immobilie1-ID: 31278131 | Anbieter-ID: DC-FRA155934
Autark im Grünen: Villa mit Wellnessbereich, Außenpool und gewerblich nutzbarer Einliegerwohnung
1.490.000 €
Kaufpreis
473,1 m²
Wohnfläche
1.316 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
_ nachhaltige erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück
_ Energieeffizientes Wohnen mit autarkem Energiekonzept und der bestmöglichen Energieeffizienzklasse A+
_ nahezu komplett barrierefrei
_ Baujahr 2014
_... mehr lesen
_ Energieeffizientes Wohnen mit autarkem Energiekonzept und der bestmöglichen Energieeffizienzklasse A+
_ nahezu komplett barrierefrei
_ Baujahr 2014
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_ nachhaltige erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück
_ Energieeffizientes Wohnen mit autarkem Energiekonzept und der bestmöglichen Energieeffizienzklasse A+
_ nahezu komplett barrierefrei
_ Baujahr 2014
_ ca. 470 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, teils mit wunderbarem Ausblick über den Taunus
_ Erdgeschoss mit großem Wohn- und Essbereich und offener Küche, Vollbad mit Tageslicht und Zugang zum Garten und Garage
_ Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern mit Zugang zur Terrasse, separates WC, Ankleide- und Arbeitszimmer
_ Masterbad mit wunderbarem Ausblick über den Taunus
_ großzügiges Untergeschoss bestehend aus Einliegerwohnung, Wellnessbereich mit WC und Zugang zur Poolterrasse mit Garten, Kellerraum, Technikraum
_ Einliegerwohnung (ca. 70 m²) mit eigenem Eingang und Genehmigung für gewerbliche Nutzung
_ mehrere Terrassen verteilt auf allen Ebenen
_ idyllischer Vorgarten mit Teich und wundervollem Pflanzenbestand
_ Pkw-Stellplätze in Doppelgarage mit E-Wallbox-Ladestation, unter dem Caport oder auf der Freifläche
_ Energieeffizientes Wohnen mit autarkem Energiekonzept und der bestmöglichen Energieeffizienzklasse A+
_ nahezu komplett barrierefrei
_ Baujahr 2014
_ ca. 470 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, teils mit wunderbarem Ausblick über den Taunus
_ Erdgeschoss mit großem Wohn- und Essbereich und offener Küche, Vollbad mit Tageslicht und Zugang zum Garten und Garage
_ Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern mit Zugang zur Terrasse, separates WC, Ankleide- und Arbeitszimmer
_ Masterbad mit wunderbarem Ausblick über den Taunus
_ großzügiges Untergeschoss bestehend aus Einliegerwohnung, Wellnessbereich mit WC und Zugang zur Poolterrasse mit Garten, Kellerraum, Technikraum
_ Einliegerwohnung (ca. 70 m²) mit eigenem Eingang und Genehmigung für gewerbliche Nutzung
_ mehrere Terrassen verteilt auf allen Ebenen
_ idyllischer Vorgarten mit Teich und wundervollem Pflanzenbestand
_ Pkw-Stellplätze in Doppelgarage mit E-Wallbox-Ladestation, unter dem Caport oder auf der Freifläche
_ nachhaltige erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück
_ Energieeffizientes Wohnen mit autarkem Energiekonzept und der bestmöglichen Energieeffizienzklasse A+
_ nahezu komplett barrierefrei
_ Baujahr 2014
_ ca. 470 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, teils mit wunderbarem Ausblick über den Taunus
_ Erdgeschoss mit großem Wohn- und Essbereich und offener Küche, Vollbad mit Tageslicht und Zugang zum Garten und Garage
_ Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern mit Zugang zur Terrasse, separates WC, Ankleide- und Arbeitszimmer
_ Masterbad mit wunderbarem Ausblick über den Taunus
