immobilie1-ID: 30476093 | Anbieter-ID: 210578
VERKAUFT: Traumhaftes Atelierhaus am See für Architektur- und Naturliebhaber
389.000 €
Kaufpreis
72,68 m²
Wohnfläche
1.302 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Suchen Sie einen Ort, der Ihnen Inspiration und Ruhe bietet und gleichzeitig gut von Berlin oder Potsdam aus erreichbar ist?
Dann entdecken Sie dieses einzigartige Angebot für Architektur- und Naturliebhaber:
Zwischen dem Seeufer und einem eigenen... mehr lesen
Dann entdecken Sie dieses einzigartige Angebot für Architektur- und Naturliebhaber:
Zwischen dem Seeufer und einem eigenen... mehr lesen
Suchen Sie einen Ort, der Ihnen Inspiration und Ruhe bietet und gleichzeitig gut von Berlin oder Potsdam aus erreichbar ist?
Dann entdecken Sie dieses einzigartige Angebot für Architektur- und Naturliebhaber:
Zwischen dem Seeufer und einem eigenen kleinen Wald steht dieses charaktervolle Ferienhaus von 2013.
Eindrucksvolle vier Meter mißt die großzügige Fensterfront auf der Westseite – sie ist zum großen Wünsdorfer See ausgerichtet und gewährt eine atemberaubende Aussicht auf den Garten und über den See.
Intensive Gartenatmosphäre spürt man auf den einladenden Holzterrassen, die zu beiden Seiten des Hauses in weitläufige, grüne Areale münden und wahlweise Morgen- oder Abendsonne bieten. Die Terrassenfläche von insgesamt 37,33 m2 ist zu einem Viertel in der Wohnfläche enthalten.
Singvögel und Eichhörnchen gesellen sich dazu, über den Baumwipfeln zieht ein Milan seine Kreise.
Ein idyllischer Ort, an dem man entschleunigt und entspannt. Er lädt zu Gartenfesten ein, bei denen man unvergessliche Erinnerungen sammeln wird.
Der Weg zum Haus ist mit Hilfe einer speziellen Untergrundverfestigung und mit Rasen bepflanzt angelegt, so dass man bis zum Hauseingang fahren kann und mehrere Autos dort Platz finden
Das charaktergeladene Atelierhaus ist bereits mit Kaminofen, Fußbodenheizung und Sicherheitsanlage ausgestattet.
Die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss ist vollständig mit grün marmoriertem Natursteinboden ausgestattet und bietet, zusammen mit der Empore, die das Erdgeschoss ca. hälftig überragt, zahllose Gestaltungsmöglichkeiten für ein unverwechselbares Innendesign. Die hohen Wände im Westteil bieten eine großartige Kulisse für Kunst. Die Empore ist in der Berechnung der Wohnfläche nicht enthalten.
Bei Bedarf können die stillvolle, individuell beim Tischler angefertigte Einbauküche und die darauf abgestimmten Einbauschränke übernommen werden.
Momentan befindet sich im Erdgeschoss ein kleines abgeschlossenes Zimmer, das bei Bedarf mit dem Schrankraum zusammengelegt und dadurch erweitert werden kann.
Ein praktisches Duschbad mit Fenster und angrenzendem Waschmaschinenraum inklusive Heizung komplettieren das stimmungsvolle Ensemble.
Die Bewässerung des Gartens ist unkompliziert über einen eigenen Brunnen mit Pumpe geregelt.
Dann entdecken Sie dieses einzigartige Angebot für Architektur- und Naturliebhaber:
Zwischen dem Seeufer und einem eigenen kleinen Wald steht dieses charaktervolle Ferienhaus von 2013.
Eindrucksvolle vier Meter mißt die großzügige Fensterfront auf der Westseite – sie ist zum großen Wünsdorfer See ausgerichtet und gewährt eine atemberaubende Aussicht auf den Garten und über den See.
Intensive Gartenatmosphäre spürt man auf den einladenden Holzterrassen, die zu beiden Seiten des Hauses in weitläufige, grüne Areale münden und wahlweise Morgen- oder Abendsonne bieten. Die Terrassenfläche von insgesamt 37,33 m2 ist zu einem Viertel in der Wohnfläche enthalten.
Singvögel und Eichhörnchen gesellen sich dazu, über den Baumwipfeln zieht ein Milan seine Kreise.
