immobilie1-ID: 31488211 | Anbieter-ID: M250209
Die Adresse für Stadtliebhaber! - Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in Maxfeld
877,50 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, sowie Bodenbeläge in Parkett und Echtholzdielen. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und kann...
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Diese schöne Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, sowie Bodenbeläge in Parkett und Echtholzdielen. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und kann gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich; Flur; Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster; Wohnzimmer;Schlafzimmer; großzügige Wohnküche; Sonnenbalkon.
Bezugsfrei ab 01.05.2025
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Kosten
-
Miete zzgl. NK877,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.662,5 €
-
Nebenkosten140 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett, Kunststoff
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis26.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
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G
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0
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75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
* Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Bodenbeläge in Parkett, Echtholzdielen, Fliesen im Badezimmer
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* Nebenkosten für eine Person EUR 140,-/ Monat,... mehr lesen
* Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
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* Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
* Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Bodenbeläge in Parkett, Echtholzdielen, Fliesen im Badezimmer
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* Nebenkosten für eine Person EUR 140,-/ Monat, für zwei Personen EUR 195,-/ Monat. zzgl. Gas und Strom.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kellerabteil
* Hundehaltung ist leider nicht erwünscht
* Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
* Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Bodenbeläge in Parkett, Echtholzdielen, Fliesen im Badezimmer
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* Nebenkosten für eine Person EUR 140,-/ Monat, für zwei Personen EUR 195,-/ Monat. zzgl. Gas und Strom.
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* Kellerabteil
* Hundehaltung ist leider nicht erwünscht
* Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
* Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
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* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
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- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Sehr ruhig und dennoch zentral in Nürnberg Maxfeld gelegen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs erhält man in der unmittelbaren Nähe. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die U-Bahn ist in einer Minute erreichbar (U-Bahn...
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Sehr ruhig und dennoch zentral in Nürnberg Maxfeld gelegen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs erhält man in der unmittelbaren Nähe. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die U-Bahn ist in einer Minute erreichbar (U-Bahn Haltestelle Maxfeld). In ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht man bereits den Stadtpark Nürnberg "Ufer hinter dem Parks", der zum entspannen und verweilen einlädt.
Sehr ruhig und dennoch zentral in Nürnberg Maxfeld gelegen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs erhält man in der unmittelbaren Nähe. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die U-Bahn ist in einer Minute erreichbar (U-Bahn Haltestelle Maxfeld). In ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht man bereits den Stadtpark Nürnberg "Ufer hinter dem Parks", der zum entspannen und verweilen einlädt.
90409 Nürnberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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