immobilie1-ID: 30985353 | Anbieter-ID: 08 11
Tradition trifft Moderne: 3 Zimmerwohnung langfristig vermietet in Berlin Steglitz
244.000 €
Kaufpreis
67,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der in bester Steglitzer Lage befindliche Altbau, wurde Ende der 1920er Jahre erbaut. Die architektonische Moderne der 20er Jahre wird geprägt durch die "Neue Sachlichkeit" der Bauhaus-Schule. Was sich auch ganz deutlich in den klaren Formen dieses...
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Der in bester Steglitzer Lage befindliche Altbau, wurde Ende der 1920er Jahre erbaut. Die architektonische Moderne der 20er Jahre wird geprägt durch die "Neue Sachlichkeit" der Bauhaus-Schule. Was sich auch ganz deutlich in den klaren Formen dieses wunderschönen und sehr gepflegten Gebäudes widerspiegelt.
The old building, located in a prime Steglitz location, was built in the late 1920s. The architectural modernism of the 20s is characterized by the "New Objectivity" of the Bauhaus school. Which is also clearly reflected in the clear forms of this beautiful and very well maintained building.
The old building, located in a prime Steglitz location, was built in the late 1920s. The architectural modernism of the 20s is characterized by the "New Objectivity" of the Bauhaus school. Which is also clearly reflected in the clear forms of this beautiful and very well maintained building.
Der in bester Steglitzer Lage befindliche Altbau, wurde Ende der 1920er Jahre erbaut. Die architektonische Moderne der 20er Jahre wird geprägt durch die "Neue Sachlichkeit" der Bauhaus-Schule. Was sich auch ganz deutlich in den klaren Formen dieses wunderschönen und sehr gepflegten Gebäudes widerspiegelt.
The old building, located in a prime Steglitz location, was built in the late 1920s. The architectural modernism of the 20s is characterized by the "New Objectivity" of the Bauhaus school. Which is also clearly reflected in the clear forms of this beautiful and very well maintained building.
The old building, located in a prime Steglitz location, was built in the late 1920s. The architectural modernism of the 20s is characterized by the "New Objectivity" of the Bauhaus school. Which is also clearly reflected in the clear forms of this beautiful and very well maintained building.
Kosten
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Kaufpreis244.000 €
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Kaufpreis pro m²3.604,14 €
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Hausgeld pro Monat321,21 €
-
Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. USt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)67,7 m²
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Gesamtfläche (ca.)67,7 m²
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Etage4
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis20.02.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese langfristig gut vermietete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Die ca. 68 m² Wohnfläche sind in ihrer Raumaufteilung optimal genutzt und zeichnen sich durch zahlreiche...
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Diese langfristig gut vermietete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Die ca. 68 m² Wohnfläche sind in ihrer Raumaufteilung optimal genutzt und zeichnen sich durch zahlreiche Altbaudetails wie z. Bsp. Dielenböden/Parkett aus.
Die Wohnung besticht durch Ihre optimale Raumnutzung mit praktischem Grundriss. Jedes Zimmer der Wohnung ist unabhängig begehbar. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² verfügt zudem über ein Bad mit Tageslicht. Die klassisch gestaltete Wohnung ist mit Dielen/Parkettboden, Bad und Küche sind tagesbelichtet und mit Fliesen ausgestattet, was den lichten und freundlichen Charakter der Räume noch einmal mehr unterstreicht. Ein am Wohn-/Schlafbereich gelegener Balkon runden den Charme dieser klassischen Altbauwohnung ab.
Der schöne Altbaucharme wird außerdem durch die hohen Decken sowie den originalen Türen unterstrichen.
Für den Mieter besteht ein zehnjähriger Schutz vor Eigenbedarfskündigung durch den Eigentümer.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 529,00 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 321,21 €
This long-term well-rented 3 room apartment is located on the 4th floor and impresses with a well-cut floor plan. The approx. 68 m² living space is optimally used in its room layout and is characterized by numerous old building details such as floorboards/parquet flooring.