_ großzügiges Untergeschoss bestehend aus Einliegerwohnung, Wellnessbereich mit WC und Zugang zur Poolterrasse mit Garten, Kellerraum, Technikraum
_ Einliegerwohnung (ca. 70 m²) mit eigenem Eingang und Genehmigung für gewerbliche Nutzung
_ mehrere Terrassen verteilt auf allen Ebenen
_ idyllischer Vorgarten mit Teich und wundervollem Pflanzenbestand
_ Pkw-Stellplätze in Doppelgarage mit E-Wallbox-Ladestation, unter dem Caport oder auf der Freifläche
_ Energieeffizientes Wohnen mit autarkem Energiekonzept und der bestmöglichen Energieeffizienzklasse A+
_ nahezu komplett barrierefrei
_ Baujahr 2014
_ ca. 470 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, teils mit wunderbarem Ausblick über den Taunus
_ Erdgeschoss mit großem Wohn- und Essbereich und offener Küche, Vollbad mit Tageslicht und Zugang zum Garten und Garage
_ Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern mit Zugang zur Terrasse, separates WC, Ankleide- und Arbeitszimmer
_ Masterbad mit wunderbarem Ausblick über den Taunus
_ großzügiges Untergeschoss bestehend aus Einliegerwohnung, Wellnessbereich mit WC und Zugang zur Poolterrasse mit Garten, Kellerraum, Technikraum
_ Einliegerwohnung (ca. 70 m²) mit eigenem Eingang und Genehmigung für gewerbliche Nutzung
_ mehrere Terrassen verteilt auf allen Ebenen
_ idyllischer Vorgarten mit Teich und wundervollem Pflanzenbestand
_ Pkw-Stellplätze in Doppelgarage mit E-Wallbox-Ladestation, unter dem Caport oder auf der Freifläche
Kosten
-
Kaufpreis1.490.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.149,44 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)473,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.316 m²
-
Nutzfläche (ca.)92,9 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze6.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartSolar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis19.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ sechs große Zimmer, davon vier Schlafzimmer
_ offene Ikea-Wohnküche mit beweglicher Kochinsel und einer drei Meter x 1,50 Meter großen Esstafel - bis auf 4,40 Meter erweiterbar
_ vier großzügige Dusch- und Wannenbäder mit Naturstein- und... mehr lesen
_ offene Ikea-Wohnküche mit beweglicher Kochinsel und einer drei Meter x 1,50 Meter großen Esstafel - bis auf 4,40 Meter erweiterbar
_ vier großzügige Dusch- und Wannenbäder mit Naturstein- und... mehr lesen
_ sechs große Zimmer, davon vier Schlafzimmer
_ offene Ikea-Wohnküche mit beweglicher Kochinsel und einer drei Meter x 1,50 Meter großen Esstafel - bis auf 4,40 Meter erweiterbar
_ vier großzügige Dusch- und Wannenbäder mit Naturstein- und Kunstharzsanitär, edlen Armaturen und Wassertechnik der Marke Grohe
_ Fußbodenbelag aus hellem und grauem Feinsteinzeug
_ Fußbodenheizung auf allen Ebenen, inklusive in der im Gebäude integrierten Garage
_ bodentiefe Fenster, dreifachisolierverglast mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Alarmkontakten
_ wandbündige Innentüren aus massivem Teak-Vollholz mit einer Höhe von 2,3 Meter und einem Meter Breite
_ barrierefrei begehbare und mit Fußbodenheizung beheizte Duschbereiche
_ wasserführender Kaminofen im Wohnbereich
_ amerikanischer Wohnstil mit speziell für das Haus entworfenem Mobiliar - bestehend aus massivem Teak-Vollholz
_ Wandverkleidungen aus Lavastein im Wohnbereich und hellem Sandstein in den Schlafräumen und der Sauna
_ großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Naturstein-Abkühlbecken, Whirlpool, Kaminofen, extragroßer Regendusche, Sternenhimmel und Heimkino-Anlage
