immobilie1-ID: 31343529 | Anbieter-ID: DC-TAU156894
Großes Sonnengrundstück zum Bau einer Doppelhaushälfte
875.000 €
Kaufpreis
781 m²
Grundstücksfläche
Das zum Verkauf stehende Grundstück entspricht einer aus Flur 16, Flurstück 106/108 noch zu vermessenden Teilfläche von 781 m². Es hat eine Breite von ca. 12,5 m und eine Länge von ca. 62,5 m.
Von der Straßenseite Danziger Weg aus betrachtet... mehr lesen
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Das zum Verkauf stehende Grundstück entspricht einer aus Flur 16, Flurstück 106/108 noch zu vermessenden Teilfläche von 781 m². Es hat eine Breite von ca. 12,5 m und eine Länge von ca. 62,5 m.
Von der Straßenseite Danziger Weg aus betrachtet beinhaltet das vorliegende Angebot die rechte Teilfläche des Flurstücks 106/108.
Auf dem genannten Flurstück befindet sich eine Bestandsimmobilie, deren Abriss sich die beiden Käufer der Teilflächen aus Flurstück 106/108 hälftig teilen.
Für das Teilstück gilt "Bebauungsplan Nr. 153 Danziger Weg". Demgemäß ist das Teilstück mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von 80 m² bebaubar. Die maximale Firsthöhe beträgt 10 m gemessen von der Oberkante Rohfußboden des Erdgeschosses bis zur Oberkante First. Es ist ein geneigtes Dach mit der Dachneigung zwischen 30 und 45 Grad erlaubt. Somit ergibt sich aus den Angaben des B-Plans eine geschätzte mögliche Wohnfläche von rund 180 m² für die Doppelhaushälfte. Die Beratung durch einen Architekten wird empfohlen.
Gerne erläutern wir vor Ort die weiteren Inhalte des B-Plans.
Von der Straßenseite Danziger Weg aus betrachtet beinhaltet das vorliegende Angebot die rechte Teilfläche des Flurstücks 106/108.
Auf dem genannten Flurstück befindet sich eine Bestandsimmobilie, deren Abriss sich die beiden Käufer der Teilflächen aus Flurstück 106/108 hälftig teilen.
Für das Teilstück gilt "Bebauungsplan Nr. 153 Danziger Weg". Demgemäß ist das Teilstück mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von 80 m² bebaubar. Die maximale Firsthöhe beträgt 10 m gemessen von der Oberkante Rohfußboden des Erdgeschosses bis zur Oberkante First. Es ist ein geneigtes Dach mit der Dachneigung zwischen 30 und 45 Grad erlaubt. Somit ergibt sich aus den Angaben des B-Plans eine geschätzte mögliche Wohnfläche von rund 180 m² für die Doppelhaushälfte. Die Beratung durch einen Architekten wird empfohlen.
Gerne erläutern wir vor Ort die weiteren Inhalte des B-Plans.
Das zum Verkauf stehende Grundstück entspricht einer aus Flur 16, Flurstück 106/108 noch zu vermessenden Teilfläche von 781 m². Es hat eine Breite von ca. 12,5 m und eine Länge von ca. 62,5 m.
Von der Straßenseite Danziger Weg aus betrachtet beinhaltet das vorliegende Angebot die rechte Teilfläche des Flurstücks 106/108.
Auf dem genannten Flurstück befindet sich eine Bestandsimmobilie, deren Abriss sich die beiden Käufer der Teilflächen aus Flurstück 106/108 hälftig teilen.
Für das Teilstück gilt "Bebauungsplan Nr. 153 Danziger Weg". Demgemäß ist das Teilstück mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von 80 m² bebaubar. Die maximale Firsthöhe beträgt 10 m gemessen von der Oberkante Rohfußboden des Erdgeschosses bis zur Oberkante First. Es ist ein geneigtes Dach mit der Dachneigung zwischen 30 und 45 Grad erlaubt. Somit ergibt sich aus den Angaben des B-Plans eine geschätzte mögliche Wohnfläche von rund 180 m² für die Doppelhaushälfte. Die Beratung durch einen Architekten wird empfohlen.
Gerne erläutern wir vor Ort die weiteren Inhalte des B-Plans.
Von der Straßenseite Danziger Weg aus betrachtet beinhaltet das vorliegende Angebot die rechte Teilfläche des Flurstücks 106/108.
