immobilie1-ID: 30638401 | Anbieter-ID: DC-MUE-1442
Galeriewohnung mit traumhaftem Raumgefühl
650.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Baujahr 2010 durch den namenhaften Architekten, Herrn Gert Rossmann
* 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung: ca. 80 qm, ruhige südwestliche Ausrichtung
* Dachgeschoss-Galeriewohnung in Mehrfamilienhaus
* Gebäude: Erdgeschoss und zwei Obergeschosse,... mehr lesen
* 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung: ca. 80 qm, ruhige südwestliche Ausrichtung
* Dachgeschoss-Galeriewohnung in Mehrfamilienhaus
* Gebäude: Erdgeschoss und zwei Obergeschosse,... mehr lesen
* Baujahr 2010 durch den namenhaften Architekten, Herrn Gert Rossmann
* 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung: ca. 80 qm, ruhige südwestliche Ausrichtung
* Dachgeschoss-Galeriewohnung in Mehrfamilienhaus
* Gebäude: Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, insgesamt 6 Wohneinheiten
* Geothermie-Beheizung für energieeffizientes Wohnen
* Barrierefreiheit und Tiefgaragen-Stellplatz im Preis Inklusive
* Offener Grundriss, moderne Einbauküche, zwei Tageslichtbäder und Kamin
* Großes Bad: Regendusche und geräumige Badewanne
* Angrenzendes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en Suite und Balkon
* Gemütlicher Wohn- und Essbereich
* Kaminofen und Fußbodenheizung für ein warmes und gemütliches Wohngefühl
* Geräumige Terrasse lädt zur Entspannung ein
* Zusätzliches Schlafzimmer im oberen Geschoss der Galerie
* Keller mit Waschmaschinenanschluss, Tageslicht und Barrierefrei
* Bezugsfertig, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
* 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung: ca. 80 qm, ruhige südwestliche Ausrichtung
* Dachgeschoss-Galeriewohnung in Mehrfamilienhaus
* Gebäude: Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, insgesamt 6 Wohneinheiten
* Geothermie-Beheizung für energieeffizientes Wohnen
* Barrierefreiheit und Tiefgaragen-Stellplatz im Preis Inklusive
* Offener Grundriss, moderne Einbauküche, zwei Tageslichtbäder und Kamin
* Großes Bad: Regendusche und geräumige Badewanne
* Angrenzendes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en Suite und Balkon
* Gemütlicher Wohn- und Essbereich
* Kaminofen und Fußbodenheizung für ein warmes und gemütliches Wohngefühl
* Geräumige Terrasse lädt zur Entspannung ein
* Zusätzliches Schlafzimmer im oberen Geschoss der Galerie
* Keller mit Waschmaschinenanschluss, Tageslicht und Barrierefrei
* Bezugsfertig, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
* Baujahr 2010 durch den namenhaften Architekten, Herrn Gert Rossmann
* 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung: ca. 80 qm, ruhige südwestliche Ausrichtung
* Dachgeschoss-Galeriewohnung in Mehrfamilienhaus
* Gebäude: Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, insgesamt 6 Wohneinheiten
* Geothermie-Beheizung für energieeffizientes Wohnen
* Barrierefreiheit und Tiefgaragen-Stellplatz im Preis Inklusive
* Offener Grundriss, moderne Einbauküche, zwei Tageslichtbäder und Kamin
* Großes Bad: Regendusche und geräumige Badewanne
* Angrenzendes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en Suite und Balkon
* Gemütlicher Wohn- und Essbereich
* Kaminofen und Fußbodenheizung für ein warmes und gemütliches Wohngefühl
* Geräumige Terrasse lädt zur Entspannung ein
* Zusätzliches Schlafzimmer im oberen Geschoss der Galerie
* Keller mit Waschmaschinenanschluss, Tageslicht und Barrierefrei
* Bezugsfertig, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
* 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung: ca. 80 qm, ruhige südwestliche Ausrichtung
* Dachgeschoss-Galeriewohnung in Mehrfamilienhaus
* Gebäude: Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, insgesamt 6 Wohneinheiten
* Geothermie-Beheizung für energieeffizientes Wohnen
* Barrierefreiheit und Tiefgaragen-Stellplatz im Preis Inklusive
* Offener Grundriss, moderne Einbauküche, zwei Tageslichtbäder und Kamin
* Großes Bad: Regendusche und geräumige Badewanne
* Angrenzendes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en Suite und Balkon
* Gemütlicher Wohn- und Essbereich
* Kaminofen und Fußbodenheizung für ein warmes und gemütliches Wohngefühl
* Geräumige Terrasse lädt zur Entspannung ein
* Zusätzliches Schlafzimmer im oberen Geschoss der Galerie
* Keller mit Waschmaschinenanschluss, Tageslicht und Barrierefrei
* Bezugsfertig, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Kaufpreis pro m²8.125 €
-
Hausgeld pro Monat385 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)22 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis17.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
Lage
Die Eversbuschstraße befindet sich im Stadtteil Allach-Obermenzing im Nordwesten von München. Allach ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und seine grünen Wohnviertel mit vorwiegend kleineren Wohnanlagen und...
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Die Eversbuschstraße befindet sich im Stadtteil Allach-Obermenzing im Nordwesten von München. Allach ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und seine grünen Wohnviertel mit vorwiegend kleineren Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Nur 10 Fahrminuten von der Wohnung entfernt liegen die Allacher Lohe, der Langwieder See und der Lußsee direkt vor der Tür und laden im Sommer zum Schwimmen, im Herbst und Winter zu gemütlichen Spaziergängen am Wasser ein. Die in unmittelbarer Umgebung fließende Würm bietet an ihren Ufern zahlreiche Geh- und Radwege und trägt wesentlich zum hohen Freizeitwert von Allach bei. Die Eversbuschstraße ist mit Bus- und S-Bahnhaltestellen gut an das öffentliche Verkehrsnetz Münchens angebunden. Auch die Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland sind ausgezeichnet, bis zum Münchner Flughafen sind es knapp 30 Fahrminuten.
Die Eversbuschstraße befindet sich im Stadtteil Allach-Obermenzing im Nordwesten von München. Allach ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und seine grünen Wohnviertel mit vorwiegend kleineren Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Nur 10 Fahrminuten von der Wohnung entfernt liegen die Allacher Lohe, der Langwieder See und der Lußsee direkt vor der Tür und laden im Sommer zum Schwimmen, im Herbst und Winter zu gemütlichen Spaziergängen am Wasser ein. Die in unmittelbarer Umgebung fließende Würm bietet an ihren Ufern zahlreiche Geh- und Radwege und trägt wesentlich zum hohen Freizeitwert von Allach bei. Die Eversbuschstraße ist mit Bus- und S-Bahnhaltestellen gut an das öffentliche Verkehrsnetz Münchens angebunden. Auch die Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland sind ausgezeichnet, bis zum Münchner Flughafen sind es knapp 30 Fahrminuten.
80999 München / Allach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Maximilian Will
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
Leopoldstraße 53,
80802 München
80802 München
Leopoldstr. 53,
80802 München
80802 München
089 27781180
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
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80802 München
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1713255363
muenchen@dahler.com
