immobilie1-ID: 31034465 | Anbieter-ID: 16150
Repräsentative Gewerbefläche mit Showroom im Industriepark Unna: Ideal erreichbar
2.105 €
Miete zzgl. NK
440 m²
Büro-/Praxisfläche
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Gewerbefläche. Diese befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Industriepark Unna. Die Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen und videoüberwachten Gewerbekomplexes und ist dank...
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Herzlich Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Gewerbefläche. Diese befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Industriepark Unna. Die Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen und videoüberwachten Gewerbekomplexes und ist dank eines Treppenlifts auch für Rollstuhlfahrer bequem zu erreichen.
Die vielseitig nutzbare Fläche von ca. 440 m² umfasst einen großen, repräsentativen Showroom, der ideal für ein Open Workspace oder einen Ausstellungsraum geeignet ist. Bei Bedarf kann dieser nach Rücksprache mit den Eigentümern unterteilt werden. Ein weiteres Highlight des Showrooms ist ein Kamin am Eingangsbereich, der eine ganz besondere Atmosphäre schafft und Ihre Kunden in den Wintermonaten mit einem Wow-Effekt begrüßen lässt.
Zusätzlich gibt es einen Empfangsbereich mit integrierter Pantryküche, Einbauschränken und Theke. Drei abgetrennte Büroräume und eine Mitarbeiterküche, die ideal für die Pausen Ihres Teams geeignet ist, runden das Angebot ab. Des Weiteren stehen je ein separates Herren- und Damen-WC sowie ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 2.105 € inkl. MwSt.
Nebenkosten: 595 € inkl. Heizkosten
Warmmiete: 2.700 € inkl. MwSt.
Strom: Zu lasten des Mieters
Vier Stellplätze im Mietpreis enthalten
Die vielseitig nutzbare Fläche von ca. 440 m² umfasst einen großen, repräsentativen Showroom, der ideal für ein Open Workspace oder einen Ausstellungsraum geeignet ist. Bei Bedarf kann dieser nach Rücksprache mit den Eigentümern unterteilt werden. Ein weiteres Highlight des Showrooms ist ein Kamin am Eingangsbereich, der eine ganz besondere Atmosphäre schafft und Ihre Kunden in den Wintermonaten mit einem Wow-Effekt begrüßen lässt.
Zusätzlich gibt es einen Empfangsbereich mit integrierter Pantryküche, Einbauschränken und Theke. Drei abgetrennte Büroräume und eine Mitarbeiterküche, die ideal für die Pausen Ihres Teams geeignet ist, runden das Angebot ab. Des Weiteren stehen je ein separates Herren- und Damen-WC sowie ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 2.105 € inkl. MwSt.
Nebenkosten: 595 € inkl. Heizkosten
Warmmiete: 2.700 € inkl. MwSt.
Strom: Zu lasten des Mieters
Vier Stellplätze im Mietpreis enthalten
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Gewerbefläche. Diese befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Industriepark Unna. Die Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen und videoüberwachten Gewerbekomplexes und ist dank eines Treppenlifts auch für Rollstuhlfahrer bequem zu erreichen.
Die vielseitig nutzbare Fläche von ca. 440 m² umfasst einen großen, repräsentativen Showroom, der ideal für ein Open Workspace oder einen Ausstellungsraum geeignet ist. Bei Bedarf kann dieser nach Rücksprache mit den Eigentümern unterteilt werden. Ein weiteres Highlight des Showrooms ist ein Kamin am Eingangsbereich, der eine ganz besondere Atmosphäre schafft und Ihre Kunden in den Wintermonaten mit einem Wow-Effekt begrüßen lässt.
Zusätzlich gibt es einen Empfangsbereich mit integrierter Pantryküche, Einbauschränken und Theke. Drei abgetrennte Büroräume und eine Mitarbeiterküche, die ideal für die Pausen Ihres Teams geeignet ist, runden das Angebot ab. Des Weiteren stehen je ein separates Herren- und Damen-WC sowie ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 2.105 € inkl. MwSt.
Nebenkosten: 595 € inkl. Heizkosten
Warmmiete: 2.700 € inkl. MwSt.
Strom: Zu lasten des Mieters
Vier Stellplätze im Mietpreis enthalten
Die vielseitig nutzbare Fläche von ca. 440 m² umfasst einen großen, repräsentativen Showroom, der ideal für ein Open Workspace oder einen Ausstellungsraum geeignet ist. Bei Bedarf kann dieser nach Rücksprache mit den Eigentümern unterteilt werden. Ein weiteres Highlight des Showrooms ist ein Kamin am Eingangsbereich, der eine ganz besondere Atmosphäre schafft und Ihre Kunden in den Wintermonaten mit einem Wow-Effekt begrüßen lässt.
