immobilie1-ID: 31235655 | Anbieter-ID: DC-AAW6706
Neubau-Eigentumswohnung mit Wasserzugang und Garten
2.950.000 €
Kaufpreis
254,4 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Hanseatisch und modernes Wohnen am Isebekkanal, exklusiver Neubau mit Tiefgarage, hohe Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, zeitlose Natursteinfassade aus Travertin, 12 exklusive Eigentumswohnungen, Fahrstuhl, Fahrradabstellflächen in der...
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Hanseatisch und modernes Wohnen am Isebekkanal, exklusiver Neubau mit Tiefgarage, hohe Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, zeitlose Natursteinfassade aus Travertin, 12 exklusive Eigentumswohnungen, Fahrstuhl, Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage und vor dem Haus, Tiefgarage mit optionaler Steckdose für E-Mobilität
Hanseatisch und modernes Wohnen am Isebekkanal, exklusiver Neubau mit Tiefgarage, hohe Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, zeitlose Natursteinfassade aus Travertin, 12 exklusive Eigentumswohnungen, Fahrstuhl, Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage und vor dem Haus, Tiefgarage mit optionaler Steckdose für E-Mobilität
Kosten
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Kaufpreis2.950.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis105.000 €
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Hausgeld pro Monat827 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone/Terrassen2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)254,4 m²
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KücheOffene Küche
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BadBadewanne, Duschbad, Dusche und Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen2
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AusblickFluss
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf43 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss und Untergeschoss, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, bodentiefe Fenster, großer Balkon mit Blick zum Isebekkanal, Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten zum Innenhof, Be- und Entlüftungsanlage, hochwertiges Fertigparkett aus Eiche,...
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Erdgeschoss und Untergeschoss, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, bodentiefe Fenster, großer Balkon mit Blick zum Isebekkanal, Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten zum Innenhof, Be- und Entlüftungsanlage, hochwertiges Fertigparkett aus Eiche, fein verputzte Wände, Bäder mit Großformat-Natursteinfliesen, bodengleichen Duschen, Dornbracht-Armaturen, Untergeschoss: dies kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, ein Abstellraum, Duschbad sowie Küchenanschlüsse sind vorhanden, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz möglich ( passend für zwei PKW´s hintereinander)
Erdgeschoss und Untergeschoss, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, bodentiefe Fenster, großer Balkon mit Blick zum Isebekkanal, Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten zum Innenhof, Be- und Entlüftungsanlage, hochwertiges Fertigparkett aus Eiche, fein verputzte Wände, Bäder mit Großformat-Natursteinfliesen, bodengleichen Duschen, Dornbracht-Armaturen, Untergeschoss: dies kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, ein Abstellraum, Duschbad sowie Küchenanschlüsse sind vorhanden, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz möglich ( passend für zwei PKW´s hintereinander)
- Kamin
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Wasserlage
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Leben am Wasser in beliebter Lage, einzigartig gelegen direkt am Isebekkanal in Eppendorf, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, Nähe zur Innenstadt, zahlreichen Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants,...
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Leben am Wasser in beliebter Lage, einzigartig gelegen direkt am Isebekkanal in Eppendorf, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, Nähe zur Innenstadt, zahlreichen Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die Eppendorfer Landstraße, der Eppendorfer Baum, der nahe gelegene Eppendorfer Weg sowie der beliebte Isemarkt, optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt, eine U-Bahn Haltestelle der Linien U3 und U1 ist fußläufig zu erreichen
Leben am Wasser in beliebter Lage, einzigartig gelegen direkt am Isebekkanal in Eppendorf, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, Nähe zur Innenstadt, zahlreichen Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die Eppendorfer Landstraße, der Eppendorfer Baum, der nahe gelegene Eppendorfer Weg sowie der beliebte Isemarkt, optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt, eine U-Bahn Haltestelle der Linien U3 und U1 ist fußläufig zu erreichen
20251 Hamburg · Hoheluft-Ost · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sylvia Witt
DAHLER Hamburg-Alster-West | DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. K
Mittelweg 165,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Mittelweg ,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
040-415396 0
DAHLER Hamburg-Alster-West | DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. K
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alster-west@dahler.com
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