immobilie1-ID: 31324089 | Anbieter-ID: DC-BER36598
Sehenswerte 2-Zimmerwohnung unweit U6 (Alt-Mariendorf)
329.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Mariendorf. Die ruhig gelegene Wohnung ist sowohl für Stadt- als auch für Naturliebhaber attraktiv. Dank fußläufiger Nähe zum...
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Diese geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Mariendorf. Die ruhig gelegene Wohnung ist sowohl für Stadt- als auch für Naturliebhaber attraktiv. Dank fußläufiger Nähe zum U-Bahnhof Mariendorf (U6) sowie zum beliebten Volkspark Mariendorf.
Im Jahre 1962 wurde das Mehrfamilienhaus erbaut und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die 2-Zimmerwohnung mit sonnenverwöhnten Balkon verfügt über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche und begeistert mit ihrem durchdachten Grundriss. Alle Zimmer weisen eine angenehme Raumgröße und -höhe auf und bieten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Da alle Räumlichkeiten separat vom Flurbereich zugänglich sind, ist die Aufenthaltsqualität entsprechend hoch. Beim Begehen der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das großzügige und tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche. Gegenüberliegend das Schlafzimmer und folgend der helle Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Eine Einbauküche ist bereits installiert und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Das Küchenzimmer und Bad sind Richtung Innenhof ausgerichtet, das Schlaf- und Wohnzimmer Richtung ruhiger Seitenstraße. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Einbauschränke im Flur und ein trockenes Kellerabteil.
Optional kann bei Verfügbarkeit ein Stellplatz der Wohneigentümergemeinschaft angemietet werden.
Im Jahre 1962 wurde das Mehrfamilienhaus erbaut und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die 2-Zimmerwohnung mit sonnenverwöhnten Balkon verfügt über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche und begeistert mit ihrem durchdachten Grundriss. Alle Zimmer weisen eine angenehme Raumgröße und -höhe auf und bieten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Da alle Räumlichkeiten separat vom Flurbereich zugänglich sind, ist die Aufenthaltsqualität entsprechend hoch. Beim Begehen der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das großzügige und tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche. Gegenüberliegend das Schlafzimmer und folgend der helle Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Eine Einbauküche ist bereits installiert und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Das Küchenzimmer und Bad sind Richtung Innenhof ausgerichtet, das Schlaf- und Wohnzimmer Richtung ruhiger Seitenstraße. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Einbauschränke im Flur und ein trockenes Kellerabteil.
Optional kann bei Verfügbarkeit ein Stellplatz der Wohneigentümergemeinschaft angemietet werden.
Diese geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Mariendorf. Die ruhig gelegene Wohnung ist sowohl für Stadt- als auch für Naturliebhaber attraktiv. Dank fußläufiger Nähe zum U-Bahnhof Mariendorf (U6) sowie zum beliebten Volkspark Mariendorf.
Im Jahre 1962 wurde das Mehrfamilienhaus erbaut und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die 2-Zimmerwohnung mit sonnenverwöhnten Balkon verfügt über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche und begeistert mit ihrem durchdachten Grundriss. Alle Zimmer weisen eine angenehme Raumgröße und -höhe auf und bieten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Da alle Räumlichkeiten separat vom Flurbereich zugänglich sind, ist die Aufenthaltsqualität entsprechend hoch. Beim Begehen der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das großzügige und tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche. Gegenüberliegend das Schlafzimmer und folgend der helle Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Eine Einbauküche ist bereits installiert und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Das Küchenzimmer und Bad sind Richtung Innenhof ausgerichtet, das Schlaf- und Wohnzimmer Richtung ruhiger Seitenstraße. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Einbauschränke im Flur und ein trockenes Kellerabteil.
Optional kann bei Verfügbarkeit ein Stellplatz der Wohneigentümergemeinschaft angemietet werden.
Im Jahre 1962 wurde das Mehrfamilienhaus erbaut und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die 2-Zimmerwohnung mit sonnenverwöhnten Balkon verfügt über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche und begeistert mit ihrem durchdachten Grundriss. Alle Zimmer weisen eine angenehme Raumgröße und -höhe auf und bieten vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Da alle Räumlichkeiten separat vom Flurbereich zugänglich sind, ist die Aufenthaltsqualität entsprechend hoch. Beim Begehen der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das großzügige und tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche. Gegenüberliegend das Schlafzimmer und folgend der helle Wohnbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Eine Einbauküche ist bereits installiert und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Das Küchenzimmer und Bad sind Richtung Innenhof ausgerichtet, das Schlaf- und Wohnzimmer Richtung ruhiger Seitenstraße. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Einbauschränke im Flur und ein trockenes Kellerabteil.
