immobilie1-ID: 31366845 | Anbieter-ID: DC-BER36158
Charmantes Zuhause mit Grünblick in familienfreundlicher Lage
339.000 €
Kaufpreis
72,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Auf etwa 73 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger...
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Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Auf etwa 73 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer bequem erreichen. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur westlich ausgerichteten Loggia mit herrlichem Blick auf den ruhigen, grünen Hinterhof – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche sowie das Tageslichtbad sind mit Deckenspots ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zudem bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Für Fahrzeuge steht den Bewohnern eine Parkplatzanlage zur Verfügung. Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung kann optional auch ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Diese Immobilie ist ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die ein durchdachtes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen. In der näheren Umgebung finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch diverse Schulen, Kitas sowie die Freie Universität.
Hinweis zum Hausgeld:
Das derzeitige Hausgeld fällt unter anderem deshalb höher aus, weil der Verbrauch der vorherigen Bewohnerin mehr als 200 % über dem Durchschnitt lag. Künftige Kosten können bei einem normalen Verbrauch entsprechend geringer ausfallen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Für Fahrzeuge steht den Bewohnern eine Parkplatzanlage zur Verfügung. Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung kann optional auch ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Diese Immobilie ist ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die ein durchdachtes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen. In der näheren Umgebung finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch diverse Schulen, Kitas sowie die Freie Universität.
Hinweis zum Hausgeld:
Das derzeitige Hausgeld fällt unter anderem deshalb höher aus, weil der Verbrauch der vorherigen Bewohnerin mehr als 200 % über dem Durchschnitt lag. Künftige Kosten können bei einem normalen Verbrauch entsprechend geringer ausfallen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Auf etwa 73 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer bequem erreichen. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur westlich ausgerichteten Loggia mit herrlichem Blick auf den ruhigen, grünen Hinterhof – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche sowie das Tageslichtbad sind mit Deckenspots ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zudem bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Für Fahrzeuge steht den Bewohnern eine Parkplatzanlage zur Verfügung. Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung kann optional auch ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Diese Immobilie ist ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die ein durchdachtes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen. In der näheren Umgebung finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch diverse Schulen, Kitas sowie die Freie Universität.
Hinweis zum Hausgeld:
Das derzeitige Hausgeld fällt unter anderem deshalb höher aus, weil der Verbrauch der vorherigen Bewohnerin mehr als 200 % über dem Durchschnitt lag. Künftige Kosten können bei einem normalen Verbrauch entsprechend geringer ausfallen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Für Fahrzeuge steht den Bewohnern eine Parkplatzanlage zur Verfügung. Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung kann optional auch ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Diese Immobilie ist ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die ein durchdachtes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen. In der näheren Umgebung finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch diverse Schulen, Kitas sowie die Freie Universität.
Hinweis zum Hausgeld:
Das derzeitige Hausgeld fällt unter anderem deshalb höher aus, weil der Verbrauch der vorherigen Bewohnerin mehr als 200 % über dem Durchschnitt lag. Künftige Kosten können bei einem normalen Verbrauch entsprechend geringer ausfallen.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Kaufpreis pro m²5.125 €
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Hausgeld pro Monat685,32 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1966
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72,92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch185 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis08.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
• 3 Zimmer
• Davon 2 Schlafzimmer
• Einbauküche
• 1 tagesbelichtetes Wannenbad
• Teppichboden sowie Fliesen in Küche und Bad
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
• Außenjalousien
• Loggia mit West-Ausrichtung
• Sicherheitstür
• Keller
• Freiplatz /... mehr lesen
• Davon 2 Schlafzimmer
• Einbauküche
• 1 tagesbelichtetes Wannenbad
• Teppichboden sowie Fliesen in Küche und Bad
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
• Außenjalousien
• Loggia mit West-Ausrichtung
• Sicherheitstür
• Keller
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• 3 Zimmer
• Davon 2 Schlafzimmer
• Einbauküche
• 1 tagesbelichtetes Wannenbad
• Teppichboden sowie Fliesen in Küche und Bad
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
• Außenjalousien
• Loggia mit West-Ausrichtung
• Sicherheitstür
• Keller
• Freiplatz / optional Garagenstellplatz anmietbar
• Davon 2 Schlafzimmer
• Einbauküche
• 1 tagesbelichtetes Wannenbad
• Teppichboden sowie Fliesen in Küche und Bad
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
• Außenjalousien
• Loggia mit West-Ausrichtung
• Sicherheitstür
• Keller
• Freiplatz / optional Garagenstellplatz anmietbar
• 3 Zimmer
• Davon 2 Schlafzimmer
• Einbauküche
• 1 tagesbelichtetes Wannenbad
• Teppichboden sowie Fliesen in Küche und Bad
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
• Außenjalousien
• Loggia mit West-Ausrichtung
• Sicherheitstür
• Keller
• Freiplatz / optional Garagenstellplatz anmietbar
• Davon 2 Schlafzimmer
• Einbauküche
• 1 tagesbelichtetes Wannenbad
• Teppichboden sowie Fliesen in Küche und Bad
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
• Außenjalousien
• Loggia mit West-Ausrichtung
• Sicherheitstür
• Keller
• Freiplatz / optional Garagenstellplatz anmietbar
- Keller
- Balkon
Lage
Zehlendorf ist zweifelsfrei nach wie vor der exklusivste Teilbezirk der Metropole Berlin. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie zum Baden einladende Seen wie die Krumme Lanke oder der Schlachtensee prägen Zehlendorfs...
