immobilie1-ID: 30726931 | Anbieter-ID: DC-BER32714
Luxus-Wohnung in der Villa Grunewaldherz
8.500 €
Miete zzgl. NK
188,01 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Villa „Grunewaldherz“ stellt seit ihrer Errichtung im Jahr 2009 das "Nonplusultra" des luxuriösen Wohnens im Nobelbezirk Grunewald dar und lässt in den Bereichen Concierge-Service, Wellness und Sicherheit keine Wünsche offen.
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Die Villa „Grunewaldherz“ stellt seit ihrer Errichtung im Jahr 2009 das "Nonplusultra" des luxuriösen Wohnens im Nobelbezirk Grunewald dar und lässt in den Bereichen Concierge-Service, Wellness und Sicherheit keine Wünsche offen.
Diese Luxuswohnung im 1. Obergeschoss wird voll möbliert vermietet und beinhaltet ausschließlich die hochwertigsten Ausstattungsmerkmale und eine Luxusmöblierung.
Eines der absoluten Highlights, welches die Villa zu bieten hat, befindet sich im 3. Untergeschoss. Hier steht den Bewohnern eine traumhafte Wellness- und Fitnesslandschaft zur Verfügung. Das sich dort befindende Schwimmbad, der Whirlpool, die Auswahl an hochwertigen Fitnessgeräten und die Möglichkeit zur Nutzung zweierlei Saunen, lässt das Herz höher schlagen.
Zusätzlich ist zu erwähnen, dass auf der Ebene ein Massage- und Kosmetikraum vorhanden ist.
Das Haus sowie seine Gartenanlage ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und angelegt worden und bietet seinen Bewohnern ein stilvolles Ambiente und puren Luxus.
Das gesamte Grundstück verfügt über einen hohen Sicherheitsstandard und ist mit einem speziellen Sicherheitssystem ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung und wird per Liftsystem in die Tiefgarage gefahren.
Die Wohnung steht ab dem 15.09.2024 zur Verfügung.
Diese Luxuswohnung im 1. Obergeschoss wird voll möbliert vermietet und beinhaltet ausschließlich die hochwertigsten Ausstattungsmerkmale und eine Luxusmöblierung.
Eines der absoluten Highlights, welches die Villa zu bieten hat, befindet sich im 3. Untergeschoss. Hier steht den Bewohnern eine traumhafte Wellness- und Fitnesslandschaft zur Verfügung. Das sich dort befindende Schwimmbad, der Whirlpool, die Auswahl an hochwertigen Fitnessgeräten und die Möglichkeit zur Nutzung zweierlei Saunen, lässt das Herz höher schlagen.
Zusätzlich ist zu erwähnen, dass auf der Ebene ein Massage- und Kosmetikraum vorhanden ist.
Das Haus sowie seine Gartenanlage ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und angelegt worden und bietet seinen Bewohnern ein stilvolles Ambiente und puren Luxus.
Das gesamte Grundstück verfügt über einen hohen Sicherheitsstandard und ist mit einem speziellen Sicherheitssystem ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung und wird per Liftsystem in die Tiefgarage gefahren.
Die Wohnung steht ab dem 15.09.2024 zur Verfügung.
Die Villa „Grunewaldherz“ stellt seit ihrer Errichtung im Jahr 2009 das "Nonplusultra" des luxuriösen Wohnens im Nobelbezirk Grunewald dar und lässt in den Bereichen Concierge-Service, Wellness und Sicherheit keine Wünsche offen.
Diese Luxuswohnung im 1. Obergeschoss wird voll möbliert vermietet und beinhaltet ausschließlich die hochwertigsten Ausstattungsmerkmale und eine Luxusmöblierung.
Eines der absoluten Highlights, welches die Villa zu bieten hat, befindet sich im 3. Untergeschoss. Hier steht den Bewohnern eine traumhafte Wellness- und Fitnesslandschaft zur Verfügung. Das sich dort befindende Schwimmbad, der Whirlpool, die Auswahl an hochwertigen Fitnessgeräten und die Möglichkeit zur Nutzung zweierlei Saunen, lässt das Herz höher schlagen.
Zusätzlich ist zu erwähnen, dass auf der Ebene ein Massage- und Kosmetikraum vorhanden ist.
Das Haus sowie seine Gartenanlage ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und angelegt worden und bietet seinen Bewohnern ein stilvolles Ambiente und puren Luxus.
Das gesamte Grundstück verfügt über einen hohen Sicherheitsstandard und ist mit einem speziellen Sicherheitssystem ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung und wird per Liftsystem in die Tiefgarage gefahren.
Die Wohnung steht ab dem 15.09.2024 zur Verfügung.
Diese Luxuswohnung im 1. Obergeschoss wird voll möbliert vermietet und beinhaltet ausschließlich die hochwertigsten Ausstattungsmerkmale und eine Luxusmöblierung.
Eines der absoluten Highlights, welches die Villa zu bieten hat, befindet sich im 3. Untergeschoss. Hier steht den Bewohnern eine traumhafte Wellness- und Fitnesslandschaft zur Verfügung. Das sich dort befindende Schwimmbad, der Whirlpool, die Auswahl an hochwertigen Fitnessgeräten und die Möglichkeit zur Nutzung zweierlei Saunen, lässt das Herz höher schlagen.
Zusätzlich ist zu erwähnen, dass auf der Ebene ein Massage- und Kosmetikraum vorhanden ist.
Das Haus sowie seine Gartenanlage ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und angelegt worden und bietet seinen Bewohnern ein stilvolles Ambiente und puren Luxus.