Optional kann bei Verfügbarkeit ein Stellplatz der Wohneigentümergemeinschaft angemietet werden.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Kaufpreis pro m²4.838,24 €
-
Hausgeld pro Monat305 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis20.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_2 Zimmer
_Davon 1 Schlafzimmer
_Vollausgestattete Einbauküche
_Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
_Laminatfußboden in Echtholzoptik
_Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_Gespachtelte Wände
_Kunststoffisolierglasfenster
_Überdachter Balkon mit... mehr lesen
_Davon 1 Schlafzimmer
_Vollausgestattete Einbauküche
_Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
_Laminatfußboden in Echtholzoptik
_Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_Gespachtelte Wände
_Kunststoffisolierglasfenster
_Überdachter Balkon mit... mehr lesen
_2 Zimmer
_Davon 1 Schlafzimmer
_Vollausgestattete Einbauküche
_Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
_Laminatfußboden in Echtholzoptik
_Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_Gespachtelte Wände
_Kunststoffisolierglasfenster
_Überdachter Balkon mit Sonnenmarkise
_Abstellraum
_Kellerabteil
_Davon 1 Schlafzimmer
_Vollausgestattete Einbauküche
_Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
_Laminatfußboden in Echtholzoptik
_Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_Gespachtelte Wände
_Kunststoffisolierglasfenster
_Überdachter Balkon mit Sonnenmarkise
_Abstellraum
_Kellerabteil
_2 Zimmer
_Davon 1 Schlafzimmer
_Vollausgestattete Einbauküche
_Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
_Laminatfußboden in Echtholzoptik
_Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_Gespachtelte Wände
_Kunststoffisolierglasfenster
_Überdachter Balkon mit Sonnenmarkise
_Abstellraum
_Kellerabteil
_Davon 1 Schlafzimmer
_Vollausgestattete Einbauküche
_Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
_Laminatfußboden in Echtholzoptik
_Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
_Gespachtelte Wände
_Kunststoffisolierglasfenster
_Überdachter Balkon mit Sonnenmarkise
_Abstellraum
_Kellerabteil
- Keller
Lage
Im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg befindet sich das beliebte Mariendorf.
Das Gebiet südlich von Tempelhof ist entlang des Oberzentrums rund um die U-Bahnhöfe Mariendorfer Damm und Alt-Mariendorf lebendig und bunt, bietet aber gleichzeitig eine... mehr lesen
Das Gebiet südlich von Tempelhof ist entlang des Oberzentrums rund um die U-Bahnhöfe Mariendorfer Damm und Alt-Mariendorf lebendig und bunt, bietet aber gleichzeitig eine... mehr lesen
Im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg befindet sich das beliebte Mariendorf.
Das Gebiet südlich von Tempelhof ist entlang des Oberzentrums rund um die U-Bahnhöfe Mariendorfer Damm und Alt-Mariendorf lebendig und bunt, bietet aber gleichzeitig eine grüne Oase der Erholung. Im Westen schließt Mariendorf an den Bezirk Steglitz-Zehlendorf mit dem Ortsteil Lankwitz an.
Der Stadtteil besticht durch seine ruhigen Wohnviertel und ist weit über die Außengrenzen Berlins durch die Trabrennbahn bekannt. Die beliebte Pferdesportanlage wurde 1913 erbaut. In den 1920er Jahren entwickelte sie sich zu einer der größten sowie zu den meistbesuchten Trabrennbahnen von Deutschland.
Mariendorf bietet mit seiner Vielzahl an Supermärkten, Apotheken und weiteren Einkaufsmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf. Der Mariendorfer Damm ist die zentrale Anlaufstelle für Besorgungen aller Art. Am südlichen Ende von Mariendorf findet man den einen oder anderen Weingarten, Restaurants und Straßencafés, die zum Feierabend zum Verweilen einladen. Nur ca. fünf Minuten mit dem Auto entfernt erreichen Sie das weitläufige und bei Jung und Alt gefragte Tempelhofer Feld. Heute wird die riesige, teils begrünte Fläche, für Events, spontane Feiern, Sport und Picknicks genutzt.
