immobilie1-ID: 30284203 | Anbieter-ID: 61818
Dresden Seidnitz/ Striesen | Bürofläche im Dresdner Osten zum Kauf
335.000 €
Kaufpreis
173 m²
Büro-/Praxisfläche
Zum Verkauf steht eine ca. 173 m² große und gepflegte Büroeinheit, welche sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshaus befindet. Die Flächen sind modern und zeitlos und sind neben einem textilge Bodenbelag mit Datenverkabelung über Fensterbankkanäle...
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Zum Verkauf steht eine ca. 173 m² große und gepflegte Büroeinheit, welche sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshaus befindet. Die Flächen sind modern und zeitlos und sind neben einem textilge Bodenbelag mit Datenverkabelung über Fensterbankkanäle ausgestattet. Über den Aufzug gelangt man Barrierefrei bin in die Flächen.
Aktuell sind die Flächen noch vermietet, stehen aber kurzfristig, bzw. ab dem 01.01.2023 zur Anmietung oder zum Eigennutz zu Verfügung. Bei Bedarf können Interessiert mit dem aktuellen Mieter der Einheit über die Übernahme der Büromöbel sprechen.
Aktuell sind die Flächen noch vermietet, stehen aber kurzfristig, bzw. ab dem 01.01.2023 zur Anmietung oder zum Eigennutz zu Verfügung. Bei Bedarf können Interessiert mit dem aktuellen Mieter der Einheit über die Übernahme der Büromöbel sprechen.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
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Kaufpreis pro m²1.936,42 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1996
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Gesamtfläche (ca.)173 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)173 m²
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Etage2
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme45
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Ernergiekennwert Wärme54
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis28.03.2029
Ausstattung
* 2 WCs
* Tiefgarage
* Teppichbelag
* abgehangene Decke mit Beleuchtung
* Datenverkabelung
* Barrierefreier Zugang
* Tiefgarage
* Teppichbelag
* abgehangene Decke mit Beleuchtung
* Datenverkabelung
* Barrierefreier Zugang
* 2 WCs
* Tiefgarage
* Teppichbelag
* abgehangene Decke mit Beleuchtung
* Datenverkabelung
* Barrierefreier Zugang
* Tiefgarage
* Teppichbelag
* abgehangene Decke mit Beleuchtung
* Datenverkabelung
* Barrierefreier Zugang
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Seidnitz/Striesen.
Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums auf der Altstädter Elbseite. Der statistische Stadtteil Seidnitz/Dobritz ist im Norden von Striesen-Ost und Tolkewitz/Seidnitz-Nord, im Osten... mehr lesen
Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums auf der Altstädter Elbseite. Der statistische Stadtteil Seidnitz/Dobritz ist im Norden von Striesen-Ost und Tolkewitz/Seidnitz-Nord, im Osten... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Dresden Seidnitz/Striesen.
Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums auf der Altstädter Elbseite. Der statistische Stadtteil Seidnitz/Dobritz ist im Norden von Striesen-Ost und Tolkewitz/Seidnitz-Nord, im Osten von Laubegast und Leuben, im Süden von Reick und Strehlen und im Westen von Gruna umgeben.
Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die in Richtung Pirna führenden Ein- und Ausfallstraßen Bodenbacher Straße und Winterbergstraße sowie der Straßenzug Rennplatz-/Enderstraße in Nord-Süd-Richtung. In Seidnitz/Dobritz verkehren mehrere Straßenbahn- und Stadtbuslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe und ist damit sehr gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Darüber hinaus befinden sich die beiden S-Bahn-Haltepunkte Dobritz und Reick im Stadtteilgebiet, über welche Anschluss an die Linie S1 besteht.
Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums auf der Altstädter Elbseite. Der statistische Stadtteil Seidnitz/Dobritz ist im Norden von Striesen-Ost und Tolkewitz/Seidnitz-Nord, im Osten von Laubegast und Leuben, im Süden von Reick und Strehlen und im Westen von Gruna umgeben.
Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die in Richtung Pirna führenden Ein- und Ausfallstraßen Bodenbacher Straße und Winterbergstraße sowie der Straßenzug Rennplatz-/Enderstraße in Nord-Süd-Richtung. In Seidnitz/Dobritz verkehren mehrere Straßenbahn- und Stadtbuslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe und ist damit sehr gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Darüber hinaus befinden sich die beiden S-Bahn-Haltepunkte Dobritz und Reick im Stadtteilgebiet, über welche Anschluss an die Linie S1 besteht.
Dresden Deutschland (01277)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 54 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV )... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 54 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV )... mehr lesen
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 54 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 54 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Ansprechpartner
Herr Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
01069 Dresden
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0351 433 13 0
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