immobilie1-ID: 31303189 | Anbieter-ID: DC-HAR34903
Großzügige Eigentumswohnung mit Südbalkon in beliebter Lage
515.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
_ gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit 10 Parteien und Tiefgarage
_ begehrte Lage in der Nähe des Alsterlaufs
_ blickdicht eingefriedeter Südgarten
_ die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl... mehr lesen
_ begehrte Lage in der Nähe des Alsterlaufs
_ blickdicht eingefriedeter Südgarten
_ die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl... mehr lesen
_ gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit 10 Parteien und Tiefgarage
_ begehrte Lage in der Nähe des Alsterlaufs
_ blickdicht eingefriedeter Südgarten
_ die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar
_ es stehen insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche und drei Zimmer zur Verfügung
_ es sind ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden
_ zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum
_ die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016
_ das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 482,- inkl. Vorauszahlungen für Betriebs- und
Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage
_ begehrte Lage in der Nähe des Alsterlaufs
_ blickdicht eingefriedeter Südgarten
_ die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar
_ es stehen insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche und drei Zimmer zur Verfügung
_ es sind ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden
_ zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum
_ die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016
_ das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 482,- inkl. Vorauszahlungen für Betriebs- und
Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage
_ gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit 10 Parteien und Tiefgarage
_ begehrte Lage in der Nähe des Alsterlaufs
_ blickdicht eingefriedeter Südgarten
_ die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar
_ es stehen insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche und drei Zimmer zur Verfügung
_ es sind ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden
_ zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum
_ die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016
_ das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 482,- inkl. Vorauszahlungen für Betriebs- und
Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage
_ begehrte Lage in der Nähe des Alsterlaufs
_ blickdicht eingefriedeter Südgarten
_ die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar
_ es stehen insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche und drei Zimmer zur Verfügung
_ es sind ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden
_ zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum
_ die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016
_ das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 482,- inkl. Vorauszahlungen für Betriebs- und
Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage
Kosten
-
Kaufpreis515.000 €
-
Hausgeld pro Monat482 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis14.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ geräumiger Einbauschrank im Eingangsbereich
_ Gegensprechanlage
_ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettboden
_ hell geflieste Küche mit weißen Fronten und Elektrogeräten der Marke Siemens
_ zwei zeitlos weiß geflieste Bäder... mehr lesen
_ Gegensprechanlage
_ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettboden
_ hell geflieste Küche mit weißen Fronten und Elektrogeräten der Marke Siemens
_ zwei zeitlos weiß geflieste Bäder... mehr lesen
_ geräumiger Einbauschrank im Eingangsbereich
_ Gegensprechanlage
_ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettboden
_ hell geflieste Küche mit weißen Fronten und Elektrogeräten der Marke Siemens
_ zwei zeitlos weiß geflieste Bäder (ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne)
_ überdachter Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne sowie praktischem Abstellraum
Die genaue Raumaufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
_ Gegensprechanlage
_ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettboden
_ hell geflieste Küche mit weißen Fronten und Elektrogeräten der Marke Siemens
_ zwei zeitlos weiß geflieste Bäder (ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne)
_ überdachter Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne sowie praktischem Abstellraum
Die genaue Raumaufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
_ geräumiger Einbauschrank im Eingangsbereich
_ Gegensprechanlage
_ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettboden
_ hell geflieste Küche mit weißen Fronten und Elektrogeräten der Marke Siemens
