immobilie1-ID: 31294585 | Anbieter-ID: D-POT227-Online-1
Traumhafte Villenanwesen auf einem parkähnlichem Grundstück - weitere Bebauung möglich
Auf Anfrage
Preis
510,1 m²
Wohnfläche
5.309 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen in der exquisiten Villenkolonie Babelsberg, einem Ort, an dem Geschichte, Natur und Luxus auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Wir sind erfreut, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zu präsentieren: den Erwerb einer...
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Willkommen in der exquisiten Villenkolonie Babelsberg, einem Ort, an dem Geschichte, Natur und Luxus auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Wir sind erfreut, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zu präsentieren: den Erwerb einer exklusiven Villa mit potenziellen Baugrundstücken in einer der begehrtesten Wohngegenden Potsdams.
Potsdam-Babelsberg ist bekannt für seine zahlreichen Gebäude aus der Gründerzeit, die die vielfältigen Stile des damaligen Historismus verkörpern.
Dieses Juwel der Architektur, erbaut um das Jahr 1895 und im Jahr 1995 liebevoll saniert und modernisiert, vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Die Lage ist idyllisch: Nur wenige Schritte trennen Sie vom malerischen Griebnitzsee und dem majestätischen Park Babelsberg, die zu erholsamen Spaziergängen und traumhaften Ausblicken einladen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges, ca. 5.309 m² großes parkähnliches Grundstück, dass mit einer liebevollen Pflege und einer Vielzahl von bezaubernden Details wie alten Baumbeständen, einer Eibenhecke, traumhaft schönen Rhododendren und einem Schwimmteich mit Terrasse besticht. Die Hanglage verleiht dem Grundstück eine einzigartige topografische Vielfalt und ein Gefühl von Exklusivität in totaler Privatsphäre. Die Liegenschaft ist von beiden Straßen zugänglich und bietet jeweils Parkflächen.
Die Villa beeindruckt mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 582 m², verteilt über 4 Etagen und einem traumhaften Turmzimmer. Der Grundriss ist äußerst familienfreundlich gestaltet und ermöglicht ein komfortables und harmonisches Wohnen.
Im Inneren erwartet Sie ein Ambiente der Extraklasse. Klassische Altbauelemente wurden erhalten und finden sich neben modernen Ausstattungsmerkmalen wieder. Die hohen Decken, das traumhafte Treppenhaus, Holzfenster, Stein- sowie Parkettböden schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern für wohlige Wärme sorgt. Die Villa verfügt aktuell über eine Ölheizung mit der Option auf Geothermie- oder Luftwärmepumpensysteme.
Der architektonische Charme des Jugendstils spiegelt sich in der Fassade wider. Es heißt, dass die berühmten Architekten Ludwig Mies van der Rohe, Peter Behrens und Walter Gropius die stuckverzierten Zimmer und die Gewölbedecke des Gartengeschosses der Villa aufgrund ihrer Anmut begutachtet haben. Dies unterstreicht den historischen und besonderen Charakter dieser Villa.
Diese einzigartige Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom exklusiven Wohnen auf einem großen privaten Grundstück zu verwirklichen. Aufgrund des herrschenden Bauplanes besteht zudem weiteres Baupotenzial von bis zu drei weiteren Villen auf dem Grundstück.
Das Anwesen befindet sich im Denkmalschutzbereich von Potsdam-Babelsberg
Potsdam-Babelsberg ist bekannt für seine zahlreichen Gebäude aus der Gründerzeit, die die vielfältigen Stile des damaligen Historismus verkörpern.
Dieses Juwel der Architektur, erbaut um das Jahr 1895 und im Jahr 1995 liebevoll saniert und modernisiert, vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Die Lage ist idyllisch: Nur wenige Schritte trennen Sie vom malerischen Griebnitzsee und dem majestätischen Park Babelsberg, die zu erholsamen Spaziergängen und traumhaften Ausblicken einladen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges, ca. 5.309 m² großes parkähnliches Grundstück, dass mit einer liebevollen Pflege und einer Vielzahl von bezaubernden Details wie alten Baumbeständen, einer Eibenhecke, traumhaft schönen Rhododendren und einem Schwimmteich mit Terrasse besticht. Die Hanglage verleiht dem Grundstück eine einzigartige topografische Vielfalt und ein Gefühl von Exklusivität in totaler Privatsphäre. Die Liegenschaft ist von beiden Straßen zugänglich und bietet jeweils Parkflächen.
