immobilie1-ID: 30905459 | Anbieter-ID: DC-BER33331
Neues Wohnerlebnis: Großzügiger Außenbereich mit Weitblick – ganzjährig genießen
599.000 €
Kaufpreis
111,25 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 4. Staffelgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2019 bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Barrierefrei und bequem mit dem Aufzug zu erreichen, begeistert die Wohnung direkt beim Betreten mit ihrem durchdachten...
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Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 4. Staffelgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2019 bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Barrierefrei und bequem mit dem Aufzug zu erreichen, begeistert die Wohnung direkt beim Betreten mit ihrem durchdachten Grundriss. Ein eleganter Einbauschrank im Flur sorgt für Ordnung und führt Sie direkt in den offenen Küchen- und Wohnbereich – der perfekte Ort für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus betreten Sie den Ost-Balkon sowie die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick über den Stadtteil schenkt. Zudem bietet Ihnen die sehr großzügige Terrasse eine phänomenale Erweiterung des Wohnbereiches, ganz gleich zu welcher Jahreszeit.
Das helle Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet ebenfalls Zugang zur Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen. Ob Esszimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – das angrenzende Zimmer eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Ein weiteres, ruhig gelegenes Zimmer im hinteren Teil der Wohnung bietet zusätzlichen Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Der praktische Hauswirtschaftsraum kann wahlweise als Stauraum oder zukünftiges Gäste-WC genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche lädt zum Wohlfühlen ein.
Komplettiert wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 30.000 € zu erwerben.
Das helle Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet ebenfalls Zugang zur Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen. Ob Esszimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – das angrenzende Zimmer eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Ein weiteres, ruhig gelegenes Zimmer im hinteren Teil der Wohnung bietet zusätzlichen Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Der praktische Hauswirtschaftsraum kann wahlweise als Stauraum oder zukünftiges Gäste-WC genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche lädt zum Wohlfühlen ein.
Komplettiert wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 30.000 € zu erwerben.
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 4. Staffelgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2019 bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Barrierefrei und bequem mit dem Aufzug zu erreichen, begeistert die Wohnung direkt beim Betreten mit ihrem durchdachten Grundriss. Ein eleganter Einbauschrank im Flur sorgt für Ordnung und führt Sie direkt in den offenen Küchen- und Wohnbereich – der perfekte Ort für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus betreten Sie den Ost-Balkon sowie die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick über den Stadtteil schenkt. Zudem bietet Ihnen die sehr großzügige Terrasse eine phänomenale Erweiterung des Wohnbereiches, ganz gleich zu welcher Jahreszeit.
Das helle Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet ebenfalls Zugang zur Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen. Ob Esszimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – das angrenzende Zimmer eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Ein weiteres, ruhig gelegenes Zimmer im hinteren Teil der Wohnung bietet zusätzlichen Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Der praktische Hauswirtschaftsraum kann wahlweise als Stauraum oder zukünftiges Gäste-WC genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche lädt zum Wohlfühlen ein.
Komplettiert wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 30.000 € zu erwerben.
Das helle Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet ebenfalls Zugang zur Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen. Ob Esszimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – das angrenzende Zimmer eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Ein weiteres, ruhig gelegenes Zimmer im hinteren Teil der Wohnung bietet zusätzlichen Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Der praktische Hauswirtschaftsraum kann wahlweise als Stauraum oder zukünftiges Gäste-WC genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche lädt zum Wohlfühlen ein.
Komplettiert wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 30.000 € zu erwerben.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Kaufpreis pro m²5.384,27 €
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Hausgeld pro Monat590,6 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)111,25 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis16.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche mit Neff Geräten
• Großzügiges innenliegendes Wannen- & Duschbad
• Hauswirtschaftsraum (Optional: Umbau zum Gäste-WC möglich)
• Diverse Einbauschränke
• Eichenparkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe... mehr lesen
• 3 Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche mit Neff Geräten
• Großzügiges innenliegendes Wannen- & Duschbad
• Hauswirtschaftsraum (Optional: Umbau zum Gäste-WC möglich)
• Diverse Einbauschränke
• Eichenparkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe... mehr lesen
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche mit Neff Geräten
• Großzügiges innenliegendes Wannen- & Duschbad
• Hauswirtschaftsraum (Optional: Umbau zum Gäste-WC möglich)
• Diverse Einbauschränke
• Eichenparkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 2,70 Meter
• Teils bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung und elektrischen Jalousien
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Weitblick
• Videogegensprechanlage
• Sicherheitstür
• Alarmanlage (kann übernommen werden)
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000,- Euro)
• 3 Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche mit Neff Geräten
• Großzügiges innenliegendes Wannen- & Duschbad
• Hauswirtschaftsraum (Optional: Umbau zum Gäste-WC möglich)
• Diverse Einbauschränke
• Eichenparkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 2,70 Meter
• Teils bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung und elektrischen Jalousien
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Weitblick
• Videogegensprechanlage
• Sicherheitstür
• Alarmanlage (kann übernommen werden)
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000,- Euro)
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche mit Neff Geräten
• Großzügiges innenliegendes Wannen- & Duschbad
• Hauswirtschaftsraum (Optional: Umbau zum Gäste-WC möglich)
• Diverse Einbauschränke
• Eichenparkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 2,70 Meter
• Teils bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung und elektrischen Jalousien
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Weitblick
• Videogegensprechanlage
• Sicherheitstür
• Alarmanlage (kann übernommen werden)
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000,- Euro)
• 3 Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche mit Neff Geräten
• Großzügiges innenliegendes Wannen- & Duschbad
• Hauswirtschaftsraum (Optional: Umbau zum Gäste-WC möglich)
• Diverse Einbauschränke
• Eichenparkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 2,70 Meter
• Teils bodentiefe Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung und elektrischen Jalousien
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Weitblick
• Videogegensprechanlage
• Sicherheitstür
• Alarmanlage (kann übernommen werden)
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000,- Euro)
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Berlin-Adlershof, auch als "Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof" bekannt, ist ein pulsierender Stadtteil im Südosten der deutschen Hauptstadt Berlin. Gelegen im Bezirk Treptow-Köpenick, erstreckt sich dieser Stadtteil über eine Fläche von...
