immobilie1-ID: 30930551 | Anbieter-ID: DC-BOR-447
Liebevoll und energetisch restauriertes Landhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
2.500.000 €
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche
9.000 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
* Bauernhaus mit privater Reitanlage bei Hamburg
* ein liebevoll restauriertes Unikat
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig kernsaniert und teilweise neu aufgebaut im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreue... mehr lesen
* ein liebevoll restauriertes Unikat
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig kernsaniert und teilweise neu aufgebaut im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
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* Bauernhaus mit privater Reitanlage bei Hamburg
* ein liebevoll restauriertes Unikat
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig kernsaniert und teilweise neu aufgebaut im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreue Rarität
* Stilelemente sind erhalten
* zwei separate Einheiten
* insgesamt ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Ausbaureserven
* PV-Anlage mit Solarthermie aus 2010
* Reitanlage aus 2017
* Garagenhaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
* ein liebevoll restauriertes Unikat
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig kernsaniert und teilweise neu aufgebaut im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreue Rarität
* Stilelemente sind erhalten
* zwei separate Einheiten
* insgesamt ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Ausbaureserven
* PV-Anlage mit Solarthermie aus 2010
* Reitanlage aus 2017
* Garagenhaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
* Bauernhaus mit privater Reitanlage bei Hamburg
* ein liebevoll restauriertes Unikat
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig kernsaniert und teilweise neu aufgebaut im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreue Rarität
* Stilelemente sind erhalten
* zwei separate Einheiten
* insgesamt ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Ausbaureserven
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* Reitanlage aus 2017
* Garagenhaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
* ein liebevoll restauriertes Unikat
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig kernsaniert und teilweise neu aufgebaut im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreue Rarität
* Stilelemente sind erhalten
* zwei separate Einheiten
* insgesamt ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Ausbaureserven
* PV-Anlage mit Solarthermie aus 2010
* Reitanlage aus 2017
* Garagenhaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Kosten
-
Kaufpreis2.500.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)500 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)900 m²
-
Anzahl Stellplätze12
-
Stellplatz10
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis28.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Eigenland ca. 9.000 m², zzgl. ca. 2 ha Pferdekoppel als Pachtland
* ca. 500 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 200 m² separate Büroeinheit
* 11 Zimmer zzgl. Büros
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite, 3 Gäste-WC
* hochwertige Landhausküche mit Marken E-Geräten und... mehr lesen
* ca. 500 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 200 m² separate Büroeinheit
* 11 Zimmer zzgl. Büros
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite, 3 Gäste-WC
* hochwertige Landhausküche mit Marken E-Geräten und... mehr lesen
* Eigenland ca. 9.000 m², zzgl. ca. 2 ha Pferdekoppel als Pachtland
* ca. 500 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 200 m² separate Büroeinheit
* 11 Zimmer zzgl. Büros
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite, 3 Gäste-WC
* hochwertige Landhausküche mit Marken E-Geräten und angrenzenden HWR
* Sauna, Dampfbad
* Kachelofen
* Brennwertheizung mit Photovoltaik Anlage und Solarthermie (jährlich ca. € 13.000,00 Ertrag)
* Fußbodenheizung im Wohnbereich
* gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit mehreren Terrassen
* natürlicher Schwimmteich
* elektrische Toreinfahrt
* Garagenhaus für ca. 4-5 PKW/Oldtimer
* 3 Gästeparkplätze vor dem Haus, weitere Freiplätze auf dem Grundstück
* Reithalle 50 x 20 mit Offenstall und Zugang zum Paddock, Reiterstübchen ca. 40 m²
* 4 Boxen im Hauptgebäude
* Reitbahn 20 x 35
* ca. 500 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 200 m² separate Büroeinheit
* 11 Zimmer zzgl. Büros
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite, 3 Gäste-WC
