immobilie1-ID: 31098247 | Anbieter-ID: 16156
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Warstein OT Belecke
360.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Warstein-Belecke sucht neuen Eigentümer.
Das Haus welches im Jahr 1955 erbaut wurde, wurde bereits zum Teil renoviert. Die ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss mit... mehr lesen
Das Haus welches im Jahr 1955 erbaut wurde, wurde bereits zum Teil renoviert. Die ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss mit... mehr lesen
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Warstein-Belecke sucht neuen Eigentümer.
Das Haus welches im Jahr 1955 erbaut wurde, wurde bereits zum Teil renoviert. Die ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss mit Balkon und Obergeschoss stehen ca. je 83 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller gibt es zwei Ausgänge in den Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 19.200,00 Euro jährlich.
Des Weiteren gehören zum Objekt drei Garagen, die zurzeit nicht vermietet sind und das Grundstück kann noch geteilt werden, womit ein weiterer Bauplatz generiert werden kann.
Die Außenfassade wurde mit einer Dämmung von 140mm versehen und das Dach wurde ca. 2010 erneuert. Das Garagendach wurde 2018 erneuert. Ebenso wurde die Kellerdecke gedämmt und die Heizung und die Wasserleitung erneuert (Energieausweis muss noch neu erstellt werden). Das 1. Obergeschoss wurde 2022 renoviert (Türen, Böden, Elektro, Wasserleitung). Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich Echtholzparkett.
Neuer Energieausweis zu den Änderungen wird erstellt!
Ansprechpartner:
Herr Peter Koch
Mobil: 0170 - 587 13 16
peter.koch@cs-immobilien.net
Das Haus welches im Jahr 1955 erbaut wurde, wurde bereits zum Teil renoviert. Die ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss mit Balkon und Obergeschoss stehen ca. je 83 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller gibt es zwei Ausgänge in den Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 19.200,00 Euro jährlich.
Des Weiteren gehören zum Objekt drei Garagen, die zurzeit nicht vermietet sind und das Grundstück kann noch geteilt werden, womit ein weiterer Bauplatz generiert werden kann.
Die Außenfassade wurde mit einer Dämmung von 140mm versehen und das Dach wurde ca. 2010 erneuert. Das Garagendach wurde 2018 erneuert. Ebenso wurde die Kellerdecke gedämmt und die Heizung und die Wasserleitung erneuert (Energieausweis muss noch neu erstellt werden). Das 1. Obergeschoss wurde 2022 renoviert (Türen, Böden, Elektro, Wasserleitung). Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich Echtholzparkett.
Neuer Energieausweis zu den Änderungen wird erstellt!
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Herr Peter Koch
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peter.koch@cs-immobilien.net
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Warstein-Belecke sucht neuen Eigentümer.
Das Haus welches im Jahr 1955 erbaut wurde, wurde bereits zum Teil renoviert. Die ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss mit Balkon und Obergeschoss stehen ca. je 83 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller gibt es zwei Ausgänge in den Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 19.200,00 Euro jährlich.
Des Weiteren gehören zum Objekt drei Garagen, die zurzeit nicht vermietet sind und das Grundstück kann noch geteilt werden, womit ein weiterer Bauplatz generiert werden kann.
Die Außenfassade wurde mit einer Dämmung von 140mm versehen und das Dach wurde ca. 2010 erneuert. Das Garagendach wurde 2018 erneuert. Ebenso wurde die Kellerdecke gedämmt und die Heizung und die Wasserleitung erneuert (Energieausweis muss noch neu erstellt werden). Das 1. Obergeschoss wurde 2022 renoviert (Türen, Böden, Elektro, Wasserleitung). Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich Echtholzparkett.
Neuer Energieausweis zu den Änderungen wird erstellt!
Ansprechpartner:
Herr Peter Koch
Mobil: 0170 - 587 13 16
peter.koch@cs-immobilien.net
Das Haus welches im Jahr 1955 erbaut wurde, wurde bereits zum Teil renoviert. Die ca. 224 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss mit Balkon und Obergeschoss stehen ca. je 83 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller gibt es zwei Ausgänge in den Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 19.200,00 Euro jährlich.
Des Weiteren gehören zum Objekt drei Garagen, die zurzeit nicht vermietet sind und das Grundstück kann noch geteilt werden, womit ein weiterer Bauplatz generiert werden kann.
Die Außenfassade wurde mit einer Dämmung von 140mm versehen und das Dach wurde ca. 2010 erneuert. Das Garagendach wurde 2018 erneuert. Ebenso wurde die Kellerdecke gedämmt und die Heizung und die Wasserleitung erneuert (Energieausweis muss noch neu erstellt werden). Das 1. Obergeschoss wurde 2022 renoviert (Türen, Böden, Elektro, Wasserleitung). Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich Echtholzparkett.
Neuer Energieausweis zu den Änderungen wird erstellt!
