immobilie1-ID: 31199653 | Anbieter-ID: 2024-09-451 (1/451)
Freistehendes Familienhaus zur Miete - grün, ruhig am Berliner Stadtrand - gute ÖPNV-Anbindung
1.950 €
Miete zzgl. NK
151 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
RUHIG GELEGENES ZWEIFAMILIENHAUS ZUR MIETE
NATURNAH WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN
GRÜNE STADTRANDLAGE IN HOHEN NEUENDORF-BORGSDORF
Seltene Gelegenheit - Erstbezug nach vollumfänglicher Renovierung und Teilmodernisierung.
Das Gebäude verfügt über eine... mehr lesen
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RUHIG GELEGENES ZWEIFAMILIENHAUS ZUR MIETE
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Seltene Gelegenheit - Erstbezug nach vollumfänglicher Renovierung und Teilmodernisierung.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen
(EG u. 1. OG). Das Gebäude ist voll unterkellert und entsprechend nutzbar.
Ein Grundstück mit ca. 1.500 m² und dem entsprechenden Gartenanteil steht ebenfalls frei zur Nutzung.
Das charmante Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren verfügt insgesamt über 4 Zimmer, 2 Tageslicht-Duschbäder mit WC , 2 Küchenräume und die geräumigen Wohndielen in den Etagen. Die gesamte Wohnfläche ist über ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Damit wäre eine Nutzung als ganzes Wohnhaus oder in getrennten Einheiten möglich - ideal für Familien, generations-übergreifendes Wohnen oder vielleicht als Wohnhaus mit Büro/Homeoffice.
Der Mietzins versteht sich als Nettokaltmiete exklusive Betriebskosten-Vorauszahlungen uund Direktzahlungen an einige Versorgungsunternehmen.
Mit der direkten S-Bahnanbindung vom Bahnhof Borgsdorf (Linie S1 Wannsee - Oranienburg) erreichen Sie stressfrei das Berliner Zentrum. Ruhig und entspannt Wohnen, grüne Freizeit genießen und die Vorteile der Metropolregion Berlin-Brandenburg nutzen.
Ein Exposé kann eine individuelle Besichtigung nicht ersetzen. Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilien persönlich oder beantworte Ihre Fragen. Bitte kontaktieren Sie mich dazu zunächst per Mail.
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Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen
(EG u. 1. OG). Das Gebäude ist voll unterkellert und entsprechend nutzbar.
Ein Grundstück mit ca. 1.500 m² und dem entsprechenden Gartenanteil steht ebenfalls frei zur Nutzung.
Das charmante Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren verfügt insgesamt über 4 Zimmer, 2 Tageslicht-Duschbäder mit WC , 2 Küchenräume und die geräumigen Wohndielen in den Etagen. Die gesamte Wohnfläche ist über ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Damit wäre eine Nutzung als ganzes Wohnhaus oder in getrennten Einheiten möglich - ideal für Familien, generations-übergreifendes Wohnen oder vielleicht als Wohnhaus mit Büro/Homeoffice.
Der Mietzins versteht sich als Nettokaltmiete exklusive Betriebskosten-Vorauszahlungen uund Direktzahlungen an einige Versorgungsunternehmen.
Mit der direkten S-Bahnanbindung vom Bahnhof Borgsdorf (Linie S1 Wannsee - Oranienburg) erreichen Sie stressfrei das Berliner Zentrum. Ruhig und entspannt Wohnen, grüne Freizeit genießen und die Vorteile der Metropolregion Berlin-Brandenburg nutzen.
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Seltene Gelegenheit - Erstbezug nach vollumfänglicher Renovierung und Teilmodernisierung.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen
(EG u. 1. OG). Das Gebäude ist voll unterkellert und entsprechend nutzbar.
Ein Grundstück mit ca. 1.500 m² und dem entsprechenden Gartenanteil steht ebenfalls frei zur Nutzung.
Das charmante Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren verfügt insgesamt über 4 Zimmer, 2 Tageslicht-Duschbäder mit WC , 2 Küchenräume und die geräumigen Wohndielen in den Etagen. Die gesamte Wohnfläche ist über ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Damit wäre eine Nutzung als ganzes Wohnhaus oder in getrennten Einheiten möglich - ideal für Familien, generations-übergreifendes Wohnen oder vielleicht als Wohnhaus mit Büro/Homeoffice.
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Seltene Gelegenheit - Erstbezug nach vollumfänglicher Renovierung und Teilmodernisierung.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen
(EG u. 1. OG). Das Gebäude ist voll unterkellert und entsprechend nutzbar.
Ein Grundstück mit ca. 1.500 m² und dem entsprechenden Gartenanteil steht ebenfalls frei zur Nutzung.
Das charmante Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren verfügt insgesamt über 4 Zimmer, 2 Tageslicht-Duschbäder mit WC , 2 Küchenräume und die geräumigen Wohndielen in den Etagen. Die gesamte Wohnfläche ist über ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Damit wäre eine Nutzung als ganzes Wohnhaus oder in getrennten Einheiten möglich - ideal für Familien, generations-übergreifendes Wohnen oder vielleicht als Wohnhaus mit Büro/Homeoffice.
Der Mietzins versteht sich als Nettokaltmiete exklusive Betriebskosten-Vorauszahlungen uund Direktzahlungen an einige Versorgungsunternehmen.
