immobilie1-ID: 31290895 | Anbieter-ID: 6345
Kapitalanlage in Milbertshofen!Freies, sanierungsbedürftiges1 Zi.-Apartment
255.000 €
Kaufpreis
36,51 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Lift führt in die entsprechende Etage.
Auf rund 36,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, eine Diele sowie ein innenliegendes Badezimmer mit... mehr lesen
Auf rund 36,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, eine Diele sowie ein innenliegendes Badezimmer mit... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Lift führt in die entsprechende Etage.
Auf rund 36,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, eine Diele sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine Schlafnische, die eine ideale Raumaufteilung ermöglicht. Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für einen praktischen Einbauschrank.
Durch die Ausrichtung nach Süden sind der Wohn-/Schlafraum sowie die Küche hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung selbst ist vollständig sanierungsbedürftig, was alle Innengewerke wie Boden- und Wandbeläge, Elektro, Sanitär, Türen und Heizkörper betrifft.
Auf rund 36,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, eine Diele sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine Schlafnische, die eine ideale Raumaufteilung ermöglicht. Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für einen praktischen Einbauschrank.
Durch die Ausrichtung nach Süden sind der Wohn-/Schlafraum sowie die Küche hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung selbst ist vollständig sanierungsbedürftig, was alle Innengewerke wie Boden- und Wandbeläge, Elektro, Sanitär, Türen und Heizkörper betrifft.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Lift führt in die entsprechende Etage.
Auf rund 36,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, eine Diele sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine Schlafnische, die eine ideale Raumaufteilung ermöglicht. Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für einen praktischen Einbauschrank.
Durch die Ausrichtung nach Süden sind der Wohn-/Schlafraum sowie die Küche hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung selbst ist vollständig sanierungsbedürftig, was alle Innengewerke wie Boden- und Wandbeläge, Elektro, Sanitär, Türen und Heizkörper betrifft.
Auf rund 36,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, eine Diele sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine Schlafnische, die eine ideale Raumaufteilung ermöglicht. Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für einen praktischen Einbauschrank.
Durch die Ausrichtung nach Süden sind der Wohn-/Schlafraum sowie die Küche hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung selbst ist vollständig sanierungsbedürftig, was alle Innengewerke wie Boden- und Wandbeläge, Elektro, Sanitär, Türen und Heizkörper betrifft.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)36,51 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis10.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Die Wohnung ist frei und vollständig geräumt
- Eigenes Kellerabteil im UG
- Eigenes Kellerabteil im UG
- Die Wohnung ist frei und vollständig geräumt
- Eigenes Kellerabteil im UG
- Eigenes Kellerabteil im UG
Lage
Das Objekt liegt in Milbertshofen, einem nördlichen Stadtteil Münchens, der zentrumsnahes Wohnen bietet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, und vieles mehr befinden sich nur unweit vom Objekt entfernt.
Der nahegelegene... mehr lesen
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, und vieles mehr befinden sich nur unweit vom Objekt entfernt.
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Das Objekt liegt in Milbertshofen, einem nördlichen Stadtteil Münchens, der zentrumsnahes Wohnen bietet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, und vieles mehr befinden sich nur unweit vom Objekt entfernt.
Der nahegelegene Olympiapark mit seinem vielfältigen Angebot lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Lage des Objekts profitiert zudem sehr von der Nähe zu namhaften Unternehmen wie u.a. BMW und Knorr Bremse, die den Standort noch einmal zusätzlich attraktiv machen.
Die Münchner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle "Frankfurter Ring" (U-Bahnlinie U2 sowie Buslinien X35, X36 und 177) befindet sich nur etwa 150 m entfernt. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindungen an den Mittleren Ring und die Autobahn A9 (Richtung Nürnberg).
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, und vieles mehr befinden sich nur unweit vom Objekt entfernt.
Der nahegelegene Olympiapark mit seinem vielfältigen Angebot lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Lage des Objekts profitiert zudem sehr von der Nähe zu namhaften Unternehmen wie u.a. BMW und Knorr Bremse, die den Standort noch einmal zusätzlich attraktiv machen.
Die Münchner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle "Frankfurter Ring" (U-Bahnlinie U2 sowie Buslinien X35, X36 und 177) befindet sich nur etwa 150 m entfernt. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindungen an den Mittleren Ring und die Autobahn A9 (Richtung Nürnberg).
Das Objekt liegt in Milbertshofen, einem nördlichen Stadtteil Münchens, der zentrumsnahes Wohnen bietet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, und vieles mehr befinden sich nur unweit vom Objekt entfernt.
Der nahegelegene Olympiapark mit seinem vielfältigen Angebot lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Lage des Objekts profitiert zudem sehr von der Nähe zu namhaften Unternehmen wie u.a. BMW und Knorr Bremse, die den Standort noch einmal zusätzlich attraktiv machen.
Die Münchner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle "Frankfurter Ring" (U-Bahnlinie U2 sowie Buslinien X35, X36 und 177) befindet sich nur etwa 150 m entfernt. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindungen an den Mittleren Ring und die Autobahn A9 (Richtung Nürnberg).
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, und vieles mehr befinden sich nur unweit vom Objekt entfernt.
Der nahegelegene Olympiapark mit seinem vielfältigen Angebot lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Lage des Objekts profitiert zudem sehr von der Nähe zu namhaften Unternehmen wie u.a. BMW und Knorr Bremse, die den Standort noch einmal zusätzlich attraktiv machen.
Die Münchner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle "Frankfurter Ring" (U-Bahnlinie U2 sowie Buslinien X35, X36 und 177) befindet sich nur etwa 150 m entfernt. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindungen an den Mittleren Ring und die Autobahn A9 (Richtung Nürnberg).
80807 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Erhaltungssatzungsgebiet "Frankfurter Ring".
Die Wohnung liegt im Erhaltungssatzungsgebiet "Frankfurter Ring".
Ansprechpartner
Herr Pascal Kortenbrede
CKI Christian Kortenbrede Immobilien
Bahnhofstr. 43,
82152 Planegg
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Bahnhofstr. 43,
82152 Planegg
82152 Planegg
+49(89) 89 82 76 0
CKI Christian Kortenbrede Immobilien
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82152 Planegg
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089 8982760
anfrage@cki-immobilien.de
