immobilie1-ID: 30897775 | Anbieter-ID: DC-BIE-2695
Optimales Anlageobjekt:Modernisierte Gewerbe- und Wohnimmobilie - vermietet
375.000 €
Kaufpreis
323 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
* sehr gepflegtes, klassisches Stadthaus für Wohnen und Gewerbe
* Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (früher eine Bank)
* zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss
* separates Treppenhaus
* voll unterkellert
* Massivbau aus 1906
* umfassende Sanierung in... mehr lesen
* Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (früher eine Bank)
* zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss
* separates Treppenhaus
* voll unterkellert
* Massivbau aus 1906
* umfassende Sanierung in... mehr lesen
* sehr gepflegtes, klassisches Stadthaus für Wohnen und Gewerbe
* Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (früher eine Bank)
* zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss
* separates Treppenhaus
* voll unterkellert
* Massivbau aus 1906
* umfassende Sanierung in 2003/2004
* kleiner Garten am Berg
* Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (früher eine Bank)
* zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss
* separates Treppenhaus
* voll unterkellert
* Massivbau aus 1906
* umfassende Sanierung in 2003/2004
* kleiner Garten am Berg
* sehr gepflegtes, klassisches Stadthaus für Wohnen und Gewerbe
* Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (früher eine Bank)
* zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss
* separates Treppenhaus
* voll unterkellert
* Massivbau aus 1906
* umfassende Sanierung in 2003/2004
* kleiner Garten am Berg
* Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (früher eine Bank)
* zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss
* separates Treppenhaus
* voll unterkellert
* Massivbau aus 1906
* umfassende Sanierung in 2003/2004
* kleiner Garten am Berg
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.160,99 €
-
Käuferprovision5,35 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)323 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis13.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
* Gewerbeeinheit
* drei Büros sowie ein Archiv
* insgesamt ca. 119 m² Nutzfläche
Obergeschoss:
* Wohnung
* 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Gartenzugang
* insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
* Wohnung
* 2,5 Zimmer, Tageslichtbad,... mehr lesen
* Gewerbeeinheit
* drei Büros sowie ein Archiv
* insgesamt ca. 119 m² Nutzfläche
Obergeschoss:
* Wohnung
* 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Gartenzugang
* insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
* Wohnung
* 2,5 Zimmer, Tageslichtbad,... mehr lesen
Erdgeschoss:
* Gewerbeeinheit
* drei Büros sowie ein Archiv
* insgesamt ca. 119 m² Nutzfläche
Obergeschoss:
* Wohnung
* 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Gartenzugang
* insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
* Wohnung
* 2,5 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Balkon
* insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche
Modernisierungen:
* November 2004: Austausch der Gasbrennwerttherme (45 kW)
* 2003/2004: umfassende Modernisierung/Renovierung
* 2003: Fenster, K-Wert 1.1
* Gewerbeeinheit
* drei Büros sowie ein Archiv
* insgesamt ca. 119 m² Nutzfläche
Obergeschoss:
* Wohnung
* 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Gartenzugang
* insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
* Wohnung
* 2,5 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Balkon
* insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche
Modernisierungen:
* November 2004: Austausch der Gasbrennwerttherme (45 kW)
* 2003/2004: umfassende Modernisierung/Renovierung
* 2003: Fenster, K-Wert 1.1
Erdgeschoss:
* Gewerbeeinheit
* drei Büros sowie ein Archiv
* insgesamt ca. 119 m² Nutzfläche
Obergeschoss:
* Wohnung
* 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Gartenzugang
* insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
* Wohnung
* 2,5 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Balkon
* insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche
Modernisierungen:
* November 2004: Austausch der Gasbrennwerttherme (45 kW)
