immobilie1-ID: 30035205 | Anbieter-ID: DC-DOR656
Attraktives Mehrfamilienhaus - Investieren Sie in Ihre Zukunft!
628.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
781 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bottrop-Kirchhellen, das ideal für Kapitalanleger oder eine große Familie ist. Die Immobilie wurde 1968 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 275 m². Das Objekt...
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Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bottrop-Kirchhellen, das ideal für Kapitalanleger oder eine große Familie ist. Die Immobilie wurde 1968 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 275 m². Das Objekt verfügt über elf Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, wodurch Flexibilität und Komfort für seine Bewohner gewährleistet sind. Zusätzlich ist ein Gäste-WC im Haus vorhanden, das den Wohnkomfort weiter erhöht.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche von ca. 80 m² bietet. Auf dem ca. 781 m² großen Grundstück befinden sich auch ein gepflegter Garten sowie eine Terrasse und ein Balkon, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen.
Mit einer Verfügbarkeit nach Vereinbarung bietet sich hier die Möglichkeit, in eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Profitieren Sie von einer interessanten Lage in Bottrop-Kirchhellen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu den umliegenden Metropolen bietet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Mehrfamilienhaus wartet darauf, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen und zu überzeugen.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche von ca. 80 m² bietet. Auf dem ca. 781 m² großen Grundstück befinden sich auch ein gepflegter Garten sowie eine Terrasse und ein Balkon, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen.
Mit einer Verfügbarkeit nach Vereinbarung bietet sich hier die Möglichkeit, in eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Profitieren Sie von einer interessanten Lage in Bottrop-Kirchhellen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu den umliegenden Metropolen bietet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Mehrfamilienhaus wartet darauf, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen und zu überzeugen.
Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bottrop-Kirchhellen, das ideal für Kapitalanleger oder eine große Familie ist. Die Immobilie wurde 1968 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 275 m². Das Objekt verfügt über elf Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, wodurch Flexibilität und Komfort für seine Bewohner gewährleistet sind. Zusätzlich ist ein Gäste-WC im Haus vorhanden, das den Wohnkomfort weiter erhöht.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche von ca. 80 m² bietet. Auf dem ca. 781 m² großen Grundstück befinden sich auch ein gepflegter Garten sowie eine Terrasse und ein Balkon, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen.
Mit einer Verfügbarkeit nach Vereinbarung bietet sich hier die Möglichkeit, in eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Profitieren Sie von einer interessanten Lage in Bottrop-Kirchhellen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu den umliegenden Metropolen bietet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Mehrfamilienhaus wartet darauf, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen und zu überzeugen.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche von ca. 80 m² bietet. Auf dem ca. 781 m² großen Grundstück befinden sich auch ein gepflegter Garten sowie eine Terrasse und ein Balkon, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen.
Mit einer Verfügbarkeit nach Vereinbarung bietet sich hier die Möglichkeit, in eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Profitieren Sie von einer interessanten Lage in Bottrop-Kirchhellen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu den umliegenden Metropolen bietet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Mehrfamilienhaus wartet darauf, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen und zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis628.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
4,76 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)275 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)781 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis16.03.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Dreiparteienhaus mit Satteldach aus den 60er Jahren verfügt über eine solide Bausubstanz und ein großzügiges Raumprogramm. Die größeren Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen eine Terrasse oder einen Balkon, die Einheit im Erdgeschoss...
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Das Dreiparteienhaus mit Satteldach aus den 60er Jahren verfügt über eine solide Bausubstanz und ein großzügiges Raumprogramm. Die größeren Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen eine Terrasse oder einen Balkon, die Einheit im Erdgeschoss nutzt den großzügigen Garten der Immobilie.
Die Wohnungen sind aktuelle alle, bis auf das Apartment im Dachgeschoss, vermietet und erzielen Mieteinnahmen in Höhe von 23.868,-- €.
Die Ausstattung der Immobilie im Einzelnen:
+ Großzügiges Raumprogramm der einzelnen Wohneinheiten
+ Große Garage direkt neben dem Haus - 2 Fahrzeuge hintereinander
+ Großer Gartenbereich der Erdgeschosswohnung
+ Terrasse im EG und Balkon im OG
+ Treppenhaus in solidem Naturstein
+ Bad und separates Gäste-WC in den großen Wohneinheiten
+ Anlagentechnik der Heizanlage aus 1991
+ Großer Keller mit WC und attraktivem Hobbyraum
Insgesamt eine solide Kapitalanlage bestehend aus zwei Teileigentumsanteilen ggf. auch zur teilweisen Eigennutzung.
Die Wohnungen sind aktuelle alle, bis auf das Apartment im Dachgeschoss, vermietet und erzielen Mieteinnahmen in Höhe von 23.868,-- €.
Die Ausstattung der Immobilie im Einzelnen:
+ Großzügiges Raumprogramm der einzelnen Wohneinheiten
+ Große Garage direkt neben dem Haus - 2 Fahrzeuge hintereinander
+ Großer Gartenbereich der Erdgeschosswohnung
+ Terrasse im EG und Balkon im OG
+ Treppenhaus in solidem Naturstein
+ Bad und separates Gäste-WC in den großen Wohneinheiten
+ Anlagentechnik der Heizanlage aus 1991
+ Großer Keller mit WC und attraktivem Hobbyraum
Insgesamt eine solide Kapitalanlage bestehend aus zwei Teileigentumsanteilen ggf. auch zur teilweisen Eigennutzung.
