immobilie1-ID: 30720221 | Anbieter-ID: DC-BIE-2627
Mit Blick auf Bielefeld: Resthof im Bielefelder Westen
690.000 €
Kaufpreis
1.450 m²
Nutzfläche
28.818 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
* Hof- und Nebengebäude/Stallungen sowie Scheune
* 10 einfache Pferdeboxen verteilt auf drei Gebäude
* Wohnfläche: ca. 170 m² auf zwei Wohneinheiten verteilt (Erd- und Obergeschoss)
* Grundstücksfläche: Landwirtschaft, Grünland, Wald/Laubholz,... mehr lesen
* 10 einfache Pferdeboxen verteilt auf drei Gebäude
* Wohnfläche: ca. 170 m² auf zwei Wohneinheiten verteilt (Erd- und Obergeschoss)
* Grundstücksfläche: Landwirtschaft, Grünland, Wald/Laubholz,... mehr lesen
* Hof- und Nebengebäude/Stallungen sowie Scheune
* 10 einfache Pferdeboxen verteilt auf drei Gebäude
* Wohnfläche: ca. 170 m² auf zwei Wohneinheiten verteilt (Erd- und Obergeschoss)
* Grundstücksfläche: Landwirtschaft, Grünland, Wald/Laubholz, Weg/Wirtschaftsweg, Gebäude- und Freifläche, Land- und Forstwirtschaft
* Ausbaupotenzial: Dachgeschoss des Wohntraktes sowie des ehemaligen Heubodens nebst Kammern, ggf. Stallgebäude (abhängig von der einzuholenden Baugenehmigung)
* Erlaubnis der Gewässernutzung
* 10 einfache Pferdeboxen verteilt auf drei Gebäude
* Wohnfläche: ca. 170 m² auf zwei Wohneinheiten verteilt (Erd- und Obergeschoss)
* Grundstücksfläche: Landwirtschaft, Grünland, Wald/Laubholz, Weg/Wirtschaftsweg, Gebäude- und Freifläche, Land- und Forstwirtschaft
* Ausbaupotenzial: Dachgeschoss des Wohntraktes sowie des ehemaligen Heubodens nebst Kammern, ggf. Stallgebäude (abhängig von der einzuholenden Baugenehmigung)
* Erlaubnis der Gewässernutzung
* Hof- und Nebengebäude/Stallungen sowie Scheune
* 10 einfache Pferdeboxen verteilt auf drei Gebäude
* Wohnfläche: ca. 170 m² auf zwei Wohneinheiten verteilt (Erd- und Obergeschoss)
* Grundstücksfläche: Landwirtschaft, Grünland, Wald/Laubholz, Weg/Wirtschaftsweg, Gebäude- und Freifläche, Land- und Forstwirtschaft
* Ausbaupotenzial: Dachgeschoss des Wohntraktes sowie des ehemaligen Heubodens nebst Kammern, ggf. Stallgebäude (abhängig von der einzuholenden Baugenehmigung)
* Erlaubnis der Gewässernutzung
* 10 einfache Pferdeboxen verteilt auf drei Gebäude
* Wohnfläche: ca. 170 m² auf zwei Wohneinheiten verteilt (Erd- und Obergeschoss)
* Grundstücksfläche: Landwirtschaft, Grünland, Wald/Laubholz, Weg/Wirtschaftsweg, Gebäude- und Freifläche, Land- und Forstwirtschaft
* Ausbaupotenzial: Dachgeschoss des Wohntraktes sowie des ehemaligen Heubodens nebst Kammern, ggf. Stallgebäude (abhängig von der einzuholenden Baugenehmigung)
* Erlaubnis der Gewässernutzung
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
Kaufpreis pro m²408,28 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBauernhof
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.690 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)28.818 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.450 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis26.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnhaus mit Wirtschaftsteil:
* Massivbau, Satteldach mit Tonpfannen, Fundamente aus Bruchstein, darüber Ziegelstein verputzt, ohne Anstrich
* Innenwände: Ziegel- und Kalksandstein
* Holzbalkendecken in allen Bereichen
* Kunststofffenster mit... mehr lesen