* 2003/2004: umfassende Modernisierung/Renovierung
* 2003: Fenster, K-Wert 1.1
* Gewerbeeinheit
* drei Büros sowie ein Archiv
* insgesamt ca. 119 m² Nutzfläche
Obergeschoss:
* Wohnung
* 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Gartenzugang
* insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
* Wohnung
* 2,5 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Balkon
* insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche
Modernisierungen:
* November 2004: Austausch der Gasbrennwerttherme (45 kW)
* 2003/2004: umfassende Modernisierung/Renovierung
* 2003: Fenster, K-Wert 1.1
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
* Der Kreis Herford zählt ca. 251.000 Einwohner, davon leben ca. 20.000 in Vlotho
* Innerhalb von ca. 30 Minuten ist die "ostwestfälische Metropole" Bielefeld mit dem Auto erreichbar
* Die Nachbarstädte Herford, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen sind nur... mehr lesen
* Innerhalb von ca. 30 Minuten ist die "ostwestfälische Metropole" Bielefeld mit dem Auto erreichbar
* Die Nachbarstädte Herford, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen sind nur... mehr lesen
* Der Kreis Herford zählt ca. 251.000 Einwohner, davon leben ca. 20.000 in Vlotho
* Innerhalb von ca. 30 Minuten ist die "ostwestfälische Metropole" Bielefeld mit dem Auto erreichbar
* Die Nachbarstädte Herford, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen sind nur wenige Kilometer entfernt
* Im Zentrum von Vlotho, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone
* Direkte Lage am Weserradweg
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar
* Verkehrsanbindung an die A30 (Bad Oeynhausen/Osnabrück) in ca. zehn Minuten sowie an die A2 (Hannover/Dortmund) in ca. 7 Minuten
* Flughäfen Paderborn, Münster/Osnabrück als auch Hannover sind in jeweils ca. 40 Autominuten zu erreichen
* Innerhalb von ca. 30 Minuten ist die "ostwestfälische Metropole" Bielefeld mit dem Auto erreichbar
* Die Nachbarstädte Herford, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen sind nur wenige Kilometer entfernt
* Im Zentrum von Vlotho, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone
* Direkte Lage am Weserradweg
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar
* Verkehrsanbindung an die A30 (Bad Oeynhausen/Osnabrück) in ca. zehn Minuten sowie an die A2 (Hannover/Dortmund) in ca. 7 Minuten
* Flughäfen Paderborn, Münster/Osnabrück als auch Hannover sind in jeweils ca. 40 Autominuten zu erreichen
* Der Kreis Herford zählt ca. 251.000 Einwohner, davon leben ca. 20.000 in Vlotho
* Innerhalb von ca. 30 Minuten ist die "ostwestfälische Metropole" Bielefeld mit dem Auto erreichbar
* Die Nachbarstädte Herford, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen sind nur wenige Kilometer entfernt
* Im Zentrum von Vlotho, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone
* Direkte Lage am Weserradweg
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar
* Verkehrsanbindung an die A30 (Bad Oeynhausen/Osnabrück) in ca. zehn Minuten sowie an die A2 (Hannover/Dortmund) in ca. 7 Minuten
* Flughäfen Paderborn, Münster/Osnabrück als auch Hannover sind in jeweils ca. 40 Autominuten zu erreichen
* Innerhalb von ca. 30 Minuten ist die "ostwestfälische Metropole" Bielefeld mit dem Auto erreichbar
* Die Nachbarstädte Herford, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen sind nur wenige Kilometer entfernt
* Im Zentrum von Vlotho, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone
* Direkte Lage am Weserradweg
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar
* Verkehrsanbindung an die A30 (Bad Oeynhausen/Osnabrück) in ca. zehn Minuten sowie an die A2 (Hannover/Dortmund) in ca. 7 Minuten
* Flughäfen Paderborn, Münster/Osnabrück als auch Hannover sind in jeweils ca. 40 Autominuten zu erreichen
32602 Vlotho · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Martina Timpe
DAHLER & COMPANY Bielefeld / Gütersloh Inh. Martina Timpe
Neustädter Straße 31,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Neustädter Straße 31,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 329 336 10
DAHLER & COMPANY Bielefeld / Gütersloh Inh. Martina Timpe
Neustädter Straße 31,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
0521 329 336 10
martina.timpe@dahler.com
