immobilie1-ID: 30103099 | Anbieter-ID: 20498
Gut eingeführtes Hostel (Bed & Breakfast) in touristisch gefragter Lage von Altenberg!
695.000 €
Kaufpreis
568 m²
Gastraumfläche
7.349 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
Ursprünglich um 1970 als typisches Ferienobjekt errichtet, wurde dieses nach 1990 in einen Hotelbetrieb umgewandelt. Seit einigen Jahren wird das Hostel erfolgreich in Familienhand als Bed & Breakfast geführt und soll nun aus Altersgründen verkauft...
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Ursprünglich um 1970 als typisches Ferienobjekt errichtet, wurde dieses nach 1990 in einen Hotelbetrieb umgewandelt. Seit einigen Jahren wird das Hostel erfolgreich in Familienhand als Bed & Breakfast geführt und soll nun aus Altersgründen verkauft werden.
Das Haus verfügt über 3 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im EG ist der Gastrobereich (ca. 291qm) mit ca. 60 Innenplätzen und bis zu 60 Außenplätzen und dem sanierten Toilettenbereich untergebracht.
Das 1. und 2. OG beherbergt insgesamt 26 Zimmer. Diese verfügen über eine zweckmäßige, einfach gehaltene Ausstattung. Die zugehörigen sanitären Anlagen befinden sich zentral in jeder Ebene. Im DG befinden sich Gemeinschaftsräume, die vielfältige Verwendungen bis hin zu Seminaren und Schulungen ermöglichen.
Das Grundstück bietet mit seinen 7.000qm vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erweiterungspotential ist durch ein lukratives Nachbargrundstück mit 7 Finnhütten gegeben (aufpreispflichtig!).
Aktuell sind 18 PKW-Stellplätze und 4 Garagen vorhanden.
An das Haupthaus in ein Schwimmbad angebaut, welches einer grundlegenden Erneuerung der Technik bedarf, um es als solches zu nutzen. Alternativ wäre die Entwicklung eines Indoorspielplatzes oder Festsaales denkbar.
Neben zahlreichen Einzelmaßnahmen wurde als maßgebliche Investition vor 4 Jahren eine zeitgemäße Gastzentralheizung eingebaut. Weitere Investitionen im Bereich energetischer Maßnahmen sowie im Bereich Brandschutz sind erforderlich.
Das Hostel wird derzeit erfolgreich betrieben. Eine höhere Auslastung ist bei Nutzung des vollen Potentials aus den gängigen Buchungsportalen möglich. Derzeit wird aus Kapazitätsgründen bewusst darauf verzichtet.
Die optimale Lage im touristisch gefragten Gebiet rund um Altenberg ist in der Sommerzeit wie auch in der Winterzeit ein Garant für stabiles Gästeaufkommen. Als erfolgreiche Marktlücke hat sich die Ausrichtung auf den bewusst einfach gehaltenen Standard im unteren Preissegment erwiesen.
Das Haus verfügt über 3 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im EG ist der Gastrobereich (ca. 291qm) mit ca. 60 Innenplätzen und bis zu 60 Außenplätzen und dem sanierten Toilettenbereich untergebracht.
Das 1. und 2. OG beherbergt insgesamt 26 Zimmer. Diese verfügen über eine zweckmäßige, einfach gehaltene Ausstattung. Die zugehörigen sanitären Anlagen befinden sich zentral in jeder Ebene. Im DG befinden sich Gemeinschaftsräume, die vielfältige Verwendungen bis hin zu Seminaren und Schulungen ermöglichen.
Das Grundstück bietet mit seinen 7.000qm vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erweiterungspotential ist durch ein lukratives Nachbargrundstück mit 7 Finnhütten gegeben (aufpreispflichtig!).
Aktuell sind 18 PKW-Stellplätze und 4 Garagen vorhanden.
An das Haupthaus in ein Schwimmbad angebaut, welches einer grundlegenden Erneuerung der Technik bedarf, um es als solches zu nutzen. Alternativ wäre die Entwicklung eines Indoorspielplatzes oder Festsaales denkbar.