Auf dem genannten Flurstück befindet sich eine Bestandsimmobilie, deren Abriss sich die beiden Käufer der Teilflächen aus Flurstück 106/108 hälftig teilen.
Für das Teilstück gilt "Bebauungsplan Nr. 153 Danziger Weg". Demgemäß ist das Teilstück mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von 80 m² bebaubar. Die maximale Firsthöhe beträgt 10 m gemessen von der Oberkante Rohfußboden des Erdgeschosses bis zur Oberkante First. Es ist ein geneigtes Dach mit der Dachneigung zwischen 30 und 45 Grad erlaubt. Somit ergibt sich aus den Angaben des B-Plans eine geschätzte mögliche Wohnfläche von rund 180 m² für die Doppelhaushälfte. Die Beratung durch einen Architekten wird empfohlen.
Gerne erläutern wir vor Ort die weiteren Inhalte des B-Plans.
Kosten
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Kaufpreis875.000 €
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Kaufpreis pro m²1.120,36 €
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Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)781 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Lage
_ Am südlichen Fuße des Taunus gelegen befindet sich Kronberg im Taunus
_ Kronberg als taatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
_... mehr lesen
_ Kronberg als taatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
_... mehr lesen
_ Am südlichen Fuße des Taunus gelegen befindet sich Kronberg im Taunus
_ Kronberg als taatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
_ Zusammen mit dem 44 Meter hohem Bergfried schmückt die Burg die gut erhaltene Altstadt Kronbergs
_ Opel-Zoo als weitere Hauptattraktion der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das berühmte Schlosshotel Kronberg
_ Für zusätzliche Naherholung sorgen unter anderem die Streuobstwiesen sowie der Viktoriapark
_ Zahlreiche Museen, Märkte und Feste verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm.
_ Über die A66 und A661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten
_ Den Flughafen sogar nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit
_ Die S-Bahnlinie 4 verbindet Kronberg und Frankfurt im Nahverkehr
_ Kronberg als taatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
_ Zusammen mit dem 44 Meter hohem Bergfried schmückt die Burg die gut erhaltene Altstadt Kronbergs
_ Opel-Zoo als weitere Hauptattraktion der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das berühmte Schlosshotel Kronberg
_ Für zusätzliche Naherholung sorgen unter anderem die Streuobstwiesen sowie der Viktoriapark
_ Zahlreiche Museen, Märkte und Feste verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm.
_ Über die A66 und A661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten
_ Den Flughafen sogar nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit
_ Die S-Bahnlinie 4 verbindet Kronberg und Frankfurt im Nahverkehr
_ Am südlichen Fuße des Taunus gelegen befindet sich Kronberg im Taunus
_ Kronberg als taatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
_ Zusammen mit dem 44 Meter hohem Bergfried schmückt die Burg die gut erhaltene Altstadt Kronbergs
_ Opel-Zoo als weitere Hauptattraktion der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das berühmte Schlosshotel Kronberg
_ Für zusätzliche Naherholung sorgen unter anderem die Streuobstwiesen sowie der Viktoriapark
_ Zahlreiche Museen, Märkte und Feste verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm.
_ Über die A66 und A661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten
_ Den Flughafen sogar nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit
_ Die S-Bahnlinie 4 verbindet Kronberg und Frankfurt im Nahverkehr
_ Kronberg als taatlich anerkannter Luftkurort
_ Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis in das 16. Jahrhundert Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war
_ Zusammen mit dem 44 Meter hohem Bergfried schmückt die Burg die gut erhaltene Altstadt Kronbergs
_ Opel-Zoo als weitere Hauptattraktion der Stadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das berühmte Schlosshotel Kronberg
_ Für zusätzliche Naherholung sorgen unter anderem die Streuobstwiesen sowie der Viktoriapark
_ Zahlreiche Museen, Märkte und Feste verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm.
_ Über die A66 und A661 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten
_ Den Flughafen sogar nach nur ca. 20 Minuten Fahrzeit
_ Die S-Bahnlinie 4 verbindet Kronberg und Frankfurt im Nahverkehr
61476 Kronberg im Taunus · Kronberg im Taunus · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Kaiser-Friedrich-Promenade 103,
61348 Bad Homburg
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Goethestraße ,
60313 Frankfurt
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069 300 65 00 00
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
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069-300650000
taunus@dahler.com
