immobilie1-ID: 31386101 | Anbieter-ID: DC-BOR-404
Attraktives Renditeobjekt mit 12 Wohneinheiten in beliebter Lage
1.550.000 €
Kaufpreis
794 m²
Wohnfläche
1.125 m²
Grundstücksfläche
* attraktives Renditehaus mit zwölf Wohneinheiten
* Baujahr 1996
* Grundstück ca. 1.125 m²
* Wohnfläche ca. 794 m²
* massive Bauweise
* drei Etagen und zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss
* voll unterkellert
* umgebungstypische Klinkerfassade
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* Baujahr 1996
* Grundstück ca. 1.125 m²
* Wohnfläche ca. 794 m²
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* Baujahr 1996
* Grundstück ca. 1.125 m²
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* umgebungstypische Klinkerfassade
* prädestinierte Lage
* exzellente Vermietungsbedingungen
* nach WEG aufgeteilt
* Teilungserklärung liegt vor
* etablierte Mieterschaft
* hohe Lebensqualität der Bewohner
* gute Rendite
* Baujahr 1996
* Grundstück ca. 1.125 m²
* Wohnfläche ca. 794 m²
* massive Bauweise
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* Grundstück ca. 1.125 m²
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Kosten
-
Kaufpreis1.550.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr70.313,52 €
-
Käuferprovision5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Anzahl Balkone9.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)794 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.125 m²
-
Anzahl Stellplätze12
-
Stellplatz12
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis06.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Mehrfamilienhaus in qualitativ guter Ausstattung
* effiziente Energiewerte
* Zwei-/ Dreizimmerwohnungen
* 41 bis 82 m² große Wohnflächen
* großzügige und lichtdurchflutete Räume
* Balkon/Terrassen in jeder Wohnung
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* Zwei-/ Dreizimmerwohnungen
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* großzügige und lichtdurchflutete Räume
* Balkon/Terrassen in jeder Wohnung
* helle Einbauküchen mit Marken E-Geräten
* moderne weiße Dusch- oder Wannenbäder
* Laminatfußboden, Fliesen
* privater Abstellraum im Keller für jede Wohneinheit
* Wäsche- und Trockenraum für die Gemeinschaft
* 12 PKW Außenstellplätze
* Fahrradunterstand
* Fernwärme
* Gegensprechanlage
* Internetanschluss
* effiziente Energiewerte
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- Dachboden
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
* Friedrichsthal ist ein Vorort der Landeshauptstadt von Schwerin
* liegt in Mecklenburg-Vorpommern
* ruhige und beliebte Wohngegend am Neumühler See
* naturnahe Umgebung mit dörflichen Charakter
* gute Infrastruktur
* Einkaufen am Margaretenhof und in... mehr lesen
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* Einkaufen am Margaretenhof und in dem Stadtteil Lankow
* Ärzte und Apotheken im Ort
* Kinderbetreuung, Sport und Vereinsleben
* sämtliche Schulformen in Lankow und der Schweriner Innenstadt
* gute Anbindung über die Bundesstrasse 106 und die Autobahn 24
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19057 Schwerin-Friedrichsthal · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Entdecken Sie unsere weiteren Objekte auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie – sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!
DAHLER Bargteheide
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-99 93 80
bargteheide@dahler.com
www.dahler.com/bargteheide
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Ansprechpartner
Frau Susanne Grieme
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Stolbergstraße 13,
22967 Tremsbüttel
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