immobilie1-ID: 30316687 | Anbieter-ID: 844
Großzügiges Landhaus - sonniges Grundstück in ruhiger Lage! So möchte ich wohnen - einfach schön!
795.000 €
Kaufpreis
325,41 m²
Wohnfläche
1.514 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen namens und im Auftrage der Eigentümer dieses großzügige und technisch einwandfreie Landhaus zum Kauf anbieten zu können.
Das Haus wurde im Jahre 2005 auf einem 1.514 m² großen Grundstück erbaut und ist seitdem in einem sehr guten... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahre 2005 auf einem 1.514 m² großen Grundstück erbaut und ist seitdem in einem sehr guten... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen namens und im Auftrage der Eigentümer dieses großzügige und technisch einwandfreie Landhaus zum Kauf anbieten zu können.
Das Haus wurde im Jahre 2005 auf einem 1.514 m² großen Grundstück erbaut und ist seitdem in einem sehr guten und gepflegten Zustand gehalten worden.
Wie bereits unschwer zu erkennen ist, haben die Eigentümer hier viel Liebe investiert, um
dieses Haus zu dem zu machen, was es ist - ein perfekter Ort für Sie und Ihre Familie.
Highlights des Hauses:
Bei der Bestimmung der positiven Eigenschaft des Hauses, welche am meisten
hervorsticht, ist man wirklich hin- und hergerissen.
Ist es die Lage am Feldrand?
Ist es der idyllische Garten?
Ist es die energetische Effizienz?
Ist es der gefällige und großzügige Grundriss mit viel Platz für alle Lieben unter einem Dach?
Oder ist es die solide und architektonisch ansprechende Bauweise?
Es ist der Mix aus allem, welcher dieses Haus so besonders macht.
Das großzügige Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele sowie den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist hervorragend ausgestattet und ist der zentrale Treffpunkt für Ihr Familienleben. Der Kamin im Wohnbereich ist genau richtig für kuschelige Abende vor dem prasselnden Feuer. Wohlfühlen ist hier eingebaut.
Darüber hinaus befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad mit Wanne und Dusche sowie eine großzügige begehbare Ankleide im Erdgeschoss. Eine Sauna lädt ebenfalls zum Entspannen ein.
Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC, zwei praktische Hauswirtschaftsräume und ein Vorratsraum zu ebener Erde.
Das gesamte Erdgeschoss wurde barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht konzipiert, sodass das Leben in dieser Immobilie auch bis ins hohe Alter oder mit körperlichen Beeinträchtigungen hervorragend möglich ist.
Das Obergeschoss verfügt über vier große Zimmer, deren Aufteilung Sie nach Ihren individuellen Wünschen vornehmen können. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Vollbad mit Wanne und Dusche.
Ihren PKW parken Sie bequem hinter dem Haus im großzügigen Doppelcarport mit bereits vorhandener Wallbox. Das Carport können Sie selbstverständlich wettergeschützt durch einen separaten Ausgang aus dem Haus betreten. Ihre Fahrräder und Gartengeräte können im Schuppen untergebracht werden.
Kinder können hier sorgenfrei und losgelöst von städtischen Einflüssen aufwachsen. Hier kann Ihr Traum vom Familienheim in ländlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung Wirklichkeit werden.
Das Haus wurde im Jahre 2005 auf einem 1.514 m² großen Grundstück erbaut und ist seitdem in einem sehr guten und gepflegten Zustand gehalten worden.
Wie bereits unschwer zu erkennen ist, haben die Eigentümer hier viel Liebe investiert, um
dieses Haus zu dem zu machen, was es ist - ein perfekter Ort für Sie und Ihre Familie.
Highlights des Hauses:
Bei der Bestimmung der positiven Eigenschaft des Hauses, welche am meisten
hervorsticht, ist man wirklich hin- und hergerissen.
Ist es die Lage am Feldrand?
Ist es der idyllische Garten?
Ist es die energetische Effizienz?