* Massivbau, Satteldach mit Tonpfannen, Fundamente aus Bruchstein, darüber Ziegelstein verputzt, ohne Anstrich
* Innenwände: Ziegel- und Kalksandstein
* Holzbalkendecken in allen Bereichen
* Kunststofffenster mit... mehr lesen
Wohnhaus mit Wirtschaftsteil:
* Massivbau, Satteldach mit Tonpfannen, Fundamente aus Bruchstein, darüber Ziegelstein verputzt, ohne Anstrich
* Innenwände: Ziegel- und Kalksandstein
* Holzbalkendecken in allen Bereichen
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2011), vereinzelt ältere Fenster, teilweise Rollläden; Deele: Kunststoff- und Betonfenster mit einfacher Verglasung
* Türen/Tore: Holzeingangstür mit Lichtausschnitt (2011), Zimmertüren als Füllungstüren sowie Holztüren; Deelenflügeltor aus Holz mit Lichtausschnitt
* Kellertreppe aus Stein mit Marmorbelag, Treppe ins OG und DG aus Holz
* Heizung: Erdwärmeheizung (2011)
* Fußböden: Beton und Backstein
* Elektroinstallation: einfache 230/240 V-Installation unter Putz, neuer Zählerkasten vorhanden
* Balkon (muss Instand gesetzt werden)
* Heizung: Erdwärmeheizung (2011)
Ehemaliger Stall:
* Massivbau, Satteldach mit Tonpfannen, Fundamente aus Bruchstein, darüber Ziegelstein verputzt und ohne Anstrich
* Betonfenster mit einfacher Verglasung
* Holztüren, Fußböden: Backstein und Beton
* überdachter Zwischenbereich zum Wirtschaftstrakt (Deele)
Scheune mit separatem Bereich für Pferdeboxen
* Massivbau, Satteldach mit Eternitplatten
* Erdgeschoss und teilweise Obergeschoss
* Außenwände: Gitterziegelstein, verputzt und ohne Anstrich
* Betonfenster mit einfacher Verglasung; Fußböden: Backstein
* Türen/Tore: Zwei Schiebetore, zwei Flügeltore, ein Metallschwingtor sowie Holztüren
* Es liegt eine Erlaubnis für die Benutzung eines Gewässers (Grundwasser) vor
* Massivbau, Satteldach mit Tonpfannen, Fundamente aus Bruchstein, darüber Ziegelstein verputzt, ohne Anstrich
* Innenwände: Ziegel- und Kalksandstein
* Holzbalkendecken in allen Bereichen
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2011), vereinzelt ältere Fenster, teilweise Rollläden; Deele: Kunststoff- und Betonfenster mit einfacher Verglasung
* Türen/Tore: Holzeingangstür mit Lichtausschnitt (2011), Zimmertüren als Füllungstüren sowie Holztüren; Deelenflügeltor aus Holz mit Lichtausschnitt
* Kellertreppe aus Stein mit Marmorbelag, Treppe ins OG und DG aus Holz
* Heizung: Erdwärmeheizung (2011)
* Fußböden: Beton und Backstein
* Elektroinstallation: einfache 230/240 V-Installation unter Putz, neuer Zählerkasten vorhanden
* Balkon (muss Instand gesetzt werden)
* Heizung: Erdwärmeheizung (2011)
Ehemaliger Stall:
* Massivbau, Satteldach mit Tonpfannen, Fundamente aus Bruchstein, darüber Ziegelstein verputzt und ohne Anstrich
* Betonfenster mit einfacher Verglasung
* Holztüren, Fußböden: Backstein und Beton
* überdachter Zwischenbereich zum Wirtschaftstrakt (Deele)
Scheune mit separatem Bereich für Pferdeboxen
* Massivbau, Satteldach mit Eternitplatten
* Erdgeschoss und teilweise Obergeschoss
* Außenwände: Gitterziegelstein, verputzt und ohne Anstrich
* Betonfenster mit einfacher Verglasung; Fußböden: Backstein
* Türen/Tore: Zwei Schiebetore, zwei Flügeltore, ein Metallschwingtor sowie Holztüren
* Es liegt eine Erlaubnis für die Benutzung eines Gewässers (Grundwasser) vor
