immobilie1-ID: 30174387 | Anbieter-ID: 18672
Mansardenwohnung in beliebter Lage, mit Parkett und hochwertiger EBK.
785,40 €
Miete zzgl. NK
78,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus an der Hohe Straße in beliebter Wohnlage der Dresdner Südvorstadt. Das denkmalgeschützte Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße, entsprechend gute Parkmöglichkeiten für PKW sind gegeben. Die Wohnungen wurden...
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Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus an der Hohe Straße in beliebter Wohnlage der Dresdner Südvorstadt. Das denkmalgeschützte Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße, entsprechend gute Parkmöglichkeiten für PKW sind gegeben. Die Wohnungen wurden denkmalgerecht saniert und das Haus verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftgarten.
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Mansardgeschoss (3. Obergeschoss).
Der Wohnbereich ist mit ca. 31 qm sehr großzügig gestaltet und bietet Raum für Ihre kreativen Einrichtungsideen. Die Küche ist offen zum Wohnraum hin gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschtrockner.
An das große Arbeitszimmer ist der Schlafbereich angeschlossen; auch hier ist ausreichend Platz für Bett, Schränke, etc.
Besonderen Charme versprüht der schicke Parkettfußboden, im Würfelverband verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Der Dachboden kann darüber hinaus zur Wäschetrocknung genutzt werden. Ein Fahrradraum im Keller sowie das große Gartengrundstück können gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung von 2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren getroffen.
Diese schöne Wohnung steht Ihnen nach Freizug ab dem 01.04.2023 zur Verfügung.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id18672"
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Mansardgeschoss (3. Obergeschoss).
Der Wohnbereich ist mit ca. 31 qm sehr großzügig gestaltet und bietet Raum für Ihre kreativen Einrichtungsideen. Die Küche ist offen zum Wohnraum hin gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschtrockner.
An das große Arbeitszimmer ist der Schlafbereich angeschlossen; auch hier ist ausreichend Platz für Bett, Schränke, etc.
Besonderen Charme versprüht der schicke Parkettfußboden, im Würfelverband verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Der Dachboden kann darüber hinaus zur Wäschetrocknung genutzt werden. Ein Fahrradraum im Keller sowie das große Gartengrundstück können gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung von 2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren getroffen.
Diese schöne Wohnung steht Ihnen nach Freizug ab dem 01.04.2023 zur Verfügung.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id18672"
Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus an der Hohe Straße in beliebter Wohnlage der Dresdner Südvorstadt. Das denkmalgeschützte Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße, entsprechend gute Parkmöglichkeiten für PKW sind gegeben. Die Wohnungen wurden denkmalgerecht saniert und das Haus verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftgarten.
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Mansardgeschoss (3. Obergeschoss).
Der Wohnbereich ist mit ca. 31 qm sehr großzügig gestaltet und bietet Raum für Ihre kreativen Einrichtungsideen. Die Küche ist offen zum Wohnraum hin gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschtrockner.
An das große Arbeitszimmer ist der Schlafbereich angeschlossen; auch hier ist ausreichend Platz für Bett, Schränke, etc.
Besonderen Charme versprüht der schicke Parkettfußboden, im Würfelverband verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Der Dachboden kann darüber hinaus zur Wäschetrocknung genutzt werden. Ein Fahrradraum im Keller sowie das große Gartengrundstück können gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung von 2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren getroffen.
Diese schöne Wohnung steht Ihnen nach Freizug ab dem 01.04.2023 zur Verfügung.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id18672"
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Mansardgeschoss (3. Obergeschoss).
Der Wohnbereich ist mit ca. 31 qm sehr großzügig gestaltet und bietet Raum für Ihre kreativen Einrichtungsideen. Die Küche ist offen zum Wohnraum hin gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschtrockner.
An das große Arbeitszimmer ist der Schlafbereich angeschlossen; auch hier ist ausreichend Platz für Bett, Schränke, etc.
Besonderen Charme versprüht der schicke Parkettfußboden, im Würfelverband verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Der Dachboden kann darüber hinaus zur Wäschetrocknung genutzt werden. Ein Fahrradraum im Keller sowie das große Gartengrundstück können gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung von 2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren getroffen.
