immobilie1-ID: 31278123 | Anbieter-ID: DC-TAU156801
Familienhaus Nähe Maasgrund: freistehend und viele Wohnoptionen
1.320.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
753 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses im Jahre 2008 modernisierte und teilweise sanierte Familienhaus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage und großzügigen Wohnmöglichkeiten. Am Ende einer Sackgasse gelegen, verspricht es absolute Privatsphäre und Sicherheit. Ein...
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Dieses im Jahre 2008 modernisierte und teilweise sanierte Familienhaus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage und großzügigen Wohnmöglichkeiten. Am Ende einer Sackgasse gelegen, verspricht es absolute Privatsphäre und Sicherheit. Ein liebevoll angelegter Garten mit Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Das Haus überzeugt nicht nur mit seinem Raumangebot und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 365 m², sondern auch mit seinem durchdachten, offenen Wohnkonzept.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder individuelle Wohnwünsche. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet ein freundliches, helles Ambiente – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Liebsten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine Verbindung zum gepflegten Garten, der den Wohnbereich um eine grüne Oase erweitert.
Das Haus besticht durch vielseitig nutzbare Räume. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der Raum für Kreativität oder Fitness u.a. bietet. Das Dachgeschoss ist überwiegend mit ca. 49 m² ausgebaut und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice, Studio oder als Spielparadies für die Kinder. Dank des seitlichen Nebeneingangs wäre sogar eine Untervermietung des Appartements eine denkbare Alternative.
Dieses Familienhaus ist ein wahres Raumwunder und lässt Wohnträume verwirklichen. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Zuhause für kreative Köpfe – hier kann man sich rundum wohlfühlen und individuelle Wohnbedürfnisse verwirklichen. Die ruhige Lage, ganz in der Nähe zur Premiumlage Maasgrund und zum Schwimmbad, das durchdachte Raumkonzept und der schöne Garten machen dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder individuelle Wohnwünsche. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet ein freundliches, helles Ambiente – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Liebsten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine Verbindung zum gepflegten Garten, der den Wohnbereich um eine grüne Oase erweitert.
Das Haus besticht durch vielseitig nutzbare Räume. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der Raum für Kreativität oder Fitness u.a. bietet. Das Dachgeschoss ist überwiegend mit ca. 49 m² ausgebaut und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice, Studio oder als Spielparadies für die Kinder. Dank des seitlichen Nebeneingangs wäre sogar eine Untervermietung des Appartements eine denkbare Alternative.
Dieses Familienhaus ist ein wahres Raumwunder und lässt Wohnträume verwirklichen. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Zuhause für kreative Köpfe – hier kann man sich rundum wohlfühlen und individuelle Wohnbedürfnisse verwirklichen. Die ruhige Lage, ganz in der Nähe zur Premiumlage Maasgrund und zum Schwimmbad, das durchdachte Raumkonzept und der schöne Garten machen dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.
Dieses im Jahre 2008 modernisierte und teilweise sanierte Familienhaus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage und großzügigen Wohnmöglichkeiten. Am Ende einer Sackgasse gelegen, verspricht es absolute Privatsphäre und Sicherheit. Ein liebevoll angelegter Garten mit Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Das Haus überzeugt nicht nur mit seinem Raumangebot und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 365 m², sondern auch mit seinem durchdachten, offenen Wohnkonzept.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder individuelle Wohnwünsche. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet ein freundliches, helles Ambiente – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Liebsten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine Verbindung zum gepflegten Garten, der den Wohnbereich um eine grüne Oase erweitert.
Das Haus besticht durch vielseitig nutzbare Räume. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der Raum für Kreativität oder Fitness u.a. bietet. Das Dachgeschoss ist überwiegend mit ca. 49 m² ausgebaut und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice, Studio oder als Spielparadies für die Kinder. Dank des seitlichen Nebeneingangs wäre sogar eine Untervermietung des Appartements eine denkbare Alternative.
Dieses Familienhaus ist ein wahres Raumwunder und lässt Wohnträume verwirklichen. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Zuhause für kreative Köpfe – hier kann man sich rundum wohlfühlen und individuelle Wohnbedürfnisse verwirklichen. Die ruhige Lage, ganz in der Nähe zur Premiumlage Maasgrund und zum Schwimmbad, das durchdachte Raumkonzept und der schöne Garten machen dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder individuelle Wohnwünsche. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet ein freundliches, helles Ambiente – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Liebsten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine Verbindung zum gepflegten Garten, der den Wohnbereich um eine grüne Oase erweitert.
Das Haus besticht durch vielseitig nutzbare Räume. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der Raum für Kreativität oder Fitness u.a. bietet. Das Dachgeschoss ist überwiegend mit ca. 49 m² ausgebaut und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice, Studio oder als Spielparadies für die Kinder. Dank des seitlichen Nebeneingangs wäre sogar eine Untervermietung des Appartements eine denkbare Alternative.
Dieses Familienhaus ist ein wahres Raumwunder und lässt Wohnträume verwirklichen. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Zuhause für kreative Köpfe – hier kann man sich rundum wohlfühlen und individuelle Wohnbedürfnisse verwirklichen. Die ruhige Lage, ganz in der Nähe zur Premiumlage Maasgrund und zum Schwimmbad, das durchdachte Raumkonzept und der schöne Garten machen dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.