Wohnhaus mit Wirtschaftsteil:
* Massivbau, Satteldach mit Tonpfannen, Fundamente aus Bruchstein, darüber Ziegelstein verputzt, ohne Anstrich
* Innenwände: Ziegel- und Kalksandstein
* Holzbalkendecken in allen Bereichen
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2011), vereinzelt ältere Fenster, teilweise Rollläden; Deele: Kunststoff- und Betonfenster mit einfacher Verglasung
* Türen/Tore: Holzeingangstür mit Lichtausschnitt (2011), Zimmertüren als Füllungstüren sowie Holztüren; Deelenflügeltor aus Holz mit Lichtausschnitt
* Kellertreppe aus Stein mit Marmorbelag, Treppe ins OG und DG aus Holz
* Heizung: Erdwärmeheizung (2011)
* Fußböden: Beton und Backstein
* Elektroinstallation: einfache 230/240 V-Installation unter Putz, neuer Zählerkasten vorhanden
* Balkon (muss Instand gesetzt werden)
* Heizung: Erdwärmeheizung (2011)
Ehemaliger Stall:
* Massivbau, Satteldach mit Tonpfannen, Fundamente aus Bruchstein, darüber Ziegelstein verputzt und ohne Anstrich
* Betonfenster mit einfacher Verglasung
* Holztüren, Fußböden: Backstein und Beton
* überdachter Zwischenbereich zum Wirtschaftstrakt (Deele)
Scheune mit separatem Bereich für Pferdeboxen
* Massivbau, Satteldach mit Eternitplatten
* Erdgeschoss und teilweise Obergeschoss
* Außenwände: Gitterziegelstein, verputzt und ohne Anstrich
* Betonfenster mit einfacher Verglasung; Fußböden: Backstein
* Türen/Tore: Zwei Schiebetore, zwei Flügeltore, ein Metallschwingtor sowie Holztüren
* Es liegt eine Erlaubnis für die Benutzung eines Gewässers (Grundwasser) vor
* Massivbau, Satteldach mit Tonpfannen, Fundamente aus Bruchstein, darüber Ziegelstein verputzt, ohne Anstrich
* Innenwände: Ziegel- und Kalksandstein
* Holzbalkendecken in allen Bereichen
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2011), vereinzelt ältere Fenster, teilweise Rollläden; Deele: Kunststoff- und Betonfenster mit einfacher Verglasung
* Türen/Tore: Holzeingangstür mit Lichtausschnitt (2011), Zimmertüren als Füllungstüren sowie Holztüren; Deelenflügeltor aus Holz mit Lichtausschnitt
* Kellertreppe aus Stein mit Marmorbelag, Treppe ins OG und DG aus Holz
* Heizung: Erdwärmeheizung (2011)
* Fußböden: Beton und Backstein
* Elektroinstallation: einfache 230/240 V-Installation unter Putz, neuer Zählerkasten vorhanden
* Balkon (muss Instand gesetzt werden)
* Heizung: Erdwärmeheizung (2011)
Ehemaliger Stall:
* Massivbau, Satteldach mit Tonpfannen, Fundamente aus Bruchstein, darüber Ziegelstein verputzt und ohne Anstrich
* Betonfenster mit einfacher Verglasung
* Holztüren, Fußböden: Backstein und Beton
* überdachter Zwischenbereich zum Wirtschaftstrakt (Deele)
Scheune mit separatem Bereich für Pferdeboxen
* Massivbau, Satteldach mit Eternitplatten
* Erdgeschoss und teilweise Obergeschoss
* Außenwände: Gitterziegelstein, verputzt und ohne Anstrich
* Betonfenster mit einfacher Verglasung; Fußböden: Backstein
* Türen/Tore: Zwei Schiebetore, zwei Flügeltore, ein Metallschwingtor sowie Holztüren
* Es liegt eine Erlaubnis für die Benutzung eines Gewässers (Grundwasser) vor
Lage
Bielefeld gilt als Oberzentrum Ostwestfalens und zählt aktuell ca. 340.000 Einwohner. Neben den gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Bielefeld ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Handball, Golf,...
