immobilie1-ID: 31241577 | Anbieter-ID: DC-OFH-1550
Exklusive Wohnidylle in Dreieich-Götzenhain: Ihr Traumhaus erwartet Sie
765.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
367 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich vor den Toren der Rhein-Main-Metropole Frankfurt in sehr begehrter Lage von Dreieich-Götzenhain. Der über einen Privatweg erreichbare Wohntraum erstreckt sich über ca. 220 m² Wohn-und Nutzfläche...
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Dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich vor den Toren der Rhein-Main-Metropole Frankfurt in sehr begehrter Lage von Dreieich-Götzenhain. Der über einen Privatweg erreichbare Wohntraum erstreckt sich über ca. 220 m² Wohn-und Nutzfläche sowie ca. 367 m² Grundstücksfläche.
Über die Diele mit separatem Gäste-WC im Eingangsbereich gelangt man in den großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender Südterrasse. Die hochwertige Küche mit eingebauten Elektrogeräten geht direkt in das Esszimmer mit Zugang auf die Frühstücksterrasse über.
Eine moderner Treppenaufgang führt in das Obergeschoss. Ursprünglich war das derzeitige Schlafzimmer mit Ankleidebereich als zwei Kinderzimmer konzipiert und kann je nach Bedarf wieder in der Urzustand umgebaut werden. Das zweite und große Zimmer im Obergeschoss mit schönem Ausblick auf die Nachbarschaft wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, wäre aber auch als Elternschlafzimmer optimal geeignet. Das Tageslicht-Badezimmer wurde modernisiert und mit einer großen und begehbaren Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert und aufgrund der Raumhöhe und des vorhandenen Tageslichts eignet sich das Untergeschoss auch für Wohnzwecke und generiert damit weitere Flächen.
Neben der Garage stehen drei weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Über die Diele mit separatem Gäste-WC im Eingangsbereich gelangt man in den großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender Südterrasse. Die hochwertige Küche mit eingebauten Elektrogeräten geht direkt in das Esszimmer mit Zugang auf die Frühstücksterrasse über.
Eine moderner Treppenaufgang führt in das Obergeschoss. Ursprünglich war das derzeitige Schlafzimmer mit Ankleidebereich als zwei Kinderzimmer konzipiert und kann je nach Bedarf wieder in der Urzustand umgebaut werden. Das zweite und große Zimmer im Obergeschoss mit schönem Ausblick auf die Nachbarschaft wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, wäre aber auch als Elternschlafzimmer optimal geeignet. Das Tageslicht-Badezimmer wurde modernisiert und mit einer großen und begehbaren Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert und aufgrund der Raumhöhe und des vorhandenen Tageslichts eignet sich das Untergeschoss auch für Wohnzwecke und generiert damit weitere Flächen.
Neben der Garage stehen drei weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich vor den Toren der Rhein-Main-Metropole Frankfurt in sehr begehrter Lage von Dreieich-Götzenhain. Der über einen Privatweg erreichbare Wohntraum erstreckt sich über ca. 220 m² Wohn-und Nutzfläche sowie ca. 367 m² Grundstücksfläche.
Über die Diele mit separatem Gäste-WC im Eingangsbereich gelangt man in den großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender Südterrasse. Die hochwertige Küche mit eingebauten Elektrogeräten geht direkt in das Esszimmer mit Zugang auf die Frühstücksterrasse über.
Eine moderner Treppenaufgang führt in das Obergeschoss. Ursprünglich war das derzeitige Schlafzimmer mit Ankleidebereich als zwei Kinderzimmer konzipiert und kann je nach Bedarf wieder in der Urzustand umgebaut werden. Das zweite und große Zimmer im Obergeschoss mit schönem Ausblick auf die Nachbarschaft wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, wäre aber auch als Elternschlafzimmer optimal geeignet. Das Tageslicht-Badezimmer wurde modernisiert und mit einer großen und begehbaren Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert und aufgrund der Raumhöhe und des vorhandenen Tageslichts eignet sich das Untergeschoss auch für Wohnzwecke und generiert damit weitere Flächen.
Neben der Garage stehen drei weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Über die Diele mit separatem Gäste-WC im Eingangsbereich gelangt man in den großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender Südterrasse. Die hochwertige Küche mit eingebauten Elektrogeräten geht direkt in das Esszimmer mit Zugang auf die Frühstücksterrasse über.
