immobilie1-ID: 30046021 | Anbieter-ID: 210801
RESERVIERT: Nähe zum Bodensee: Sehr gepflegte, außergewöhnliche Loft-Maisonette-Wohnung
Auf Anfrage
Preis
166,65 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Suchen Sie eine außergewöhnliche Wohnetage mit hohen Decken, viel Luft und Licht und einer nicht alltäglichen Architektur?
Dann wird Ihnen diese sehr gepflegte, großzügige 6-Zimmer-Loft-Maisonette-Wohnung gefallen, die die komplette 1. Etage und das... mehr lesen
Dann wird Ihnen diese sehr gepflegte, großzügige 6-Zimmer-Loft-Maisonette-Wohnung gefallen, die die komplette 1. Etage und das... mehr lesen
Suchen Sie eine außergewöhnliche Wohnetage mit hohen Decken, viel Luft und Licht und einer nicht alltäglichen Architektur?
Dann wird Ihnen diese sehr gepflegte, großzügige 6-Zimmer-Loft-Maisonette-Wohnung gefallen, die die komplette 1. Etage und das ausgebaute Dachgeschoss umfasst.
5 der 6 Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss des Architektenhauses mit insgesamt zwei Einheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2013 saniert, inklusive der Strom- und Wasserinstallation.
Im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung liegt die Galerie mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung und angrenzendem Abstellraum.
Die ca. 2,80 m hohen Decken und die vielen hohen Fenster geben der Wohnung Ihren Loftcharakter.
Vom Eingangsbereich gelangt man einerseits in einen Flügel mit offenem Wohnen-Essen-Kochen und zum anderen in einen privaten Bereich mit Büro, Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei weitere Zimmer und Zugang zur Galerie im Dachgeschoss. Außerdem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Die Teilungserklärung erlaubt einen Balkon anzubauen.
Heizung und Waschmaschine sind im Gemeinschaftsbereich auf gleicher Ebene untergebracht.
Dann wird Ihnen diese sehr gepflegte, großzügige 6-Zimmer-Loft-Maisonette-Wohnung gefallen, die die komplette 1. Etage und das ausgebaute Dachgeschoss umfasst.
5 der 6 Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss des Architektenhauses mit insgesamt zwei Einheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2013 saniert, inklusive der Strom- und Wasserinstallation.
Im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung liegt die Galerie mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung und angrenzendem Abstellraum.
Die ca. 2,80 m hohen Decken und die vielen hohen Fenster geben der Wohnung Ihren Loftcharakter.
Vom Eingangsbereich gelangt man einerseits in einen Flügel mit offenem Wohnen-Essen-Kochen und zum anderen in einen privaten Bereich mit Büro, Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei weitere Zimmer und Zugang zur Galerie im Dachgeschoss. Außerdem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Die Teilungserklärung erlaubt einen Balkon anzubauen.
Heizung und Waschmaschine sind im Gemeinschaftsbereich auf gleicher Ebene untergebracht.
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Dann wird Ihnen diese sehr gepflegte, großzügige 6-Zimmer-Loft-Maisonette-Wohnung gefallen, die die komplette 1. Etage und das ausgebaute Dachgeschoss umfasst.
5 der 6 Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss des Architektenhauses mit insgesamt zwei Einheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2013 saniert, inklusive der Strom- und Wasserinstallation.
Im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung liegt die Galerie mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung und angrenzendem Abstellraum.
Die ca. 2,80 m hohen Decken und die vielen hohen Fenster geben der Wohnung Ihren Loftcharakter.
Vom Eingangsbereich gelangt man einerseits in einen Flügel mit offenem Wohnen-Essen-Kochen und zum anderen in einen privaten Bereich mit Büro, Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei weitere Zimmer und Zugang zur Galerie im Dachgeschoss. Außerdem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Die Teilungserklärung erlaubt einen Balkon anzubauen.
Heizung und Waschmaschine sind im Gemeinschaftsbereich auf gleicher Ebene untergebracht.
Dann wird Ihnen diese sehr gepflegte, großzügige 6-Zimmer-Loft-Maisonette-Wohnung gefallen, die die komplette 1. Etage und das ausgebaute Dachgeschoss umfasst.
5 der 6 Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss des Architektenhauses mit insgesamt zwei Einheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2013 saniert, inklusive der Strom- und Wasserinstallation.
Im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung liegt die Galerie mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung und angrenzendem Abstellraum.
Die ca. 2,80 m hohen Decken und die vielen hohen Fenster geben der Wohnung Ihren Loftcharakter.
