immobilie1-ID: 31345111 | Anbieter-ID: 5709
Charmante Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Ensemble von Bruno Taut in Prenzlauer Berg
430.000 €
Kaufpreis
65,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1938, entworfen vom renommierten Architekten Bruno Taut, und wurde mit dem Deutschen Bauherrenpreis für ihre herausragende Qualität ausgezeichnet. Die...
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1938, entworfen vom renommierten Architekten Bruno Taut, und wurde mit dem Deutschen Bauherrenpreis für ihre herausragende Qualität ausgezeichnet. Die Wohnung bietet ca. 66 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet kreative Spielräume für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Dielenboden verleiht den Räumen einen zeitlosen Charme und schafft eine warme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Keller, der idealen Stauraum bietet. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum sowie eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage aus. Insbesondere die Parkplatzsituation vor der Tür ist sehr angenehm und sorgt für stressfreies Kommen und Gehen.
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet kreative Spielräume für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Dielenboden verleiht den Räumen einen zeitlosen Charme und schafft eine warme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Keller, der idealen Stauraum bietet. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum sowie eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage aus. Insbesondere die Parkplatzsituation vor der Tür ist sehr angenehm und sorgt für stressfreies Kommen und Gehen.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1938, entworfen vom renommierten Architekten Bruno Taut, und wurde mit dem Deutschen Bauherrenpreis für ihre herausragende Qualität ausgezeichnet. Die Wohnung bietet ca. 66 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet kreative Spielräume für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Dielenboden verleiht den Räumen einen zeitlosen Charme und schafft eine warme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Keller, der idealen Stauraum bietet. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum sowie eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage aus. Insbesondere die Parkplatzsituation vor der Tür ist sehr angenehm und sorgt für stressfreies Kommen und Gehen.
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet kreative Spielräume für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Dielenboden verleiht den Räumen einen zeitlosen Charme und schafft eine warme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Keller, der idealen Stauraum bietet. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum sowie eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage aus. Insbesondere die Parkplatzsituation vor der Tür ist sehr angenehm und sorgt für stressfreies Kommen und Gehen.
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
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Kaufpreis pro m²6.522 €
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Hausgeld pro Monat309,6 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)65,93 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Fenster
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Etage2
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FußbodenHolz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
renovierungsbedürftige Eigentumswohnung
denkmalgeschützte Wohnanlage
ausgezeichnet mit Bauherrenpreis
Architekt Bruno Taut
Loggia
Einbauküche
helles Ambiente
gepflegter Dielenboden
Tageslichtbad mit Dusche
Keller
hervorragende Parkplatzsituation
denkmalgeschützte Wohnanlage
ausgezeichnet mit Bauherrenpreis
Architekt Bruno Taut
Loggia
Einbauküche
helles Ambiente
gepflegter Dielenboden
Tageslichtbad mit Dusche
Keller
hervorragende Parkplatzsituation
renovierungsbedürftige Eigentumswohnung
denkmalgeschützte Wohnanlage
ausgezeichnet mit Bauherrenpreis
Architekt Bruno Taut
Loggia
Einbauküche
helles Ambiente
gepflegter Dielenboden
Tageslichtbad mit Dusche
Keller
hervorragende Parkplatzsituation
denkmalgeschützte Wohnanlage
ausgezeichnet mit Bauherrenpreis
Architekt Bruno Taut
Loggia
Einbauküche
helles Ambiente
gepflegter Dielenboden
Tageslichtbad mit Dusche
Keller
hervorragende Parkplatzsituation
- Keller
Lage
Die Wohnadresse liegt nahe dem beliebten Bötzowviertel, in einem der angesagtesten Lagen der Stadt – Prenzlauer Berg. Hier reiht sich Gastronomie an Galerien, Bio trifft auf Bourgeoisie, Think-Tanks auf Denkmäler. Seltene Flagship-Stores und eine...
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Die Wohnadresse liegt nahe dem beliebten Bötzowviertel, in einem der angesagtesten Lagen der Stadt – Prenzlauer Berg. Hier reiht sich Gastronomie an Galerien, Bio trifft auf Bourgeoisie, Think-Tanks auf Denkmäler. Seltene Flagship-Stores und eine lebendige Kunstszene sind charakteristischer Bestandteil des Stadtteils. Einladende Cafés, hochwertige Restaurants und ausgefallene Boutiquen ergänzen die erstklassige Infrastruktur und machen den Kiez besonders attraktiv. Die Tucholsky-Bibliothek, das Filmtheater am Friedrichshain oder aber die zahlreichen Sportstätten wie das Velodrom sind nur einige der vielen weiteren, umliegenden Freizeitangebote. Direkt nebenan erwartet die Bewohner mit dem Volkspark Friedrichshain zudem ein attraktives Naherholungsgebiet: Wanderwege, Grünflächen und Spielplätze bieten Ruhe und Aktivität zugleich. Das Umfeld beherbergt zudem zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen. Eine Anbindung in die Berliner Stadtzentren und an den öffentlichen Nahverkehr ist über die unweit entfernte TRAM-Station Paul-Heyse-Str. (M18, M5, M6) sowie die S-Bahn-Station Landsberger Allee (13 Gehminuten) gesichert.
Die Wohnadresse liegt nahe dem beliebten Bötzowviertel, in einem der angesagtesten Lagen der Stadt – Prenzlauer Berg. Hier reiht sich Gastronomie an Galerien, Bio trifft auf Bourgeoisie, Think-Tanks auf Denkmäler. Seltene Flagship-Stores und eine lebendige Kunstszene sind charakteristischer Bestandteil des Stadtteils. Einladende Cafés, hochwertige Restaurants und ausgefallene Boutiquen ergänzen die erstklassige Infrastruktur und machen den Kiez besonders attraktiv. Die Tucholsky-Bibliothek, das Filmtheater am Friedrichshain oder aber die zahlreichen Sportstätten wie das Velodrom sind nur einige der vielen weiteren, umliegenden Freizeitangebote. Direkt nebenan erwartet die Bewohner mit dem Volkspark Friedrichshain zudem ein attraktives Naherholungsgebiet: Wanderwege, Grünflächen und Spielplätze bieten Ruhe und Aktivität zugleich. Das Umfeld beherbergt zudem zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen. Eine Anbindung in die Berliner Stadtzentren und an den öffentlichen Nahverkehr ist über die unweit entfernte TRAM-Station Paul-Heyse-Str. (M18, M5, M6) sowie die S-Bahn-Station Landsberger Allee (13 Gehminuten) gesichert.
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