Mit der direkten S-Bahnanbindung vom Bahnhof Borgsdorf (Linie S1 Wannsee - Oranienburg) erreichen Sie stressfrei das Berliner Zentrum. Ruhig und entspannt Wohnen, grüne Freizeit genießen und die Vorteile der Metropolregion Berlin-Brandenburg nutzen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.950 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis10.11.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
KURZ UND KNAPP
# Eingangdielen mit viel Platz
# Tageslicht-Duschbäder, WC, Handtuchheizköper
# Helle großzügige Räume
# Küchenraum o. Einbauküche
# Raumhöhen ca. 2.76m
# Echtholzparkett o. überarbeitete Altbaudielen
# Fassadensanierung mit Wärmedämmputz
#... mehr lesen
# Eingangdielen mit viel Platz
# Tageslicht-Duschbäder, WC, Handtuchheizköper
# Helle großzügige Räume
# Küchenraum o. Einbauküche
# Raumhöhen ca. 2.76m
# Echtholzparkett o. überarbeitete Altbaudielen
# Fassadensanierung mit Wärmedämmputz
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KURZ UND KNAPP
# Eingangdielen mit viel Platz
# Tageslicht-Duschbäder, WC, Handtuchheizköper
# Helle großzügige Räume
# Küchenraum o. Einbauküche
# Raumhöhen ca. 2.76m
# Echtholzparkett o. überarbeitete Altbaudielen
# Fassadensanierung mit Wärmedämmputz
# Doppelkastenfenster
# Dachsanierung / Wärmedämmung
# VIESSMANN Gaszentralheizung, Brennwerttherme
# Warmwasserversorgung, dezentral über elektronische Durchlauferhitzer
# Dachboden / Stauraum
# Kellerräume / Nutzfläche
# Gartenfläche / Nutzfläche
# PKW-Garage / Stellplatz
# Eingangdielen mit viel Platz
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# Helle großzügige Räume
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# Fassadensanierung mit Wärmedämmputz
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# Dachsanierung / Wärmedämmung
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# Dachboden / Stauraum
# Kellerräume / Nutzfläche
# Gartenfläche / Nutzfläche
# PKW-Garage / Stellplatz
KURZ UND KNAPP
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# Tageslicht-Duschbäder, WC, Handtuchheizköper
# Helle großzügige Räume
# Küchenraum o. Einbauküche
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# Echtholzparkett o. überarbeitete Altbaudielen
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# Doppelkastenfenster
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# Kellerräume / Nutzfläche
# Gartenfläche / Nutzfläche
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# Helle großzügige Räume
# Küchenraum o. Einbauküche
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# Echtholzparkett o. überarbeitete Altbaudielen
# Fassadensanierung mit Wärmedämmputz
# Doppelkastenfenster
# Dachsanierung / Wärmedämmung
# VIESSMANN Gaszentralheizung, Brennwerttherme
# Warmwasserversorgung, dezentral über elektronische Durchlauferhitzer
# Dachboden / Stauraum
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# Gartenfläche / Nutzfläche
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Borgsdorf, einer grünen, ruhigen Lage - geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, unweit des Hubertussee und nahe dem Landschaftsnaturgebiet Briesetal.
Der Ort fusionierte gemeinsam mit Bergfelde in den 90er mit Hohen... mehr lesen
Der Ort fusionierte gemeinsam mit Bergfelde in den 90er mit Hohen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Borgsdorf, einer grünen, ruhigen Lage - geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, unweit des Hubertussee und nahe dem Landschaftsnaturgebiet Briesetal.
Der Ort fusionierte gemeinsam mit Bergfelde in den 90er mit Hohen Neuendorf. Hohen Neuendorf-Borgsdorf am nördlichen Berliner Stadtrand liegt im Landkreis Oberhavel (Brandenburg). Die lebendige Gemeinde bietet eine intakte Infrastruktur, Schulen, Kindergärten , Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine , etc. Die Lage ist sehr gut an den ÖPNV abgebunden. Das Berliner Zentrum erreichen Sie mit der S-Bahn direkt über die Linie S1 vom S-Bahnhof-Borgsdorf in ca. 30 Minuten. Der Radfernweg Berlin–Kopenhagen sowie der Havelradweg führen ebenso wie diverse andere Fahrradstrecken durch Borgsdorf.
Abschließend bleibt zu erwähnen, dass Sie mit dem PKW in unmittelbarer Nähe Anschluß an die A10 (Berliner Ring, Anschlussstelle 33 Birkenwerder) und die B96 haben.
Der Ort fusionierte gemeinsam mit Bergfelde in den 90er mit Hohen Neuendorf. Hohen Neuendorf-Borgsdorf am nördlichen Berliner Stadtrand liegt im Landkreis Oberhavel (Brandenburg). Die lebendige Gemeinde bietet eine intakte Infrastruktur, Schulen, Kindergärten , Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine , etc. Die Lage ist sehr gut an den ÖPNV abgebunden. Das Berliner Zentrum erreichen Sie mit der S-Bahn direkt über die Linie S1 vom S-Bahnhof-Borgsdorf in ca. 30 Minuten. Der Radfernweg Berlin–Kopenhagen sowie der Havelradweg führen ebenso wie diverse andere Fahrradstrecken durch Borgsdorf.
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Dianaallee 11 · 16556 Hohen Neuendorf · Deutschland
Sonstiges
KONTAKT
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Alle Angaben sind mit bestem Wissen und nach Absprache und durch Informationen des Eigentümers angefertigt worden. Sie verstehen sich ohne Gewähr, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Das Exposé stellt kein konkretes vertragliches Angebot dar - für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- Bedingungen (AGB) KIEZMAKLER Immobilienservice Berlin.
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Kulus
Der Kiezmakler Immobilien Service Berlin
Büro: Willibald-Alexis-Straße 37,
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