immobilie1-ID: 31277879 | Anbieter-ID: DC-FRA156044
Traumhafte Stadtvilla mit flexiblem Raumkonzept und idyllischem Garten
2.190.000 €
Kaufpreis
316,1 m²
Wohnfläche
764 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
_flexibles Raumkonzept für Wohnen, Arbeiten und Mehrgenerationenhaushalte
_Master-Wohnung im Erdgeschoss mit luxuriösem Garten und malerischen Teich
_Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
_separat zugängliches Gäste- / Arbeits- oder... mehr lesen
_Master-Wohnung im Erdgeschoss mit luxuriösem Garten und malerischen Teich
_Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
_separat zugängliches Gäste- / Arbeits- oder... mehr lesen
_flexibles Raumkonzept für Wohnen, Arbeiten und Mehrgenerationenhaushalte
_Master-Wohnung im Erdgeschoss mit luxuriösem Garten und malerischen Teich
_Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
_separat zugängliches Gäste- / Arbeits- oder Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer
_zwei separate Wohnungen im 1. OG mit Balkonen
_eigenständige Wohnung im 2. OG mit Loggia
_Spa-Bereich im Keller mit optionaler Sauna
_vier Balkone und nahezu jeder Raum mit Zugang zum Außenbereich
_geräumige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
_Master-Wohnung im Erdgeschoss mit luxuriösem Garten und malerischen Teich
_Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
_separat zugängliches Gäste- / Arbeits- oder Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer
_zwei separate Wohnungen im 1. OG mit Balkonen
_eigenständige Wohnung im 2. OG mit Loggia
_Spa-Bereich im Keller mit optionaler Sauna
_vier Balkone und nahezu jeder Raum mit Zugang zum Außenbereich
_geräumige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
_flexibles Raumkonzept für Wohnen, Arbeiten und Mehrgenerationenhaushalte
_Master-Wohnung im Erdgeschoss mit luxuriösem Garten und malerischen Teich
_Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
_separat zugängliches Gäste- / Arbeits- oder Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer
_zwei separate Wohnungen im 1. OG mit Balkonen
_eigenständige Wohnung im 2. OG mit Loggia
_Spa-Bereich im Keller mit optionaler Sauna
_vier Balkone und nahezu jeder Raum mit Zugang zum Außenbereich
_geräumige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
_Master-Wohnung im Erdgeschoss mit luxuriösem Garten und malerischen Teich
_Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
_separat zugängliches Gäste- / Arbeits- oder Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer
_zwei separate Wohnungen im 1. OG mit Balkonen
_eigenständige Wohnung im 2. OG mit Loggia
_Spa-Bereich im Keller mit optionaler Sauna
_vier Balkone und nahezu jeder Raum mit Zugang zum Außenbereich
_geräumige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
Kosten
-
Kaufpreis2.190.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.928,19 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone4.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)316,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)764 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis15.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ acht Zimmer
_ fünf Schlafzimmer
_ Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bosch
_ fünf Badezimmer mit Armaturen der Firma hansgrohe
_ Spa-Bereich im Keller mit Whirlpool-Badewanne und Saunaanschluss
_ begehbarer Kleiderschrank im... mehr lesen
_ fünf Schlafzimmer
_ Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bosch
_ fünf Badezimmer mit Armaturen der Firma hansgrohe
_ Spa-Bereich im Keller mit Whirlpool-Badewanne und Saunaanschluss
_ begehbarer Kleiderschrank im... mehr lesen
_ acht Zimmer
_ fünf Schlafzimmer
_ Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bosch
_ fünf Badezimmer mit Armaturen der Firma hansgrohe
_ Spa-Bereich im Keller mit Whirlpool-Badewanne und Saunaanschluss
_ begehbarer Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer
_ Waschmaschinenraum
_ Marmorfliesen, Parkettböden
_ Fußbodenheizung (EG)
_ Kamin
_ hohe Decken
_ bodentiefe Fenster
_ Klimageräte (EG)
_ elektrische Rollläden
_ Terrasse (EG), zwei Balkone (1. OG), Loggia (2. OG)
_ Videogegensprechanlage
_ Keller
_ Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
_ schön angelegter Teich
_ fünf Schlafzimmer
_ Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bosch
_ fünf Badezimmer mit Armaturen der Firma hansgrohe
_ Spa-Bereich im Keller mit Whirlpool-Badewanne und Saunaanschluss
_ begehbarer Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer
_ Waschmaschinenraum
_ Marmorfliesen, Parkettböden
_ Fußbodenheizung (EG)
_ Kamin
_ hohe Decken
_ bodentiefe Fenster
_ Klimageräte (EG)
_ elektrische Rollläden
_ Terrasse (EG), zwei Balkone (1. OG), Loggia (2. OG)
_ Videogegensprechanlage