Diese schöne Wohnung steht Ihnen nach Freizug ab dem 01.04.2023 zur Verfügung.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id18672"
Kosten
-
Miete zzgl. NK785,4 €
-
Miete inkl. Nebenkosten985,4 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.356,2 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)78,56 m²
-
Gesamtfläche (ca.)78,56 m²
-
Nutzfläche (ca.)78,56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadFenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.04.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- denkmalgeschütztes Wohnhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage der Südvorstadt
- helle Mansardenwohnung, teilweise Dachschrägen
- großer Wohnbereich mit offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschtrockner
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- helle Mansardenwohnung, teilweise Dachschrägen
- großer Wohnbereich mit offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschtrockner
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- denkmalgeschütztes Wohnhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage der Südvorstadt
- helle Mansardenwohnung, teilweise Dachschrägen
- großer Wohnbereich mit offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschtrockner
- sehr schöner Parkettfußboden im Würfelverband
- Kabelfernsehen
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Wäschetrockenboden, Dachbodenabteil
- großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Wäschespinne
- die Haustierhaltung (Katze, Hund) ist nicht erwünscht/gestattet
- Staffelmiete (2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren)
- helle Mansardenwohnung, teilweise Dachschrägen
- großer Wohnbereich mit offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschtrockner
- sehr schöner Parkettfußboden im Würfelverband
- Kabelfernsehen
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Wäschetrockenboden, Dachbodenabteil
- großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Wäschespinne
- die Haustierhaltung (Katze, Hund) ist nicht erwünscht/gestattet
- Staffelmiete (2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren)
- denkmalgeschütztes Wohnhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage der Südvorstadt
- helle Mansardenwohnung, teilweise Dachschrägen
- großer Wohnbereich mit offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschtrockner
- sehr schöner Parkettfußboden im Würfelverband
- Kabelfernsehen
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Wäschetrockenboden, Dachbodenabteil
- großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Wäschespinne
- die Haustierhaltung (Katze, Hund) ist nicht erwünscht/gestattet
- Staffelmiete (2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren)
- helle Mansardenwohnung, teilweise Dachschrägen
- großer Wohnbereich mit offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschtrockner
- sehr schöner Parkettfußboden im Würfelverband
- Kabelfernsehen
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Wäschetrockenboden, Dachbodenabteil
- großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Wäschespinne
- die Haustierhaltung (Katze, Hund) ist nicht erwünscht/gestattet
- Staffelmiete (2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren)
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Südvorstadt grenzt hinter dem Hauptbahnhof im Dresdner Süden direkt an die Innenstadt. Zentrum des Viertels ist der Campus der Technischen Universität Dresden (TU) und der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Viele Studenten und...
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Die Südvorstadt grenzt hinter dem Hauptbahnhof im Dresdner Süden direkt an die Innenstadt. Zentrum des Viertels ist der Campus der Technischen Universität Dresden (TU) und der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Viele Studenten und Lehrkräfte sind hier zu Hause. Neben Gründerzeit-Villen findet man in der Südvorstadt vor allem sanierte Neubauten aus den 60er-Jahren und gleich zwei interessante Kirchen: die Russisch-Orthodoxe Kirche Dresden und die Lukaskirche – dank ihrer Akustik ein legendärer Ort für Musikaufnahmen. Im Stadtteilzentrum "Nürnberger Ei in der Südvorstadt-West finden sich viele Läden, Supermärkte und ein Ärztehaus. Für junge Familien gibt es zudem zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote, u.a. die mehrsprachige Kita "Kleiner Globus". Zwei Grund-, eine Oberschule und das Semper-Gymnasium sind in der Südvorstadt angesiedelt. Der Dresdner Hauptbahnhof ist fußläufig oder mit der Straßenbahnlinie 3 in wenigen Minuten erreichbar.
Das spricht für den Standort: sehr zentrale Lage; unmittelbare Nähe zur Universität; junger Stadtteil; viele Studenten-Wohnheime; Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung; familienfreundlich
Das spricht für den Standort: sehr zentrale Lage; unmittelbare Nähe zur Universität; junger Stadtteil; viele Studenten-Wohnheime; Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung; familienfreundlich
Die Südvorstadt grenzt hinter dem Hauptbahnhof im Dresdner Süden direkt an die Innenstadt. Zentrum des Viertels ist der Campus der Technischen Universität Dresden (TU) und der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Viele Studenten und Lehrkräfte sind hier zu Hause. Neben Gründerzeit-Villen findet man in der Südvorstadt vor allem sanierte Neubauten aus den 60er-Jahren und gleich zwei interessante Kirchen: die Russisch-Orthodoxe Kirche Dresden und die Lukaskirche – dank ihrer Akustik ein legendärer Ort für Musikaufnahmen. Im Stadtteilzentrum "Nürnberger Ei in der Südvorstadt-West finden sich viele Läden, Supermärkte und ein Ärztehaus. Für junge Familien gibt es zudem zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote, u.a. die mehrsprachige Kita "Kleiner Globus". Zwei Grund-, eine Oberschule und das Semper-Gymnasium sind in der Südvorstadt angesiedelt. Der Dresdner Hauptbahnhof ist fußläufig oder mit der Straßenbahnlinie 3 in wenigen Minuten erreichbar.
Das spricht für den Standort: sehr zentrale Lage; unmittelbare Nähe zur Universität; junger Stadtteil; viele Studenten-Wohnheime; Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung; familienfreundlich
Das spricht für den Standort: sehr zentrale Lage; unmittelbare Nähe zur Universität; junger Stadtteil; viele Studenten-Wohnheime; Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung; familienfreundlich
Hohe Straße 40 · 01187 Dresden · Deutschland
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung,
Baujahr: 1900
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung,
Baujahr: 1900
Baujahr: 1900
Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Jehmlich
Citymakler Dresden GmbH & Co. KG
Antonstr. 10,
01097 Dresden
01097 Dresden
Antonstr. 10,
1097 Dresden
1097 Dresden
+49(351) 6 555 775
Citymakler Dresden GmbH & Co. KG
Antonstr. 10,
1097 Dresden
1097 Dresden
0351 6555777
citymakler@interessentenanfragen.de