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Berlin-Adlershof, auch als "Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof" bekannt, ist ein pulsierender Stadtteil im Südosten der deutschen Hauptstadt Berlin. Gelegen im Bezirk Treptow-Köpenick, erstreckt sich dieser Stadtteil über eine Fläche von rund 4,2 Quadratkilometern und ist damit einer der größten Wissenschafts- und Technologieparks Europas.
Die exzellente Lage von Adlershof wird durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Autobahnen und Flughäfen unterstrichen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Adlershof zu einem international gut erreichbaren Standort macht.
Die historische Vergangenheit des Stadtteils ist in den charmanten Altbausiedlungen spürbar, während gleichzeitig moderne Neubauten das Stadtbild prägen. Die angrenzenden Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungseinrichtungen.
Die Mischung aus Wissenschaft, Technologie, Wohnen und Erholung macht Berlin-Adlershof zu einem lebendigen und attraktiven Standort für Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Bewohner gleichermaßen. Diese dynamische Symbiose schafft eine inspirierende Umgebung, in der Innovationen gedeihen und die Zukunft gestaltet wird.
Die exzellente Lage von Adlershof wird durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Autobahnen und Flughäfen unterstrichen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Adlershof zu einem international gut erreichbaren Standort macht.
Die historische Vergangenheit des Stadtteils ist in den charmanten Altbausiedlungen spürbar, während gleichzeitig moderne Neubauten das Stadtbild prägen. Die angrenzenden Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungseinrichtungen.
Die Mischung aus Wissenschaft, Technologie, Wohnen und Erholung macht Berlin-Adlershof zu einem lebendigen und attraktiven Standort für Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Bewohner gleichermaßen. Diese dynamische Symbiose schafft eine inspirierende Umgebung, in der Innovationen gedeihen und die Zukunft gestaltet wird.
Berlin-Adlershof, auch als "Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof" bekannt, ist ein pulsierender Stadtteil im Südosten der deutschen Hauptstadt Berlin. Gelegen im Bezirk Treptow-Köpenick, erstreckt sich dieser Stadtteil über eine Fläche von rund 4,2 Quadratkilometern und ist damit einer der größten Wissenschafts- und Technologieparks Europas.
Die exzellente Lage von Adlershof wird durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Autobahnen und Flughäfen unterstrichen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Adlershof zu einem international gut erreichbaren Standort macht.
Die historische Vergangenheit des Stadtteils ist in den charmanten Altbausiedlungen spürbar, während gleichzeitig moderne Neubauten das Stadtbild prägen. Die angrenzenden Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungseinrichtungen.
Die Mischung aus Wissenschaft, Technologie, Wohnen und Erholung macht Berlin-Adlershof zu einem lebendigen und attraktiven Standort für Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Bewohner gleichermaßen. Diese dynamische Symbiose schafft eine inspirierende Umgebung, in der Innovationen gedeihen und die Zukunft gestaltet wird.
Die exzellente Lage von Adlershof wird durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Autobahnen und Flughäfen unterstrichen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Adlershof zu einem international gut erreichbaren Standort macht.
Die historische Vergangenheit des Stadtteils ist in den charmanten Altbausiedlungen spürbar, während gleichzeitig moderne Neubauten das Stadtbild prägen. Die angrenzenden Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungseinrichtungen.
Die Mischung aus Wissenschaft, Technologie, Wohnen und Erholung macht Berlin-Adlershof zu einem lebendigen und attraktiven Standort für Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Bewohner gleichermaßen. Diese dynamische Symbiose schafft eine inspirierende Umgebung, in der Innovationen gedeihen und die Zukunft gestaltet wird.
12489 Berlin / Köpenick · Berlin, Köpenick · Deutschland
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Ansprechpartner
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10707 Berlin
10707 Berlin
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10707 Berlin
030-23 25 628-0
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