Das Dreiparteienhaus mit Satteldach aus den 60er Jahren verfügt über eine solide Bausubstanz und ein großzügiges Raumprogramm. Die größeren Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen eine Terrasse oder einen Balkon, die Einheit im Erdgeschoss nutzt den großzügigen Garten der Immobilie.
Die Wohnungen sind aktuelle alle, bis auf das Apartment im Dachgeschoss, vermietet und erzielen Mieteinnahmen in Höhe von 23.868,-- €.
Die Ausstattung der Immobilie im Einzelnen:
+ Großzügiges Raumprogramm der einzelnen Wohneinheiten
+ Große Garage direkt neben dem Haus - 2 Fahrzeuge hintereinander
+ Großer Gartenbereich der Erdgeschosswohnung
+ Terrasse im EG und Balkon im OG
+ Treppenhaus in solidem Naturstein
+ Bad und separates Gäste-WC in den großen Wohneinheiten
+ Anlagentechnik der Heizanlage aus 1991
+ Großer Keller mit WC und attraktivem Hobbyraum
Insgesamt eine solide Kapitalanlage bestehend aus zwei Teileigentumsanteilen ggf. auch zur teilweisen Eigennutzung.
Die Wohnungen sind aktuelle alle, bis auf das Apartment im Dachgeschoss, vermietet und erzielen Mieteinnahmen in Höhe von 23.868,-- €.
Die Ausstattung der Immobilie im Einzelnen:
+ Großzügiges Raumprogramm der einzelnen Wohneinheiten
+ Große Garage direkt neben dem Haus - 2 Fahrzeuge hintereinander
+ Großer Gartenbereich der Erdgeschosswohnung
+ Terrasse im EG und Balkon im OG
+ Treppenhaus in solidem Naturstein
+ Bad und separates Gäste-WC in den großen Wohneinheiten
+ Anlagentechnik der Heizanlage aus 1991
+ Großer Keller mit WC und attraktivem Hobbyraum
Insgesamt eine solide Kapitalanlage bestehend aus zwei Teileigentumsanteilen ggf. auch zur teilweisen Eigennutzung.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Garage
Lage
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Bottrop – Kirchhellen. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Umgeben von einer idyllischen Landschaft,...
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Bottrop – Kirchhellen. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet das Viertel eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spazier- und Radwege, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern.
Kirchhellen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und gemütliche Cafés, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten für die optimale Betreuung und Förderung der jüngsten Bewohner.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A31 und A2, gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, was Berufspendlern eine hohe Flexibilität bietet. Die Nähe zu Bottrops Zentrum erweitert das kulturelle und gastronomische Angebot um ein Vielfaches und garantiert ein attraktives Wohnumfeld für jede Generation.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Bottrop-Kirchhellen die Möglichkeit, die Vorzüge des modernen Lebens zu genießen und dabei gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung zu residieren. Diese Lage verbindet Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit – eine perfekte Wahl für Investoren und Bewohner mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und Lage.
Kirchhellen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und gemütliche Cafés, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten für die optimale Betreuung und Förderung der jüngsten Bewohner.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A31 und A2, gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, was Berufspendlern eine hohe Flexibilität bietet. Die Nähe zu Bottrops Zentrum erweitert das kulturelle und gastronomische Angebot um ein Vielfaches und garantiert ein attraktives Wohnumfeld für jede Generation.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Bottrop-Kirchhellen die Möglichkeit, die Vorzüge des modernen Lebens zu genießen und dabei gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung zu residieren. Diese Lage verbindet Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit – eine perfekte Wahl für Investoren und Bewohner mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und Lage.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Bottrop – Kirchhellen. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet das Viertel eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spazier- und Radwege, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern.
Kirchhellen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und gemütliche Cafés, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten für die optimale Betreuung und Förderung der jüngsten Bewohner.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A31 und A2, gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, was Berufspendlern eine hohe Flexibilität bietet. Die Nähe zu Bottrops Zentrum erweitert das kulturelle und gastronomische Angebot um ein Vielfaches und garantiert ein attraktives Wohnumfeld für jede Generation.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Bottrop-Kirchhellen die Möglichkeit, die Vorzüge des modernen Lebens zu genießen und dabei gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung zu residieren. Diese Lage verbindet Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit – eine perfekte Wahl für Investoren und Bewohner mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und Lage.
Kirchhellen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und gemütliche Cafés, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten für die optimale Betreuung und Förderung der jüngsten Bewohner.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A31 und A2, gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, was Berufspendlern eine hohe Flexibilität bietet. Die Nähe zu Bottrops Zentrum erweitert das kulturelle und gastronomische Angebot um ein Vielfaches und garantiert ein attraktives Wohnumfeld für jede Generation.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Bottrop-Kirchhellen die Möglichkeit, die Vorzüge des modernen Lebens zu genießen und dabei gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung zu residieren. Diese Lage verbindet Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit – eine perfekte Wahl für Investoren und Bewohner mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und Lage.
Bottrop / Kirchhellen Deutschland (46244)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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DAHLER Dortmund -Ruhr | CORE Values Gmbh & Co. KG
Hörder Rathausstrasse 28,
44263 Dortmund
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