The apartment impresses with its optimal use of space with practical floor plan. Each room of the apartment is independently accessible. The 3-room apartment with approx. 68 m² also has a bathroom with natural light. The classically designed apartment is equipped with floorboards/parquet flooring, bathroom and kitchen are daylit and tiled, which further emphasizes the light and friendly character of the rooms. A balcony located at the living/sleeping area completes the charm of this classic old building apartment.
The beautiful old building charm is also underlined by the high ceilings as well as the original doors.
Die Wohnung besticht durch Ihre optimale Raumnutzung mit praktischem Grundriss. Jedes Zimmer der Wohnung ist unabhängig begehbar. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² verfügt zudem über ein Bad mit Tageslicht. Die klassisch gestaltete Wohnung ist mit Dielen/Parkettboden, Bad und Küche sind tagesbelichtet und mit Fliesen ausgestattet, was den lichten und freundlichen Charakter der Räume noch einmal mehr unterstreicht. Ein am Wohn-/Schlafbereich gelegener Balkon runden den Charme dieser klassischen Altbauwohnung ab.
Der schöne Altbaucharme wird außerdem durch die hohen Decken sowie den originalen Türen unterstrichen.
Für den Mieter besteht ein zehnjähriger Schutz vor Eigenbedarfskündigung durch den Eigentümer.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 529,00 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 321,21 €
This long-term well-rented 3 room apartment is located on the 4th floor and impresses with a well-cut floor plan. The approx. 68 m² living space is optimally used in its room layout and is characterized by numerous old building details such as floorboards/parquet flooring.
The apartment impresses with its optimal use of space with practical floor plan. Each room of the apartment is independently accessible. The 3-room apartment with approx. 68 m² also has a bathroom with natural light. The classically designed apartment is equipped with floorboards/parquet flooring, bathroom and kitchen are daylit and tiled, which further emphasizes the light and friendly character of the rooms. A balcony located at the living/sleeping area completes the charm of this classic old building apartment.
The beautiful old building charm is also underlined by the high ceilings as well as the original doors.
Diese langfristig gut vermietete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Die ca. 68 m² Wohnfläche sind in ihrer Raumaufteilung optimal genutzt und zeichnen sich durch zahlreiche Altbaudetails wie z. Bsp. Dielenböden/Parkett aus.
Die Wohnung besticht durch Ihre optimale Raumnutzung mit praktischem Grundriss. Jedes Zimmer der Wohnung ist unabhängig begehbar. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² verfügt zudem über ein Bad mit Tageslicht. Die klassisch gestaltete Wohnung ist mit Dielen/Parkettboden, Bad und Küche sind tagesbelichtet und mit Fliesen ausgestattet, was den lichten und freundlichen Charakter der Räume noch einmal mehr unterstreicht. Ein am Wohn-/Schlafbereich gelegener Balkon runden den Charme dieser klassischen Altbauwohnung ab.
Der schöne Altbaucharme wird außerdem durch die hohen Decken sowie den originalen Türen unterstrichen.
Für den Mieter besteht ein zehnjähriger Schutz vor Eigenbedarfskündigung durch den Eigentümer.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 529,00 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 321,21 €
This long-term well-rented 3 room apartment is located on the 4th floor and impresses with a well-cut floor plan. The approx. 68 m² living space is optimally used in its room layout and is characterized by numerous old building details such as floorboards/parquet flooring.
The apartment impresses with its optimal use of space with practical floor plan. Each room of the apartment is independently accessible. The 3-room apartment with approx. 68 m² also has a bathroom with natural light. The classically designed apartment is equipped with floorboards/parquet flooring, bathroom and kitchen are daylit and tiled, which further emphasizes the light and friendly character of the rooms. A balcony located at the living/sleeping area completes the charm of this classic old building apartment.
The beautiful old building charm is also underlined by the high ceilings as well as the original doors.
Die Wohnung besticht durch Ihre optimale Raumnutzung mit praktischem Grundriss. Jedes Zimmer der Wohnung ist unabhängig begehbar. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² verfügt zudem über ein Bad mit Tageslicht. Die klassisch gestaltete Wohnung ist mit Dielen/Parkettboden, Bad und Küche sind tagesbelichtet und mit Fliesen ausgestattet, was den lichten und freundlichen Charakter der Räume noch einmal mehr unterstreicht. Ein am Wohn-/Schlafbereich gelegener Balkon runden den Charme dieser klassischen Altbauwohnung ab.
