immobilie1-ID: 31267499 | Anbieter-ID: DC-BER25808
Perfektes Familiendomizil mit Pool und Garten in Schlachtensee
2.195.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
743 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und bietet damit modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, von denen 3 als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Ein weiteres...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und bietet damit modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, von denen 3 als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Platz, darunter einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der große, gepflegte Garten mit einer einladenden Terrasse sowie einem Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Eine besondere Ausstattung ist die in der Garage integrierte Sauna, die für Wellness und Erholung sorgt. Die im Jahr 2024 neu installierte Photovoltaikanlage der Firma Soly auf dem Dach rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Freizeitwert und Energieeffizienz und bietet die perfekte Umgebung für Familien, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Platz, darunter einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der große, gepflegte Garten mit einer einladenden Terrasse sowie einem Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Eine besondere Ausstattung ist die in der Garage integrierte Sauna, die für Wellness und Erholung sorgt. Die im Jahr 2024 neu installierte Photovoltaikanlage der Firma Soly auf dem Dach rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Freizeitwert und Energieeffizienz und bietet die perfekte Umgebung für Familien, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und bietet damit modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, von denen 3 als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Platz, darunter einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der große, gepflegte Garten mit einer einladenden Terrasse sowie einem Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Eine besondere Ausstattung ist die in der Garage integrierte Sauna, die für Wellness und Erholung sorgt. Die im Jahr 2024 neu installierte Photovoltaikanlage der Firma Soly auf dem Dach rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Freizeitwert und Energieeffizienz und bietet die perfekte Umgebung für Familien, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Platz, darunter einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der große, gepflegte Garten mit einer einladenden Terrasse sowie einem Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Eine besondere Ausstattung ist die in der Garage integrierte Sauna, die für Wellness und Erholung sorgt. Die im Jahr 2024 neu installierte Photovoltaikanlage der Firma Soly auf dem Dach rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Freizeitwert und Energieeffizienz und bietet die perfekte Umgebung für Familien, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis2.195.000 €
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Kaufpreis pro m²11.373 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)193 m²
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Grundstücksfläche (ca.)743 m²
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Nutzfläche (ca.)114 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Anzahl Stellplätze2.00
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis11.10.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Vollbadezimmer
• Duschbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Einbauküche mit Markengeräten
• 2-fach-Verglasung der Fenster
• Eichholzparkettfußboden
• Kamin
• Pool
• Photovoltaikanlage der Firma Soly auf dem... mehr lesen
• 3 Schlafzimmer
• Vollbadezimmer
• Duschbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Einbauküche mit Markengeräten
• 2-fach-Verglasung der Fenster
• Eichholzparkettfußboden
• Kamin
• Pool
• Photovoltaikanlage der Firma Soly auf dem... mehr lesen
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Vollbadezimmer
• Duschbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Einbauküche mit Markengeräten
• 2-fach-Verglasung der Fenster
• Eichholzparkettfußboden
• Kamin
• Pool
• Photovoltaikanlage der Firma Soly auf dem Dach
• Solaranlage zur Erwärmung von Wasser auf dem Dach
• Sauna
• Terrasse mit Blick auf den Pool
• Großzügiger Keller mit Waschküche
• Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein Garagenstellplatz
• 3 Schlafzimmer
• Vollbadezimmer
• Duschbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Einbauküche mit Markengeräten
• 2-fach-Verglasung der Fenster
• Eichholzparkettfußboden
• Kamin
• Pool
• Photovoltaikanlage der Firma Soly auf dem Dach
• Solaranlage zur Erwärmung von Wasser auf dem Dach
• Sauna
• Terrasse mit Blick auf den Pool
• Großzügiger Keller mit Waschküche
• Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein Garagenstellplatz
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Vollbadezimmer
• Duschbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Einbauküche mit Markengeräten
• 2-fach-Verglasung der Fenster
• Eichholzparkettfußboden
• Kamin
• Pool
• Photovoltaikanlage der Firma Soly auf dem Dach
• Solaranlage zur Erwärmung von Wasser auf dem Dach
• Sauna
• Terrasse mit Blick auf den Pool
• Großzügiger Keller mit Waschküche
• Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein Garagenstellplatz
• 3 Schlafzimmer
• Vollbadezimmer
• Duschbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Einbauküche mit Markengeräten
• 2-fach-Verglasung der Fenster
• Eichholzparkettfußboden
• Kamin
• Pool
• Photovoltaikanlage der Firma Soly auf dem Dach
• Solaranlage zur Erwärmung von Wasser auf dem Dach
• Sauna
• Terrasse mit Blick auf den Pool
• Großzügiger Keller mit Waschküche
• Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein Garagenstellplatz
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Wohnen im Zehlendorfer Ortsteil Schlachtensee bedeutet auf höchstem Niveau leben – luxuriös und in einem Ambiente, das Wohlstand, Hochwertigkeit und Beständigkeit ausstrahlt. Nach wie vor einer der exklusivsten Teilbezirke der Metropole Berlin, hat...