_ zwei zeitlos weiß geflieste Bäder (ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne)
_ überdachter Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne sowie praktischem Abstellraum
Die genaue Raumaufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
_ Gegensprechanlage
_ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettboden
_ hell geflieste Küche mit weißen Fronten und Elektrogeräten der Marke Siemens
_ zwei zeitlos weiß geflieste Bäder (ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne)
_ überdachter Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne sowie praktischem Abstellraum
Die genaue Raumaufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
- Keller
Lage
_ beliebte Lage in Hummelsbüttel in der Nähe des Alsterlaufs
_ gute Anbindung an den Hamburger Flughafen sowie die Hamburger Innenstadt
_ die S-Bahn Stationen Wellingsbüttel oder Poppenbüttel befinden sich in unmittelbarer Nähe
_ diverse Möglichkeiten... mehr lesen
_ gute Anbindung an den Hamburger Flughafen sowie die Hamburger Innenstadt
_ die S-Bahn Stationen Wellingsbüttel oder Poppenbüttel befinden sich in unmittelbarer Nähe
_ diverse Möglichkeiten... mehr lesen
_ beliebte Lage in Hummelsbüttel in der Nähe des Alsterlaufs
_ gute Anbindung an den Hamburger Flughafen sowie die Hamburger Innenstadt
_ die S-Bahn Stationen Wellingsbüttel oder Poppenbüttel befinden sich in unmittelbarer Nähe
_ diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z.B. das Aspria, das Meridian Spa und das Steigenberger Treudelberg
_ der Alsterwanderweg befindet sich direkt vor Ort, zahlreiche Sport- und Reitvereine sind in der Umgebung vorhanden
_ verschiedene Schulformen sowie Kindergärten (Kita Hummelsbütteler Hauptstraße, Grundschule Grützmühlenweg, Gymnasium Hummelsbüttel) sind innerhalb von rd. 8 Minuten mit dem Fahrrad oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
_ Einkaufsmöglichkeiten sind in Wellingsbüttel oder Poppenbüttel, im ca. 7 Autominuten entfernten Alstertaler Einkaufszentrum sowie in der Umgebung gegeben
_ gute Anbindung an den Hamburger Flughafen sowie die Hamburger Innenstadt
_ die S-Bahn Stationen Wellingsbüttel oder Poppenbüttel befinden sich in unmittelbarer Nähe
_ diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z.B. das Aspria, das Meridian Spa und das Steigenberger Treudelberg
_ der Alsterwanderweg befindet sich direkt vor Ort, zahlreiche Sport- und Reitvereine sind in der Umgebung vorhanden
_ verschiedene Schulformen sowie Kindergärten (Kita Hummelsbütteler Hauptstraße, Grundschule Grützmühlenweg, Gymnasium Hummelsbüttel) sind innerhalb von rd. 8 Minuten mit dem Fahrrad oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
_ Einkaufsmöglichkeiten sind in Wellingsbüttel oder Poppenbüttel, im ca. 7 Autominuten entfernten Alstertaler Einkaufszentrum sowie in der Umgebung gegeben
_ beliebte Lage in Hummelsbüttel in der Nähe des Alsterlaufs
_ gute Anbindung an den Hamburger Flughafen sowie die Hamburger Innenstadt
_ die S-Bahn Stationen Wellingsbüttel oder Poppenbüttel befinden sich in unmittelbarer Nähe
_ diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z.B. das Aspria, das Meridian Spa und das Steigenberger Treudelberg
_ der Alsterwanderweg befindet sich direkt vor Ort, zahlreiche Sport- und Reitvereine sind in der Umgebung vorhanden
_ verschiedene Schulformen sowie Kindergärten (Kita Hummelsbütteler Hauptstraße, Grundschule Grützmühlenweg, Gymnasium Hummelsbüttel) sind innerhalb von rd. 8 Minuten mit dem Fahrrad oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
_ Einkaufsmöglichkeiten sind in Wellingsbüttel oder Poppenbüttel, im ca. 7 Autominuten entfernten Alstertaler Einkaufszentrum sowie in der Umgebung gegeben
_ gute Anbindung an den Hamburger Flughafen sowie die Hamburger Innenstadt
_ die S-Bahn Stationen Wellingsbüttel oder Poppenbüttel befinden sich in unmittelbarer Nähe
_ diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z.B. das Aspria, das Meridian Spa und das Steigenberger Treudelberg
_ der Alsterwanderweg befindet sich direkt vor Ort, zahlreiche Sport- und Reitvereine sind in der Umgebung vorhanden
_ verschiedene Schulformen sowie Kindergärten (Kita Hummelsbütteler Hauptstraße, Grundschule Grützmühlenweg, Gymnasium Hummelsbüttel) sind innerhalb von rd. 8 Minuten mit dem Fahrrad oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
_ Einkaufsmöglichkeiten sind in Wellingsbüttel oder Poppenbüttel, im ca. 7 Autominuten entfernten Alstertaler Einkaufszentrum sowie in der Umgebung gegeben
22339 Hamburg / Hummelsbüttel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Ansprechpartner
Firma DAHLER Hamburg Alstertal
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
+49405305430
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
040-530543-0
alstertal@dahler.com
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Firma DAHLER Hamburg Alstertal