Die Villa beeindruckt mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 582 m², verteilt über 4 Etagen und einem traumhaften Turmzimmer. Der Grundriss ist äußerst familienfreundlich gestaltet und ermöglicht ein komfortables und harmonisches Wohnen.
Im Inneren erwartet Sie ein Ambiente der Extraklasse. Klassische Altbauelemente wurden erhalten und finden sich neben modernen Ausstattungsmerkmalen wieder. Die hohen Decken, das traumhafte Treppenhaus, Holzfenster, Stein- sowie Parkettböden schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern für wohlige Wärme sorgt. Die Villa verfügt aktuell über eine Ölheizung mit der Option auf Geothermie- oder Luftwärmepumpensysteme.
Der architektonische Charme des Jugendstils spiegelt sich in der Fassade wider. Es heißt, dass die berühmten Architekten Ludwig Mies van der Rohe, Peter Behrens und Walter Gropius die stuckverzierten Zimmer und die Gewölbedecke des Gartengeschosses der Villa aufgrund ihrer Anmut begutachtet haben. Dies unterstreicht den historischen und besonderen Charakter dieser Villa.
Diese einzigartige Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom exklusiven Wohnen auf einem großen privaten Grundstück zu verwirklichen. Aufgrund des herrschenden Bauplanes besteht zudem weiteres Baupotenzial von bis zu drei weiteren Villen auf dem Grundstück.
Das Anwesen befindet sich im Denkmalschutzbereich von Potsdam-Babelsberg
Willkommen in der exquisiten Villenkolonie Babelsberg, einem Ort, an dem Geschichte, Natur und Luxus auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Wir sind erfreut, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zu präsentieren: den Erwerb einer exklusiven Villa mit potenziellen Baugrundstücken in einer der begehrtesten Wohngegenden Potsdams.
Potsdam-Babelsberg ist bekannt für seine zahlreichen Gebäude aus der Gründerzeit, die die vielfältigen Stile des damaligen Historismus verkörpern.
Dieses Juwel der Architektur, erbaut um das Jahr 1895 und im Jahr 1995 liebevoll saniert und modernisiert, vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Die Lage ist idyllisch: Nur wenige Schritte trennen Sie vom malerischen Griebnitzsee und dem majestätischen Park Babelsberg, die zu erholsamen Spaziergängen und traumhaften Ausblicken einladen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges, ca. 5.309 m² großes parkähnliches Grundstück, dass mit einer liebevollen Pflege und einer Vielzahl von bezaubernden Details wie alten Baumbeständen, einer Eibenhecke, traumhaft schönen Rhododendren und einem Schwimmteich mit Terrasse besticht. Die Hanglage verleiht dem Grundstück eine einzigartige topografische Vielfalt und ein Gefühl von Exklusivität in totaler Privatsphäre. Die Liegenschaft ist von beiden Straßen zugänglich und bietet jeweils Parkflächen.
Die Villa beeindruckt mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 582 m², verteilt über 4 Etagen und einem traumhaften Turmzimmer. Der Grundriss ist äußerst familienfreundlich gestaltet und ermöglicht ein komfortables und harmonisches Wohnen.
Im Inneren erwartet Sie ein Ambiente der Extraklasse. Klassische Altbauelemente wurden erhalten und finden sich neben modernen Ausstattungsmerkmalen wieder. Die hohen Decken, das traumhafte Treppenhaus, Holzfenster, Stein- sowie Parkettböden schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern für wohlige Wärme sorgt. Die Villa verfügt aktuell über eine Ölheizung mit der Option auf Geothermie- oder Luftwärmepumpensysteme.