Das gesamte Grundstück verfügt über einen hohen Sicherheitsstandard und ist mit einem speziellen Sicherheitssystem ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung und wird per Liftsystem in die Tiefgarage gefahren.
Die Wohnung steht ab dem 15.09.2024 zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK8.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten11.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile17.000 €
-
Nebenkosten3.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)188,01 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 15.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis09.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Luxus-Möblierung
• 4 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer
• Luxuseinbauküche mit Küppersbuschgeräten
• 3 Duschbadezimmer sowie 1 Wannenbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Dornbracht / Duravit
• Parkettfußboden /... mehr lesen
• 4 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer
• Luxuseinbauküche mit Küppersbuschgeräten
• 3 Duschbadezimmer sowie 1 Wannenbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Dornbracht / Duravit
• Parkettfußboden /... mehr lesen
• Luxus-Möblierung
• 4 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer
• Luxuseinbauküche mit Küppersbuschgeräten
• 3 Duschbadezimmer sowie 1 Wannenbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Dornbracht / Duravit
• Parkettfußboden / Marmorfußboden
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Sonos Soundsystem in allen Räumen
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Isolierglasfenster mit besonderem Panzerglas
• Elektrische Jalousien, Markisen
• 2 Balkone
• Videogegensprechanlage und Schweizer Sicherheitstür
• Gläserner Personenaufzug
• Finnische Sauna, Dampfsauna, Pool, Whirlpool
• Kellerbereich
• Tiefgaragenstellplatz optional
• Concierge
• 4 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer
• Luxuseinbauküche mit Küppersbuschgeräten
• 3 Duschbadezimmer sowie 1 Wannenbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Dornbracht / Duravit
• Parkettfußboden / Marmorfußboden
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Sonos Soundsystem in allen Räumen
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Isolierglasfenster mit besonderem Panzerglas
• Elektrische Jalousien, Markisen
• 2 Balkone
• Videogegensprechanlage und Schweizer Sicherheitstür
• Gläserner Personenaufzug
• Finnische Sauna, Dampfsauna, Pool, Whirlpool
• Kellerbereich
• Tiefgaragenstellplatz optional
• Concierge
• Luxus-Möblierung
• 4 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer
• Luxuseinbauküche mit Küppersbuschgeräten
• 3 Duschbadezimmer sowie 1 Wannenbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Dornbracht / Duravit
• Parkettfußboden / Marmorfußboden
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Sonos Soundsystem in allen Räumen
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Isolierglasfenster mit besonderem Panzerglas
• Elektrische Jalousien, Markisen
• 2 Balkone
• Videogegensprechanlage und Schweizer Sicherheitstür
• Gläserner Personenaufzug
• Finnische Sauna, Dampfsauna, Pool, Whirlpool
• Kellerbereich
• Tiefgaragenstellplatz optional
• Concierge
• 4 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer
• Luxuseinbauküche mit Küppersbuschgeräten
• 3 Duschbadezimmer sowie 1 Wannenbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Dornbracht / Duravit
• Parkettfußboden / Marmorfußboden
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Sonos Soundsystem in allen Räumen
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Isolierglasfenster mit besonderem Panzerglas
• Elektrische Jalousien, Markisen
• 2 Balkone
• Videogegensprechanlage und Schweizer Sicherheitstür
• Gläserner Personenaufzug
• Finnische Sauna, Dampfsauna, Pool, Whirlpool
• Kellerbereich
• Tiefgaragenstellplatz optional
• Concierge
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Möbliert
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Am Ende des weltweit bekannten Einkaufsboulevards Kurfürstendamm im Berliner Westen, entstand Ende des 19. Jahrhunderts ein neues nobles Wohnviertel, der als Villengegend bekannte Stadtteil Grunewald. Der Grunewald ist der reichste und großzügigste...
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Am Ende des weltweit bekannten Einkaufsboulevards Kurfürstendamm im Berliner Westen, entstand Ende des 19. Jahrhunderts ein neues nobles Wohnviertel, der als Villengegend bekannte Stadtteil Grunewald. Der Grunewald ist der reichste und großzügigste Ortsteil im Westen des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Am Roseneck, dem Hagenplatz und dem S-Bahnhof Grunewald findet man neben guten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Renommierte Tennisclubs, Reitvereine, der Grunewaldsee samt Jagdschloss und die angrenzenden Wald- und Grünanlagen bieten neben der Nähe zum legendären Wannsee mit diversen Yachtclubs außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten an. Internationale Schulen sind keine fünf Autominuten entfernt. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man die Autobahn. Der nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnhof Grunewald bietet Anschluss an die Innenstadt und stadtauswärts nach Potsdam. Auch der Flughafen Tegel und der Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar.
Am Ende des weltweit bekannten Einkaufsboulevards Kurfürstendamm im Berliner Westen, entstand Ende des 19. Jahrhunderts ein neues nobles Wohnviertel, der als Villengegend bekannte Stadtteil Grunewald. Der Grunewald ist der reichste und großzügigste Ortsteil im Westen des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Am Roseneck, dem Hagenplatz und dem S-Bahnhof Grunewald findet man neben guten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Renommierte Tennisclubs, Reitvereine, der Grunewaldsee samt Jagdschloss und die angrenzenden Wald- und Grünanlagen bieten neben der Nähe zum legendären Wannsee mit diversen Yachtclubs außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten an. Internationale Schulen sind keine fünf Autominuten entfernt. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man die Autobahn. Der nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnhof Grunewald bietet Anschluss an die Innenstadt und stadtauswärts nach Potsdam. Auch der Flughafen Tegel und der Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar.
14195 Berlin / Schmargendorf · Berlin, Schmargendorf · Deutschland
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Ansprechpartner
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
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Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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