Das Gebiet südlich von Tempelhof ist entlang des Oberzentrums rund um die U-Bahnhöfe Mariendorfer Damm und Alt-Mariendorf lebendig und bunt, bietet aber gleichzeitig eine grüne Oase der Erholung. Im Westen schließt Mariendorf an den Bezirk Steglitz-Zehlendorf mit dem Ortsteil Lankwitz an.
Der Stadtteil besticht durch seine ruhigen Wohnviertel und ist weit über die Außengrenzen Berlins durch die Trabrennbahn bekannt. Die beliebte Pferdesportanlage wurde 1913 erbaut. In den 1920er Jahren entwickelte sie sich zu einer der größten sowie zu den meistbesuchten Trabrennbahnen von Deutschland.
Mariendorf bietet mit seiner Vielzahl an Supermärkten, Apotheken und weiteren Einkaufsmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf. Der Mariendorfer Damm ist die zentrale Anlaufstelle für Besorgungen aller Art. Am südlichen Ende von Mariendorf findet man den einen oder anderen Weingarten, Restaurants und Straßencafés, die zum Feierabend zum Verweilen einladen. Nur ca. fünf Minuten mit dem Auto entfernt erreichen Sie das weitläufige und bei Jung und Alt gefragte Tempelhofer Feld. Heute wird die riesige, teils begrünte Fläche, für Events, spontane Feiern, Sport und Picknicks genutzt.
Im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg befindet sich das beliebte Mariendorf.
Das Gebiet südlich von Tempelhof ist entlang des Oberzentrums rund um die U-Bahnhöfe Mariendorfer Damm und Alt-Mariendorf lebendig und bunt, bietet aber gleichzeitig eine grüne Oase der Erholung. Im Westen schließt Mariendorf an den Bezirk Steglitz-Zehlendorf mit dem Ortsteil Lankwitz an.
Der Stadtteil besticht durch seine ruhigen Wohnviertel und ist weit über die Außengrenzen Berlins durch die Trabrennbahn bekannt. Die beliebte Pferdesportanlage wurde 1913 erbaut. In den 1920er Jahren entwickelte sie sich zu einer der größten sowie zu den meistbesuchten Trabrennbahnen von Deutschland.
Mariendorf bietet mit seiner Vielzahl an Supermärkten, Apotheken und weiteren Einkaufsmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf. Der Mariendorfer Damm ist die zentrale Anlaufstelle für Besorgungen aller Art. Am südlichen Ende von Mariendorf findet man den einen oder anderen Weingarten, Restaurants und Straßencafés, die zum Feierabend zum Verweilen einladen. Nur ca. fünf Minuten mit dem Auto entfernt erreichen Sie das weitläufige und bei Jung und Alt gefragte Tempelhofer Feld. Heute wird die riesige, teils begrünte Fläche, für Events, spontane Feiern, Sport und Picknicks genutzt.
Das Gebiet südlich von Tempelhof ist entlang des Oberzentrums rund um die U-Bahnhöfe Mariendorfer Damm und Alt-Mariendorf lebendig und bunt, bietet aber gleichzeitig eine grüne Oase der Erholung. Im Westen schließt Mariendorf an den Bezirk Steglitz-Zehlendorf mit dem Ortsteil Lankwitz an.
Der Stadtteil besticht durch seine ruhigen Wohnviertel und ist weit über die Außengrenzen Berlins durch die Trabrennbahn bekannt. Die beliebte Pferdesportanlage wurde 1913 erbaut. In den 1920er Jahren entwickelte sie sich zu einer der größten sowie zu den meistbesuchten Trabrennbahnen von Deutschland.
Mariendorf bietet mit seiner Vielzahl an Supermärkten, Apotheken und weiteren Einkaufsmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf. Der Mariendorfer Damm ist die zentrale Anlaufstelle für Besorgungen aller Art. Am südlichen Ende von Mariendorf findet man den einen oder anderen Weingarten, Restaurants und Straßencafés, die zum Feierabend zum Verweilen einladen. Nur ca. fünf Minuten mit dem Auto entfernt erreichen Sie das weitläufige und bei Jung und Alt gefragte Tempelhofer Feld. Heute wird die riesige, teils begrünte Fläche, für Events, spontane Feiern, Sport und Picknicks genutzt.
12105 Berlin / Mariendorf · Berlin, Mariendorf · Deutschland
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Ansprechpartner
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Kurfürstendamm 196,
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030-23 25 628-0
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