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Bielefeld gilt als Oberzentrum Ostwestfalens und zählt aktuell ca. 340.000 Einwohner. Neben den gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Bielefeld ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Handball, Golf, Wandern und vieles mehr an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt ist das kulturelle Angebot mit Theater, Kino und Konzerten groß.
Lage der Immobilie:
* ländliche Lage im nördlichen Bielefelder Stadtteil Niederdornberg-Deppendorf (Schröttinghausen)
* gute Verkehrsanbindung nach Werther sowie in die Bielefelder Innenstadt
* Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen im nahegelegenen Werther, Bielefeld-Jöllenbeck sowie im Bielefelder Innenstadtbereich
* Nähe zur Universität und Fachhochschule Bielefeld
* Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung
* Entfernungen zu Autobahnen: A33 (Paderborn/Osnabrück), ca. 8 km, und A2 (Dortmund/Hannover), ca. 15 km
Lage der Immobilie:
* ländliche Lage im nördlichen Bielefelder Stadtteil Niederdornberg-Deppendorf (Schröttinghausen)
* gute Verkehrsanbindung nach Werther sowie in die Bielefelder Innenstadt
* Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen im nahegelegenen Werther, Bielefeld-Jöllenbeck sowie im Bielefelder Innenstadtbereich
* Nähe zur Universität und Fachhochschule Bielefeld
* Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung
* Entfernungen zu Autobahnen: A33 (Paderborn/Osnabrück), ca. 8 km, und A2 (Dortmund/Hannover), ca. 15 km
Bielefeld gilt als Oberzentrum Ostwestfalens und zählt aktuell ca. 340.000 Einwohner. Neben den gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Bielefeld ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Handball, Golf, Wandern und vieles mehr an. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt ist das kulturelle Angebot mit Theater, Kino und Konzerten groß.
Lage der Immobilie:
* ländliche Lage im nördlichen Bielefelder Stadtteil Niederdornberg-Deppendorf (Schröttinghausen)
* gute Verkehrsanbindung nach Werther sowie in die Bielefelder Innenstadt
* Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen im nahegelegenen Werther, Bielefeld-Jöllenbeck sowie im Bielefelder Innenstadtbereich
* Nähe zur Universität und Fachhochschule Bielefeld
* Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung
* Entfernungen zu Autobahnen: A33 (Paderborn/Osnabrück), ca. 8 km, und A2 (Dortmund/Hannover), ca. 15 km
Lage der Immobilie:
* ländliche Lage im nördlichen Bielefelder Stadtteil Niederdornberg-Deppendorf (Schröttinghausen)
* gute Verkehrsanbindung nach Werther sowie in die Bielefelder Innenstadt
* Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen im nahegelegenen Werther, Bielefeld-Jöllenbeck sowie im Bielefelder Innenstadtbereich
* Nähe zur Universität und Fachhochschule Bielefeld
* Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung
* Entfernungen zu Autobahnen: A33 (Paderborn/Osnabrück), ca. 8 km, und A2 (Dortmund/Hannover), ca. 15 km
33739 Bielefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Martina Timpe
DAHLER & COMPANY Bielefeld / Gütersloh Inh. Martina Timpe
Neustädter Straße 31,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Neustädter Straße 31,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 329 336 10
DAHLER & COMPANY Bielefeld / Gütersloh Inh. Martina Timpe
Neustädter Straße 31,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 329 336 10
martina.timpe@dahler.com