Ein idyllischer Ort, an dem man entschleunigt und entspannt. Er lädt zu Gartenfesten ein, bei denen man unvergessliche Erinnerungen sammeln wird.
Der Weg zum Haus ist mit Hilfe einer speziellen Untergrundverfestigung und mit Rasen bepflanzt angelegt, so dass man bis zum Hauseingang fahren kann und mehrere Autos dort Platz finden
Das charaktergeladene Atelierhaus ist bereits mit Kaminofen, Fußbodenheizung und Sicherheitsanlage ausgestattet.
Die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss ist vollständig mit grün marmoriertem Natursteinboden ausgestattet und bietet, zusammen mit der Empore, die das Erdgeschoss ca. hälftig überragt, zahllose Gestaltungsmöglichkeiten für ein unverwechselbares Innendesign. Die hohen Wände im Westteil bieten eine großartige Kulisse für Kunst. Die Empore ist in der Berechnung der Wohnfläche nicht enthalten.
Bei Bedarf können die stillvolle, individuell beim Tischler angefertigte Einbauküche und die darauf abgestimmten Einbauschränke übernommen werden.
Momentan befindet sich im Erdgeschoss ein kleines abgeschlossenes Zimmer, das bei Bedarf mit dem Schrankraum zusammengelegt und dadurch erweitert werden kann.
Ein praktisches Duschbad mit Fenster und angrenzendem Waschmaschinenraum inklusive Heizung komplettieren das stimmungsvolle Ensemble.
Die Bewässerung des Gartens ist unkompliziert über einen eigenen Brunnen mit Pumpe geregelt.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Nebenkosten254 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.302 m²
-
Nutzfläche (ca.)31,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)37,33 m²
-
Gartenfläche (ca.)1.200 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Stellplatz
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenStein, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,47 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis13.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Terrasse mit Morgensonne und Waldblick (19,99 m2)
+ Terrasse mit Abendsonne und Seeblick (17,34 m2)
Die Terrassenfläche von insgesamt 37,33 m2 ist zu einem Viertel in der Berechnung der Wohnfläche enthalten.
+ Alu-Isolierfenster
+ Alarmanlage mit... mehr lesen
+ Terrasse mit Abendsonne und Seeblick (17,34 m2)
Die Terrassenfläche von insgesamt 37,33 m2 ist zu einem Viertel in der Berechnung der Wohnfläche enthalten.
+ Alu-Isolierfenster
+ Alarmanlage mit... mehr lesen
+ Terrasse mit Morgensonne und Waldblick (19,99 m2)
+ Terrasse mit Abendsonne und Seeblick (17,34 m2)
Die Terrassenfläche von insgesamt 37,33 m2 ist zu einem Viertel in der Berechnung der Wohnfläche enthalten.
+ Alu-Isolierfenster
+ Alarmanlage mit Kameras
+ Außenjalousie vorbereitet
+ separates WC mit Fenster
+ Natursteinboden mit Fußbodenheizung
+ Kaminofen
+ eigener Brunnen mit Pumpe
+ Metallzaun und Tor
+ Grundstück mit Rasenfläche und schönen Gehölzen
+ Grundstück mit kleinem Wald mit Hütte
+ Miteigentum an einem weiteren Grundstück, ca. 5000 m2 zum Holzeinschlag für den Kaminofen
+ Stegbau auf Anfrage, Ruderboot möglich
+ Terrasse mit Abendsonne und Seeblick (17,34 m2)
Die Terrassenfläche von insgesamt 37,33 m2 ist zu einem Viertel in der Berechnung der Wohnfläche enthalten.
+ Alu-Isolierfenster
+ Alarmanlage mit Kameras
+ Außenjalousie vorbereitet
+ separates WC mit Fenster
+ Natursteinboden mit Fußbodenheizung
+ Kaminofen
+ eigener Brunnen mit Pumpe
+ Metallzaun und Tor
+ Grundstück mit Rasenfläche und schönen Gehölzen
+ Grundstück mit kleinem Wald mit Hütte
+ Miteigentum an einem weiteren Grundstück, ca. 5000 m2 zum Holzeinschlag für den Kaminofen
+ Stegbau auf Anfrage, Ruderboot möglich
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Garage
Lage
Seltene Seelage:
Direkt gegenüber und nur 10 Meter vom Gartentor entfernt, befindet sich der Große Wünsdorfer See.
