immobilie1-ID: 31277873 | Anbieter-ID: DC-FRA156614
Einzigartige Penthouse-Maisonettewohnung mit sensationellem Skylineblick
2.500.000 €
Kaufpreis
245,6 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese einzigartige Penthouse-Maisonettewohnung befindet sich im beliebten Nordend-Ost von Frankfurt und gehört zu den Top Lagen der Stadt. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte fünfte und sechste Obergeschoss des Hauses und kann bequem durch...
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Diese einzigartige Penthouse-Maisonettewohnung befindet sich im beliebten Nordend-Ost von Frankfurt und gehört zu den Top Lagen der Stadt. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte fünfte und sechste Obergeschoss des Hauses und kann bequem durch einen Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt, erreicht werden. Im Jahr 2016 wurde das Penthouse im Rahmen einer Aufstockung des Hauses von Grund aus neu errichtet. Hier treffen geschmackvoller Stil und höchste Ausstattungsstandards zusammen, so dass eine einzigartige Wohnatmosphäre entsteht.
Bereits beim Austreten aus dem Aufzug macht sich das durchdachte Wohnkonzept bemerkbar. Der Aufzug hält auf einem Zwischenpodest der indirekt beleuchteten Designertreppe und ermöglicht somit zugleich den Zugang zum Ober- als auch Untergeschoss. Beim Hinaufgehen in das Dachgeschoss fallen die imponierenden Panoramafenster, welche einen Weitblick über die Skyline der Stadt bis in den Horizont des Taunus ermöglichen, sofort ins Auge. Auf dieser Ebene findet sich der offen gehaltene Wohn- und Essbereich wieder. Dieser bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine Klimaanlage verschafft an heißen Tagen eine optimale Raumtemperatur. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch die angrenzende großzügige und teilüberdachte Dachterrasse mit gemütlicher Loungeecke. Besonders in den warmen Sommermonaten wird hier viel Zeit verbracht. In der kalten Winterzeit hingegen bereichert der elegante Gaskamin die Wohnung mit Wärme und Behaglichkeit.
Neben der hochwertig ausgestatten Einbauküche mit einem Teppanyaki-Grill, verfügt das Geschoss über ein luxuriöses Gästebadezimmer und einen Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem auch eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht sind.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem großzügigen Kinder- und Arbeitszimmer, das Master-Bedroom mit eigenem Ankleidebereich und einem Badezimmer mit Designer-Badewanne. Auch in diesen Räumlichkeiten macht sich die Liebe zum Detail bemerkbar. So verfügt das Schlafzimmer ebenfalls über einen Eck-Gaskamin, welcher an kalten Tagen Wärme spendet.
Auf dieser Etage kann über einen eigenen Eingang ein separates Apartment mit Schlafzimmer, Kochzeile und Tageslichtbadezimmer betreten werden. Dieses wird aktuell als Serviced Apartment kurzzeitig vermietet. Es eignet sich hervorragend als eine Wohnung für ein Au-pair, ein Kindermädchen oder ältere Kinder, welche bereits selbstständig leben möchten. Auf Wunsch kann dieses Apartment durch geringe Umbaumaßnahmen in das bestehende Wohnkonzept integriert werden.
In der unmittelbaren Nachbarschaft können bei Bedarf ausreichend PKW-Stellplätze angemietet werden.
Bereits beim Austreten aus dem Aufzug macht sich das durchdachte Wohnkonzept bemerkbar. Der Aufzug hält auf einem Zwischenpodest der indirekt beleuchteten Designertreppe und ermöglicht somit zugleich den Zugang zum Ober- als auch Untergeschoss. Beim Hinaufgehen in das Dachgeschoss fallen die imponierenden Panoramafenster, welche einen Weitblick über die Skyline der Stadt bis in den Horizont des Taunus ermöglichen, sofort ins Auge. Auf dieser Ebene findet sich der offen gehaltene Wohn- und Essbereich wieder. Dieser bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine Klimaanlage verschafft an heißen Tagen eine optimale Raumtemperatur. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch die angrenzende großzügige und teilüberdachte Dachterrasse mit gemütlicher Loungeecke. Besonders in den warmen Sommermonaten wird hier viel Zeit verbracht. In der kalten Winterzeit hingegen bereichert der elegante Gaskamin die Wohnung mit Wärme und Behaglichkeit.