Ist es der gefällige und großzügige Grundriss mit viel Platz für alle Lieben unter einem Dach?
Oder ist es die solide und architektonisch ansprechende Bauweise?
Es ist der Mix aus allem, welcher dieses Haus so besonders macht.
Das großzügige Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele sowie den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist hervorragend ausgestattet und ist der zentrale Treffpunkt für Ihr Familienleben. Der Kamin im Wohnbereich ist genau richtig für kuschelige Abende vor dem prasselnden Feuer. Wohlfühlen ist hier eingebaut.
Darüber hinaus befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad mit Wanne und Dusche sowie eine großzügige begehbare Ankleide im Erdgeschoss. Eine Sauna lädt ebenfalls zum Entspannen ein.
Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC, zwei praktische Hauswirtschaftsräume und ein Vorratsraum zu ebener Erde.
Das gesamte Erdgeschoss wurde barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht konzipiert, sodass das Leben in dieser Immobilie auch bis ins hohe Alter oder mit körperlichen Beeinträchtigungen hervorragend möglich ist.
Das Obergeschoss verfügt über vier große Zimmer, deren Aufteilung Sie nach Ihren individuellen Wünschen vornehmen können. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Vollbad mit Wanne und Dusche.
Ihren PKW parken Sie bequem hinter dem Haus im großzügigen Doppelcarport mit bereits vorhandener Wallbox. Das Carport können Sie selbstverständlich wettergeschützt durch einen separaten Ausgang aus dem Haus betreten. Ihre Fahrräder und Gartengeräte können im Schuppen untergebracht werden.
Kinder können hier sorgenfrei und losgelöst von städtischen Einflüssen aufwachsen. Hier kann Ihr Traum vom Familienheim in ländlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung Wirklichkeit werden.
Wir freuen uns, Ihnen namens und im Auftrage der Eigentümer dieses großzügige und technisch einwandfreie Landhaus zum Kauf anbieten zu können.
Das Haus wurde im Jahre 2005 auf einem 1.514 m² großen Grundstück erbaut und ist seitdem in einem sehr guten und gepflegten Zustand gehalten worden.
Wie bereits unschwer zu erkennen ist, haben die Eigentümer hier viel Liebe investiert, um
dieses Haus zu dem zu machen, was es ist - ein perfekter Ort für Sie und Ihre Familie.
Highlights des Hauses:
Bei der Bestimmung der positiven Eigenschaft des Hauses, welche am meisten
hervorsticht, ist man wirklich hin- und hergerissen.
Ist es die Lage am Feldrand?
Ist es der idyllische Garten?
Ist es die energetische Effizienz?
Ist es der gefällige und großzügige Grundriss mit viel Platz für alle Lieben unter einem Dach?
Oder ist es die solide und architektonisch ansprechende Bauweise?
Es ist der Mix aus allem, welcher dieses Haus so besonders macht.
Das großzügige Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele sowie den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist hervorragend ausgestattet und ist der zentrale Treffpunkt für Ihr Familienleben. Der Kamin im Wohnbereich ist genau richtig für kuschelige Abende vor dem prasselnden Feuer. Wohlfühlen ist hier eingebaut.
Darüber hinaus befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad mit Wanne und Dusche sowie eine großzügige begehbare Ankleide im Erdgeschoss. Eine Sauna lädt ebenfalls zum Entspannen ein.
Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC, zwei praktische Hauswirtschaftsräume und ein Vorratsraum zu ebener Erde.
Das gesamte Erdgeschoss wurde barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht konzipiert, sodass das Leben in dieser Immobilie auch bis ins hohe Alter oder mit körperlichen Beeinträchtigungen hervorragend möglich ist.
Das Obergeschoss verfügt über vier große Zimmer, deren Aufteilung Sie nach Ihren individuellen Wünschen vornehmen können. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Vollbad mit Wanne und Dusche.