Gute Erreichbarkeit:
Zweimal stündlich verkehrt ein Regionalzug zwischen Wünsdorf und Berlin, die Fahrzeit beträgt ungefähr eine Stunde... mehr lesen
Direkt gegenüber und nur 10 Meter vom Gartentor entfernt, befindet sich der Große Wünsdorfer See.
Gute Erreichbarkeit:
Zweimal stündlich verkehrt ein Regionalzug zwischen Wünsdorf und Berlin, die Fahrzeit beträgt ungefähr eine Stunde... mehr lesen
Seltene Seelage:
Direkt gegenüber und nur 10 Meter vom Gartentor entfernt, befindet sich der Große Wünsdorfer See.
Gute Erreichbarkeit:
Zweimal stündlich verkehrt ein Regionalzug zwischen Wünsdorf und Berlin, die Fahrzeit beträgt ungefähr eine Stunde und ca. eine halbe Stunde zum Flughafen BER.
Nach Berlin fährt man mit dem Auto ca. 40 km. Der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrten Mittenwalde und Bestensee) sind über zwei Bundesstraßen gut erreichbar.
In die Stadtzentren von Berlin und Potsdam fährt man mit dem Auto ca. eine Stunde
Sehr gute Infrastruktur:
Café mit Mittagstisch mit tollem Kuchen- und Eisangebot fußläufig,
sowie mehrere Lebensmittelhändler, Apotheke, Fleischer, Bäcker, Bank, Tankstelle in der Nähe.
Der Stadtteil Wünsdorf gehört zur Stadt Zossen.
Die über 20.000 Einwohner zählende, von Wäldern und Seen umgebene Stadt Zossen gehört zum Landkreis Teltow-Fläming. In Zossen gibt es Schule, Kita, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Baumarkt, Post, Getränkehändler sowie verschiedene Gastronomie.
hoher Freizeitwert:
Im Umkreis findet man eine Vielzahl von weiteren Seen, die zum Baden, Angeln oder zum Wasserski und Wakeboarden einladen.
Die Natur kann man beim Wandern, mit dem Fahrrad oder auch beim Klettern im Kletterwald Kallinchen erkunden. Über das Jahr verteilt hat Zossen viele Veranstaltungen zu bieten.
Direkt gegenüber und nur 10 Meter vom Gartentor entfernt, befindet sich der Große Wünsdorfer See.
Gute Erreichbarkeit:
Zweimal stündlich verkehrt ein Regionalzug zwischen Wünsdorf und Berlin, die Fahrzeit beträgt ungefähr eine Stunde und ca. eine halbe Stunde zum Flughafen BER.
Nach Berlin fährt man mit dem Auto ca. 40 km. Der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrten Mittenwalde und Bestensee) sind über zwei Bundesstraßen gut erreichbar.
In die Stadtzentren von Berlin und Potsdam fährt man mit dem Auto ca. eine Stunde
Sehr gute Infrastruktur:
Café mit Mittagstisch mit tollem Kuchen- und Eisangebot fußläufig,
sowie mehrere Lebensmittelhändler, Apotheke, Fleischer, Bäcker, Bank, Tankstelle in der Nähe.
Der Stadtteil Wünsdorf gehört zur Stadt Zossen.
Die über 20.000 Einwohner zählende, von Wäldern und Seen umgebene Stadt Zossen gehört zum Landkreis Teltow-Fläming. In Zossen gibt es Schule, Kita, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Baumarkt, Post, Getränkehändler sowie verschiedene Gastronomie.
hoher Freizeitwert:
Im Umkreis findet man eine Vielzahl von weiteren Seen, die zum Baden, Angeln oder zum Wasserski und Wakeboarden einladen.
Die Natur kann man beim Wandern, mit dem Fahrrad oder auch beim Klettern im Kletterwald Kallinchen erkunden. Über das Jahr verteilt hat Zossen viele Veranstaltungen zu bieten.
Zossen Berlin - Brandenburg Deutschland (15806)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé... mehr lesen
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé... mehr lesen
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre
Constanze Fuhrmann
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre
Constanze Fuhrmann
Ansprechpartner
Frau Constanze Fuhrmann
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstraße 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 959296
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 95 92 96
mail@constanze-fuhrmann.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail