immobilie1-ID: 31511983 | Anbieter-ID: DC-OFH-1588
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten – Verwandeln Sie dieses Juwel in Ihr Traumzuhause!
695.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei Bäder sowie eine separate Gästetoilette sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Aufteilung – ideal für Familien oder...
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Diese Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei Bäder sowie eine separate Gästetoilette sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Aufteilung – ideal für Familien oder Mehrpersonenhaushalte.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und gärtnerische Gestaltung bietet. Die offene Treppe verleiht dem Wohnbereich eine moderne, luftige Atmosphäre und verbindet die Etagen auf elegante Weise.
Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung, der Platz für Haushaltsgegenstände und Lagerflächen bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und gärtnerische Gestaltung bietet. Die offene Treppe verleiht dem Wohnbereich eine moderne, luftige Atmosphäre und verbindet die Etagen auf elegante Weise.
Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung, der Platz für Haushaltsgegenstände und Lagerflächen bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Kaufpreis pro m²4.633,33 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1935
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)656 m²
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Nutzfläche (ca.)65 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
* 2 Bäder für komfortables Wohnen
* Gästetoilette für zusätzlichen Komfort
* Großer Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Offene Treppe für ein modernes Wohngefühl
* Keller als zusätzliche Abstellfläche
* Sanierungsbedürftig, ideal für... mehr lesen
* Gästetoilette für zusätzlichen Komfort
* Großer Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Offene Treppe für ein modernes Wohngefühl
* Keller als zusätzliche Abstellfläche
* Sanierungsbedürftig, ideal für... mehr lesen
* 2 Bäder für komfortables Wohnen
* Gästetoilette für zusätzlichen Komfort
* Großer Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Offene Treppe für ein modernes Wohngefühl
* Keller als zusätzliche Abstellfläche
* Sanierungsbedürftig, ideal für individuelle Gestaltung
* Gästetoilette für zusätzlichen Komfort
* Großer Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Offene Treppe für ein modernes Wohngefühl
* Keller als zusätzliche Abstellfläche
* Sanierungsbedürftig, ideal für individuelle Gestaltung
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, von Natur umgebenen Wohngegend, die durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe besticht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wingertschule, eine Ganztagsschule, die sich durch...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen, von Natur umgebenen Wohngegend, die durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe besticht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wingertschule, eine Ganztagsschule, die sich durch ihr idyllisches Umfeld und ein engagiertes Schulteam auszeichnet.
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die entspannte Atmosphäre machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und all jene, die eine Balance zwischen Naturverbundenheit und urbaner Infrastruktur suchen.Darüber hinaus bietet das Wohngebiet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A661, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Offenbach ermöglicht. Zudem ist die A3 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet.
Diese Nähe zu den Autobahnen macht den Standort ideal für Berufstätige, die täglich in die umliegenden Städte pendeln, sowie für Familien, die von der guten Erreichbarkeit profitieren möchten und trotzdem ein ruhiges Zuhause suchen.
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die entspannte Atmosphäre machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und all jene, die eine Balance zwischen Naturverbundenheit und urbaner Infrastruktur suchen.Darüber hinaus bietet das Wohngebiet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A661, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Offenbach ermöglicht. Zudem ist die A3 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet.
Diese Nähe zu den Autobahnen macht den Standort ideal für Berufstätige, die täglich in die umliegenden Städte pendeln, sowie für Familien, die von der guten Erreichbarkeit profitieren möchten und trotzdem ein ruhiges Zuhause suchen.
Dreieich / Sprendlingen Deutschland (63303)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Röll
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Burgallee 134,
63512 Hanau
63512 Hanau
Burgallee 134,
63454 Hanau
63454 Hanau
+49 179 7383758
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Burgallee 134,
63454 Hanau
63454 Hanau
+49 6181 99 11 970
oliver.roell@dahler.com
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