Der architektonische Charme des Jugendstils spiegelt sich in der Fassade wider. Es heißt, dass die berühmten Architekten Ludwig Mies van der Rohe, Peter Behrens und Walter Gropius die stuckverzierten Zimmer und die Gewölbedecke des Gartengeschosses der Villa aufgrund ihrer Anmut begutachtet haben. Dies unterstreicht den historischen und besonderen Charakter dieser Villa.
Diese einzigartige Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom exklusiven Wohnen auf einem großen privaten Grundstück zu verwirklichen. Aufgrund des herrschenden Bauplanes besteht zudem weiteres Baupotenzial von bis zu drei weiteren Villen auf dem Grundstück.
Das Anwesen befindet sich im Denkmalschutzbereich von Potsdam-Babelsberg
Potsdam-Babelsberg ist bekannt für seine zahlreichen Gebäude aus der Gründerzeit, die die vielfältigen Stile des damaligen Historismus verkörpern.
Dieses Juwel der Architektur, erbaut um das Jahr 1895 und im Jahr 1995 liebevoll saniert und modernisiert, vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Die Lage ist idyllisch: Nur wenige Schritte trennen Sie vom malerischen Griebnitzsee und dem majestätischen Park Babelsberg, die zu erholsamen Spaziergängen und traumhaften Ausblicken einladen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges, ca. 5.309 m² großes parkähnliches Grundstück, dass mit einer liebevollen Pflege und einer Vielzahl von bezaubernden Details wie alten Baumbeständen, einer Eibenhecke, traumhaft schönen Rhododendren und einem Schwimmteich mit Terrasse besticht. Die Hanglage verleiht dem Grundstück eine einzigartige topografische Vielfalt und ein Gefühl von Exklusivität in totaler Privatsphäre. Die Liegenschaft ist von beiden Straßen zugänglich und bietet jeweils Parkflächen.
Die Villa beeindruckt mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 582 m², verteilt über 4 Etagen und einem traumhaften Turmzimmer. Der Grundriss ist äußerst familienfreundlich gestaltet und ermöglicht ein komfortables und harmonisches Wohnen.
Im Inneren erwartet Sie ein Ambiente der Extraklasse. Klassische Altbauelemente wurden erhalten und finden sich neben modernen Ausstattungsmerkmalen wieder. Die hohen Decken, das traumhafte Treppenhaus, Holzfenster, Stein- sowie Parkettböden schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern für wohlige Wärme sorgt. Die Villa verfügt aktuell über eine Ölheizung mit der Option auf Geothermie- oder Luftwärmepumpensysteme.
Der architektonische Charme des Jugendstils spiegelt sich in der Fassade wider. Es heißt, dass die berühmten Architekten Ludwig Mies van der Rohe, Peter Behrens und Walter Gropius die stuckverzierten Zimmer und die Gewölbedecke des Gartengeschosses der Villa aufgrund ihrer Anmut begutachtet haben. Dies unterstreicht den historischen und besonderen Charakter dieser Villa.
Diese einzigartige Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom exklusiven Wohnen auf einem großen privaten Grundstück zu verwirklichen. Aufgrund des herrschenden Bauplanes besteht zudem weiteres Baupotenzial von bis zu drei weiteren Villen auf dem Grundstück.