Eine moderner Treppenaufgang führt in das Obergeschoss. Ursprünglich war das derzeitige Schlafzimmer mit Ankleidebereich als zwei Kinderzimmer konzipiert und kann je nach Bedarf wieder in der Urzustand umgebaut werden. Das zweite und große Zimmer im Obergeschoss mit schönem Ausblick auf die Nachbarschaft wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, wäre aber auch als Elternschlafzimmer optimal geeignet. Das Tageslicht-Badezimmer wurde modernisiert und mit einer großen und begehbaren Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert und aufgrund der Raumhöhe und des vorhandenen Tageslichts eignet sich das Untergeschoss auch für Wohnzwecke und generiert damit weitere Flächen.
Neben der Garage stehen drei weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis765.000 €
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Kaufpreis pro m²7.384,62 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)367 m²
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Nutzfläche (ca.)84,42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch194,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis02.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ vier Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Ankleidezimmer
_ hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
_ ein modernes und neuwertiges Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ ausgebautes, beheiztes Kellergeschoss mit großem Hobbyraum oder Gästezimmer
_ doppelverglaste... mehr lesen
_ zwei Schlafzimmer
_ Ankleidezimmer
_ hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
_ ein modernes und neuwertiges Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ ausgebautes, beheiztes Kellergeschoss mit großem Hobbyraum oder Gästezimmer
_ doppelverglaste... mehr lesen
_ vier Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Ankleidezimmer
_ hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
_ ein modernes und neuwertiges Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ ausgebautes, beheiztes Kellergeschoss mit großem Hobbyraum oder Gästezimmer
_ doppelverglaste Sprossenfenster
_ Hauswirtschaftsraum
_ gemütliche Südterrasse
_ Frühstücksterrasse an Küche und Esszimmer angrenzend
_ neuer Terrassenbelag
_ neuwertiger und robuster Laminatboden im ersten Obergeschoss
_ großer Vorhof mit einer Garage und drei weiteren Stellplätzen
_ zwei Schlafzimmer
_ Ankleidezimmer
_ hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
_ ein modernes und neuwertiges Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ ausgebautes, beheiztes Kellergeschoss mit großem Hobbyraum oder Gästezimmer
_ doppelverglaste Sprossenfenster
_ Hauswirtschaftsraum
_ gemütliche Südterrasse
_ Frühstücksterrasse an Küche und Esszimmer angrenzend
_ neuer Terrassenbelag
_ neuwertiger und robuster Laminatboden im ersten Obergeschoss
_ großer Vorhof mit einer Garage und drei weiteren Stellplätzen
_ vier Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ Ankleidezimmer
_ hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
_ ein modernes und neuwertiges Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ ausgebautes, beheiztes Kellergeschoss mit großem Hobbyraum oder Gästezimmer
_ doppelverglaste Sprossenfenster
_ Hauswirtschaftsraum
_ gemütliche Südterrasse
_ Frühstücksterrasse an Küche und Esszimmer angrenzend
_ neuer Terrassenbelag
_ neuwertiger und robuster Laminatboden im ersten Obergeschoss
_ großer Vorhof mit einer Garage und drei weiteren Stellplätzen
_ zwei Schlafzimmer
_ Ankleidezimmer
_ hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
_ ein modernes und neuwertiges Badezimmer
_ ein Gäste-WC
_ ausgebautes, beheiztes Kellergeschoss mit großem Hobbyraum oder Gästezimmer
_ doppelverglaste Sprossenfenster
_ Hauswirtschaftsraum
_ gemütliche Südterrasse
_ Frühstücksterrasse an Küche und Esszimmer angrenzend
_ neuer Terrassenbelag
_ neuwertiger und robuster Laminatboden im ersten Obergeschoss
_ großer Vorhof mit einer Garage und drei weiteren Stellplätzen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dreieich ist eine der begehrtesten Wohnlagen, etwa 20 Kilometer südlich von Frankfurt. Es eignet sich als der perfekte Wohnort für Familien. Der Langener Waldsee liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum...
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Dreieich ist eine der begehrtesten Wohnlagen, etwa 20 Kilometer südlich von Frankfurt. Es eignet sich als der perfekte Wohnort für Familien. Der Langener Waldsee liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Spazierengehen, Wandern und Fahrradfahren ein.