Vom Eingangsbereich gelangt man einerseits in einen Flügel mit offenem Wohnen-Essen-Kochen und zum anderen in einen privaten Bereich mit Büro, Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei weitere Zimmer und Zugang zur Galerie im Dachgeschoss. Außerdem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Die Teilungserklärung erlaubt einen Balkon anzubauen.
Heizung und Waschmaschine sind im Gemeinschaftsbereich auf gleicher Ebene untergebracht.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Nebenkosten342 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3 %
3, 57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)166,65 m²
-
Nutzfläche (ca.)15,67 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 02.02.2022
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis17.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ ein großes Bad mit zwei Fenstern, Waschbecken, Dusche, Wanne und WC
+ ein Duschbad mit WC und Waschbecken
+ Parkettboden
+ Deckenhöhe ca. 2,80 m
+ Abstellraum
+ Galerie im Dachgeschoss mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung (2013 ausgebaut)
+... mehr lesen
+ ein Duschbad mit WC und Waschbecken
+ Parkettboden
+ Deckenhöhe ca. 2,80 m
+ Abstellraum
+ Galerie im Dachgeschoss mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung (2013 ausgebaut)
+... mehr lesen
+ ein großes Bad mit zwei Fenstern, Waschbecken, Dusche, Wanne und WC
+ ein Duschbad mit WC und Waschbecken
+ Parkettboden
+ Deckenhöhe ca. 2,80 m
+ Abstellraum
+ Galerie im Dachgeschoss mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung (2013 ausgebaut)
+ Die Wände der Zimmer 1 und Zimmer 2 sind als Trockenbauwände ausgeführt und auf das Parkett aufgesetzt. Sie könnten problemlos rückgebaut werden.
+ Dachboden
+ 6 KfZ-Stellplätze
+ ein Duschbad mit WC und Waschbecken
+ Parkettboden
+ Deckenhöhe ca. 2,80 m
+ Abstellraum
+ Galerie im Dachgeschoss mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung (2013 ausgebaut)
+ Die Wände der Zimmer 1 und Zimmer 2 sind als Trockenbauwände ausgeführt und auf das Parkett aufgesetzt. Sie könnten problemlos rückgebaut werden.
+ Dachboden
+ 6 KfZ-Stellplätze
+ ein großes Bad mit zwei Fenstern, Waschbecken, Dusche, Wanne und WC
+ ein Duschbad mit WC und Waschbecken
+ Parkettboden
+ Deckenhöhe ca. 2,80 m
+ Abstellraum
+ Galerie im Dachgeschoss mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung (2013 ausgebaut)
+ Die Wände der Zimmer 1 und Zimmer 2 sind als Trockenbauwände ausgeführt und auf das Parkett aufgesetzt. Sie könnten problemlos rückgebaut werden.
+ Dachboden
+ 6 KfZ-Stellplätze
+ ein Duschbad mit WC und Waschbecken
+ Parkettboden
+ Deckenhöhe ca. 2,80 m
+ Abstellraum
+ Galerie im Dachgeschoss mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung (2013 ausgebaut)
+ Die Wände der Zimmer 1 und Zimmer 2 sind als Trockenbauwände ausgeführt und auf das Parkett aufgesetzt. Sie könnten problemlos rückgebaut werden.
+ Dachboden
+ 6 KfZ-Stellplätze
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Langenargen in einer ruhigen Wohngegend am Mühlbach und ganz in der Nähe des Bodensees.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das besondere Ambiente des... mehr lesen
In der Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das besondere Ambiente des... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im beliebten Langenargen in einer ruhigen Wohngegend am Mühlbach und ganz in der Nähe des Bodensees.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das besondere Ambiente des Bodenseeufers mit seinem Yachtclub erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Langenargen liegt auf einer weit in den Bodensee hineinragenden Landzunge, etwa acht Kilometer östlich von Friedrichshafen im Bodenseekreis.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das besondere Ambiente des Bodenseeufers mit seinem Yachtclub erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Langenargen liegt auf einer weit in den Bodensee hineinragenden Landzunge, etwa acht Kilometer östlich von Friedrichshafen im Bodenseekreis.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Langenargen in einer ruhigen Wohngegend am Mühlbach und ganz in der Nähe des Bodensees.
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Langenargen liegt auf einer weit in den Bodensee hineinragenden Landzunge, etwa acht Kilometer östlich von Friedrichshafen im Bodenseekreis.
88085 Langenargen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé... mehr lesen
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Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.
P.S.
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie selber eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie unverbindlich zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre Constanze Fuhrmann
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P.S.
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Ansprechpartner
Frau Constanze Fuhrmann
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstraße 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
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Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 959296
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
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