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Zehlendorf ist zweifelsfrei nach wie vor der exklusivste Teilbezirk der Metropole Berlin. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie zum Baden einladende Seen wie die Krumme Lanke oder der Schlachtensee prägen Zehlendorfs Stadtbild ebenso wie vornehme Einfamilienhäuser, stattliche Villen sowie hochwertige Neu- und Altbauten.
Zehlendorfs exklusiver Lebensstandard, ein exorbitant hohes Kulturangebot mit allein 17 Museen, etlichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern, dazu feinste Restaurants und hervorragende Schulen, nicht zuletzt die Freie Universität Berlin offerieren eine beispiellos attraktive Wohnlage inmitten der Deutschen Hauptstadt. Zehlendorfs Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, diplomatische Vertretungen und politische Veranstaltungen.
Trotz seiner ruhigen und idyllischen Wohnlagen zeichnet den Bezirk ein hervorragendes Personennahverkehrsnetz mit diversen Buslinien sowie verschiedenen S- und U-Bahnhöfen aus, das einen bequemen und raschen Zugang zum Innenstadtbereich ermöglicht. Über die Zufahrt Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die AVUS, dem bekannten Teilstück der Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City oder andere Stadtgebiete zu erreichen.
Zehlendorfs exklusiver Lebensstandard, ein exorbitant hohes Kulturangebot mit allein 17 Museen, etlichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern, dazu feinste Restaurants und hervorragende Schulen, nicht zuletzt die Freie Universität Berlin offerieren eine beispiellos attraktive Wohnlage inmitten der Deutschen Hauptstadt. Zehlendorfs Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, diplomatische Vertretungen und politische Veranstaltungen.
Trotz seiner ruhigen und idyllischen Wohnlagen zeichnet den Bezirk ein hervorragendes Personennahverkehrsnetz mit diversen Buslinien sowie verschiedenen S- und U-Bahnhöfen aus, das einen bequemen und raschen Zugang zum Innenstadtbereich ermöglicht. Über die Zufahrt Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die AVUS, dem bekannten Teilstück der Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City oder andere Stadtgebiete zu erreichen.
Zehlendorf ist zweifelsfrei nach wie vor der exklusivste Teilbezirk der Metropole Berlin. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie zum Baden einladende Seen wie die Krumme Lanke oder der Schlachtensee prägen Zehlendorfs Stadtbild ebenso wie vornehme Einfamilienhäuser, stattliche Villen sowie hochwertige Neu- und Altbauten.
Zehlendorfs exklusiver Lebensstandard, ein exorbitant hohes Kulturangebot mit allein 17 Museen, etlichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern, dazu feinste Restaurants und hervorragende Schulen, nicht zuletzt die Freie Universität Berlin offerieren eine beispiellos attraktive Wohnlage inmitten der Deutschen Hauptstadt. Zehlendorfs Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, diplomatische Vertretungen und politische Veranstaltungen.
Trotz seiner ruhigen und idyllischen Wohnlagen zeichnet den Bezirk ein hervorragendes Personennahverkehrsnetz mit diversen Buslinien sowie verschiedenen S- und U-Bahnhöfen aus, das einen bequemen und raschen Zugang zum Innenstadtbereich ermöglicht. Über die Zufahrt Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die AVUS, dem bekannten Teilstück der Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City oder andere Stadtgebiete zu erreichen.
Zehlendorfs exklusiver Lebensstandard, ein exorbitant hohes Kulturangebot mit allein 17 Museen, etlichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern, dazu feinste Restaurants und hervorragende Schulen, nicht zuletzt die Freie Universität Berlin offerieren eine beispiellos attraktive Wohnlage inmitten der Deutschen Hauptstadt. Zehlendorfs Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, diplomatische Vertretungen und politische Veranstaltungen.
Trotz seiner ruhigen und idyllischen Wohnlagen zeichnet den Bezirk ein hervorragendes Personennahverkehrsnetz mit diversen Buslinien sowie verschiedenen S- und U-Bahnhöfen aus, das einen bequemen und raschen Zugang zum Innenstadtbereich ermöglicht. Über die Zufahrt Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die AVUS, dem bekannten Teilstück der Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City oder andere Stadtgebiete zu erreichen.
Berlin / Zehlendorf Berlin, Zehlendorf Deutschland (14165)
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Ansprechpartner
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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