immobilie1-ID: 31593047 | Anbieter-ID: DC-BER36822
Seltene Gelegenheit - Remise mit Dachterrasse
1.230.000 €
Kaufpreis
203 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese zum Kauf stehende traumhafte Remise mit großzügiger Dachterrasse befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und wurde um 1900 erbaut und aufwändig saniert. Im charmanten begrünten Innenhof befindet sich das unter Denkmalschutz stehende Gebäude...
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Diese zum Kauf stehende traumhafte Remise mit großzügiger Dachterrasse befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und wurde um 1900 erbaut und aufwändig saniert. Im charmanten begrünten Innenhof befindet sich das unter Denkmalschutz stehende Gebäude mit eigenem privaten Eingang. Ideal nutzbar als Bürogebäude, Anwaltskanzlei, Ärztehaus-Praxis oder für ein Startup-Unternehmen, kreativen Köpfen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Es stehen Ihnen insgesamt drei Etagen mit Foyer, drei großzügige Büros, eine offene Küche und ein modernes Duschbad zur Verfügung. Der Keller wurde hochwertig saniert und das Büro mit Kuppeln im Dach versehen, welche elektrisch steuerbar sind. Ebenso können in dieser Etage weitere Räume genutzt werden.
Ein Gartenanteil, welcher mit Holzdielen belegt wurde, ist direkt vom ersten Büro im Erdgeschoss begehbar. Ebenso kann die große Dachterrasse mit schönem Blick für Meetings im Freien oder Festlichkeiten genutzt werden.
Der Mietvertrag ist unbefristet und bei Eigenbedarf kann die Remise mit einer Kündigungsfrist laut Mietvertrag von 3 Monaten übernommen werden.
Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz. Von diesem aus gelangt man direkt, ohne den Witterungsbedingungen ausgesetzt zu sein, in die Remise.
Es stehen Ihnen insgesamt drei Etagen mit Foyer, drei großzügige Büros, eine offene Küche und ein modernes Duschbad zur Verfügung. Der Keller wurde hochwertig saniert und das Büro mit Kuppeln im Dach versehen, welche elektrisch steuerbar sind. Ebenso können in dieser Etage weitere Räume genutzt werden.
Ein Gartenanteil, welcher mit Holzdielen belegt wurde, ist direkt vom ersten Büro im Erdgeschoss begehbar. Ebenso kann die große Dachterrasse mit schönem Blick für Meetings im Freien oder Festlichkeiten genutzt werden.
Der Mietvertrag ist unbefristet und bei Eigenbedarf kann die Remise mit einer Kündigungsfrist laut Mietvertrag von 3 Monaten übernommen werden.
Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz. Von diesem aus gelangt man direkt, ohne den Witterungsbedingungen ausgesetzt zu sein, in die Remise.
Diese zum Kauf stehende traumhafte Remise mit großzügiger Dachterrasse befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und wurde um 1900 erbaut und aufwändig saniert. Im charmanten begrünten Innenhof befindet sich das unter Denkmalschutz stehende Gebäude mit eigenem privaten Eingang. Ideal nutzbar als Bürogebäude, Anwaltskanzlei, Ärztehaus-Praxis oder für ein Startup-Unternehmen, kreativen Köpfen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Es stehen Ihnen insgesamt drei Etagen mit Foyer, drei großzügige Büros, eine offene Küche und ein modernes Duschbad zur Verfügung. Der Keller wurde hochwertig saniert und das Büro mit Kuppeln im Dach versehen, welche elektrisch steuerbar sind. Ebenso können in dieser Etage weitere Räume genutzt werden.
Ein Gartenanteil, welcher mit Holzdielen belegt wurde, ist direkt vom ersten Büro im Erdgeschoss begehbar. Ebenso kann die große Dachterrasse mit schönem Blick für Meetings im Freien oder Festlichkeiten genutzt werden.
Der Mietvertrag ist unbefristet und bei Eigenbedarf kann die Remise mit einer Kündigungsfrist laut Mietvertrag von 3 Monaten übernommen werden.
Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz. Von diesem aus gelangt man direkt, ohne den Witterungsbedingungen ausgesetzt zu sein, in die Remise.
Es stehen Ihnen insgesamt drei Etagen mit Foyer, drei großzügige Büros, eine offene Küche und ein modernes Duschbad zur Verfügung. Der Keller wurde hochwertig saniert und das Büro mit Kuppeln im Dach versehen, welche elektrisch steuerbar sind. Ebenso können in dieser Etage weitere Räume genutzt werden.
Ein Gartenanteil, welcher mit Holzdielen belegt wurde, ist direkt vom ersten Büro im Erdgeschoss begehbar. Ebenso kann die große Dachterrasse mit schönem Blick für Meetings im Freien oder Festlichkeiten genutzt werden.
Der Mietvertrag ist unbefristet und bei Eigenbedarf kann die Remise mit einer Kündigungsfrist laut Mietvertrag von 3 Monaten übernommen werden.
Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz. Von diesem aus gelangt man direkt, ohne den Witterungsbedingungen ausgesetzt zu sein, in die Remise.
Kosten
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Kaufpreis1.230.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.049,57 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr41.655,24 €
-
Mietpreis pro m²28 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1900
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)203,32 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)203 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
• Sanierte Remise
• 3 Etagen
• 3 großzügige Büros und ein Empfangsbereich
• Offene Küche
• Duschbad mit bodentiefem Fenster
• Hochwertig ausgebauter Keller mit Büro und weiteren Räumlichkeiten
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden
• unbefristet... mehr lesen
• 3 Etagen
• 3 großzügige Büros und ein Empfangsbereich
• Offene Küche
• Duschbad mit bodentiefem Fenster
• Hochwertig ausgebauter Keller mit Büro und weiteren Räumlichkeiten
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden
• unbefristet... mehr lesen
• Sanierte Remise
• 3 Etagen
• 3 großzügige Büros und ein Empfangsbereich
• Offene Küche
• Duschbad mit bodentiefem Fenster
• Hochwertig ausgebauter Keller mit Büro und weiteren Räumlichkeiten
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden
• unbefristet vermietet, 3 Monate Kündigungsfrist laut Mietvertrag
• Direkter Zugang zum Tiefgaragenstellplatz
• Fernwärme
• Aktuell vermietet
• Zuverlässige Mietzahlung
• Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
• 3 Etagen
• 3 großzügige Büros und ein Empfangsbereich
• Offene Küche
• Duschbad mit bodentiefem Fenster
• Hochwertig ausgebauter Keller mit Büro und weiteren Räumlichkeiten
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden
• unbefristet vermietet, 3 Monate Kündigungsfrist laut Mietvertrag
• Direkter Zugang zum Tiefgaragenstellplatz
• Fernwärme
• Aktuell vermietet
• Zuverlässige Mietzahlung
• Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
• Sanierte Remise
• 3 Etagen
• 3 großzügige Büros und ein Empfangsbereich
• Offene Küche
• Duschbad mit bodentiefem Fenster
• Hochwertig ausgebauter Keller mit Büro und weiteren Räumlichkeiten
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden
• unbefristet vermietet, 3 Monate Kündigungsfrist laut Mietvertrag
• Direkter Zugang zum Tiefgaragenstellplatz
• Fernwärme
• Aktuell vermietet
• Zuverlässige Mietzahlung
• Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
• 3 Etagen
• 3 großzügige Büros und ein Empfangsbereich
• Offene Küche
• Duschbad mit bodentiefem Fenster
• Hochwertig ausgebauter Keller mit Büro und weiteren Räumlichkeiten
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden
• unbefristet vermietet, 3 Monate Kündigungsfrist laut Mietvertrag
• Direkter Zugang zum Tiefgaragenstellplatz
• Fernwärme
• Aktuell vermietet
• Zuverlässige Mietzahlung
• Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
- Gäste-WC
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten...
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Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.
Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
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030-23 25 628-0
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