Kosten
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Kaufpreis1.320.000 €
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Kaufpreis pro m²6.376,81 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19% bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
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Grundstücksfläche (ca.)753 m²
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Nutzfläche (ca.)158 m²
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KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis14.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ sechs Zimmer
_ fünf Schlafzimmer
_ Ankleidebereich
_ Parkett in den Kinderzimmern
_ hochwertiges Eichenparkett und Deckenhöhe von 2,74 Meter im Wohn- und Essbereich
_ Heizkamin mit Holz
_ einige bodentiefe Fenster im Wohnbereich, insgesamt... mehr lesen
_ fünf Schlafzimmer
_ Ankleidebereich
_ Parkett in den Kinderzimmern
_ hochwertiges Eichenparkett und Deckenhöhe von 2,74 Meter im Wohn- und Essbereich
_ Heizkamin mit Holz
_ einige bodentiefe Fenster im Wohnbereich, insgesamt... mehr lesen
_ sechs Zimmer
_ fünf Schlafzimmer
_ Ankleidebereich
_ Parkett in den Kinderzimmern
_ hochwertiges Eichenparkett und Deckenhöhe von 2,74 Meter im Wohn- und Essbereich
_ Heizkamin mit Holz
_ einige bodentiefe Fenster im Wohnbereich, insgesamt lichtdurchflutet und mit viel Privatsphäre
_ elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Einliegerbereich im Untergeschoss, Markise vor dem Terrassen-Deck
_ Einbauküche in Hochglanz creme mit Siemens Geräten
_ praktische satinierte Glasschiebetür als Abtrennung der Küche zum Flur
_ Einbauschrank im Flur
_ hochwertige Bäder: ein Duschbad im Untergeschoss sowie ein Bad mit Wanne und Dusche inkl. Dampfbad, versehen jeweils mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und Villeroy & Boch Fliesen
_ ausgebautes Dachstudio (ca. 49 m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
_großzügiger Hobbyraum (ca. 31 m²) im Untergeschoss
_ viel Stauraum in den Kellerräumen
_drei Stellplätze, eine Garage und ein Fahrradabstellraum
_ fünf Schlafzimmer
_ Ankleidebereich
_ Parkett in den Kinderzimmern
_ hochwertiges Eichenparkett und Deckenhöhe von 2,74 Meter im Wohn- und Essbereich
_ Heizkamin mit Holz
_ einige bodentiefe Fenster im Wohnbereich, insgesamt lichtdurchflutet und mit viel Privatsphäre
_ elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Einliegerbereich im Untergeschoss, Markise vor dem Terrassen-Deck
_ Einbauküche in Hochglanz creme mit Siemens Geräten
_ praktische satinierte Glasschiebetür als Abtrennung der Küche zum Flur
_ Einbauschrank im Flur
_ hochwertige Bäder: ein Duschbad im Untergeschoss sowie ein Bad mit Wanne und Dusche inkl. Dampfbad, versehen jeweils mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und Villeroy & Boch Fliesen
_ ausgebautes Dachstudio (ca. 49 m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
_großzügiger Hobbyraum (ca. 31 m²) im Untergeschoss
_ viel Stauraum in den Kellerräumen
_drei Stellplätze, eine Garage und ein Fahrradabstellraum
_ sechs Zimmer
_ fünf Schlafzimmer
_ Ankleidebereich
_ Parkett in den Kinderzimmern
_ hochwertiges Eichenparkett und Deckenhöhe von 2,74 Meter im Wohn- und Essbereich
_ Heizkamin mit Holz
_ einige bodentiefe Fenster im Wohnbereich, insgesamt lichtdurchflutet und mit viel Privatsphäre
_ elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Einliegerbereich im Untergeschoss, Markise vor dem Terrassen-Deck
_ Einbauküche in Hochglanz creme mit Siemens Geräten
_ praktische satinierte Glasschiebetür als Abtrennung der Küche zum Flur
_ Einbauschrank im Flur
_ hochwertige Bäder: ein Duschbad im Untergeschoss sowie ein Bad mit Wanne und Dusche inkl. Dampfbad, versehen jeweils mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und Villeroy & Boch Fliesen
_ ausgebautes Dachstudio (ca. 49 m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
_großzügiger Hobbyraum (ca. 31 m²) im Untergeschoss
_ viel Stauraum in den Kellerräumen
_drei Stellplätze, eine Garage und ein Fahrradabstellraum
_ fünf Schlafzimmer
_ Ankleidebereich
_ Parkett in den Kinderzimmern
_ hochwertiges Eichenparkett und Deckenhöhe von 2,74 Meter im Wohn- und Essbereich
_ Heizkamin mit Holz
_ einige bodentiefe Fenster im Wohnbereich, insgesamt lichtdurchflutet und mit viel Privatsphäre
_ elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Einliegerbereich im Untergeschoss, Markise vor dem Terrassen-Deck
_ Einbauküche in Hochglanz creme mit Siemens Geräten
_ praktische satinierte Glasschiebetür als Abtrennung der Küche zum Flur
_ Einbauschrank im Flur
_ hochwertige Bäder: ein Duschbad im Untergeschoss sowie ein Bad mit Wanne und Dusche inkl. Dampfbad, versehen jeweils mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und Villeroy & Boch Fliesen
_ ausgebautes Dachstudio (ca. 49 m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
_großzügiger Hobbyraum (ca. 31 m²) im Untergeschoss
_ viel Stauraum in den Kellerräumen
_drei Stellplätze, eine Garage und ein Fahrradabstellraum
- Kamin
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
_Am Osthang des Taunus befindet sich Oberursel
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier... mehr lesen
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier... mehr lesen
_Am Osthang des Taunus befindet sich Oberursel
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten
_Die vielen Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen
_Sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt
_Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten
_Die vielen Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen
_Sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt
_Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen
_Am Osthang des Taunus befindet sich Oberursel
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten
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_Sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt
_Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen
_Von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_Sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_Eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten
_Die vielen Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen
_Sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt
_Nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen
61440 Oberursel · Oberursel (Taunus) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Untere Hainstraße 21a,
61440 Oberursel
61440 Oberursel
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069 300 65 00 00
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069-300650000
taunus@dahler.com