Ihren PKW parken Sie bequem hinter dem Haus im großzügigen Doppelcarport mit bereits vorhandener Wallbox. Das Carport können Sie selbstverständlich wettergeschützt durch einen separaten Ausgang aus dem Haus betreten. Ihre Fahrräder und Gartengeräte können im Schuppen untergebracht werden.
Kinder können hier sorgenfrei und losgelöst von städtischen Einflüssen aufwachsen. Hier kann Ihr Traum vom Familienheim in ländlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung Wirklichkeit werden.
Das Haus wurde im Jahre 2005 auf einem 1.514 m² großen Grundstück erbaut und ist seitdem in einem sehr guten und gepflegten Zustand gehalten worden.
Wie bereits unschwer zu erkennen ist, haben die Eigentümer hier viel Liebe investiert, um
dieses Haus zu dem zu machen, was es ist - ein perfekter Ort für Sie und Ihre Familie.
Highlights des Hauses:
Bei der Bestimmung der positiven Eigenschaft des Hauses, welche am meisten
hervorsticht, ist man wirklich hin- und hergerissen.
Ist es die Lage am Feldrand?
Ist es der idyllische Garten?
Ist es die energetische Effizienz?
Ist es der gefällige und großzügige Grundriss mit viel Platz für alle Lieben unter einem Dach?
Oder ist es die solide und architektonisch ansprechende Bauweise?
Es ist der Mix aus allem, welcher dieses Haus so besonders macht.
Das großzügige Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele sowie den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist hervorragend ausgestattet und ist der zentrale Treffpunkt für Ihr Familienleben. Der Kamin im Wohnbereich ist genau richtig für kuschelige Abende vor dem prasselnden Feuer. Wohlfühlen ist hier eingebaut.
Darüber hinaus befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad mit Wanne und Dusche sowie eine großzügige begehbare Ankleide im Erdgeschoss. Eine Sauna lädt ebenfalls zum Entspannen ein.
Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC, zwei praktische Hauswirtschaftsräume und ein Vorratsraum zu ebener Erde.
Das gesamte Erdgeschoss wurde barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht konzipiert, sodass das Leben in dieser Immobilie auch bis ins hohe Alter oder mit körperlichen Beeinträchtigungen hervorragend möglich ist.
Das Obergeschoss verfügt über vier große Zimmer, deren Aufteilung Sie nach Ihren individuellen Wünschen vornehmen können. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Vollbad mit Wanne und Dusche.
Ihren PKW parken Sie bequem hinter dem Haus im großzügigen Doppelcarport mit bereits vorhandener Wallbox. Das Carport können Sie selbstverständlich wettergeschützt durch einen separaten Ausgang aus dem Haus betreten. Ihre Fahrräder und Gartengeräte können im Schuppen untergebracht werden.
Kinder können hier sorgenfrei und losgelöst von städtischen Einflüssen aufwachsen. Hier kann Ihr Traum vom Familienheim in ländlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung Wirklichkeit werden.
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. ges. MwSt.