Ansprechpartner:
Herr Peter Koch
Mobil: 0170 - 587 13 16
peter.koch@cs-immobilien.net
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer12
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)224 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)731 m²
-
Nutzfläche (ca.)83 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis16.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erdgeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Arbeitszimmer (im DG)
Obergeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Zimmer im DG
Dachgeschoss 58m²:
- Flur
- Küche
- Bad
-... mehr lesen
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Arbeitszimmer (im DG)
Obergeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Zimmer im DG
Dachgeschoss 58m²:
- Flur
- Küche
- Bad
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Erdgeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Arbeitszimmer (im DG)
Obergeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Zimmer im DG
Dachgeschoss 58m²:
- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Keller:
- Flur
- Heizraum
- Waschküche
- Abstellräume
Sonstiges:
- Garten
- Keller
- 3 Garagen
- Wärmedämmung Fassade 140 mm
- Dach erneuert ca. 2010
- Dach Garage erneuert 2018
- Wasserleitungen erneuert 2022
- Kellerdecke gedämmt
- 1. OG 2022 renoviert (Türen, Böden, Elektro)
- Paket im EG & DG
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Arbeitszimmer (im DG)
Obergeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Zimmer im DG
Dachgeschoss 58m²:
- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Keller:
- Flur
- Heizraum
- Waschküche
- Abstellräume
Sonstiges:
- Garten
- Keller
- 3 Garagen
- Wärmedämmung Fassade 140 mm
- Dach erneuert ca. 2010
- Dach Garage erneuert 2018
- Wasserleitungen erneuert 2022
- Kellerdecke gedämmt
- 1. OG 2022 renoviert (Türen, Böden, Elektro)
- Paket im EG & DG
Erdgeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Arbeitszimmer (im DG)
Obergeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Zimmer im DG
Dachgeschoss 58m²:
- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Keller:
- Flur
- Heizraum
- Waschküche
- Abstellräume
Sonstiges:
- Garten
- Keller
- 3 Garagen
- Wärmedämmung Fassade 140 mm
- Dach erneuert ca. 2010
- Dach Garage erneuert 2018
- Wasserleitungen erneuert 2022
- Kellerdecke gedämmt
- 1. OG 2022 renoviert (Türen, Böden, Elektro)
- Paket im EG & DG
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Arbeitszimmer (im DG)
Obergeschoss ca.83 m²:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
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- 1 Zimmer im DG
Dachgeschoss 58m²:
- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Keller:
- Flur
- Heizraum
- Waschküche
- Abstellräume
Sonstiges:
- Garten
- Keller
- 3 Garagen
- Wärmedämmung Fassade 140 mm
- Dach erneuert ca. 2010
- Dach Garage erneuert 2018
- Wasserleitungen erneuert 2022
- Kellerdecke gedämmt
- 1. OG 2022 renoviert (Türen, Böden, Elektro)
- Paket im EG & DG
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Belecke mit traumhaften Weitblick über den Ort.
Belecke ist ein Ortsteil der Stadt Warstein mit guter Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Di... mehr lesen
Belecke ist ein Ortsteil der Stadt Warstein mit guter Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
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Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Belecke mit traumhaften Weitblick über den Ort.
Belecke ist ein Ortsteil der Stadt Warstein mit guter Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft liegt im mittleren Tal der Möhne und an der Mündung der Wäster in die Möhne am Nordrand des Sauerlandes. Im Süden, Westen und Osten ist die Ortschaft vom Naherholungsgebiet Arnsberger-Wald umgeben. Warstein als nächstgelegene Stadt erreichen Sie in ca. 4 km, Soest in ca. 22 km. Die Autobahnanbindung A 44, Dortmund / Kassel erreichen Sie in ca. 10 km. Der Möhnesee befindet sich ca. 13 km in westlicher Richtung.
Quelle: Wikipedia
Belecke ist ein Ortsteil der Stadt Warstein mit guter Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft liegt im mittleren Tal der Möhne und an der Mündung der Wäster in die Möhne am Nordrand des Sauerlandes. Im Süden, Westen und Osten ist die Ortschaft vom Naherholungsgebiet Arnsberger-Wald umgeben. Warstein als nächstgelegene Stadt erreichen Sie in ca. 4 km, Soest in ca. 22 km. Die Autobahnanbindung A 44, Dortmund / Kassel erreichen Sie in ca. 10 km. Der Möhnesee befindet sich ca. 13 km in westlicher Richtung.
Quelle: Wikipedia
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Belecke ist ein Ortsteil der Stadt Warstein mit guter Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft liegt im mittleren Tal der Möhne und an der Mündung der Wäster in die Möhne am Nordrand des Sauerlandes. Im Süden, Westen und Osten ist die Ortschaft vom Naherholungsgebiet Arnsberger-Wald umgeben. Warstein als nächstgelegene Stadt erreichen Sie in ca. 4 km, Soest in ca. 22 km. Die Autobahnanbindung A 44, Dortmund / Kassel erreichen Sie in ca. 10 km. Der Möhnesee befindet sich ca. 13 km in westlicher Richtung.
Quelle: Wikipedia
Belecke ist ein Ortsteil der Stadt Warstein mit guter Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft liegt im mittleren Tal der Möhne und an der Mündung der Wäster in die Möhne am Nordrand des Sauerlandes. Im Süden, Westen und Osten ist die Ortschaft vom Naherholungsgebiet Arnsberger-Wald umgeben. Warstein als nächstgelegene Stadt erreichen Sie in ca. 4 km, Soest in ca. 22 km. Die Autobahnanbindung A 44, Dortmund / Kassel erreichen Sie in ca. 10 km. Der Möhnesee befindet sich ca. 13 km in westlicher Richtung.
Quelle: Wikipedia
Kallerweg · 59581 · Warstein Belecke · Deutschland
Sonstiges
Dieses Objekt betreut unser Mitarbeiter Herr Koch.
Mobil: 0170 - 587 13 16 (ich rufe Sie auch gern zurück). Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit mir in Kontakt treten unter: peter.koch@cs-immobilien.net
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Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Mobil: 0170 - 587 13 16 (ich rufe Sie auch gern zurück). Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit mir in Kontakt treten unter: peter.koch@cs-immobilien.net
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Ansprechpartner
Herr Christian Schramm
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstraße 27a,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
Linkstr. 27a ,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
+49 292488457
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstr. 27a ,
59519 Möhnesee
59519 Möhnesee
+49(2924)88457
christian.schramm@cs-immobilien.net
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Herr Christian Schramm
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