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Wohnen im Zehlendorfer Ortsteil Schlachtensee bedeutet auf höchstem Niveau leben – luxuriös und in einem Ambiente, das Wohlstand, Hochwertigkeit und Beständigkeit ausstrahlt. Nach wie vor einer der exklusivsten Teilbezirke der Metropole Berlin, hat Schlachtensee bis heute den Charakter einer Villensiedlung mit familienfreundlichem Flair erhalten. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie der zum Baden einladende Schlachtensee (500 m) prägen das Bild des Ortsteils ebenso wie vornehme Einfamilienhäuser, stattliche Villen sowie hochwertige Neu- und Altbauten. Das gepflegte Areal des Schlachtensees mit Fischerhütte bietet den Anwohnern immer Gelegenheit für Sport, Entspannung, Naturerlebnis und Kulinarik – zu jeder Jahres- und Tageszeit ist der See von natürlicher Attraktivität geprägt. Zehlendorf zeichnet sich durch ein hohes Kulturangebot mit Museen, zahlreichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern aus. Die Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, diplomatische Vertretungen und politische Veranstaltungen. Trotz seiner ruhigen und idyllischen Wohnlagen überzeugt Schlachtensee mit einer bestens ausgebauten infrastrukturellen Erschließung. Diverse Buslinien, die S-Bahnlinie S1 (Bahnhof Mexikoplatz), sowie die U-Bahn-Linie U3 (Station Krumme Lanke) sind gut zu erreichen. Über die Zufahrt Spanische Allee oder Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City, andere Stadtgebiete oder die Berliner Flughäfen zu erreichen.
Wohnen im Zehlendorfer Ortsteil Schlachtensee bedeutet auf höchstem Niveau leben – luxuriös und in einem Ambiente, das Wohlstand, Hochwertigkeit und Beständigkeit ausstrahlt. Nach wie vor einer der exklusivsten Teilbezirke der Metropole Berlin, hat Schlachtensee bis heute den Charakter einer Villensiedlung mit familienfreundlichem Flair erhalten. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie der zum Baden einladende Schlachtensee (500 m) prägen das Bild des Ortsteils ebenso wie vornehme Einfamilienhäuser, stattliche Villen sowie hochwertige Neu- und Altbauten. Das gepflegte Areal des Schlachtensees mit Fischerhütte bietet den Anwohnern immer Gelegenheit für Sport, Entspannung, Naturerlebnis und Kulinarik – zu jeder Jahres- und Tageszeit ist der See von natürlicher Attraktivität geprägt. Zehlendorf zeichnet sich durch ein hohes Kulturangebot mit Museen, zahlreichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern aus. Die Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, diplomatische Vertretungen und politische Veranstaltungen. Trotz seiner ruhigen und idyllischen Wohnlagen überzeugt Schlachtensee mit einer bestens ausgebauten infrastrukturellen Erschließung. Diverse Buslinien, die S-Bahnlinie S1 (Bahnhof Mexikoplatz), sowie die U-Bahn-Linie U3 (Station Krumme Lanke) sind gut zu erreichen. Über die Zufahrt Spanische Allee oder Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City, andere Stadtgebiete oder die Berliner Flughäfen zu erreichen.
14129 Berlin / Nikolassee · Berlin, Nikolassee · Deutschland
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Ansprechpartner
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin | DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
DAHLER Berlin | DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
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Berlin@dahler.com
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