Neben der hochwertig ausgestatten Einbauküche mit einem Teppanyaki-Grill, verfügt das Geschoss über ein luxuriöses Gästebadezimmer und einen Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem auch eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht sind.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem großzügigen Kinder- und Arbeitszimmer, das Master-Bedroom mit eigenem Ankleidebereich und einem Badezimmer mit Designer-Badewanne. Auch in diesen Räumlichkeiten macht sich die Liebe zum Detail bemerkbar. So verfügt das Schlafzimmer ebenfalls über einen Eck-Gaskamin, welcher an kalten Tagen Wärme spendet.
Auf dieser Etage kann über einen eigenen Eingang ein separates Apartment mit Schlafzimmer, Kochzeile und Tageslichtbadezimmer betreten werden. Dieses wird aktuell als Serviced Apartment kurzzeitig vermietet. Es eignet sich hervorragend als eine Wohnung für ein Au-pair, ein Kindermädchen oder ältere Kinder, welche bereits selbstständig leben möchten. Auf Wunsch kann dieses Apartment durch geringe Umbaumaßnahmen in das bestehende Wohnkonzept integriert werden.
In der unmittelbaren Nachbarschaft können bei Bedarf ausreichend PKW-Stellplätze angemietet werden.
Diese einzigartige Penthouse-Maisonettewohnung befindet sich im beliebten Nordend-Ost von Frankfurt und gehört zu den Top Lagen der Stadt. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte fünfte und sechste Obergeschoss des Hauses und kann bequem durch einen Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt, erreicht werden. Im Jahr 2016 wurde das Penthouse im Rahmen einer Aufstockung des Hauses von Grund aus neu errichtet. Hier treffen geschmackvoller Stil und höchste Ausstattungsstandards zusammen, so dass eine einzigartige Wohnatmosphäre entsteht.
Bereits beim Austreten aus dem Aufzug macht sich das durchdachte Wohnkonzept bemerkbar. Der Aufzug hält auf einem Zwischenpodest der indirekt beleuchteten Designertreppe und ermöglicht somit zugleich den Zugang zum Ober- als auch Untergeschoss. Beim Hinaufgehen in das Dachgeschoss fallen die imponierenden Panoramafenster, welche einen Weitblick über die Skyline der Stadt bis in den Horizont des Taunus ermöglichen, sofort ins Auge. Auf dieser Ebene findet sich der offen gehaltene Wohn- und Essbereich wieder. Dieser bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine Klimaanlage verschafft an heißen Tagen eine optimale Raumtemperatur. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch die angrenzende großzügige und teilüberdachte Dachterrasse mit gemütlicher Loungeecke. Besonders in den warmen Sommermonaten wird hier viel Zeit verbracht. In der kalten Winterzeit hingegen bereichert der elegante Gaskamin die Wohnung mit Wärme und Behaglichkeit.
Neben der hochwertig ausgestatten Einbauküche mit einem Teppanyaki-Grill, verfügt das Geschoss über ein luxuriöses Gästebadezimmer und einen Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem auch eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht sind.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem großzügigen Kinder- und Arbeitszimmer, das Master-Bedroom mit eigenem Ankleidebereich und einem Badezimmer mit Designer-Badewanne. Auch in diesen Räumlichkeiten macht sich die Liebe zum Detail bemerkbar. So verfügt das Schlafzimmer ebenfalls über einen Eck-Gaskamin, welcher an kalten Tagen Wärme spendet.
Auf dieser Etage kann über einen eigenen Eingang ein separates Apartment mit Schlafzimmer, Kochzeile und Tageslichtbadezimmer betreten werden. Dieses wird aktuell als Serviced Apartment kurzzeitig vermietet. Es eignet sich hervorragend als eine Wohnung für ein Au-pair, ein Kindermädchen oder ältere Kinder, welche bereits selbstständig leben möchten. Auf Wunsch kann dieses Apartment durch geringe Umbaumaßnahmen in das bestehende Wohnkonzept integriert werden.
In der unmittelbaren Nachbarschaft können bei Bedarf ausreichend PKW-Stellplätze angemietet werden.
Bereits beim Austreten aus dem Aufzug macht sich das durchdachte Wohnkonzept bemerkbar. Der Aufzug hält auf einem Zwischenpodest der indirekt beleuchteten Designertreppe und ermöglicht somit zugleich den Zugang zum Ober- als auch Untergeschoss. Beim Hinaufgehen in das Dachgeschoss fallen die imponierenden Panoramafenster, welche einen Weitblick über die Skyline der Stadt bis in den Horizont des Taunus ermöglichen, sofort ins Auge. Auf dieser Ebene findet sich der offen gehaltene Wohn- und Essbereich wieder. Dieser bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine Klimaanlage verschafft an heißen Tagen eine optimale Raumtemperatur. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch die angrenzende großzügige und teilüberdachte Dachterrasse mit gemütlicher Loungeecke. Besonders in den warmen Sommermonaten wird hier viel Zeit verbracht. In der kalten Winterzeit hingegen bereichert der elegante Gaskamin die Wohnung mit Wärme und Behaglichkeit.
Neben der hochwertig ausgestatten Einbauküche mit einem Teppanyaki-Grill, verfügt das Geschoss über ein luxuriöses Gästebadezimmer und einen Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem auch eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht sind.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem großzügigen Kinder- und Arbeitszimmer, das Master-Bedroom mit eigenem Ankleidebereich und einem Badezimmer mit Designer-Badewanne. Auch in diesen Räumlichkeiten macht sich die Liebe zum Detail bemerkbar. So verfügt das Schlafzimmer ebenfalls über einen Eck-Gaskamin, welcher an kalten Tagen Wärme spendet.
Auf dieser Etage kann über einen eigenen Eingang ein separates Apartment mit Schlafzimmer, Kochzeile und Tageslichtbadezimmer betreten werden. Dieses wird aktuell als Serviced Apartment kurzzeitig vermietet. Es eignet sich hervorragend als eine Wohnung für ein Au-pair, ein Kindermädchen oder ältere Kinder, welche bereits selbstständig leben möchten. Auf Wunsch kann dieses Apartment durch geringe Umbaumaßnahmen in das bestehende Wohnkonzept integriert werden.
In der unmittelbaren Nachbarschaft können bei Bedarf ausreichend PKW-Stellplätze angemietet werden.
Kosten
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Kaufpreis2.500.000 €
-
Kaufpreis pro m²10.179,15 €
-
Hausgeld pro Monat370 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)245,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis19.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerUMWELTWAERME
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ fünf Zimmer
_ drei Schlafzimmer
_ maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Bosch und Teppanyaki
_ drei Designer-Badezimmer (ein Vollbad, zwei Duschbäder) mit Armaturen der Firma Steinberg und antoniolupi, bodentiefe Dusche. freistehende Badewanne
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_ drei Schlafzimmer
_ maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Bosch und Teppanyaki
_ drei Designer-Badezimmer (ein Vollbad, zwei Duschbäder) mit Armaturen der Firma Steinberg und antoniolupi, bodentiefe Dusche. freistehende Badewanne
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_ fünf Zimmer
_ drei Schlafzimmer
_ maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Bosch und Teppanyaki
_ drei Designer-Badezimmer (ein Vollbad, zwei Duschbäder) mit Armaturen der Firma Steinberg und antoniolupi, bodentiefe Dusche. freistehende Badewanne
_ Saunaanschlüsse
_ begehbares Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken
_ Hauswirtschafts- und Technikraum
_ energieeffiziente Luft-Wärmepumpe (Fa. Viessmann)
_ Einbauschränke
_ Echtholzparkett (geölt)
_ individuell regulierbare Fußbodenheizung
_ Malervlies
_ integriertes Beleuchtungskonzept mit Dimmung
_ zwei Gaskamine (Fa. faber) im Wohn- und Schlafzimmer
_ SmartHome Elektroinstallation (Busch free@home)
_ Sonos Soundsystem
_ Split-Klimaanlage (Fa. Samsung)
_ hohe Decken
_ große Panoramafenster (elektrisch verschiebbar) mit elektrischer Beschattung
_ elektrische Jalousien
_ großzügige Dachterrasse (Teilüberdachung) mit phänomenalem Skyline- und Taunusblick
_ elektrische Markise
_ Tresor
_ Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
_ zwei Kellerräume
_ gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
_ PKW-Stellplätze bzw. Tiefgaragenstellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden
_ drei Schlafzimmer
_ maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Bosch und Teppanyaki
_ drei Designer-Badezimmer (ein Vollbad, zwei Duschbäder) mit Armaturen der Firma Steinberg und antoniolupi, bodentiefe Dusche. freistehende Badewanne
_ Saunaanschlüsse
_ begehbares Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken
_ Hauswirtschafts- und Technikraum
_ energieeffiziente Luft-Wärmepumpe (Fa. Viessmann)
_ Einbauschränke
_ Echtholzparkett (geölt)
_ individuell regulierbare Fußbodenheizung
_ Malervlies
_ integriertes Beleuchtungskonzept mit Dimmung
_ zwei Gaskamine (Fa. faber) im Wohn- und Schlafzimmer
_ SmartHome Elektroinstallation (Busch free@home)
_ Sonos Soundsystem
_ Split-Klimaanlage (Fa. Samsung)
_ hohe Decken
_ große Panoramafenster (elektrisch verschiebbar) mit elektrischer Beschattung
_ elektrische Jalousien
_ großzügige Dachterrasse (Teilüberdachung) mit phänomenalem Skyline- und Taunusblick
_ elektrische Markise
_ Tresor
_ Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
_ zwei Kellerräume
_ gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
_ PKW-Stellplätze bzw. Tiefgaragenstellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden
_ fünf Zimmer
_ drei Schlafzimmer
_ maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Bosch und Teppanyaki
_ drei Designer-Badezimmer (ein Vollbad, zwei Duschbäder) mit Armaturen der Firma Steinberg und antoniolupi, bodentiefe Dusche. freistehende Badewanne
_ Saunaanschlüsse
_ begehbares Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken
_ Hauswirtschafts- und Technikraum
_ energieeffiziente Luft-Wärmepumpe (Fa. Viessmann)
_ Einbauschränke
_ Echtholzparkett (geölt)
_ individuell regulierbare Fußbodenheizung
_ Malervlies
_ integriertes Beleuchtungskonzept mit Dimmung
_ zwei Gaskamine (Fa. faber) im Wohn- und Schlafzimmer
_ SmartHome Elektroinstallation (Busch free@home)
_ Sonos Soundsystem
_ Split-Klimaanlage (Fa. Samsung)
_ hohe Decken
_ große Panoramafenster (elektrisch verschiebbar) mit elektrischer Beschattung
_ elektrische Jalousien
_ großzügige Dachterrasse (Teilüberdachung) mit phänomenalem Skyline- und Taunusblick
_ elektrische Markise
_ Tresor
_ Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
_ zwei Kellerräume
_ gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
_ PKW-Stellplätze bzw. Tiefgaragenstellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden
_ drei Schlafzimmer
_ maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Bosch und Teppanyaki
_ drei Designer-Badezimmer (ein Vollbad, zwei Duschbäder) mit Armaturen der Firma Steinberg und antoniolupi, bodentiefe Dusche. freistehende Badewanne
_ Saunaanschlüsse
_ begehbares Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken
_ Hauswirtschafts- und Technikraum
_ energieeffiziente Luft-Wärmepumpe (Fa. Viessmann)
_ Einbauschränke
_ Echtholzparkett (geölt)
_ individuell regulierbare Fußbodenheizung
_ Malervlies
_ integriertes Beleuchtungskonzept mit Dimmung
_ zwei Gaskamine (Fa. faber) im Wohn- und Schlafzimmer
_ SmartHome Elektroinstallation (Busch free@home)
_ Sonos Soundsystem
_ Split-Klimaanlage (Fa. Samsung)
_ hohe Decken
_ große Panoramafenster (elektrisch verschiebbar) mit elektrischer Beschattung
_ elektrische Jalousien
_ großzügige Dachterrasse (Teilüberdachung) mit phänomenalem Skyline- und Taunusblick
_ elektrische Markise
_ Tresor
_ Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
_ zwei Kellerräume
_ gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
_ PKW-Stellplätze bzw. Tiefgaragenstellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
_ lebhafter und sehr beliebter Stadtteil, welcher reichlich Ausgehmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten bietet
_ die "Berger Straße" in weniger als fünf Minuten zu erreichen
_ schöne Grünanlagen fußläufig, unter anderem der
Günthersburgpark, sowie... mehr lesen
_ die "Berger Straße" in weniger als fünf Minuten zu erreichen
_ schöne Grünanlagen fußläufig, unter anderem der
Günthersburgpark, sowie... mehr lesen
_ lebhafter und sehr beliebter Stadtteil, welcher reichlich Ausgehmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten bietet
_ die "Berger Straße" in weniger als fünf Minuten zu erreichen
_ schöne Grünanlagen fußläufig, unter anderem der
Günthersburgpark, sowie der Bethmannpark
_ schöne Altbauten aus der Bauzeit der letzten Jahrhundertwende
_ viele Familien sind im Nordend-Ost ansässig
_ sehr gute ÖPNV-Anbindungen
_ nur einige Fußminuten von der Innenstadt entfernt
_ zahlreiche Cafés und Gastwirtschaften
_ die "Berger Straße" in weniger als fünf Minuten zu erreichen
_ schöne Grünanlagen fußläufig, unter anderem der
Günthersburgpark, sowie der Bethmannpark
_ schöne Altbauten aus der Bauzeit der letzten Jahrhundertwende
_ viele Familien sind im Nordend-Ost ansässig
_ sehr gute ÖPNV-Anbindungen
_ nur einige Fußminuten von der Innenstadt entfernt
_ zahlreiche Cafés und Gastwirtschaften
_ lebhafter und sehr beliebter Stadtteil, welcher reichlich Ausgehmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten bietet
_ die "Berger Straße" in weniger als fünf Minuten zu erreichen
_ schöne Grünanlagen fußläufig, unter anderem der
Günthersburgpark, sowie der Bethmannpark
_ schöne Altbauten aus der Bauzeit der letzten Jahrhundertwende
_ viele Familien sind im Nordend-Ost ansässig
_ sehr gute ÖPNV-Anbindungen
_ nur einige Fußminuten von der Innenstadt entfernt
_ zahlreiche Cafés und Gastwirtschaften
_ die "Berger Straße" in weniger als fünf Minuten zu erreichen
_ schöne Grünanlagen fußläufig, unter anderem der
Günthersburgpark, sowie der Bethmannpark
_ schöne Altbauten aus der Bauzeit der letzten Jahrhundertwende
_ viele Familien sind im Nordend-Ost ansässig
_ sehr gute ÖPNV-Anbindungen
_ nur einige Fußminuten von der Innenstadt entfernt
_ zahlreiche Cafés und Gastwirtschaften
60316 Frankfurt am Main · Frankfurt am Main, Nordend-Ost · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße 34,
60313 Frankfurt am Main
60313 Frankfurt am Main
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069 300 65 00 00
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069-300650000
frankfurt@dahler.com