2,98 % inkl. ges. MwSt. Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind, wie üblich, vom Käufer zu
tragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)325,41 m²
-
Gesamtfläche (ca.)340,41 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.514 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis16.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 17.08.2022 (EnEV 2014)
Gültig bis: 16.08.2032
Endenergieverbrauch: 65,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2005
- 2 Terrassen in Süd-Ausrichtung und West-Ausrichtung
- Baujahr 2005
-... mehr lesen
Erstellt am: 17.08.2022 (EnEV 2014)
Gültig bis: 16.08.2032
Endenergieverbrauch: 65,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2005
- 2 Terrassen in Süd-Ausrichtung und West-Ausrichtung
- Baujahr 2005
-... mehr lesen
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 17.08.2022 (EnEV 2014)
Gültig bis: 16.08.2032
Endenergieverbrauch: 65,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2005
- 2 Terrassen in Süd-Ausrichtung und West-Ausrichtung
- Baujahr 2005
- hochwertige Einbauküche
- Kamin
- Sauna
- Doppelcarport mit Wallbox
- Geräteschuppen (ca. 15,00 m² Nutzfläche)
- 2 Badezimmer mit großer Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gasheizung in Brennwerttechnik
- Energiewert beträgt: 65,9 kwh/(m²)a - ein toller Wert
- sehr ruhige Wohnlage
Erstellt am: 17.08.2022 (EnEV 2014)
Gültig bis: 16.08.2032
Endenergieverbrauch: 65,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2005
- 2 Terrassen in Süd-Ausrichtung und West-Ausrichtung
- Baujahr 2005
- hochwertige Einbauküche
- Kamin
- Sauna
- Doppelcarport mit Wallbox
- Geräteschuppen (ca. 15,00 m² Nutzfläche)
- 2 Badezimmer mit großer Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gasheizung in Brennwerttechnik
- Energiewert beträgt: 65,9 kwh/(m²)a - ein toller Wert
- sehr ruhige Wohnlage
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 17.08.2022 (EnEV 2014)
Gültig bis: 16.08.2032
Endenergieverbrauch: 65,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2005
- 2 Terrassen in Süd-Ausrichtung und West-Ausrichtung
- Baujahr 2005
- hochwertige Einbauküche
- Kamin
- Sauna
- Doppelcarport mit Wallbox
- Geräteschuppen (ca. 15,00 m² Nutzfläche)
- 2 Badezimmer mit großer Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gasheizung in Brennwerttechnik
- Energiewert beträgt: 65,9 kwh/(m²)a - ein toller Wert
- sehr ruhige Wohnlage
Erstellt am: 17.08.2022 (EnEV 2014)
Gültig bis: 16.08.2032
Endenergieverbrauch: 65,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2005
- 2 Terrassen in Süd-Ausrichtung und West-Ausrichtung
- Baujahr 2005
- hochwertige Einbauküche
- Kamin
- Sauna
- Doppelcarport mit Wallbox
- Geräteschuppen (ca. 15,00 m² Nutzfläche)
- 2 Badezimmer mit großer Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gasheizung in Brennwerttechnik
- Energiewert beträgt: 65,9 kwh/(m²)a - ein toller Wert
- sehr ruhige Wohnlage
Lage
Bereits die Anfahrt zu dem hier angebotenen Landhaus durch eine Allee verspricht Erholung und das Gefühl von Heimat.
Das Haus liegt idyllisch und grün am Rande der Gemeinde Krogaspe im Herzen von Schleswig-Holstein. Die ruhige Gemeinde Krogaspe mit... mehr lesen
Das Haus liegt idyllisch und grün am Rande der Gemeinde Krogaspe im Herzen von Schleswig-Holstein. Die ruhige Gemeinde Krogaspe mit... mehr lesen
Bereits die Anfahrt zu dem hier angebotenen Landhaus durch eine Allee verspricht Erholung und das Gefühl von Heimat.
Das Haus liegt idyllisch und grün am Rande der Gemeinde Krogaspe im Herzen von Schleswig-Holstein. Die ruhige Gemeinde Krogaspe mit etwa 500 Einwohnern befindet sich ganz in der Nähe des geografischen Mittelpunktes von Schleswig-Holstein und ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen.
Die Autobahn A7 (Abfahrt: Neumünster-Nord) befindet sich nur ca. 5 Autominuten entfernt und bietet hervorragenden Anschluss nach Kiel (ca. 20 Min.) und Hamburg (ca. 35 Min.).
Die nähere Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und einige Bauernhöfe geprägt. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf die angrenzenden saftigen Weiden sowohl im Süden als auch im Norden des Grundstückes - einfach herrlich!
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und im Nachbarort (Timmaspe) eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Nortorf und in Neumünster-Einfeld gut mit dem Schulbus zu erreichen.
Der Golfplatz von Krogaspe ist ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Lust auf eine Partie Golf über 18 Löcher in der Nachbarschaft?
