immobilie1-ID: 31230817 | Anbieter-ID: DC-BER10310
Altbauklassiker - Großzügige 6-Zimmer-Wohnung im Herzen Westends
1.490.000 €
Kaufpreis
233,3 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das 1910 von der renommierten Architektin Emilie Winkelmann entworfen wurde. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe...
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Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das 1910 von der renommierten Architektin Emilie Winkelmann entworfen wurde. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail instand gehalten.
Die großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 233 Quadratmetern bietet ein stilvolles und einladendes Wohnambiente. Schon beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der zu drei potenziellen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Loggia und einem Esszimmer führt. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern, kombiniert mit aufwendigen Stuckverzierungen, schafft ein besonderes Raumgefühl. Der hochwertige Dielen- und Parkettfußboden sowie die zahlreichen Fensterflächen unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfangreich saniert.
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in den hinteren Bereich der Wohnung, wo ein weiteres Schlafzimmer, zwei tagesbelichtete Duschbäder sowie die moderne Küche untergebracht sind.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der historische Personenaufzug, welcher Sie bequem zur Wohnung bringt. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Innenhof.
Die großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 233 Quadratmetern bietet ein stilvolles und einladendes Wohnambiente. Schon beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der zu drei potenziellen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Loggia und einem Esszimmer führt. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern, kombiniert mit aufwendigen Stuckverzierungen, schafft ein besonderes Raumgefühl. Der hochwertige Dielen- und Parkettfußboden sowie die zahlreichen Fensterflächen unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfangreich saniert.
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in den hinteren Bereich der Wohnung, wo ein weiteres Schlafzimmer, zwei tagesbelichtete Duschbäder sowie die moderne Küche untergebracht sind.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der historische Personenaufzug, welcher Sie bequem zur Wohnung bringt. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Innenhof.
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das 1910 von der renommierten Architektin Emilie Winkelmann entworfen wurde. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail instand gehalten.
Die großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 233 Quadratmetern bietet ein stilvolles und einladendes Wohnambiente. Schon beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der zu drei potenziellen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Loggia und einem Esszimmer führt. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern, kombiniert mit aufwendigen Stuckverzierungen, schafft ein besonderes Raumgefühl. Der hochwertige Dielen- und Parkettfußboden sowie die zahlreichen Fensterflächen unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfangreich saniert.
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in den hinteren Bereich der Wohnung, wo ein weiteres Schlafzimmer, zwei tagesbelichtete Duschbäder sowie die moderne Küche untergebracht sind.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der historische Personenaufzug, welcher Sie bequem zur Wohnung bringt. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Innenhof.
Die großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 233 Quadratmetern bietet ein stilvolles und einladendes Wohnambiente. Schon beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der zu drei potenziellen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Loggia und einem Esszimmer führt. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern, kombiniert mit aufwendigen Stuckverzierungen, schafft ein besonderes Raumgefühl. Der hochwertige Dielen- und Parkettfußboden sowie die zahlreichen Fensterflächen unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfangreich saniert.
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in den hinteren Bereich der Wohnung, wo ein weiteres Schlafzimmer, zwei tagesbelichtete Duschbäder sowie die moderne Küche untergebracht sind.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der historische Personenaufzug, welcher Sie bequem zur Wohnung bringt. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Innenhof.
Kosten
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Kaufpreis1.490.000 €
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Kaufpreis pro m²6.386,63 €
-
Hausgeld pro Monat1.087,81 €
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Käuferprovision2,50 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)233,3 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
• 6 Zimmer
• Davon 4 Schlafzimmer
• Einbauküche mit Siemensgeräten
• 2 tagesbelichtete Duschbäder, davon eins mit einer Dampfdusche
• Sauna
• Hauswirtschaftsraum
• Echtholzparkett in Fischgrätoptik und Echtholzdielenboden, Fliesen in Holzoptik
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• Davon 4 Schlafzimmer
• Einbauküche mit Siemensgeräten
• 2 tagesbelichtete Duschbäder, davon eins mit einer Dampfdusche
• Sauna
• Hauswirtschaftsraum
• Echtholzparkett in Fischgrätoptik und Echtholzdielenboden, Fliesen in Holzoptik
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• 6 Zimmer
• Davon 4 Schlafzimmer
• Einbauküche mit Siemensgeräten
• 2 tagesbelichtete Duschbäder, davon eins mit einer Dampfdusche
• Sauna
• Hauswirtschaftsraum
• Echtholzparkett in Fischgrätoptik und Echtholzdielenboden, Fliesen in Holzoptik
• Deckenhöhe ca. 3,40 Meter
• Stuckverzierungen
• Isolierglasfenster mit Doppelverglasung sowie Doppelkastenfenster
• Loggia mit Ost-Ausrichtung
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Stellplatz im Innenhof
• Davon 4 Schlafzimmer
• Einbauküche mit Siemensgeräten
• 2 tagesbelichtete Duschbäder, davon eins mit einer Dampfdusche
• Sauna
• Hauswirtschaftsraum
• Echtholzparkett in Fischgrätoptik und Echtholzdielenboden, Fliesen in Holzoptik
• Deckenhöhe ca. 3,40 Meter
• Stuckverzierungen
• Isolierglasfenster mit Doppelverglasung sowie Doppelkastenfenster
• Loggia mit Ost-Ausrichtung
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Stellplatz im Innenhof
• 6 Zimmer
• Davon 4 Schlafzimmer
• Einbauküche mit Siemensgeräten
• 2 tagesbelichtete Duschbäder, davon eins mit einer Dampfdusche
• Sauna
• Hauswirtschaftsraum
• Echtholzparkett in Fischgrätoptik und Echtholzdielenboden, Fliesen in Holzoptik
• Deckenhöhe ca. 3,40 Meter
• Stuckverzierungen
• Isolierglasfenster mit Doppelverglasung sowie Doppelkastenfenster
• Loggia mit Ost-Ausrichtung
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Stellplatz im Innenhof
• Davon 4 Schlafzimmer
• Einbauküche mit Siemensgeräten
• 2 tagesbelichtete Duschbäder, davon eins mit einer Dampfdusche
• Sauna
• Hauswirtschaftsraum
• Echtholzparkett in Fischgrätoptik und Echtholzdielenboden, Fliesen in Holzoptik
• Deckenhöhe ca. 3,40 Meter
• Stuckverzierungen
• Isolierglasfenster mit Doppelverglasung sowie Doppelkastenfenster
• Loggia mit Ost-Ausrichtung
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Stellplatz im Innenhof
- Sauna
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Westlich an Charlottenburg und nördlich direkt an den Grunewald anschließend, besticht Westend durch unauffällige Gelassenheit und dezenten Komfort. Angelehnt an das edle Londoner Vorbild, beherbergt Westend vor allem gepflegte Altbauten und noble...
