immobilie1-ID: 31492031 | Anbieter-ID: DC-BER37259
Stilvolle Stadtwohnung mit einladender Loggia
465.000 €
Kaufpreis
63,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in toller Lage, direkt an der Grenze zwischen den lebendigen Bezirken Kreuzberg und Mitte. Die begehrte Nachbarschaft bietet das Beste aus beiden Welten.
Diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung zeigt auf ihren ca. 63... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in toller Lage, direkt an der Grenze zwischen den lebendigen Bezirken Kreuzberg und Mitte. Die begehrte Nachbarschaft bietet das Beste aus beiden Welten.
Diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung zeigt auf ihren ca. 63 Quadratmetern viel Raum für individuelle Entfaltung auf. Der großzügige Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, was ein geselliges und einladendes Ambiente schafft. Hier können Sie entspannen, kochen und Zeit mit Ihren Lieben verbringen. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Entfaltung. Das Badezimmer ist optimal ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in die verkehrsberuhigte Straße. Die deckenhohen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.
Ein Keller steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die Wohnung wird zum 01.10.2024 bezugsfrei.
Diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung zeigt auf ihren ca. 63 Quadratmetern viel Raum für individuelle Entfaltung auf. Der großzügige Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, was ein geselliges und einladendes Ambiente schafft. Hier können Sie entspannen, kochen und Zeit mit Ihren Lieben verbringen. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Entfaltung. Das Badezimmer ist optimal ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in die verkehrsberuhigte Straße. Die deckenhohen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.
Ein Keller steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die Wohnung wird zum 01.10.2024 bezugsfrei.
Die Wohnung befindet sich in toller Lage, direkt an der Grenze zwischen den lebendigen Bezirken Kreuzberg und Mitte. Die begehrte Nachbarschaft bietet das Beste aus beiden Welten.
Diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung zeigt auf ihren ca. 63 Quadratmetern viel Raum für individuelle Entfaltung auf. Der großzügige Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, was ein geselliges und einladendes Ambiente schafft. Hier können Sie entspannen, kochen und Zeit mit Ihren Lieben verbringen. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Entfaltung. Das Badezimmer ist optimal ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in die verkehrsberuhigte Straße. Die deckenhohen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.
Ein Keller steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die Wohnung wird zum 01.10.2024 bezugsfrei.
Diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung zeigt auf ihren ca. 63 Quadratmetern viel Raum für individuelle Entfaltung auf. Der großzügige Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, was ein geselliges und einladendes Ambiente schafft. Hier können Sie entspannen, kochen und Zeit mit Ihren Lieben verbringen. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Entfaltung. Das Badezimmer ist optimal ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in die verkehrsberuhigte Straße. Die deckenhohen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.
Ein Keller steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die Wohnung wird zum 01.10.2024 bezugsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.334,38 €
-
Hausgeld pro Monat251 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)63,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Etagen8
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme, Fernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis07.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 2 Zimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• 1 Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
• Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 2,60 Meter
• Bodentiefe... mehr lesen
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• 1 Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
• Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 2,60 Meter
• Bodentiefe... mehr lesen
• 2 Zimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• 1 Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
• Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 2,60 Meter
• Bodentiefe Holz-Isolierglasfenster
• Elektrische Jalousien
• Großzügige Loggia
• Energieeffizientes KfW 70 Haus
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• 1 Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
• Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 2,60 Meter
• Bodentiefe Holz-Isolierglasfenster
• Elektrische Jalousien
• Großzügige Loggia
• Energieeffizientes KfW 70 Haus
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• 2 Zimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• 1 Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
• Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 2,60 Meter
• Bodentiefe Holz-Isolierglasfenster
• Elektrische Jalousien
• Großzügige Loggia
• Energieeffizientes KfW 70 Haus
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• 1 Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
• Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 2,60 Meter
• Bodentiefe Holz-Isolierglasfenster
• Elektrische Jalousien
• Großzügige Loggia
• Energieeffizientes KfW 70 Haus
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Spricht man vom Leben in Berlin, fällt unweigerlich der Name Kreuzberg. Es gibt wohl keine Wohngegend, die so eng mit der Weltstadt verbunden ist wie dieser aufregende, innovative und alternative Ortsteil. Das begründet schon einmal seine zentrale...
