immobilie1-ID: 31166787 | Anbieter-ID: M240543-3
Exklusive Etagenwohnung in toller Lage mit Blick ins Grüne - Einbauküche sowie 2 TG-Plätze vorhanden
1.970 €
Miete zzgl. NK
164 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Treten Sie ein, in die lichtdurchflutete Wohnung, welche sich mit ca. 164 m² über das gesamte erste Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses erstreckt.
Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung im gesamten Wohnraum begeistern. Vom... mehr lesen
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Treten Sie ein, in die lichtdurchflutete Wohnung, welche sich mit ca. 164 m² über das gesamte erste Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses erstreckt.
Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung im gesamten Wohnraum begeistern. Vom Entrée gelangen Sie in die separaten Schlafbereiche sowie ins geschmackvoll gestaltete Bad. Auf der anderen Seite gelangen Sie in die Küche, Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum, sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang auf die große Süd-Dachterrasse mit einen tollen Blick in den Garten.
Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung ist renoviert und frisch gestrichen.
Bezugsfrei ab sofort.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, welche separat zu je Euro 60,- pro Monat angemietet werden können.
Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung im gesamten Wohnraum begeistern. Vom Entrée gelangen Sie in die separaten Schlafbereiche sowie ins geschmackvoll gestaltete Bad. Auf der anderen Seite gelangen Sie in die Küche, Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum, sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang auf die große Süd-Dachterrasse mit einen tollen Blick in den Garten.
Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung ist renoviert und frisch gestrichen.
Bezugsfrei ab sofort.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, welche separat zu je Euro 60,- pro Monat angemietet werden können.
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Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung im gesamten Wohnraum begeistern. Vom Entrée gelangen Sie in die separaten Schlafbereiche sowie ins geschmackvoll gestaltete Bad. Auf der anderen Seite gelangen Sie in die Küche, Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum, sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang auf die große Süd-Dachterrasse mit einen tollen Blick in den Garten.
Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.
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Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.970 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.620 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.910 €
-
Nebenkosten650 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
DachformMANSARDDACH
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis10.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage
* unverbaubarer Blick in den Park
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung
* große Süd-Dachterrasse
* Sonnenmarkise
* Granitböden
* neuer Bodenbelag in den Schlafräumen
* frisch gestrichen
* diverse Einbaumöbel und... mehr lesen
* unverbaubarer Blick in den Park
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung
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* Sonnenmarkise
* Granitböden
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* ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage
* unverbaubarer Blick in den Park
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung
* große Süd-Dachterrasse
* Sonnenmarkise
* Granitböden
* neuer Bodenbelag in den Schlafräumen
* frisch gestrichen
* diverse Einbaumöbel und Einbauschränke sind vorhanden
* hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
* bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch separat angemietet werden
* Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Waschkeller
* Kelleranteil
* unverbaubarer Blick in den Park
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung
* große Süd-Dachterrasse
* Sonnenmarkise
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* hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
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* Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Waschkeller
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* ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage
* unverbaubarer Blick in den Park
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* hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
* bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch separat angemietet werden
* Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Waschkeller
* Kelleranteil
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das gehobene und gewachsene Wohngebiet Fürth – Dambach liegt am westlichen Stadtrand von Fürth. Vorwiegend Einfamilienhaus- und Villenbebauung machen diese Wohnlage zur ersten Adresse in Fürth. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind die...
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Das gehobene und gewachsene Wohngebiet Fürth – Dambach liegt am westlichen Stadtrand von Fürth. Vorwiegend Einfamilienhaus- und Villenbebauung machen diese Wohnlage zur ersten Adresse in Fürth. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und sämtliche Versorgungszentren schnell zu erreichen. Ebenso sind Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten auf dem Frankenschnellweg oder der Südwesttangente.
Der Main-Donau-Kanal, der Fürther Stadtwald sowie der Wiesengrund der Rednitz mit seinen weitläufigen Wiesen und Feldern bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Fürth-Dambach bietet die perfekte Lage für diejenigen, die in einem ruhigen, grünen Umfeld und dennoch zentral und gut angebunden wohnen möchten.
Der Main-Donau-Kanal, der Fürther Stadtwald sowie der Wiesengrund der Rednitz mit seinen weitläufigen Wiesen und Feldern bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Fürth-Dambach bietet die perfekte Lage für diejenigen, die in einem ruhigen, grünen Umfeld und dennoch zentral und gut angebunden wohnen möchten.
Das gehobene und gewachsene Wohngebiet Fürth – Dambach liegt am westlichen Stadtrand von Fürth. Vorwiegend Einfamilienhaus- und Villenbebauung machen diese Wohnlage zur ersten Adresse in Fürth. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und sämtliche Versorgungszentren schnell zu erreichen. Ebenso sind Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten auf dem Frankenschnellweg oder der Südwesttangente.
Der Main-Donau-Kanal, der Fürther Stadtwald sowie der Wiesengrund der Rednitz mit seinen weitläufigen Wiesen und Feldern bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Fürth-Dambach bietet die perfekte Lage für diejenigen, die in einem ruhigen, grünen Umfeld und dennoch zentral und gut angebunden wohnen möchten.
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90768 Fürth · Deutschland
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Sonstiges
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
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3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
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Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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