Das Anwesen befindet sich im Denkmalschutzbereich von Potsdam-Babelsberg
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1895
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)510,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.309 m²
-
Nutzfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
* Altbaujuwel in der begehrten Villenkolonie Babelsberg
* Fußläufig zum Griebnitzsee und dem Park Babelsberg
* Baujahr ca.1895 / Saniert und umfangreich aufgebaut in den Jahren ab 1995
* Ein ca. 5.309 m² großes und sehr gepflegtes, parkähnliches... mehr lesen
* Fußläufig zum Griebnitzsee und dem Park Babelsberg
* Baujahr ca.1895 / Saniert und umfangreich aufgebaut in den Jahren ab 1995
* Ein ca. 5.309 m² großes und sehr gepflegtes, parkähnliches... mehr lesen
* Altbaujuwel in der begehrten Villenkolonie Babelsberg
* Fußläufig zum Griebnitzsee und dem Park Babelsberg
* Baujahr ca.1895 / Saniert und umfangreich aufgebaut in den Jahren ab 1995
* Ein ca. 5.309 m² großes und sehr gepflegtes, parkähnliches Grundstück in Hanglage
* Gemäß B-Plan dürfen weitere Gebäude errichtet werden
* Ca. 510 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche im Untergeschoss
* Turmzimmer mit Rundumblick über Babelsberg
* Familienfreundlicher Grundriss
* Lichtdurchflutete Räume und immer den Blick ins Grüne
* Hochwertige Parkettböden
* Großer Schwimmteich mit Terrasse
* Automatische Bewässerungsanlage
* Eigener Tiefbrunnen auf dem Grundstück für die Gartenbewässerung
* Ankleidezimmer in der Schlafebene
* Großzügige Bäder en Suite
* Großer Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, auf der sich der Steinofenkamin (Pizzaofen) befindet
* Hochwertiges und tagesbelichtetes Gartengeschoss
* Großer Weinkeller
* Hochwertige Schieferdacheindeckung
* Diverse PKW-Stellflächen
* Fußbodenheizung
* Installation einer Geothermie oder Luftwärmepumpe möglich
* Alarmanlage und Videoüberwachung auf dem gesamten Anwesen
* Diverse Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten zu kombinieren
* Fußläufig zum Griebnitzsee und dem Park Babelsberg
* Baujahr ca.1895 / Saniert und umfangreich aufgebaut in den Jahren ab 1995
* Ein ca. 5.309 m² großes und sehr gepflegtes, parkähnliches Grundstück in Hanglage
* Gemäß B-Plan dürfen weitere Gebäude errichtet werden
* Ca. 510 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche im Untergeschoss
* Turmzimmer mit Rundumblick über Babelsberg
* Familienfreundlicher Grundriss
* Lichtdurchflutete Räume und immer den Blick ins Grüne
* Hochwertige Parkettböden
* Großer Schwimmteich mit Terrasse
* Automatische Bewässerungsanlage
* Eigener Tiefbrunnen auf dem Grundstück für die Gartenbewässerung
* Ankleidezimmer in der Schlafebene
* Großzügige Bäder en Suite
* Großer Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, auf der sich der Steinofenkamin (Pizzaofen) befindet
* Hochwertiges und tagesbelichtetes Gartengeschoss
* Großer Weinkeller
* Hochwertige Schieferdacheindeckung
* Diverse PKW-Stellflächen
* Fußbodenheizung
* Installation einer Geothermie oder Luftwärmepumpe möglich
* Alarmanlage und Videoüberwachung auf dem gesamten Anwesen
* Diverse Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten zu kombinieren
* Altbaujuwel in der begehrten Villenkolonie Babelsberg
* Fußläufig zum Griebnitzsee und dem Park Babelsberg
* Baujahr ca.1895 / Saniert und umfangreich aufgebaut in den Jahren ab 1995
* Ein ca. 5.309 m² großes und sehr gepflegtes, parkähnliches Grundstück in Hanglage
* Gemäß B-Plan dürfen weitere Gebäude errichtet werden
* Ca. 510 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche im Untergeschoss
* Turmzimmer mit Rundumblick über Babelsberg
* Familienfreundlicher Grundriss
* Lichtdurchflutete Räume und immer den Blick ins Grüne
* Hochwertige Parkettböden
* Großer Schwimmteich mit Terrasse
* Automatische Bewässerungsanlage
* Eigener Tiefbrunnen auf dem Grundstück für die Gartenbewässerung
* Ankleidezimmer in der Schlafebene
* Großzügige Bäder en Suite
* Großer Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, auf der sich der Steinofenkamin (Pizzaofen) befindet
* Hochwertiges und tagesbelichtetes Gartengeschoss
* Großer Weinkeller
* Hochwertige Schieferdacheindeckung
* Diverse PKW-Stellflächen
* Fußbodenheizung
* Installation einer Geothermie oder Luftwärmepumpe möglich
* Alarmanlage und Videoüberwachung auf dem gesamten Anwesen
* Diverse Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten zu kombinieren
* Fußläufig zum Griebnitzsee und dem Park Babelsberg
* Baujahr ca.1895 / Saniert und umfangreich aufgebaut in den Jahren ab 1995
* Ein ca. 5.309 m² großes und sehr gepflegtes, parkähnliches Grundstück in Hanglage
* Gemäß B-Plan dürfen weitere Gebäude errichtet werden
* Ca. 510 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche im Untergeschoss
* Turmzimmer mit Rundumblick über Babelsberg
* Familienfreundlicher Grundriss
* Lichtdurchflutete Räume und immer den Blick ins Grüne
* Hochwertige Parkettböden
* Großer Schwimmteich mit Terrasse
* Automatische Bewässerungsanlage
* Eigener Tiefbrunnen auf dem Grundstück für die Gartenbewässerung
* Ankleidezimmer in der Schlafebene
* Großzügige Bäder en Suite
* Großer Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, auf der sich der Steinofenkamin (Pizzaofen) befindet
* Hochwertiges und tagesbelichtetes Gartengeschoss
* Großer Weinkeller
* Hochwertige Schieferdacheindeckung
* Diverse PKW-Stellflächen
* Fußbodenheizung
* Installation einer Geothermie oder Luftwärmepumpe möglich
* Alarmanlage und Videoüberwachung auf dem gesamten Anwesen
* Diverse Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten zu kombinieren
- Gäste-WC
- Bibliothek
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Potsdam ist inzwischen weit über Brandenburgs und Berlins Grenzen hinweg für seine Anmut und Attraktivität bekannt. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und...
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Potsdam ist inzwischen weit über Brandenburgs und Berlins Grenzen hinweg für seine Anmut und Attraktivität bekannt. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen, mit einzigartigen Schloss- und Parkanlagen, besticht die Stadt in der Gegenwart zudem mit seinen exklusiven Wohnqualitäten, die speziell hier, in Babelsberg Nord, eine lange Tradition aufweisen. Besonders die Villenkolonie entlang des Griebnitzsees gehört zu den exklusivsten und beliebtesten Wohngebieten von Potsdam und Berlin. Potsdam-Babelsberg ist unter anderem als renommierter Medienstandort bekannt. Die Filmstudios Babelsberg gehören weltweit zu den bekanntesten Filmproduktionsstätten, die den Stadtteil schon lange prägen. Bereits seit dem Beginn des 20. Jahrhunderts gehört Babelsberg zu den herausgehobenen Immobilienstandorten der Region, eingebettet in eine herrliche Seen- und Waldlandschaft zwischen Landes- und Hauptstadt. Überwiegend wird der Stadtteil von historischen Villen auf hochherrschaftlichen Grundstücken mit ausgedehnten Gärten sowie von mehrgeschossigen, repräsentative Altbauten aus der Gründerzeit geprägt.
Zum wunderschönen Schlosspark Babelsberg sind es nur wenige Minuten zu Fuß, der mit zahllosen Wander- und Fahrradwegen und einem Strandbad Ihre ganze Familie und den Vierbeiner zum Besuch einlädt. Durch die Vielzahl an berühmten Parkanlagen, Seen- und Wassergebieten des Berlin-Potsdamer UNESCO-Welterbe entlang der Havel bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten, die in Kombination mit dem großstädtischen Treiben der Landeshauptstadt Potsdam und der urbanen Hauptstadtmetropole Berlins, ihresgleichen suchen.
Potsdam, die Kulturstadt mit ca. 180.000 Einwohnern und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe, ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben einem spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten. Erholungssuchende finden hier genügend schöne Orte der Ruhe und Entspannung, denn Potsdam besteht zu 2/3 aus Wäldern und Wasser. Nicht nur deshalb ist Potsdam einer der populärsten Wohnorte mit hohem Freizeitwert.
