immobilie1-ID: 30191345 | Anbieter-ID: DC-DAR-1392
Exklusives Einfamilienhaus in Auerbach in diskreter Vermarktung
1.599.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
623 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
* freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traumlage von Bensheim
* massive Bauweise in 2013
* ca. 242 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss
* ca. 623 m² Grundstück
* Einliegerwohnung im separaten... mehr lesen
* massive Bauweise in 2013
* ca. 242 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss
* ca. 623 m² Grundstück
* Einliegerwohnung im separaten... mehr lesen
* freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traumlage von Bensheim
* massive Bauweise in 2013
* ca. 242 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss
* ca. 623 m² Grundstück
* Einliegerwohnung im separaten Gebäudeteil – getrennt vom Haupthaus
* sechs Zimmer
* drei Badezimmer und Gäste-WC
* Sonnenterrasse und Balkon
* Dreifachverglaste Kunststofffenster
* große Eckfensterelemente
* Garage für 2-3 Autos und drei Freiplätze
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* massive Bauweise in 2013
* ca. 242 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss
* ca. 623 m² Grundstück
* Einliegerwohnung im separaten Gebäudeteil – getrennt vom Haupthaus
* sechs Zimmer
* drei Badezimmer und Gäste-WC
* Sonnenterrasse und Balkon
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* große Eckfensterelemente
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* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traumlage von Bensheim
* massive Bauweise in 2013
* ca. 242 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss
* ca. 623 m² Grundstück
* Einliegerwohnung im separaten Gebäudeteil – getrennt vom Haupthaus
* sechs Zimmer
* drei Badezimmer und Gäste-WC
* Sonnenterrasse und Balkon
* Dreifachverglaste Kunststofffenster
* große Eckfensterelemente
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* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* massive Bauweise in 2013
* ca. 242 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss
* ca. 623 m² Grundstück
* Einliegerwohnung im separaten Gebäudeteil – getrennt vom Haupthaus
* sechs Zimmer
* drei Badezimmer und Gäste-WC
* Sonnenterrasse und Balkon
* Dreifachverglaste Kunststofffenster
* große Eckfensterelemente
* Garage für 2-3 Autos und drei Freiplätze
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kosten
-
Kaufpreis1.599.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.607,43 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)242 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)623 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis22.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Eingewachsenes Grundstück mit immergrüner Einfriedung und Schutz vor Blick von außen
* 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit offener Küche und Bad
* Markeneinbauküche mit Elektrogeräten von Miele
* Duschbad in der Einliegerwohnung
*... mehr lesen
* 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit offener Küche und Bad
* Markeneinbauküche mit Elektrogeräten von Miele
* Duschbad in der Einliegerwohnung
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* Eingewachsenes Grundstück mit immergrüner Einfriedung und Schutz vor Blick von außen
* 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit offener Küche und Bad
* Markeneinbauküche mit Elektrogeräten von Miele
* Duschbad in der Einliegerwohnung
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss und Badewanne
* ca. 30 m² große Terrasse im Erdgeschoss
* Massive Treppe mit Glasgeländer und indirekter Beleuchtung
* Fugenloser Bodenbelag im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss und Dachgeschoss, Laminat in der Einliegerwohnung
* Fußbodenheizung auf allen Etagen
* 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit offener Küche und Bad
* Markeneinbauküche mit Elektrogeräten von Miele
* Duschbad in der Einliegerwohnung
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss und Badewanne
* ca. 30 m² große Terrasse im Erdgeschoss
* Massive Treppe mit Glasgeländer und indirekter Beleuchtung
* Fugenloser Bodenbelag im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss und Dachgeschoss, Laminat in der Einliegerwohnung
* Fußbodenheizung auf allen Etagen
* Eingewachsenes Grundstück mit immergrüner Einfriedung und Schutz vor Blick von außen
* 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit offener Küche und Bad
* Markeneinbauküche mit Elektrogeräten von Miele
* Duschbad in der Einliegerwohnung
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss und Badewanne
* ca. 30 m² große Terrasse im Erdgeschoss
* Massive Treppe mit Glasgeländer und indirekter Beleuchtung
* Fugenloser Bodenbelag im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss und Dachgeschoss, Laminat in der Einliegerwohnung
* Fußbodenheizung auf allen Etagen
* 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit offener Küche und Bad
* Markeneinbauküche mit Elektrogeräten von Miele
* Duschbad in der Einliegerwohnung
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss und Badewanne
* ca. 30 m² große Terrasse im Erdgeschoss
* Massive Treppe mit Glasgeländer und indirekter Beleuchtung
* Fugenloser Bodenbelag im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss und Dachgeschoss, Laminat in der Einliegerwohnung
* Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
* Bensheim ist eine Stadt an der hessischen Bergstraße – das Herz der Bergstraße. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist Bensheim die größte Stadt im Kreis Bergstraße
* Touristische Highlights, wie das Auerbacher Schloss und der Staatspark Fürstenlager, sowie... mehr lesen
* Touristische Highlights, wie das Auerbacher Schloss und der Staatspark Fürstenlager, sowie... mehr lesen
* Bensheim ist eine Stadt an der hessischen Bergstraße – das Herz der Bergstraße. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist Bensheim die größte Stadt im Kreis Bergstraße
* Touristische Highlights, wie das Auerbacher Schloss und der Staatspark Fürstenlager, sowie das Angebot an hervorragenden Weinen sind Anziehungspunkte für Besucher aus nah und fern
* Im Stadtteil Auerbach wohnen Sie in einer äußerst gefragten Wohnlage
* Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße
* Der Staatspark Fürstenlager ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen
* Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
* Kindergarten bis zum internationalen Schuldorf sowie eine gute ärztliche Versorgung ebenfalls vor Ort
* ca. 12 Fußminuten zur Bushaltestelle und nur 3 Haltestellen zum Bahnhof Bensheim
* ca. 57 km zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main / ca. 29 Fahrminuten mit dem ICE
* ca. 28 km zum Hauptbahnhof Darmstadt / ca. 11 Fahrminuten mit dem ICE
* gute Anbindung an die Autobahn 5 und somit an die Großstädte Darmstadt (ca. 20 Fahrminuten), Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Heidelberg (ca. 25 Fahrminuten), Mannheim (ca. 30 Fahrminuten)
* Flughafen Frankfurt in etwa 45 Minuten Entfernung
* Touristische Highlights, wie das Auerbacher Schloss und der Staatspark Fürstenlager, sowie das Angebot an hervorragenden Weinen sind Anziehungspunkte für Besucher aus nah und fern
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* Der Staatspark Fürstenlager ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen
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* ca. 12 Fußminuten zur Bushaltestelle und nur 3 Haltestellen zum Bahnhof Bensheim
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* ca. 28 km zum Hauptbahnhof Darmstadt / ca. 11 Fahrminuten mit dem ICE
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* Der Staatspark Fürstenlager ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen
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* Kindergarten bis zum internationalen Schuldorf sowie eine gute ärztliche Versorgung ebenfalls vor Ort
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* Flughafen Frankfurt in etwa 45 Minuten Entfernung
64625 Bensheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht... mehr lesen
01 SPEZIALISIERUNG
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02 MARKTNÄHE
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7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
01 SPEZIALISIERUNG
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Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
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Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
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Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
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Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
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06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
Ansprechpartner
Herr Florian Jäger
DAHLER Darmstadt
Ernst-Ludwig-Straße 3,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
Ernst-Ludwig-Straße 3,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
06151-6067002
DAHLER Darmstadt
Ernst-Ludwig-Straße 3,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
+49 6151 60 670 00
darmstadt@dahlercompany.de