_ schnelle Internetverbindung via Kabelanschluss
_ Pergola-geschützte Poolterrasse zum Garten inklusive Grillplatz
_ Homematic Smart-Home-Technologie basierend auf Funk- und Bustechnik (RS485-Bus) zur Steuerung aller technischen Anlagen
_ LED-Leuchttechnologie mit DMX-Steuerung
_ autarke Energieversorgung durch State-of-the-Art-Technologien: Solarthermie-Anlage (88 Vakuumröhrenkollektoren), Photovoltaikanlage (ca. 120 m²), einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie einem wasserführenden Kaminofen
_ ein Trinkwasserbrunnen sowie eine Regenwasserzisterne (7,5 m³ Volumen) und zwei Regenwassertanks (je zwei m³ Volumen) für eine unabhängige Wasserversorgung
_ offene Ikea-Wohnküche mit beweglicher Kochinsel und einer drei Meter x 1,50 Meter großen Esstafel - bis auf 4,40 Meter erweiterbar
_ vier großzügige Dusch- und Wannenbäder mit Naturstein- und Kunstharzsanitär, edlen Armaturen und Wassertechnik der Marke Grohe
_ Fußbodenbelag aus hellem und grauem Feinsteinzeug
_ Fußbodenheizung auf allen Ebenen, inklusive in der im Gebäude integrierten Garage
_ bodentiefe Fenster, dreifachisolierverglast mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Alarmkontakten
_ wandbündige Innentüren aus massivem Teak-Vollholz mit einer Höhe von 2,3 Meter und einem Meter Breite
_ barrierefrei begehbare und mit Fußbodenheizung beheizte Duschbereiche
_ wasserführender Kaminofen im Wohnbereich
_ amerikanischer Wohnstil mit speziell für das Haus entworfenem Mobiliar - bestehend aus massivem Teak-Vollholz
_ Wandverkleidungen aus Lavastein im Wohnbereich und hellem Sandstein in den Schlafräumen und der Sauna
_ großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Naturstein-Abkühlbecken, Whirlpool, Kaminofen, extragroßer Regendusche, Sternenhimmel und Heimkino-Anlage
_ schnelle Internetverbindung via Kabelanschluss
_ Pergola-geschützte Poolterrasse zum Garten inklusive Grillplatz
_ Homematic Smart-Home-Technologie basierend auf Funk- und Bustechnik (RS485-Bus) zur Steuerung aller technischen Anlagen
_ LED-Leuchttechnologie mit DMX-Steuerung
_ autarke Energieversorgung durch State-of-the-Art-Technologien: Solarthermie-Anlage (88 Vakuumröhrenkollektoren), Photovoltaikanlage (ca. 120 m²), einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie einem wasserführenden Kaminofen
_ ein Trinkwasserbrunnen sowie eine Regenwasserzisterne (7,5 m³ Volumen) und zwei Regenwassertanks (je zwei m³ Volumen) für eine unabhängige Wasserversorgung
_ sechs große Zimmer, davon vier Schlafzimmer
_ offene Ikea-Wohnküche mit beweglicher Kochinsel und einer drei Meter x 1,50 Meter großen Esstafel - bis auf 4,40 Meter erweiterbar
_ vier großzügige Dusch- und Wannenbäder mit Naturstein- und Kunstharzsanitär, edlen Armaturen und Wassertechnik der Marke Grohe
_ Fußbodenbelag aus hellem und grauem Feinsteinzeug
_ Fußbodenheizung auf allen Ebenen, inklusive in der im Gebäude integrierten Garage
_ bodentiefe Fenster, dreifachisolierverglast mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Alarmkontakten
_ wandbündige Innentüren aus massivem Teak-Vollholz mit einer Höhe von 2,3 Meter und einem Meter Breite
_ barrierefrei begehbare und mit Fußbodenheizung beheizte Duschbereiche
_ wasserführender Kaminofen im Wohnbereich
_ amerikanischer Wohnstil mit speziell für das Haus entworfenem Mobiliar - bestehend aus massivem Teak-Vollholz
_ Wandverkleidungen aus Lavastein im Wohnbereich und hellem Sandstein in den Schlafräumen und der Sauna
_ großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Naturstein-Abkühlbecken, Whirlpool, Kaminofen, extragroßer Regendusche, Sternenhimmel und Heimkino-Anlage
_ schnelle Internetverbindung via Kabelanschluss
_ Pergola-geschützte Poolterrasse zum Garten inklusive Grillplatz
_ Homematic Smart-Home-Technologie basierend auf Funk- und Bustechnik (RS485-Bus) zur Steuerung aller technischen Anlagen
_ LED-Leuchttechnologie mit DMX-Steuerung
_ autarke Energieversorgung durch State-of-the-Art-Technologien: Solarthermie-Anlage (88 Vakuumröhrenkollektoren), Photovoltaikanlage (ca. 120 m²), einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie einem wasserführenden Kaminofen
_ ein Trinkwasserbrunnen sowie eine Regenwasserzisterne (7,5 m³ Volumen) und zwei Regenwassertanks (je zwei m³ Volumen) für eine unabhängige Wasserversorgung
_ offene Ikea-Wohnküche mit beweglicher Kochinsel und einer drei Meter x 1,50 Meter großen Esstafel - bis auf 4,40 Meter erweiterbar
_ vier großzügige Dusch- und Wannenbäder mit Naturstein- und Kunstharzsanitär, edlen Armaturen und Wassertechnik der Marke Grohe
_ Fußbodenbelag aus hellem und grauem Feinsteinzeug
_ Fußbodenheizung auf allen Ebenen, inklusive in der im Gebäude integrierten Garage
_ bodentiefe Fenster, dreifachisolierverglast mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Alarmkontakten
_ wandbündige Innentüren aus massivem Teak-Vollholz mit einer Höhe von 2,3 Meter und einem Meter Breite
_ barrierefrei begehbare und mit Fußbodenheizung beheizte Duschbereiche
_ wasserführender Kaminofen im Wohnbereich
_ amerikanischer Wohnstil mit speziell für das Haus entworfenem Mobiliar - bestehend aus massivem Teak-Vollholz
_ Wandverkleidungen aus Lavastein im Wohnbereich und hellem Sandstein in den Schlafräumen und der Sauna
_ großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Naturstein-Abkühlbecken, Whirlpool, Kaminofen, extragroßer Regendusche, Sternenhimmel und Heimkino-Anlage
_ schnelle Internetverbindung via Kabelanschluss
_ Pergola-geschützte Poolterrasse zum Garten inklusive Grillplatz
_ Homematic Smart-Home-Technologie basierend auf Funk- und Bustechnik (RS485-Bus) zur Steuerung aller technischen Anlagen
_ LED-Leuchttechnologie mit DMX-Steuerung
_ autarke Energieversorgung durch State-of-the-Art-Technologien: Solarthermie-Anlage (88 Vakuumröhrenkollektoren), Photovoltaikanlage (ca. 120 m²), einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie einem wasserführenden Kaminofen
_ ein Trinkwasserbrunnen sowie eine Regenwasserzisterne (7,5 m³ Volumen) und zwei Regenwassertanks (je zwei m³ Volumen) für eine unabhängige Wasserversorgung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
_ Weilrod ist eine idyllische Gemeinde im hessischen Hochtaunuskreis
_ Mauloff mit knapp 370 Einwohnern im höchstgelegenen Ortsteil von Weilrod
_ ideale Lage für Outdoorevents und naturnahe Erlebnisse
_ Golfliebhaber kommen auf einem der schönsten... mehr lesen
_ Mauloff mit knapp 370 Einwohnern im höchstgelegenen Ortsteil von Weilrod
_ ideale Lage für Outdoorevents und naturnahe Erlebnisse
_ Golfliebhaber kommen auf einem der schönsten... mehr lesen
_ Weilrod ist eine idyllische Gemeinde im hessischen Hochtaunuskreis
_ Mauloff mit knapp 370 Einwohnern im höchstgelegenen Ortsteil von Weilrod
_ ideale Lage für Outdoorevents und naturnahe Erlebnisse
_ Golfliebhaber kommen auf einem der schönsten Golfplätze "Golfclub Taunus Weilrod" voll auf ihre Kosten
