immobilie1-ID: 31187099 | Anbieter-ID: DC-BER36100
Elegante Maisonettewohnung mit Wintergärten nahe Gendarmenmarkt
1.095.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Auf zwei Etagen dieser Maisonette-Wohnung erwartet Sie ein angenehmes Raumkonzept mit gleich zwei ruhigen Wintergärten mit Südausrichtung. Mit drei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare.
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Auf zwei Etagen dieser Maisonette-Wohnung erwartet Sie ein angenehmes Raumkonzept mit gleich zwei ruhigen Wintergärten mit Südausrichtung. Mit drei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare.
Der Küchenbereich befindet sich in der oberen Etage, wo sich auch der Eingang zur Wohnung befindet. Diese clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, zudem bietet sich der Wintergarten an, um dort seinen Kaffee zu genießen. Ein Gäste-WC ist auf der Ebene ebenfalls zu finden.
Die beiden großzügigen Wohnräume sind in der unteren Etage zu finden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum zweiten Wintergarten, was den Raum noch gemütlicher erscheinen lässt. Das helle Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Die platzsparenden Einbauschränke auf dieser Etage bieten nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die bodentiefen Fenster auf beiden Etagen lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot dazu.
Der Küchenbereich befindet sich in der oberen Etage, wo sich auch der Eingang zur Wohnung befindet. Diese clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, zudem bietet sich der Wintergarten an, um dort seinen Kaffee zu genießen. Ein Gäste-WC ist auf der Ebene ebenfalls zu finden.
Die beiden großzügigen Wohnräume sind in der unteren Etage zu finden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum zweiten Wintergarten, was den Raum noch gemütlicher erscheinen lässt. Das helle Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Die platzsparenden Einbauschränke auf dieser Etage bieten nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die bodentiefen Fenster auf beiden Etagen lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot dazu.
Auf zwei Etagen dieser Maisonette-Wohnung erwartet Sie ein angenehmes Raumkonzept mit gleich zwei ruhigen Wintergärten mit Südausrichtung. Mit drei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare.
Der Küchenbereich befindet sich in der oberen Etage, wo sich auch der Eingang zur Wohnung befindet. Diese clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, zudem bietet sich der Wintergarten an, um dort seinen Kaffee zu genießen. Ein Gäste-WC ist auf der Ebene ebenfalls zu finden.
Die beiden großzügigen Wohnräume sind in der unteren Etage zu finden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum zweiten Wintergarten, was den Raum noch gemütlicher erscheinen lässt. Das helle Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Die platzsparenden Einbauschränke auf dieser Etage bieten nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die bodentiefen Fenster auf beiden Etagen lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot dazu.
Der Küchenbereich befindet sich in der oberen Etage, wo sich auch der Eingang zur Wohnung befindet. Diese clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, zudem bietet sich der Wintergarten an, um dort seinen Kaffee zu genießen. Ein Gäste-WC ist auf der Ebene ebenfalls zu finden.
Die beiden großzügigen Wohnräume sind in der unteren Etage zu finden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum zweiten Wintergarten, was den Raum noch gemütlicher erscheinen lässt. Das helle Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Die platzsparenden Einbauschränke auf dieser Etage bieten nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die bodentiefen Fenster auf beiden Etagen lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot dazu.
Kosten
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Kaufpreis1.095.000 €
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Kaufpreis pro m²8.488,37 €
-
Hausgeld pro Monat700,25 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen9
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis10.04.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 2 lichtdurchflutete Zimmer
• 1 großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• 1 Wannenbad mit Doppelwaschtisch sowie Gäste-WC
• Einbauschränke u.a. für Waschmaschine, Trockner und Abstellfläche
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung und... mehr lesen
• 1 großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• 1 Wannenbad mit Doppelwaschtisch sowie Gäste-WC
• Einbauschränke u.a. für Waschmaschine, Trockner und Abstellfläche
• Echtholzparkett
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• 2 lichtdurchflutete Zimmer
• 1 großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• 1 Wannenbad mit Doppelwaschtisch sowie Gäste-WC
• Einbauschränke u.a. für Waschmaschine, Trockner und Abstellfläche
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung und Wandheizkörper
• Bodentiefe Fenster
• 2 Wintergärten zum ruhigen Innenhof mit Südausrichtung und Beschattungsmöglichkeit
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
• 1 großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• 1 Wannenbad mit Doppelwaschtisch sowie Gäste-WC
• Einbauschränke u.a. für Waschmaschine, Trockner und Abstellfläche
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung und Wandheizkörper
• Bodentiefe Fenster
• 2 Wintergärten zum ruhigen Innenhof mit Südausrichtung und Beschattungsmöglichkeit
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
• 2 lichtdurchflutete Zimmer
• 1 großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• 1 Wannenbad mit Doppelwaschtisch sowie Gäste-WC
• Einbauschränke u.a. für Waschmaschine, Trockner und Abstellfläche
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung und Wandheizkörper
• Bodentiefe Fenster
• 2 Wintergärten zum ruhigen Innenhof mit Südausrichtung und Beschattungsmöglichkeit
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
• 1 großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• 1 Wannenbad mit Doppelwaschtisch sowie Gäste-WC
• Einbauschränke u.a. für Waschmaschine, Trockner und Abstellfläche
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung und Wandheizkörper
• Bodentiefe Fenster
• 2 Wintergärten zum ruhigen Innenhof mit Südausrichtung und Beschattungsmöglichkeit
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten...
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Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
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