Neben zahlreichen Einzelmaßnahmen wurde als maßgebliche Investition vor 4 Jahren eine zeitgemäße Gastzentralheizung eingebaut. Weitere Investitionen im Bereich energetischer Maßnahmen sowie im Bereich Brandschutz sind erforderlich.
Das Hostel wird derzeit erfolgreich betrieben. Eine höhere Auslastung ist bei Nutzung des vollen Potentials aus den gängigen Buchungsportalen möglich. Derzeit wird aus Kapazitätsgründen bewusst darauf verzichtet.
Die optimale Lage im touristisch gefragten Gebiet rund um Altenberg ist in der Sommerzeit wie auch in der Winterzeit ein Garant für stabiles Gästeaufkommen. Als erfolgreiche Marktlücke hat sich die Ausrichtung auf den bewusst einfach gehaltenen Standard im unteren Preissegment erwiesen.
Ursprünglich um 1970 als typisches Ferienobjekt errichtet, wurde dieses nach 1990 in einen Hotelbetrieb umgewandelt. Seit einigen Jahren wird das Hostel erfolgreich in Familienhand als Bed & Breakfast geführt und soll nun aus Altersgründen verkauft werden.
Das Haus verfügt über 3 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im EG ist der Gastrobereich (ca. 291qm) mit ca. 60 Innenplätzen und bis zu 60 Außenplätzen und dem sanierten Toilettenbereich untergebracht.
Das 1. und 2. OG beherbergt insgesamt 26 Zimmer. Diese verfügen über eine zweckmäßige, einfach gehaltene Ausstattung. Die zugehörigen sanitären Anlagen befinden sich zentral in jeder Ebene. Im DG befinden sich Gemeinschaftsräume, die vielfältige Verwendungen bis hin zu Seminaren und Schulungen ermöglichen.
Das Grundstück bietet mit seinen 7.000qm vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erweiterungspotential ist durch ein lukratives Nachbargrundstück mit 7 Finnhütten gegeben (aufpreispflichtig!).
Aktuell sind 18 PKW-Stellplätze und 4 Garagen vorhanden.
An das Haupthaus in ein Schwimmbad angebaut, welches einer grundlegenden Erneuerung der Technik bedarf, um es als solches zu nutzen. Alternativ wäre die Entwicklung eines Indoorspielplatzes oder Festsaales denkbar.
Neben zahlreichen Einzelmaßnahmen wurde als maßgebliche Investition vor 4 Jahren eine zeitgemäße Gastzentralheizung eingebaut. Weitere Investitionen im Bereich energetischer Maßnahmen sowie im Bereich Brandschutz sind erforderlich.
Das Hostel wird derzeit erfolgreich betrieben. Eine höhere Auslastung ist bei Nutzung des vollen Potentials aus den gängigen Buchungsportalen möglich. Derzeit wird aus Kapazitätsgründen bewusst darauf verzichtet.
Die optimale Lage im touristisch gefragten Gebiet rund um Altenberg ist in der Sommerzeit wie auch in der Winterzeit ein Garant für stabiles Gästeaufkommen. Als erfolgreiche Marktlücke hat sich die Ausrichtung auf den bewusst einfach gehaltenen Standard im unteren Preissegment erwiesen.
Das Haus verfügt über 3 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im EG ist der Gastrobereich (ca. 291qm) mit ca. 60 Innenplätzen und bis zu 60 Außenplätzen und dem sanierten Toilettenbereich untergebracht.
Das 1. und 2. OG beherbergt insgesamt 26 Zimmer. Diese verfügen über eine zweckmäßige, einfach gehaltene Ausstattung. Die zugehörigen sanitären Anlagen befinden sich zentral in jeder Ebene. Im DG befinden sich Gemeinschaftsräume, die vielfältige Verwendungen bis hin zu Seminaren und Schulungen ermöglichen.
Das Grundstück bietet mit seinen 7.000qm vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erweiterungspotential ist durch ein lukratives Nachbargrundstück mit 7 Finnhütten gegeben (aufpreispflichtig!).
Aktuell sind 18 PKW-Stellplätze und 4 Garagen vorhanden.
An das Haupthaus in ein Schwimmbad angebaut, welches einer grundlegenden Erneuerung der Technik bedarf, um es als solches zu nutzen. Alternativ wäre die Entwicklung eines Indoorspielplatzes oder Festsaales denkbar.
