immobilie1-ID: 30552209 | Anbieter-ID: 1807
Vielseitige Gewerbefläche im beliebten Brunnenhof
1.650 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Die Fläche wird derzeit noch als Frisörsalon genutzt, wird jedoch im zurückgebauten Zustand übergeben. Der Komplex setzt sich zusammen aus der Breiten Str. 49-55 sowie der Ringstr. 55, welche den sogenannten "Brunnenhof" bilden. Die Gebäude werden...
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Die Fläche wird derzeit noch als Frisörsalon genutzt, wird jedoch im zurückgebauten Zustand übergeben. Der Komplex setzt sich zusammen aus der Breiten Str. 49-55 sowie der Ringstr. 55, welche den sogenannten "Brunnenhof" bilden. Die Gebäude werden gemischt genutzt, die gemütlichen Wohnungen sind besonders bei Studenten sehr beliebt. Zu den Gewerbetreibenden Mietern zählen unter anderem eine Rechtsanwaltskanzlei, eine Bäckerei, ein Sternerestaurant und ein Schuhgeschäft.
Die Fläche wird derzeit noch als Frisörsalon genutzt, wird jedoch im zurückgebauten Zustand übergeben. Der Komplex setzt sich zusammen aus der Breiten Str. 49-55 sowie der Ringstr. 55, welche den sogenannten "Brunnenhof" bilden. Die Gebäude werden gemischt genutzt, die gemütlichen Wohnungen sind besonders bei Studenten sehr beliebt. Zu den Gewerbetreibenden Mietern zählen unter anderem eine Rechtsanwaltskanzlei, eine Bäckerei, ein Sternerestaurant und ein Schuhgeschäft.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.650 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.970 €
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Heizkosten200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.950 €
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Nebenkosten320 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11,54 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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Baujahr1995
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Gesamtfläche (ca.)143 m²
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Nutzfläche (ca.)143 m²
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Verkaufsfläche (ca.)110 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis11.04.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die vorhandenen Einbauten werden vom derzeitigen Mieter komplett zurückgebaut. Ggf. könnte aber eine Übernahme angefragt werden. Weiterhin können 2 Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Die vorhandenen Einbauten werden vom derzeitigen Mieter komplett zurückgebaut. Ggf. könnte aber eine Übernahme angefragt werden. Weiterhin können 2 Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im sogenannten Brunnenhof im Herzen der malerischen Stadt Wernigerode. Gelegen in der beliebten Urlaubsregion Harz lockt die charismatische Anlage nicht zuletzt mit Ihrem hochwertigen gastronomischen Angebot viele...
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Die Gewerbefläche befindet sich im sogenannten Brunnenhof im Herzen der malerischen Stadt Wernigerode. Gelegen in der beliebten Urlaubsregion Harz lockt die charismatische Anlage nicht zuletzt mit Ihrem hochwertigen gastronomischen Angebot viele Kunden aus ganz Deutschland an.
Die Gewerbefläche befindet sich im sogenannten Brunnenhof im Herzen der malerischen Stadt Wernigerode. Gelegen in der beliebten Urlaubsregion Harz lockt die charismatische Anlage nicht zuletzt mit Ihrem hochwertigen gastronomischen Angebot viele Kunden aus ganz Deutschland an.
Ringstr. · 38855 · Wernigerode · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 11.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 11.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Henrik Manewald
Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald
Alter Kirchenweg 83,
24983 Handewitt
24983 Handewitt
Alter Kirchenweg 83,
24983 Handewitt
24983 Handewitt
04608 607031
Der Wohnexperte e.K. - Henrik Manewald
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info@der-wohnexperte.de
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