Das Haus liegt idyllisch und grün am Rande der Gemeinde Krogaspe im Herzen von Schleswig-Holstein. Die ruhige Gemeinde Krogaspe mit etwa 500 Einwohnern befindet sich ganz in der Nähe des geografischen Mittelpunktes von Schleswig-Holstein und ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen.
Die Autobahn A7 (Abfahrt: Neumünster-Nord) befindet sich nur ca. 5 Autominuten entfernt und bietet hervorragenden Anschluss nach Kiel (ca. 20 Min.) und Hamburg (ca. 35 Min.).
Die nähere Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und einige Bauernhöfe geprägt. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf die angrenzenden saftigen Weiden sowohl im Süden als auch im Norden des Grundstückes - einfach herrlich!
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und im Nachbarort (Timmaspe) eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Nortorf und in Neumünster-Einfeld gut mit dem Schulbus zu erreichen.
Der Golfplatz von Krogaspe ist ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Lust auf eine Partie Golf über 18 Löcher in der Nachbarschaft?
Bereits die Anfahrt zu dem hier angebotenen Landhaus durch eine Allee verspricht Erholung und das Gefühl von Heimat.
Das Haus liegt idyllisch und grün am Rande der Gemeinde Krogaspe im Herzen von Schleswig-Holstein. Die ruhige Gemeinde Krogaspe mit etwa 500 Einwohnern befindet sich ganz in der Nähe des geografischen Mittelpunktes von Schleswig-Holstein und ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen.
Die Autobahn A7 (Abfahrt: Neumünster-Nord) befindet sich nur ca. 5 Autominuten entfernt und bietet hervorragenden Anschluss nach Kiel (ca. 20 Min.) und Hamburg (ca. 35 Min.).
Die nähere Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und einige Bauernhöfe geprägt. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf die angrenzenden saftigen Weiden sowohl im Süden als auch im Norden des Grundstückes - einfach herrlich!
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und im Nachbarort (Timmaspe) eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Nortorf und in Neumünster-Einfeld gut mit dem Schulbus zu erreichen.
Der Golfplatz von Krogaspe ist ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Lust auf eine Partie Golf über 18 Löcher in der Nachbarschaft?
Das Haus liegt idyllisch und grün am Rande der Gemeinde Krogaspe im Herzen von Schleswig-Holstein. Die ruhige Gemeinde Krogaspe mit etwa 500 Einwohnern befindet sich ganz in der Nähe des geografischen Mittelpunktes von Schleswig-Holstein und ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen.
Die Autobahn A7 (Abfahrt: Neumünster-Nord) befindet sich nur ca. 5 Autominuten entfernt und bietet hervorragenden Anschluss nach Kiel (ca. 20 Min.) und Hamburg (ca. 35 Min.).
Die nähere Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und einige Bauernhöfe geprägt. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick auf die angrenzenden saftigen Weiden sowohl im Süden als auch im Norden des Grundstückes - einfach herrlich!
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und im Nachbarort (Timmaspe) eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Nortorf und in Neumünster-Einfeld gut mit dem Schulbus zu erreichen.
Der Golfplatz von Krogaspe ist ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Lust auf eine Partie Golf über 18 Löcher in der Nachbarschaft?
24644 Krogaspe · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Wir sind uns sicher, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Über Ihren Anruf freuen wir uns sehr.
CLAUSEN-Immobilien GmbH
Dipl.-Sachverständiger DIA
Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstrasse 46
24534 Neumünster
FON 04321 / 43606
FAX 04321 / 46785
mail:... mehr lesen
CLAUSEN-Immobilien GmbH
Dipl.-Sachverständiger DIA
Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstrasse 46
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FON 04321 / 43606
FAX 04321 / 46785
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CLAUSEN-Immobilien GmbH
Dipl.-Sachverständiger DIA
Jan-Dirk Clausen
Bahnhofstrasse 46
24534 Neumünster
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FAX 04321 / 46785
mail: info@clausen-immob.de
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Tristan Clausen
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