Neben zahlreichen Einzelmaßnahmen wurde als maßgebliche Investition vor 4 Jahren eine zeitgemäße Gastzentralheizung eingebaut. Weitere Investitionen im Bereich energetischer Maßnahmen sowie im Bereich Brandschutz sind erforderlich.
Das Hostel wird derzeit erfolgreich betrieben. Eine höhere Auslastung ist bei Nutzung des vollen Potentials aus den gängigen Buchungsportalen möglich. Derzeit wird aus Kapazitätsgründen bewusst darauf verzichtet.
Die optimale Lage im touristisch gefragten Gebiet rund um Altenberg ist in der Sommerzeit wie auch in der Winterzeit ein Garant für stabiles Gästeaufkommen. Als erfolgreiche Marktlücke hat sich die Ausrichtung auf den bewusst einfach gehaltenen Standard im unteren Preissegment erwiesen.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
Kaufpreis pro m²567,81 €
-
Käuferprovision5 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)26
-
Anzahl Parkflächen18
-
Anzahl Tagungsräume1
-
Gesamtfläche (ca.)1.224 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.349 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.224 m²
-
Gastraumfläche (ca.)568 m²
-
Fläche teilbar ab1.224 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Restaurant im EG mit Freisitz
26 Hotelzimmer
Sauna
Aufzug vorgerüstet
großes Grundstück mit Erweiterungspotential
26 Hotelzimmer
Sauna
Aufzug vorgerüstet
großes Grundstück mit Erweiterungspotential
Restaurant im EG mit Freisitz
26 Hotelzimmer
Sauna
Aufzug vorgerüstet
großes Grundstück mit Erweiterungspotential
26 Hotelzimmer
Sauna
Aufzug vorgerüstet
großes Grundstück mit Erweiterungspotential
- Terrasse
- Swimmingpool
- Kantine/Cafeteria
- Keller
Lage
Altenberg und Geising sind bilden mit den umliegenden Ortsteilen das touristische Zentrum des Osterzgebirges. Sommer wie Winter kann hier die idyllische Natur genossen werden. Zahlreiche touristische Ziele vom Bad bis zum Schaubergwerk bieten...
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Altenberg und Geising sind bilden mit den umliegenden Ortsteilen das touristische Zentrum des Osterzgebirges. Sommer wie Winter kann hier die idyllische Natur genossen werden. Zahlreiche touristische Ziele vom Bad bis zum Schaubergwerk bieten Erlebnisse für jeden Geschmack.
Auch das nahe Nachbarland Tschechien reiht sich in das touristische Angebot ein.
Die Region ist an das Netz der Deutschen Bahn angebunden und über die Bundesstraße B170 und die Autobahn A17 optimal erreichbar.
Auch das nahe Nachbarland Tschechien reiht sich in das touristische Angebot ein.
Die Region ist an das Netz der Deutschen Bahn angebunden und über die Bundesstraße B170 und die Autobahn A17 optimal erreichbar.
Altenberg und Geising sind bilden mit den umliegenden Ortsteilen das touristische Zentrum des Osterzgebirges. Sommer wie Winter kann hier die idyllische Natur genossen werden. Zahlreiche touristische Ziele vom Bad bis zum Schaubergwerk bieten Erlebnisse für jeden Geschmack.
Auch das nahe Nachbarland Tschechien reiht sich in das touristische Angebot ein.
Die Region ist an das Netz der Deutschen Bahn angebunden und über die Bundesstraße B170 und die Autobahn A17 optimal erreichbar.
Auch das nahe Nachbarland Tschechien reiht sich in das touristische Angebot ein.
Die Region ist an das Netz der Deutschen Bahn angebunden und über die Bundesstraße B170 und die Autobahn A17 optimal erreichbar.
01778 Geising · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1970,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1970,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Thomas Ritzschel
Citymakler Dresden GmbH & Co. KG
Antonstr. 10,
01097 Dresden
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Antonstr. 10,
1097 Dresden
1097 Dresden
+49(351) 6 555 777
Citymakler Dresden GmbH & Co. KG
Antonstr. 10,
1097 Dresden
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0351 6555777
info@citymakler-dresden.de