Der schöne Altbaucharme wird außerdem durch die hohen Decken sowie den originalen Türen unterstrichen.
Für den Mieter besteht ein zehnjähriger Schutz vor Eigenbedarfskündigung durch den Eigentümer.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 529,00 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 321,21 €
This long-term well-rented 3 room apartment is located on the 4th floor and impresses with a well-cut floor plan. The approx. 68 m² living space is optimally used in its room layout and is characterized by numerous old building details such as floorboards/parquet flooring.
The apartment impresses with its optimal use of space with practical floor plan. Each room of the apartment is independently accessible. The 3-room apartment with approx. 68 m² also has a bathroom with natural light. The classically designed apartment is equipped with floorboards/parquet flooring, bathroom and kitchen are daylit and tiled, which further emphasizes the light and friendly character of the rooms. A balcony located at the living/sleeping area completes the charm of this classic old building apartment.
The beautiful old building charm is also underlined by the high ceilings as well as the original doors.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lichterfelde ist vor allem für gesetzte bürgerliche Urbanität bekannt und gehört zum Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins. Es gilt als gediegen und mondän. Daher prägen gehobene Gründerzeitbauten sowie luxuriöse Stadtvillen das...
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Lichterfelde ist vor allem für gesetzte bürgerliche Urbanität bekannt und gehört zum Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins. Es gilt als gediegen und mondän. Daher prägen gehobene Gründerzeitbauten sowie luxuriöse Stadtvillen das architektonische Bild.
Steglitz scheint den Spannungsbogen aus exponierten Innenstadtlagen, der Funktion als wichtiger Einzelhandelsspot und dem idyllischen Flair seiner schönen Quartiere grandios zu meistern. Es ist ein moderner Hauptstadt-Bezirk geworden.
Die Undinestraße und auch die Flotowstraße befinden sich fußläufig nur 10 min sowohl vom Botanischen Garten als auch von der beliebten Schloßstraße entfernt. Nur 3 min entfernt befindet sich die Bushaltestelle am Hindenburgdamm und der S-Bahnhof Botanischer Garten ist in 5 Min zu erreichen. So ist dieser Teil Berlins vor allem von besser gestellten Rentnern und jungen Familien bewohnt.
Lichterfelde is known above all for sedate middle-class urbanity and is part of the Steglitz-Zehlendorf district in southwest Berlin. It is considered dignified and sophisticated. Therefore, upscale Gründerzeit buildings as well as luxurious city villas characterize the architectural image.
Steglitz seems to master the tension between exposed inner-city locations, its function as an important retail spot and the idyllic flair of its beautiful neighborhoods. It has become a modern capital district.
Undinestraße and also Flotowstraße are within walking distance of only 10 min from both the Botanical Garden and the popular Schloßstraße. Only 3 min away is the bus stop at Hindenburgdamm and the S-Bahn station Botanischer Garten can be reached in 5 min. Thus, this part of Berlin is inhabited mainly by better-off pensioners and young families.
Steglitz scheint den Spannungsbogen aus exponierten Innenstadtlagen, der Funktion als wichtiger Einzelhandelsspot und dem idyllischen Flair seiner schönen Quartiere grandios zu meistern. Es ist ein moderner Hauptstadt-Bezirk geworden.
Die Undinestraße und auch die Flotowstraße befinden sich fußläufig nur 10 min sowohl vom Botanischen Garten als auch von der beliebten Schloßstraße entfernt. Nur 3 min entfernt befindet sich die Bushaltestelle am Hindenburgdamm und der S-Bahnhof Botanischer Garten ist in 5 Min zu erreichen. So ist dieser Teil Berlins vor allem von besser gestellten Rentnern und jungen Familien bewohnt.
Lichterfelde is known above all for sedate middle-class urbanity and is part of the Steglitz-Zehlendorf district in southwest Berlin. It is considered dignified and sophisticated. Therefore, upscale Gründerzeit buildings as well as luxurious city villas characterize the architectural image.
Steglitz seems to master the tension between exposed inner-city locations, its function as an important retail spot and the idyllic flair of its beautiful neighborhoods. It has become a modern capital district.