_ "Hofgut Mauloff" in nur ein Kilometer Entfernung mit der Möglichkeit seine Pferde dort zu pflegen
_ Kindergarten, Grund- und weiterführende Haupt- und Realschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahe gelegenen Riedelbach vorhanden
_ Gymnasium ca. 10 Autominuten in Bad Camberg
_ drei Kliniken im Umkreis von 15 Kilometer
_ Busverbindung (Bus 82) nach Riedelbach, Usingen, Schmitten und Neu-Anspach
_ Autobahnanbindung zur A3 (Richtung Frankfurt am Main und Bonn) in 15 km erreichbar
_ ca. 25 km über Neu-Anspach zur A5 (Richtung Frankfurt am Main und Kassel)
_ Mauloff mit knapp 370 Einwohnern im höchstgelegenen Ortsteil von Weilrod
_ ideale Lage für Outdoorevents und naturnahe Erlebnisse
_ Golfliebhaber kommen auf einem der schönsten Golfplätze "Golfclub Taunus Weilrod" voll auf ihre Kosten
_ "Hofgut Mauloff" in nur ein Kilometer Entfernung mit der Möglichkeit seine Pferde dort zu pflegen
_ Kindergarten, Grund- und weiterführende Haupt- und Realschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahe gelegenen Riedelbach vorhanden
_ Gymnasium ca. 10 Autominuten in Bad Camberg
_ drei Kliniken im Umkreis von 15 Kilometer
_ Busverbindung (Bus 82) nach Riedelbach, Usingen, Schmitten und Neu-Anspach
_ Autobahnanbindung zur A3 (Richtung Frankfurt am Main und Bonn) in 15 km erreichbar
_ ca. 25 km über Neu-Anspach zur A5 (Richtung Frankfurt am Main und Kassel)
_ Weilrod ist eine idyllische Gemeinde im hessischen Hochtaunuskreis
_ Mauloff mit knapp 370 Einwohnern im höchstgelegenen Ortsteil von Weilrod
_ ideale Lage für Outdoorevents und naturnahe Erlebnisse
_ Golfliebhaber kommen auf einem der schönsten Golfplätze "Golfclub Taunus Weilrod" voll auf ihre Kosten
_ "Hofgut Mauloff" in nur ein Kilometer Entfernung mit der Möglichkeit seine Pferde dort zu pflegen
_ Kindergarten, Grund- und weiterführende Haupt- und Realschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahe gelegenen Riedelbach vorhanden
_ Gymnasium ca. 10 Autominuten in Bad Camberg
_ drei Kliniken im Umkreis von 15 Kilometer
_ Busverbindung (Bus 82) nach Riedelbach, Usingen, Schmitten und Neu-Anspach
_ Autobahnanbindung zur A3 (Richtung Frankfurt am Main und Bonn) in 15 km erreichbar
_ ca. 25 km über Neu-Anspach zur A5 (Richtung Frankfurt am Main und Kassel)
_ Mauloff mit knapp 370 Einwohnern im höchstgelegenen Ortsteil von Weilrod
_ ideale Lage für Outdoorevents und naturnahe Erlebnisse
_ Golfliebhaber kommen auf einem der schönsten Golfplätze "Golfclub Taunus Weilrod" voll auf ihre Kosten
_ "Hofgut Mauloff" in nur ein Kilometer Entfernung mit der Möglichkeit seine Pferde dort zu pflegen
_ Kindergarten, Grund- und weiterführende Haupt- und Realschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahe gelegenen Riedelbach vorhanden
_ Gymnasium ca. 10 Autominuten in Bad Camberg
_ drei Kliniken im Umkreis von 15 Kilometer
_ Busverbindung (Bus 82) nach Riedelbach, Usingen, Schmitten und Neu-Anspach
_ Autobahnanbindung zur A3 (Richtung Frankfurt am Main und Bonn) in 15 km erreichbar
_ ca. 25 km über Neu-Anspach zur A5 (Richtung Frankfurt am Main und Kassel)
61276 Weilrod-Mauloff · Deutschland
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Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße 34,
60313 Frankfurt am Main
60313 Frankfurt am Main
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069 300 65 00 00
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069-300650000
frankfurt@dahler.com