Zusätzlich gibt es einen Empfangsbereich mit integrierter Pantryküche, Einbauschränken und Theke. Drei abgetrennte Büroräume und eine Mitarbeiterküche, die ideal für die Pausen Ihres Teams geeignet ist, runden das Angebot ab. Des Weiteren stehen je ein separates Herren- und Damen-WC sowie ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 2.105 € inkl. MwSt.
Nebenkosten: 595 € inkl. Heizkosten
Warmmiete: 2.700 € inkl. MwSt.
Strom: Zu lasten des Mieters
Vier Stellplätze im Mietpreis enthalten
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.105 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten595 €
-
Mieterprovisionzwei Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)440 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)440 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Gewerbefläche ist auf höchste Funktionalität und Komfort ausgelegt:
- Großer, repräsentativer Showroom (teilbar)
- Empfangsbereich mit Pantryküche, Einbauschränken und Theke
- Je ein separates Herren- und Damen-WC sowie ein... mehr lesen
- Großer, repräsentativer Showroom (teilbar)
- Empfangsbereich mit Pantryküche, Einbauschränken und Theke
- Je ein separates Herren- und Damen-WC sowie ein... mehr lesen
Die Ausstattung dieser Gewerbefläche ist auf höchste Funktionalität und Komfort ausgelegt:
- Großer, repräsentativer Showroom (teilbar)
- Empfangsbereich mit Pantryküche, Einbauschränken und Theke
- Je ein separates Herren- und Damen-WC sowie ein weiteres Gäste-WC
- Drei abgetrennte Büroräume
- Mitarbeiterküche
- Treppenlift für barrierefreien Zugang
- Zusätzlich stehen bis zu vier Stellplätze bereit
- Kamin für ein besonderes Ambiente
- Großer, repräsentativer Showroom (teilbar)
- Empfangsbereich mit Pantryküche, Einbauschränken und Theke
- Je ein separates Herren- und Damen-WC sowie ein weiteres Gäste-WC
- Drei abgetrennte Büroräume
- Mitarbeiterküche
- Treppenlift für barrierefreien Zugang
- Zusätzlich stehen bis zu vier Stellplätze bereit
- Kamin für ein besonderes Ambiente
Die Ausstattung dieser Gewerbefläche ist auf höchste Funktionalität und Komfort ausgelegt:
- Großer, repräsentativer Showroom (teilbar)
- Empfangsbereich mit Pantryküche, Einbauschränken und Theke
- Je ein separates Herren- und Damen-WC sowie ein weiteres Gäste-WC
- Drei abgetrennte Büroräume
- Mitarbeiterküche
- Treppenlift für barrierefreien Zugang
- Zusätzlich stehen bis zu vier Stellplätze bereit
- Kamin für ein besonderes Ambiente
- Großer, repräsentativer Showroom (teilbar)
- Empfangsbereich mit Pantryküche, Einbauschränken und Theke
- Je ein separates Herren- und Damen-WC sowie ein weiteres Gäste-WC
- Drei abgetrennte Büroräume
- Mitarbeiterküche
- Treppenlift für barrierefreien Zugang
- Zusätzlich stehen bis zu vier Stellplätze bereit
- Kamin für ein besonderes Ambiente
Lage
Ihre neue Gewerbefläche befindet sich im Industriepark Unna, der durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der B1 und der A44 besticht.
Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dortmund, Schwerte, Werl sowie... mehr lesen
Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dortmund, Schwerte, Werl sowie... mehr lesen
Ihre neue Gewerbefläche befindet sich im Industriepark Unna, der durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der B1 und der A44 besticht.
Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dortmund, Schwerte, Werl sowie Kamen und Bergkamen. Die Innenstadt von Unna ist nur drei Kilometer entfernt, und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.
Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dortmund, Schwerte, Werl sowie Kamen und Bergkamen. Die Innenstadt von Unna ist nur drei Kilometer entfernt, und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.
Ihre neue Gewerbefläche befindet sich im Industriepark Unna, der durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der B1 und der A44 besticht.
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Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dortmund, Schwerte, Werl sowie Kamen und Bergkamen. Die Innenstadt von Unna ist nur drei Kilometer entfernt, und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.
59423 Unna · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann... mehr lesen
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Die im Exposé angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs- GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
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Ansprechpartner
Frau Virginia Henrich
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Hohensyburgstraße 181b,
44265 Dortmund
44265 Dortmund
Linkstr. 27a ,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
017656914194
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstr. 27a ,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
+49(2924)88457
virginia.henrich@cs-immobilien.net
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Frau Virginia Henrich