_ Keller
_ Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
_ schön angelegter Teich
_ acht Zimmer
_ fünf Schlafzimmer
_ Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bosch
_ fünf Badezimmer mit Armaturen der Firma hansgrohe
_ Spa-Bereich im Keller mit Whirlpool-Badewanne und Saunaanschluss
_ begehbarer Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer
_ Waschmaschinenraum
_ Marmorfliesen, Parkettböden
_ Fußbodenheizung (EG)
_ Kamin
_ hohe Decken
_ bodentiefe Fenster
_ Klimageräte (EG)
_ elektrische Rollläden
_ Terrasse (EG), zwei Balkone (1. OG), Loggia (2. OG)
_ Videogegensprechanlage
_ Keller
_ Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
_ schön angelegter Teich
_ fünf Schlafzimmer
_ Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bosch
_ fünf Badezimmer mit Armaturen der Firma hansgrohe
_ Spa-Bereich im Keller mit Whirlpool-Badewanne und Saunaanschluss
_ begehbarer Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer
_ Waschmaschinenraum
_ Marmorfliesen, Parkettböden
_ Fußbodenheizung (EG)
_ Kamin
_ hohe Decken
_ bodentiefe Fenster
_ Klimageräte (EG)
_ elektrische Rollläden
_ Terrasse (EG), zwei Balkone (1. OG), Loggia (2. OG)
_ Videogegensprechanlage
_ Keller
_ Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
_ schön angelegter Teich
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
_Sachsenhausen Süd: historisch-moderner Stadtteil am südlichen Mainufer
_Gute Verkehrsanbindung: Nähe zum belebten Südbahnhof und zum Frankfurter Flughafen
_Schweizer Platz: zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
_Kulturelle... mehr lesen
_Gute Verkehrsanbindung: Nähe zum belebten Südbahnhof und zum Frankfurter Flughafen
_Schweizer Platz: zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
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_Sachsenhausen Süd: historisch-moderner Stadtteil am südlichen Mainufer
_Gute Verkehrsanbindung: Nähe zum belebten Südbahnhof und zum Frankfurter Flughafen
_Schweizer Platz: zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
_Kulturelle Vielfalt: viele Galerien, Kunstausstellungen und Kulturveranstaltungen in der Umgebung
_Mainufer: beeindruckender Blick auf die Frankfurter Skyline und Möglichkeit zum Spazierengehen oder Radfahren
_Parkanlagen: mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung zum Entspannen und Erholen
_Beliebter Wohnort: hohe Nachfrage nach Wohnraum
_Vielfältiges Freizeitangebot: Sportvereine, Fitnessstudios, Kinos und Theater in der Umgebung.
_Gute Verkehrsanbindung: Nähe zum belebten Südbahnhof und zum Frankfurter Flughafen
_Schweizer Platz: zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
_Kulturelle Vielfalt: viele Galerien, Kunstausstellungen und Kulturveranstaltungen in der Umgebung
_Mainufer: beeindruckender Blick auf die Frankfurter Skyline und Möglichkeit zum Spazierengehen oder Radfahren
_Parkanlagen: mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung zum Entspannen und Erholen
_Beliebter Wohnort: hohe Nachfrage nach Wohnraum
_Vielfältiges Freizeitangebot: Sportvereine, Fitnessstudios, Kinos und Theater in der Umgebung.
_Sachsenhausen Süd: historisch-moderner Stadtteil am südlichen Mainufer
_Gute Verkehrsanbindung: Nähe zum belebten Südbahnhof und zum Frankfurter Flughafen
_Schweizer Platz: zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
_Kulturelle Vielfalt: viele Galerien, Kunstausstellungen und Kulturveranstaltungen in der Umgebung
_Mainufer: beeindruckender Blick auf die Frankfurter Skyline und Möglichkeit zum Spazierengehen oder Radfahren
_Parkanlagen: mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung zum Entspannen und Erholen
_Beliebter Wohnort: hohe Nachfrage nach Wohnraum
_Vielfältiges Freizeitangebot: Sportvereine, Fitnessstudios, Kinos und Theater in der Umgebung.
_Gute Verkehrsanbindung: Nähe zum belebten Südbahnhof und zum Frankfurter Flughafen
_Schweizer Platz: zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
_Kulturelle Vielfalt: viele Galerien, Kunstausstellungen und Kulturveranstaltungen in der Umgebung
_Mainufer: beeindruckender Blick auf die Frankfurter Skyline und Möglichkeit zum Spazierengehen oder Radfahren
_Parkanlagen: mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung zum Entspannen und Erholen
_Beliebter Wohnort: hohe Nachfrage nach Wohnraum
_Vielfältiges Freizeitangebot: Sportvereine, Fitnessstudios, Kinos und Theater in der Umgebung.
60599 Frankfurt am Main / Sachsenhausen · Frankfurt am Main, Sachsenhausen · Deutschland
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Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße 34,
60313 Frankfurt am Main
60313 Frankfurt am Main
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069 300 65 00 00
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