immobilie1-ID: 31265343 | Anbieter-ID: DC-HAR34506
Zuhause ankommen! Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage
645.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
861 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
_ Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Echtholzparkett
_ Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss Pitchpine-Dielen
_ Bad mit Wellnessdusche im Erdgeschoss, zweites Badezimmer ist als Vollbad vorbereitet
_ Sichtbalken im Essbereich... mehr lesen
_ Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss Pitchpine-Dielen
_ Bad mit Wellnessdusche im Erdgeschoss, zweites Badezimmer ist als Vollbad vorbereitet
_ Sichtbalken im Essbereich... mehr lesen
_ Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Echtholzparkett
_ Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss Pitchpine-Dielen
_ Bad mit Wellnessdusche im Erdgeschoss, zweites Badezimmer ist als Vollbad vorbereitet
_ Sichtbalken im Essbereich und Schlafzimmer Obergeschoss
_ Raumspartreppe vom Schlafzimmer Erdgeschoss ins Dachgeschoss
_ Halbes Zimmer im Dachgeschoss (als begehbarer Schrank, kleines Büro oder Gästezimmer)
_ Garage
_ Carport
_ Werkstatt und Schuppen
_ Kellerzugang von außen
_ Teilkeller mit WC und Dusche
_ Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss Pitchpine-Dielen
_ Bad mit Wellnessdusche im Erdgeschoss, zweites Badezimmer ist als Vollbad vorbereitet
_ Sichtbalken im Essbereich und Schlafzimmer Obergeschoss
_ Raumspartreppe vom Schlafzimmer Erdgeschoss ins Dachgeschoss
_ Halbes Zimmer im Dachgeschoss (als begehbarer Schrank, kleines Büro oder Gästezimmer)
_ Garage
_ Carport
_ Werkstatt und Schuppen
_ Kellerzugang von außen
_ Teilkeller mit WC und Dusche
_ Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Echtholzparkett
_ Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss Pitchpine-Dielen
_ Bad mit Wellnessdusche im Erdgeschoss, zweites Badezimmer ist als Vollbad vorbereitet
_ Sichtbalken im Essbereich und Schlafzimmer Obergeschoss
_ Raumspartreppe vom Schlafzimmer Erdgeschoss ins Dachgeschoss
_ Halbes Zimmer im Dachgeschoss (als begehbarer Schrank, kleines Büro oder Gästezimmer)
_ Garage
_ Carport
_ Werkstatt und Schuppen
_ Kellerzugang von außen
_ Teilkeller mit WC und Dusche
_ Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss Pitchpine-Dielen
_ Bad mit Wellnessdusche im Erdgeschoss, zweites Badezimmer ist als Vollbad vorbereitet
_ Sichtbalken im Essbereich und Schlafzimmer Obergeschoss
_ Raumspartreppe vom Schlafzimmer Erdgeschoss ins Dachgeschoss
_ Halbes Zimmer im Dachgeschoss (als begehbarer Schrank, kleines Büro oder Gästezimmer)
_ Garage
_ Carport
_ Werkstatt und Schuppen
_ Kellerzugang von außen
_ Teilkeller mit WC und Dusche
Kosten
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Kaufpreis645.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)861 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,58 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis22.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage im Hamburger Stadtteil Rahlstedt in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einzelhäusern. Die Wohngegend zeichnet sich auch durch zahlreiche grüne Erholungsgebiete...
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Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage im Hamburger Stadtteil Rahlstedt in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einzelhäusern. Die Wohngegend zeichnet sich auch durch zahlreiche grüne Erholungsgebiete in direkter Nähe aus.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in einem Umkreis von 1 km, ins Ortszentrum von Berne oder auch ins Ortszentrum von Rahlstedt, mit seinen zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmärkten, radeln Sie in nur 5 Minuten. Für größere Einkäufe sind das Rahlstedt Center sowie das Alstertal Einkaufszentrum in Poppenbüttel in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die nächstgelegene U-Bahn Station ist Berne (ca. 700m) . Von hier aus benötigen Sie ca. 24 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Flughafen Hamburg ist ca. 20 Autominuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Sportclubs komplettieren das tolle Angebot. Die A1 und A 24 bieten unter anderem Anbindung an die Feriengebiete der Ostsee.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in einem Umkreis von 1 km, ins Ortszentrum von Berne oder auch ins Ortszentrum von Rahlstedt, mit seinen zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmärkten, radeln Sie in nur 5 Minuten. Für größere Einkäufe sind das Rahlstedt Center sowie das Alstertal Einkaufszentrum in Poppenbüttel in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die nächstgelegene U-Bahn Station ist Berne (ca. 700m) . Von hier aus benötigen Sie ca. 24 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Flughafen Hamburg ist ca. 20 Autominuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Sportclubs komplettieren das tolle Angebot. Die A1 und A 24 bieten unter anderem Anbindung an die Feriengebiete der Ostsee.
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage im Hamburger Stadtteil Rahlstedt in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einzelhäusern. Die Wohngegend zeichnet sich auch durch zahlreiche grüne Erholungsgebiete in direkter Nähe aus.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in einem Umkreis von 1 km, ins Ortszentrum von Berne oder auch ins Ortszentrum von Rahlstedt, mit seinen zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmärkten, radeln Sie in nur 5 Minuten. Für größere Einkäufe sind das Rahlstedt Center sowie das Alstertal Einkaufszentrum in Poppenbüttel in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die nächstgelegene U-Bahn Station ist Berne (ca. 700m) . Von hier aus benötigen Sie ca. 24 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Flughafen Hamburg ist ca. 20 Autominuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Sportclubs komplettieren das tolle Angebot. Die A1 und A 24 bieten unter anderem Anbindung an die Feriengebiete der Ostsee.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in einem Umkreis von 1 km, ins Ortszentrum von Berne oder auch ins Ortszentrum von Rahlstedt, mit seinen zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmärkten, radeln Sie in nur 5 Minuten. Für größere Einkäufe sind das Rahlstedt Center sowie das Alstertal Einkaufszentrum in Poppenbüttel in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die nächstgelegene U-Bahn Station ist Berne (ca. 700m) . Von hier aus benötigen Sie ca. 24 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Flughafen Hamburg ist ca. 20 Autominuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Sportclubs komplettieren das tolle Angebot. Die A1 und A 24 bieten unter anderem Anbindung an die Feriengebiete der Ostsee.
22147 Hamburg / Rahlstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma DAHLER Hamburg-Rahlstedt
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
Wellingsbüttler Weg 136,
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22391 Hamburg
+494072007400
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
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040-530543-0
rahlstedt@dahler.com
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Firma DAHLER Hamburg-Rahlstedt