Undinestraße and also Flotowstraße are within walking distance of only 10 min from both the Botanical Garden and the popular Schloßstraße. Only 3 min away is the bus stop at Hindenburgdamm and the S-Bahn station Botanischer Garten can be reached in 5 min. Thus, this part of Berlin is inhabited mainly by better-off pensioners and young families.
Lichterfelde ist vor allem für gesetzte bürgerliche Urbanität bekannt und gehört zum Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins. Es gilt als gediegen und mondän. Daher prägen gehobene Gründerzeitbauten sowie luxuriöse Stadtvillen das architektonische Bild.
Steglitz scheint den Spannungsbogen aus exponierten Innenstadtlagen, der Funktion als wichtiger Einzelhandelsspot und dem idyllischen Flair seiner schönen Quartiere grandios zu meistern. Es ist ein moderner Hauptstadt-Bezirk geworden.
Die Undinestraße und auch die Flotowstraße befinden sich fußläufig nur 10 min sowohl vom Botanischen Garten als auch von der beliebten Schloßstraße entfernt. Nur 3 min entfernt befindet sich die Bushaltestelle am Hindenburgdamm und der S-Bahnhof Botanischer Garten ist in 5 Min zu erreichen. So ist dieser Teil Berlins vor allem von besser gestellten Rentnern und jungen Familien bewohnt.
Lichterfelde is known above all for sedate middle-class urbanity and is part of the Steglitz-Zehlendorf district in southwest Berlin. It is considered dignified and sophisticated. Therefore, upscale Gründerzeit buildings as well as luxurious city villas characterize the architectural image.
Steglitz seems to master the tension between exposed inner-city locations, its function as an important retail spot and the idyllic flair of its beautiful neighborhoods. It has become a modern capital district.
Undinestraße and also Flotowstraße are within walking distance of only 10 min from both the Botanical Garden and the popular Schloßstraße. Only 3 min away is the bus stop at Hindenburgdamm and the S-Bahn station Botanischer Garten can be reached in 5 min. Thus, this part of Berlin is inhabited mainly by better-off pensioners and young families.
Steglitz scheint den Spannungsbogen aus exponierten Innenstadtlagen, der Funktion als wichtiger Einzelhandelsspot und dem idyllischen Flair seiner schönen Quartiere grandios zu meistern. Es ist ein moderner Hauptstadt-Bezirk geworden.
Die Undinestraße und auch die Flotowstraße befinden sich fußläufig nur 10 min sowohl vom Botanischen Garten als auch von der beliebten Schloßstraße entfernt. Nur 3 min entfernt befindet sich die Bushaltestelle am Hindenburgdamm und der S-Bahnhof Botanischer Garten ist in 5 Min zu erreichen. So ist dieser Teil Berlins vor allem von besser gestellten Rentnern und jungen Familien bewohnt.
Lichterfelde is known above all for sedate middle-class urbanity and is part of the Steglitz-Zehlendorf district in southwest Berlin. It is considered dignified and sophisticated. Therefore, upscale Gründerzeit buildings as well as luxurious city villas characterize the architectural image.
Steglitz seems to master the tension between exposed inner-city locations, its function as an important retail spot and the idyllic flair of its beautiful neighborhoods. It has become a modern capital district.
Undinestraße and also Flotowstraße are within walking distance of only 10 min from both the Botanical Garden and the popular Schloßstraße. Only 3 min away is the bus stop at Hindenburgdamm and the S-Bahn station Botanischer Garten can be reached in 5 min. Thus, this part of Berlin is inhabited mainly by better-off pensioners and young families.
Undinestr. 11 · 12203 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Die d.i.i. Homes Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Homes Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch...
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Die d.i.i. Homes Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Homes Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. USt bezogen auf den Kaufpreis an die d.i.i. Homes Berlin GmbH.
Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung juristisch verfolgt. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Soweit Abbildungen von Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. Homes Berlin GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung juristisch verfolgt. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Soweit Abbildungen von Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. Homes Berlin GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die d.i.i. Homes Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Homes Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. USt bezogen auf den Kaufpreis an die d.i.i. Homes Berlin GmbH.
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