Mit dem Auto ist der Berliner Ku´Damm über Wannsee und die AVUS in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen. In direkter Umgebung befindet sich der S-Bahnhof Griebnitzsee, der Ihnen vollkommene Flexibilität Ihres neuen Wohnstandortes bietet. Der RE23 fährt Sie so z.B. zum BHf. Zoo (18 min) oder zum Hbf-Berlin (22 Min.). Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein EDEKA oder Bäcker sind fußläufig und bequem erreichbar.
Wo sonst können Sie inmitten von Parks, Schlössern und Seen in einer historischen Stadt wohnen - nur eine halbe Stunde von einer europäischen Metropole entfernt? Die vielfältigsten Möglichkeiten bieten sich Ihnen, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit zwischen Potsdam und der Hauptstadt Berlin weltweit ihresgleichen suchen.
Zum wunderschönen Schlosspark Babelsberg sind es nur wenige Minuten zu Fuß, der mit zahllosen Wander- und Fahrradwegen und einem Strandbad Ihre ganze Familie und den Vierbeiner zum Besuch einlädt. Durch die Vielzahl an berühmten Parkanlagen, Seen- und Wassergebieten des Berlin-Potsdamer UNESCO-Welterbe entlang der Havel bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten, die in Kombination mit dem großstädtischen Treiben der Landeshauptstadt Potsdam und der urbanen Hauptstadtmetropole Berlins, ihresgleichen suchen.
Potsdam, die Kulturstadt mit ca. 180.000 Einwohnern und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe, ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben einem spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten. Erholungssuchende finden hier genügend schöne Orte der Ruhe und Entspannung, denn Potsdam besteht zu 2/3 aus Wäldern und Wasser. Nicht nur deshalb ist Potsdam einer der populärsten Wohnorte mit hohem Freizeitwert.
Mit dem Auto ist der Berliner Ku´Damm über Wannsee und die AVUS in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen. In direkter Umgebung befindet sich der S-Bahnhof Griebnitzsee, der Ihnen vollkommene Flexibilität Ihres neuen Wohnstandortes bietet. Der RE23 fährt Sie so z.B. zum BHf. Zoo (18 min) oder zum Hbf-Berlin (22 Min.). Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein EDEKA oder Bäcker sind fußläufig und bequem erreichbar.
Wo sonst können Sie inmitten von Parks, Schlössern und Seen in einer historischen Stadt wohnen - nur eine halbe Stunde von einer europäischen Metropole entfernt? Die vielfältigsten Möglichkeiten bieten sich Ihnen, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit zwischen Potsdam und der Hauptstadt Berlin weltweit ihresgleichen suchen.
Potsdam ist inzwischen weit über Brandenburgs und Berlins Grenzen hinweg für seine Anmut und Attraktivität bekannt. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen, mit einzigartigen Schloss- und Parkanlagen, besticht die Stadt in der Gegenwart zudem mit seinen exklusiven Wohnqualitäten, die speziell hier, in Babelsberg Nord, eine lange Tradition aufweisen. Besonders die Villenkolonie entlang des Griebnitzsees gehört zu den exklusivsten und beliebtesten Wohngebieten von Potsdam und Berlin. Potsdam-Babelsberg ist unter anderem als renommierter Medienstandort bekannt. Die Filmstudios Babelsberg gehören weltweit zu den bekanntesten Filmproduktionsstätten, die den Stadtteil schon lange prägen. Bereits seit dem Beginn des 20. Jahrhunderts gehört Babelsberg zu den herausgehobenen Immobilienstandorten der Region, eingebettet in eine herrliche Seen- und Waldlandschaft zwischen Landes- und Hauptstadt. Überwiegend wird der Stadtteil von historischen Villen auf hochherrschaftlichen Grundstücken mit ausgedehnten Gärten sowie von mehrgeschossigen, repräsentative Altbauten aus der Gründerzeit geprägt.