Über die Autobahnen A661, A3 und A5 ist innerhalb von 20 bis 30 Minuten sowohl das Stadtzentrum Frankfurt, der Frankfurter Flughafen sowie die attraktivsten umliegenden Städte wie Wiesbaden, Mainz, Darmstadt oder Langen und Neu-Isenburg bequem zu erreichen. Durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Frankfurt und dem Frankfurter Flughafen.
Die Nähe zur Main-Metropole in Verbindung mit der fast ländlichen Idylle Dreieichs machen den Charme dieser Gegend aus. Der nahe gelegene Golf-Club Gut Neuhof, diverse Reitanlagen und eine Vielzahl von Vereinen garantieren einen hohen Freizeitwert. Insgesamt bietet Dreieich eine hervorragende Infrastruktur durch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie eine internationale Privatschule sind in Dreieich ansässig und optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad zu erreichen.
Über die Autobahnen A661, A3 und A5 ist innerhalb von 20 bis 30 Minuten sowohl das Stadtzentrum Frankfurt, der Frankfurter Flughafen sowie die attraktivsten umliegenden Städte wie Wiesbaden, Mainz, Darmstadt oder Langen und Neu-Isenburg bequem zu erreichen. Durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Frankfurt und dem Frankfurter Flughafen.
Die Nähe zur Main-Metropole in Verbindung mit der fast ländlichen Idylle Dreieichs machen den Charme dieser Gegend aus. Der nahe gelegene Golf-Club Gut Neuhof, diverse Reitanlagen und eine Vielzahl von Vereinen garantieren einen hohen Freizeitwert. Insgesamt bietet Dreieich eine hervorragende Infrastruktur durch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie eine internationale Privatschule sind in Dreieich ansässig und optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad zu erreichen.
Dreieich ist eine der begehrtesten Wohnlagen, etwa 20 Kilometer südlich von Frankfurt. Es eignet sich als der perfekte Wohnort für Familien. Der Langener Waldsee liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Spazierengehen, Wandern und Fahrradfahren ein.
Über die Autobahnen A661, A3 und A5 ist innerhalb von 20 bis 30 Minuten sowohl das Stadtzentrum Frankfurt, der Frankfurter Flughafen sowie die attraktivsten umliegenden Städte wie Wiesbaden, Mainz, Darmstadt oder Langen und Neu-Isenburg bequem zu erreichen. Durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Frankfurt und dem Frankfurter Flughafen.
Die Nähe zur Main-Metropole in Verbindung mit der fast ländlichen Idylle Dreieichs machen den Charme dieser Gegend aus. Der nahe gelegene Golf-Club Gut Neuhof, diverse Reitanlagen und eine Vielzahl von Vereinen garantieren einen hohen Freizeitwert. Insgesamt bietet Dreieich eine hervorragende Infrastruktur durch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie eine internationale Privatschule sind in Dreieich ansässig und optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad zu erreichen.
Über die Autobahnen A661, A3 und A5 ist innerhalb von 20 bis 30 Minuten sowohl das Stadtzentrum Frankfurt, der Frankfurter Flughafen sowie die attraktivsten umliegenden Städte wie Wiesbaden, Mainz, Darmstadt oder Langen und Neu-Isenburg bequem zu erreichen. Durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Frankfurt und dem Frankfurter Flughafen.
Die Nähe zur Main-Metropole in Verbindung mit der fast ländlichen Idylle Dreieichs machen den Charme dieser Gegend aus. Der nahe gelegene Golf-Club Gut Neuhof, diverse Reitanlagen und eine Vielzahl von Vereinen garantieren einen hohen Freizeitwert. Insgesamt bietet Dreieich eine hervorragende Infrastruktur durch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie eine internationale Privatschule sind in Dreieich ansässig und optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad zu erreichen.
63303 Dreieich / Götzenhain · Götzenhain · Deutschland
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Ansprechpartner
Firma DAHLER Hanau / Offenbach
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Burgallee 134,
63454 Hanau / Wilhelmsbad
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Reichenberger Ring 21,
63512 Hainburg
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+49 6181 99 11 970
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