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Westlich an Charlottenburg und nördlich direkt an den Grunewald anschließend, besticht Westend durch unauffällige Gelassenheit und dezenten Komfort. Angelehnt an das edle Londoner Vorbild, beherbergt Westend vor allem gepflegte Altbauten und noble Villen.
Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die am Theodor-Heuss-Platz beginnende Reichsstraße mit ihren vielen Einkaufsläden, Bars und Restaurants. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Messegelände am Funkturm mit seinen internationalen Ausstellungen und Messen. Wer sportlich-kulturelle Veranstaltungen mag, besucht das Olympiastation gleich gegenüber der Heerstraße, um live die Spiele des Fußball-Bundesligisten Hertha BSC, Europa- und Weltmeisterschaften oder die Freiluftkonzerte der Rolling Stones und anderer Bands von Weltrang zu verfolgen. Passend in das exquisite Refugium Westends fügt sich am Spandauer Damm die Park-ähnlich angelegte DRK-Klinik Berlin Westend mit ihren höchsten Standards entsprechenden medizinischen Abteilungen ein.
Insgesamt bietet Westend aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Berliner City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse. U- und S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, mit dem PKW gelangt man über die Heerstraße als Zubringer bequem zur Stadtautobahn oder auch zur westlichen Stadtgrenze.
Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die am Theodor-Heuss-Platz beginnende Reichsstraße mit ihren vielen Einkaufsläden, Bars und Restaurants. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Messegelände am Funkturm mit seinen internationalen Ausstellungen und Messen. Wer sportlich-kulturelle Veranstaltungen mag, besucht das Olympiastation gleich gegenüber der Heerstraße, um live die Spiele des Fußball-Bundesligisten Hertha BSC, Europa- und Weltmeisterschaften oder die Freiluftkonzerte der Rolling Stones und anderer Bands von Weltrang zu verfolgen. Passend in das exquisite Refugium Westends fügt sich am Spandauer Damm die Park-ähnlich angelegte DRK-Klinik Berlin Westend mit ihren höchsten Standards entsprechenden medizinischen Abteilungen ein.
Insgesamt bietet Westend aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Berliner City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse. U- und S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, mit dem PKW gelangt man über die Heerstraße als Zubringer bequem zur Stadtautobahn oder auch zur westlichen Stadtgrenze.
Westlich an Charlottenburg und nördlich direkt an den Grunewald anschließend, besticht Westend durch unauffällige Gelassenheit und dezenten Komfort. Angelehnt an das edle Londoner Vorbild, beherbergt Westend vor allem gepflegte Altbauten und noble Villen.
Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die am Theodor-Heuss-Platz beginnende Reichsstraße mit ihren vielen Einkaufsläden, Bars und Restaurants. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Messegelände am Funkturm mit seinen internationalen Ausstellungen und Messen. Wer sportlich-kulturelle Veranstaltungen mag, besucht das Olympiastation gleich gegenüber der Heerstraße, um live die Spiele des Fußball-Bundesligisten Hertha BSC, Europa- und Weltmeisterschaften oder die Freiluftkonzerte der Rolling Stones und anderer Bands von Weltrang zu verfolgen. Passend in das exquisite Refugium Westends fügt sich am Spandauer Damm die Park-ähnlich angelegte DRK-Klinik Berlin Westend mit ihren höchsten Standards entsprechenden medizinischen Abteilungen ein.
Insgesamt bietet Westend aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Berliner City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse. U- und S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, mit dem PKW gelangt man über die Heerstraße als Zubringer bequem zur Stadtautobahn oder auch zur westlichen Stadtgrenze.
Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die am Theodor-Heuss-Platz beginnende Reichsstraße mit ihren vielen Einkaufsläden, Bars und Restaurants. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Messegelände am Funkturm mit seinen internationalen Ausstellungen und Messen. Wer sportlich-kulturelle Veranstaltungen mag, besucht das Olympiastation gleich gegenüber der Heerstraße, um live die Spiele des Fußball-Bundesligisten Hertha BSC, Europa- und Weltmeisterschaften oder die Freiluftkonzerte der Rolling Stones und anderer Bands von Weltrang zu verfolgen. Passend in das exquisite Refugium Westends fügt sich am Spandauer Damm die Park-ähnlich angelegte DRK-Klinik Berlin Westend mit ihren höchsten Standards entsprechenden medizinischen Abteilungen ein.
Insgesamt bietet Westend aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Berliner City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse. U- und S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, mit dem PKW gelangt man über die Heerstraße als Zubringer bequem zur Stadtautobahn oder auch zur westlichen Stadtgrenze.
14050 Berlin / Westend · Berlin, Westend · Deutschland
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
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030-23 25 628-0
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