immobilie1-ID: 31084603 | Anbieter-ID: DC-DAR-1527
Zentral gelegen: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Darmstadt
313.000 €
Kaufpreis
89,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen im Herzen Darmstadts! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale Innenstadtlage, die alle Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor der Haustür bietet.
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Willkommen im Herzen Darmstadts! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale Innenstadtlage, die alle Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor der Haustür bietet.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89,36 m² erwartet den Bewohner ein helles und einladendes Wohnambiente. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen nicht nur für mehr Ruhe, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume, was eine einladende Atmosphäre für Bewohner und Gäste schafft.
Diese Wohnung bietet optimalen Komfort und Wohnqualität und ist daher bestens geeignet fürs Wohnen und Arbeiten im Home Office. Das großzügige Platzangebot ermöglicht es individuelle Wohn- und Arbeitsbedürfnisse ideal zu vereinen.
Sie als neuer Eigentümer erwerben diese Immobilie mit dem bereits bestehenden Mietverhältnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie in der zentralen Innenstadtlage von Darmstadt zu entdecken.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89,36 m² erwartet den Bewohner ein helles und einladendes Wohnambiente. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen nicht nur für mehr Ruhe, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume, was eine einladende Atmosphäre für Bewohner und Gäste schafft.
Diese Wohnung bietet optimalen Komfort und Wohnqualität und ist daher bestens geeignet fürs Wohnen und Arbeiten im Home Office. Das großzügige Platzangebot ermöglicht es individuelle Wohn- und Arbeitsbedürfnisse ideal zu vereinen.
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Willkommen im Herzen Darmstadts! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale Innenstadtlage, die alle Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor der Haustür bietet.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89,36 m² erwartet den Bewohner ein helles und einladendes Wohnambiente. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen nicht nur für mehr Ruhe, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume, was eine einladende Atmosphäre für Bewohner und Gäste schafft.
Diese Wohnung bietet optimalen Komfort und Wohnqualität und ist daher bestens geeignet fürs Wohnen und Arbeiten im Home Office. Das großzügige Platzangebot ermöglicht es individuelle Wohn- und Arbeitsbedürfnisse ideal zu vereinen.
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Kosten
-
Kaufpreis313.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.502,69 €
-
Hausgeld pro Monat379 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.372 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)89,36 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis02.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*3-fach verglaste Fenster
*Charmantes Badezimmer mit hellen Fliesen
*Badewanne vorhanden
*Bodenbelag besteht aus Linoleum- und Teppichboden
*großzügiger Flur- und Eingangsbereich
*Charmantes Badezimmer mit hellen Fliesen
*Badewanne vorhanden
*Bodenbelag besteht aus Linoleum- und Teppichboden
*großzügiger Flur- und Eingangsbereich
*3-fach verglaste Fenster
*Charmantes Badezimmer mit hellen Fliesen
*Badewanne vorhanden
*Bodenbelag besteht aus Linoleum- und Teppichboden
*großzügiger Flur- und Eingangsbereich
*Charmantes Badezimmer mit hellen Fliesen
*Badewanne vorhanden
*Bodenbelag besteht aus Linoleum- und Teppichboden
*großzügiger Flur- und Eingangsbereich
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
*besonders zentral gelegene Innenstadtlage
* vielfältige und zentrumsnahe Infrastruktur (Sparkasse, Ärztehaus, Apotheke, Krankenhaus etc...)
*optimale Nahversorgung für den täglichen Bedarf
*der Hauptbahnhof von Darmstadt ist ca. 1,7 km Luftlinie... mehr lesen
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*optimale Nahversorgung für den täglichen Bedarf
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*besonders zentral gelegene Innenstadtlage
* vielfältige und zentrumsnahe Infrastruktur (Sparkasse, Ärztehaus, Apotheke, Krankenhaus etc...)
*optimale Nahversorgung für den täglichen Bedarf
*der Hauptbahnhof von Darmstadt ist ca. 1,7 km Luftlinie entfernt
* der Flughafen Frankfurt ist in einer Entfernung von ca. 26 km zu erreichen
* durch ÖPNV herrscht eine sehr gute Verkehrsanbindung
* Die Technische Universität Darmstadts ist ca. 1,3 km entfernt
* alle Bildungseinrichtungen und Schulformen vorhanden
*umfangreiches kulturelles Angebot mit Museen, Galerien, Theatern und sonstigen Kultureinrichtungen
* vielfältiges und gastronomisches Angebot mit beliebten Gaststätten, Bars, Cafés und Restaurants
*Trotz der urbanen Umgebung gibt es in der Darmstädter Innenstadt zahlreiche Parks und Grünflächen
* vielfältige und zentrumsnahe Infrastruktur (Sparkasse, Ärztehaus, Apotheke, Krankenhaus etc...)
*optimale Nahversorgung für den täglichen Bedarf
*der Hauptbahnhof von Darmstadt ist ca. 1,7 km Luftlinie entfernt
* der Flughafen Frankfurt ist in einer Entfernung von ca. 26 km zu erreichen
* durch ÖPNV herrscht eine sehr gute Verkehrsanbindung
* Die Technische Universität Darmstadts ist ca. 1,3 km entfernt
* alle Bildungseinrichtungen und Schulformen vorhanden
*umfangreiches kulturelles Angebot mit Museen, Galerien, Theatern und sonstigen Kultureinrichtungen
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*Trotz der urbanen Umgebung gibt es in der Darmstädter Innenstadt zahlreiche Parks und Grünflächen
*besonders zentral gelegene Innenstadtlage
* vielfältige und zentrumsnahe Infrastruktur (Sparkasse, Ärztehaus, Apotheke, Krankenhaus etc...)
*optimale Nahversorgung für den täglichen Bedarf
*der Hauptbahnhof von Darmstadt ist ca. 1,7 km Luftlinie entfernt
* der Flughafen Frankfurt ist in einer Entfernung von ca. 26 km zu erreichen
* durch ÖPNV herrscht eine sehr gute Verkehrsanbindung
* Die Technische Universität Darmstadts ist ca. 1,3 km entfernt
* alle Bildungseinrichtungen und Schulformen vorhanden
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*der Hauptbahnhof von Darmstadt ist ca. 1,7 km Luftlinie entfernt
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* alle Bildungseinrichtungen und Schulformen vorhanden
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* vielfältiges und gastronomisches Angebot mit beliebten Gaststätten, Bars, Cafés und Restaurants
*Trotz der urbanen Umgebung gibt es in der Darmstädter Innenstadt zahlreiche Parks und Grünflächen
64293 Darmstadt · Deutschland
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Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen!
Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte im In- und Ausland,... mehr lesen
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Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte im In- und Ausland, sowie unser Netzwerk unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.
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Ansprechpartner
Herr David Temmer
DAHLER Darmstadt
Ernst-Ludwig-Straße 3,
64283 Darmstadt
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Ernst-Ludwig-Straße 3,
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64283 Darmstadt
06151-6067000
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