immobilie1-ID: 31030079 | Anbieter-ID: DCHAR30994
Traumgrundstück mit Altbestand direkt an der Saselbek
990.000 €
Kaufpreis
2.104 m²
Grundstücksfläche
_ ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 2.104 m² Grundstücksfläche
_der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen sowie Bäumen eingewachsen und grenzt unmittelbar an die Saselbek; der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist... mehr lesen
_der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen sowie Bäumen eingewachsen und grenzt unmittelbar an die Saselbek; der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist... mehr lesen
_ ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 2.104 m² Grundstücksfläche
_der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen sowie Bäumen eingewachsen und grenzt unmittelbar an die Saselbek; der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist ein Naturschutzgebiet, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt möglich macht
_ das Grundstück ist bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel
_ Ausweisung Baustufenplan: W1o
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand, die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_ das Bestandshaus wurde 1973 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden; die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (der Öltank befindet sich im Untergeschoss des Hauses)
Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!
_der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen sowie Bäumen eingewachsen und grenzt unmittelbar an die Saselbek; der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist ein Naturschutzgebiet, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt möglich macht
_ das Grundstück ist bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel
_ Ausweisung Baustufenplan: W1o
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand, die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_ das Bestandshaus wurde 1973 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden; die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (der Öltank befindet sich im Untergeschoss des Hauses)
Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!
_ ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 2.104 m² Grundstücksfläche
_der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen sowie Bäumen eingewachsen und grenzt unmittelbar an die Saselbek; der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist ein Naturschutzgebiet, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt möglich macht
_ das Grundstück ist bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel
_ Ausweisung Baustufenplan: W1o
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand, die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_ das Bestandshaus wurde 1973 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden; die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (der Öltank befindet sich im Untergeschoss des Hauses)
Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!
_der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen sowie Bäumen eingewachsen und grenzt unmittelbar an die Saselbek; der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist ein Naturschutzgebiet, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt möglich macht
_ das Grundstück ist bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel
_ Ausweisung Baustufenplan: W1o
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand, die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_ das Bestandshaus wurde 1973 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden; die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (der Öltank befindet sich im Untergeschoss des Hauses)
Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!
Kosten
-
Kaufpreis990.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.104 m²
Energie
Ausstattung
Lage
_ Sasel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Hamburger Norden und zieht immer mehr junge Familien an, eine Auswahl an Spielplätzen, wie z.B. der Spielplatz im Saseler Park befindet sich in naher Umgebung
_Sasel überzeugt mit einer guten... mehr lesen
_Sasel überzeugt mit einer guten... mehr lesen
_ Sasel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Hamburger Norden und zieht immer mehr junge Familien an, eine Auswahl an Spielplätzen, wie z.B. der Spielplatz im Saseler Park befindet sich in naher Umgebung
_Sasel überzeugt mit einer guten Infrastruktur und dem Vorhandensein von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen
_ der Kindergarten "Tigerente" ist z.B. nur ca. 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt, das Gymnasium Oberalster erreichen Sie in ca. 6 Fahrradminuten
_verschiedene Sportvereine, wie z. B. der TSV Sasel sind in unmittelbarer Umgebung zu finden
_ als Naherholungsgebiete befinden sich das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen, der Klöpperpark, die Berner Au sowie die Saselbek in unmittelbarer Umgebung
_ der ca. 12 Gehminuten entfernte Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das ca. 3 km entfernte Alstertaleinkaufszentrum AEZ mit seinen rund 240 Geschäften bieten die volle Einkaufsvielfalt und eine Vielzahl an Banken, Poststationen und Ärzten
_die nahegelegene Bushaltestelle Schönsberg ist ca. 350 m entfernt; die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit dem ÖPNV beträgt ca. 50 Minuten
_die Fahrtzeit mit dem Pkw beträgt ca. 35 Minuten in die Innenstadt und ca. 20 Minuten zum Hamburger Flughafen
_Sasel überzeugt mit einer guten Infrastruktur und dem Vorhandensein von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen
_ der Kindergarten "Tigerente" ist z.B. nur ca. 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt, das Gymnasium Oberalster erreichen Sie in ca. 6 Fahrradminuten
_verschiedene Sportvereine, wie z. B. der TSV Sasel sind in unmittelbarer Umgebung zu finden
_ als Naherholungsgebiete befinden sich das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen, der Klöpperpark, die Berner Au sowie die Saselbek in unmittelbarer Umgebung
_ der ca. 12 Gehminuten entfernte Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das ca. 3 km entfernte Alstertaleinkaufszentrum AEZ mit seinen rund 240 Geschäften bieten die volle Einkaufsvielfalt und eine Vielzahl an Banken, Poststationen und Ärzten
_die nahegelegene Bushaltestelle Schönsberg ist ca. 350 m entfernt; die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit dem ÖPNV beträgt ca. 50 Minuten
_die Fahrtzeit mit dem Pkw beträgt ca. 35 Minuten in die Innenstadt und ca. 20 Minuten zum Hamburger Flughafen
_ Sasel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Hamburger Norden und zieht immer mehr junge Familien an, eine Auswahl an Spielplätzen, wie z.B. der Spielplatz im Saseler Park befindet sich in naher Umgebung
_Sasel überzeugt mit einer guten Infrastruktur und dem Vorhandensein von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen
_ der Kindergarten "Tigerente" ist z.B. nur ca. 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt, das Gymnasium Oberalster erreichen Sie in ca. 6 Fahrradminuten
_verschiedene Sportvereine, wie z. B. der TSV Sasel sind in unmittelbarer Umgebung zu finden
_ als Naherholungsgebiete befinden sich das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen, der Klöpperpark, die Berner Au sowie die Saselbek in unmittelbarer Umgebung
_ der ca. 12 Gehminuten entfernte Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das ca. 3 km entfernte Alstertaleinkaufszentrum AEZ mit seinen rund 240 Geschäften bieten die volle Einkaufsvielfalt und eine Vielzahl an Banken, Poststationen und Ärzten
_die nahegelegene Bushaltestelle Schönsberg ist ca. 350 m entfernt; die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit dem ÖPNV beträgt ca. 50 Minuten
_die Fahrtzeit mit dem Pkw beträgt ca. 35 Minuten in die Innenstadt und ca. 20 Minuten zum Hamburger Flughafen
_Sasel überzeugt mit einer guten Infrastruktur und dem Vorhandensein von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen
_ der Kindergarten "Tigerente" ist z.B. nur ca. 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt, das Gymnasium Oberalster erreichen Sie in ca. 6 Fahrradminuten
_verschiedene Sportvereine, wie z. B. der TSV Sasel sind in unmittelbarer Umgebung zu finden
_ als Naherholungsgebiete befinden sich das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen, der Klöpperpark, die Berner Au sowie die Saselbek in unmittelbarer Umgebung
_ der ca. 12 Gehminuten entfernte Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das ca. 3 km entfernte Alstertaleinkaufszentrum AEZ mit seinen rund 240 Geschäften bieten die volle Einkaufsvielfalt und eine Vielzahl an Banken, Poststationen und Ärzten
_die nahegelegene Bushaltestelle Schönsberg ist ca. 350 m entfernt; die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit dem ÖPNV beträgt ca. 50 Minuten
_die Fahrtzeit mit dem Pkw beträgt ca. 35 Minuten in die Innenstadt und ca. 20 Minuten zum Hamburger Flughafen
22393 Hamburg / Sasel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Firma DAHLER Hamburg Alstertal
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
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+49405305430
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040-530543-0
alstertal@dahler.com
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