joggen, Radfahren und zu weiteren Freizeitmöglichkeiten... mehr lesen
Sehr verkehrsgünstig im Stadtteil, Veilhof gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Haustüre. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Wöhrder See lädt zum Joggen, Radfahren und zu weiteren Freizeitmöglichkeiten ein.

Sonstiges

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und... mehr lesen
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Bild von Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

Steinplattenweg 63, 90491 Nürnberg
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City Immobilien Nürnberg e.K

Steinplattenweg 63, 90491 Nürnberg

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