* hochwertige Landhausküche mit Marken E-Geräten und angrenzenden HWR
* Sauna, Dampfbad
* Kachelofen
* Brennwertheizung mit Photovoltaik Anlage und Solarthermie (jährlich ca. € 13.000,00 Ertrag)
* Fußbodenheizung im Wohnbereich
* gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit mehreren Terrassen
* natürlicher Schwimmteich
* elektrische Toreinfahrt
* Garagenhaus für ca. 4-5 PKW/Oldtimer
* 3 Gästeparkplätze vor dem Haus, weitere Freiplätze auf dem Grundstück
* Reithalle 50 x 20 mit Offenstall und Zugang zum Paddock, Reiterstübchen ca. 40 m²
* 4 Boxen im Hauptgebäude
* Reitbahn 20 x 35
* Eigenland ca. 9.000 m², zzgl. ca. 2 ha Pferdekoppel als Pachtland
* ca. 500 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 200 m² separate Büroeinheit
* 11 Zimmer zzgl. Büros
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite, 3 Gäste-WC
* hochwertige Landhausküche mit Marken E-Geräten und angrenzenden HWR
* Sauna, Dampfbad
* Kachelofen
* Brennwertheizung mit Photovoltaik Anlage und Solarthermie (jährlich ca. € 13.000,00 Ertrag)
* Fußbodenheizung im Wohnbereich
* gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit mehreren Terrassen
* natürlicher Schwimmteich
* elektrische Toreinfahrt
* Garagenhaus für ca. 4-5 PKW/Oldtimer
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* Reithalle 50 x 20 mit Offenstall und Zugang zum Paddock, Reiterstübchen ca. 40 m²
* 4 Boxen im Hauptgebäude
* Reitbahn 20 x 35
* ca. 500 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 200 m² separate Büroeinheit
* 11 Zimmer zzgl. Büros
* 3 Bäder davon 1 Bad en Suite, 3 Gäste-WC
* hochwertige Landhausküche mit Marken E-Geräten und angrenzenden HWR
* Sauna, Dampfbad
* Kachelofen
* Brennwertheizung mit Photovoltaik Anlage und Solarthermie (jährlich ca. € 13.000,00 Ertrag)
* Fußbodenheizung im Wohnbereich
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* Garagenhaus für ca. 4-5 PKW/Oldtimer
* 3 Gästeparkplätze vor dem Haus, weitere Freiplätze auf dem Grundstück
* Reithalle 50 x 20 mit Offenstall und Zugang zum Paddock, Reiterstübchen ca. 40 m²
* 4 Boxen im Hauptgebäude
* Reitbahn 20 x 35
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
* Nienwohld bei Hamburg gehört zu dem Amt Bargteheide-Land
* liegt in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und in der Metropolregion Hamburg
* ein Vorort zwischen Bargfeld-Stegen und Sülfeld
* ca. 500 Einwohner
* im Jahre 1256 erstmals urkundlich... mehr lesen
* liegt in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und in der Metropolregion Hamburg
* ein Vorort zwischen Bargfeld-Stegen und Sülfeld
* ca. 500 Einwohner
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* Nienwohld bei Hamburg gehört zu dem Amt Bargteheide-Land
* liegt in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und in der Metropolregion Hamburg
* ein Vorort zwischen Bargfeld-Stegen und Sülfeld
* ca. 500 Einwohner
* im Jahre 1256 erstmals urkundlich erwähnt
* viele Grünflächen und Naherholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung
* das Grundstück liegt in herrlicher Feldrandlage mit Weitblick auf die eigene Pferdekoppel
* Hamburg Alstertal ist in ca. 20 Minuten erreicht, die Innenstadt in ca. 45 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in Bargfeld-Stegen sowie Sülfeld
* Vereinsleben und Freiwillige Feuerwehr Nienwohld
* Bushaltestellen direkt gegenüber im Ort
* der nächste Bahnhof mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Bargteheide
* Autobahnkreuz A1/A21 Bargteheide in ca. 15 Fahrminuten
* liegt in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und in der Metropolregion Hamburg
* ein Vorort zwischen Bargfeld-Stegen und Sülfeld
* ca. 500 Einwohner
* im Jahre 1256 erstmals urkundlich erwähnt
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23863 Nienwohld · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten Ihnen beeindruckende 3D-Rundgänge, Luftaufnahmen mit Drohnen sowie professionelle Immobilienfilme an. Bei uns finden ausschließlich persönliche Einzelbesichtigungen statt!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu... mehr lesen
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DAHLER Bargteheide
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-99 93 80
bargteheide@dahler.com
www.dahler.com/bargteheide
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Ansprechpartner
Frau Katharina Barske
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Stolbergstraße 13,
22967 Tremsbüttel
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Stolbergstraße 13,
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+49 4532-999 38 0
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