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Spricht man vom Leben in Berlin, fällt unweigerlich der Name Kreuzberg. Es gibt wohl keine Wohngegend, die so eng mit der Weltstadt verbunden ist wie dieser aufregende, innovative und alternative Ortsteil. Das begründet schon einmal seine zentrale Lage. Gelegen ist die Wohnung fast auf der Grenze zum Bezirk Mitte und kann vor allem mit der guten Anbindung punkten.
Darüber hinaus steht Kreuzberg für Unabhängigkeit, Kreativität, multikulturelles Miteinander und Coolness. Alternative Läden, Bars und Cafés gehören dort zum eigenwilligen Stadtbild wie Altbauten mit Hinterhöfen und Urban Gardening-Projekte, die nicht nur zur Begrünung des Ortsteils beitragen, sondern auch das soziale Miteinander fördern. Mit dem Görlitzer Stadtpark, dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck stehen darüber hinaus bürgernahe Grünanlagen zur Verfügung, auf denen man spazieren gehen, gemeinsam Sport treiben kann.
Eine internationale Mode- und Musikszene, aber auch viele Museen, Galerien und andere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie, komplettieren eine ungewöhnlich anziehende Wohnlage mit einem ganz eigenen Charme, der von selbstbewusst, über eigenwillig bis hin zu mitreißend reicht.
Darüber hinaus steht Kreuzberg für Unabhängigkeit, Kreativität, multikulturelles Miteinander und Coolness. Alternative Läden, Bars und Cafés gehören dort zum eigenwilligen Stadtbild wie Altbauten mit Hinterhöfen und Urban Gardening-Projekte, die nicht nur zur Begrünung des Ortsteils beitragen, sondern auch das soziale Miteinander fördern. Mit dem Görlitzer Stadtpark, dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck stehen darüber hinaus bürgernahe Grünanlagen zur Verfügung, auf denen man spazieren gehen, gemeinsam Sport treiben kann.
Eine internationale Mode- und Musikszene, aber auch viele Museen, Galerien und andere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie, komplettieren eine ungewöhnlich anziehende Wohnlage mit einem ganz eigenen Charme, der von selbstbewusst, über eigenwillig bis hin zu mitreißend reicht.
Spricht man vom Leben in Berlin, fällt unweigerlich der Name Kreuzberg. Es gibt wohl keine Wohngegend, die so eng mit der Weltstadt verbunden ist wie dieser aufregende, innovative und alternative Ortsteil. Das begründet schon einmal seine zentrale Lage. Gelegen ist die Wohnung fast auf der Grenze zum Bezirk Mitte und kann vor allem mit der guten Anbindung punkten.
Darüber hinaus steht Kreuzberg für Unabhängigkeit, Kreativität, multikulturelles Miteinander und Coolness. Alternative Läden, Bars und Cafés gehören dort zum eigenwilligen Stadtbild wie Altbauten mit Hinterhöfen und Urban Gardening-Projekte, die nicht nur zur Begrünung des Ortsteils beitragen, sondern auch das soziale Miteinander fördern. Mit dem Görlitzer Stadtpark, dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck stehen darüber hinaus bürgernahe Grünanlagen zur Verfügung, auf denen man spazieren gehen, gemeinsam Sport treiben kann.
Eine internationale Mode- und Musikszene, aber auch viele Museen, Galerien und andere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie, komplettieren eine ungewöhnlich anziehende Wohnlage mit einem ganz eigenen Charme, der von selbstbewusst, über eigenwillig bis hin zu mitreißend reicht.
Darüber hinaus steht Kreuzberg für Unabhängigkeit, Kreativität, multikulturelles Miteinander und Coolness. Alternative Läden, Bars und Cafés gehören dort zum eigenwilligen Stadtbild wie Altbauten mit Hinterhöfen und Urban Gardening-Projekte, die nicht nur zur Begrünung des Ortsteils beitragen, sondern auch das soziale Miteinander fördern. Mit dem Görlitzer Stadtpark, dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck stehen darüber hinaus bürgernahe Grünanlagen zur Verfügung, auf denen man spazieren gehen, gemeinsam Sport treiben kann.
Eine internationale Mode- und Musikszene, aber auch viele Museen, Galerien und andere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie, komplettieren eine ungewöhnlich anziehende Wohnlage mit einem ganz eigenen Charme, der von selbstbewusst, über eigenwillig bis hin zu mitreißend reicht.
10179 Berlin / Kreuzberg · Berlin, Kreuzberg · Deutschland
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