Zum wunderschönen Schlosspark Babelsberg sind es nur wenige Minuten zu Fuß, der mit zahllosen Wander- und Fahrradwegen und einem Strandbad Ihre ganze Familie und den Vierbeiner zum Besuch einlädt. Durch die Vielzahl an berühmten Parkanlagen, Seen- und Wassergebieten des Berlin-Potsdamer UNESCO-Welterbe entlang der Havel bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten, die in Kombination mit dem großstädtischen Treiben der Landeshauptstadt Potsdam und der urbanen Hauptstadtmetropole Berlins, ihresgleichen suchen.
Potsdam, die Kulturstadt mit ca. 180.000 Einwohnern und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe, ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben einem spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten. Erholungssuchende finden hier genügend schöne Orte der Ruhe und Entspannung, denn Potsdam besteht zu 2/3 aus Wäldern und Wasser. Nicht nur deshalb ist Potsdam einer der populärsten Wohnorte mit hohem Freizeitwert.
Mit dem Auto ist der Berliner Ku´Damm über Wannsee und die AVUS in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen. In direkter Umgebung befindet sich der S-Bahnhof Griebnitzsee, der Ihnen vollkommene Flexibilität Ihres neuen Wohnstandortes bietet. Der RE23 fährt Sie so z.B. zum BHf. Zoo (18 min) oder zum Hbf-Berlin (22 Min.). Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein EDEKA oder Bäcker sind fußläufig und bequem erreichbar.
Wo sonst können Sie inmitten von Parks, Schlössern und Seen in einer historischen Stadt wohnen - nur eine halbe Stunde von einer europäischen Metropole entfernt? Die vielfältigsten Möglichkeiten bieten sich Ihnen, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit zwischen Potsdam und der Hauptstadt Berlin weltweit ihresgleichen suchen.
Zum wunderschönen Schlosspark Babelsberg sind es nur wenige Minuten zu Fuß, der mit zahllosen Wander- und Fahrradwegen und einem Strandbad Ihre ganze Familie und den Vierbeiner zum Besuch einlädt. Durch die Vielzahl an berühmten Parkanlagen, Seen- und Wassergebieten des Berlin-Potsdamer UNESCO-Welterbe entlang der Havel bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten, die in Kombination mit dem großstädtischen Treiben der Landeshauptstadt Potsdam und der urbanen Hauptstadtmetropole Berlins, ihresgleichen suchen.
Potsdam, die Kulturstadt mit ca. 180.000 Einwohnern und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe, ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben einem spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten. Erholungssuchende finden hier genügend schöne Orte der Ruhe und Entspannung, denn Potsdam besteht zu 2/3 aus Wäldern und Wasser. Nicht nur deshalb ist Potsdam einer der populärsten Wohnorte mit hohem Freizeitwert.
Mit dem Auto ist der Berliner Ku´Damm über Wannsee und die AVUS in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen. In direkter Umgebung befindet sich der S-Bahnhof Griebnitzsee, der Ihnen vollkommene Flexibilität Ihres neuen Wohnstandortes bietet. Der RE23 fährt Sie so z.B. zum BHf. Zoo (18 min) oder zum Hbf-Berlin (22 Min.). Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein EDEKA oder Bäcker sind fußläufig und bequem erreichbar.
Wo sonst können Sie inmitten von Parks, Schlössern und Seen in einer historischen Stadt wohnen - nur eine halbe Stunde von einer europäischen Metropole entfernt? Die vielfältigsten Möglichkeiten bieten sich Ihnen, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit zwischen Potsdam und der Hauptstadt Berlin weltweit ihresgleichen suchen.
14482 Potsdam / Babelsberg Nord · Deutschland
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Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und... mehr lesen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und... mehr lesen
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.
Ansprechpartner
Herr Thorsten Dembowski
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Uhlenhorst 21,
14532 Kleinmachnow
14532 Kleinmachnow
Yorckstraße ,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
+49 177 5007885
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Yorckstraße ,
14467 Potsdam
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+49 331 60 12 60
thorsten.dembowski@dahler.com
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Herr Thorsten Dembowski