immobilie1-ID: 31442963 | Anbieter-ID: 24.10326
Ein Haus, viele Möglichkeiten
349.000 €
Kaufpreis
192,47 m²
Wohnfläche
1.152 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Auf einem ca. 1.152 Quadratmeter großen Grundstück mit altem Obstbaumbestand liegt dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1951.
Das ursprüngliche Gebäude weist eine Wohnfläche von etwa 104 Quadratmetern auf. Im Jahr 1978 wurde der Wohnraum im Erdgeschoss... mehr lesen
Das ursprüngliche Gebäude weist eine Wohnfläche von etwa 104 Quadratmetern auf. Im Jahr 1978 wurde der Wohnraum im Erdgeschoss... mehr lesen
Auf einem ca. 1.152 Quadratmeter großen Grundstück mit altem Obstbaumbestand liegt dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1951.
Das ursprüngliche Gebäude weist eine Wohnfläche von etwa 104 Quadratmetern auf. Im Jahr 1978 wurde der Wohnraum im Erdgeschoss erweitert, sodass nun auf zwei Ebenen ca. 193 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung stehen. Diese teilen sich im Erdgeschoss auf sechs Zimmer, 2 Küchen, ein Gäste-WC und zwei Badezimmer auf. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, eine weitere Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer.
Aktuell besteht das Haus aus drei abgeschlossenen und vermieteten Wohneinheiten. Im Zuge der je nach Weiternutzung durchzuführenden Sanierungsarbeiten bietet sich neben dem Erwerb als Kapitalanlage auch die Möglichkeit, die einzelnen Wohnungen zurückzubauen und dem Haus seinen ursprünglichen, bescheidenen und gemütlichen Charme des Baujahres zurückzugeben. Gleichzeitig ist es durch den Anbau möglich, den gegenwärtigen Bedürfnissen angepasste moderne und offene Räume zu schaffen. Auch denkbar wäre eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Nutzung durch mehrere Generationen oder das Einrichten eines separaten Büros.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es neben verschiedenen Nutzflächen ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Auf dem Grundstück befindet sich neben diversen Gartenhütten auch eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen davor. Rechts neben dem Haus befindet sich ein Carport, der hoch genug ist für ein Wohnmobil.
Momentan sind im Altbau die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet.
Das ursprüngliche Gebäude weist eine Wohnfläche von etwa 104 Quadratmetern auf. Im Jahr 1978 wurde der Wohnraum im Erdgeschoss erweitert, sodass nun auf zwei Ebenen ca. 193 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung stehen. Diese teilen sich im Erdgeschoss auf sechs Zimmer, 2 Küchen, ein Gäste-WC und zwei Badezimmer auf. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, eine weitere Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer.
Aktuell besteht das Haus aus drei abgeschlossenen und vermieteten Wohneinheiten. Im Zuge der je nach Weiternutzung durchzuführenden Sanierungsarbeiten bietet sich neben dem Erwerb als Kapitalanlage auch die Möglichkeit, die einzelnen Wohnungen zurückzubauen und dem Haus seinen ursprünglichen, bescheidenen und gemütlichen Charme des Baujahres zurückzugeben. Gleichzeitig ist es durch den Anbau möglich, den gegenwärtigen Bedürfnissen angepasste moderne und offene Räume zu schaffen. Auch denkbar wäre eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Nutzung durch mehrere Generationen oder das Einrichten eines separaten Büros.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es neben verschiedenen Nutzflächen ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Auf dem Grundstück befindet sich neben diversen Gartenhütten auch eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen davor. Rechts neben dem Haus befindet sich ein Carport, der hoch genug ist für ein Wohnmobil.
Momentan sind im Altbau die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet.
Auf einem ca. 1.152 Quadratmeter großen Grundstück mit altem Obstbaumbestand liegt dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1951.
Das ursprüngliche Gebäude weist eine Wohnfläche von etwa 104 Quadratmetern auf. Im Jahr 1978 wurde der Wohnraum im Erdgeschoss erweitert, sodass nun auf zwei Ebenen ca. 193 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung stehen. Diese teilen sich im Erdgeschoss auf sechs Zimmer, 2 Küchen, ein Gäste-WC und zwei Badezimmer auf. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, eine weitere Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer.
Aktuell besteht das Haus aus drei abgeschlossenen und vermieteten Wohneinheiten. Im Zuge der je nach Weiternutzung durchzuführenden Sanierungsarbeiten bietet sich neben dem Erwerb als Kapitalanlage auch die Möglichkeit, die einzelnen Wohnungen zurückzubauen und dem Haus seinen ursprünglichen, bescheidenen und gemütlichen Charme des Baujahres zurückzugeben. Gleichzeitig ist es durch den Anbau möglich, den gegenwärtigen Bedürfnissen angepasste moderne und offene Räume zu schaffen. Auch denkbar wäre eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Nutzung durch mehrere Generationen oder das Einrichten eines separaten Büros.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es neben verschiedenen Nutzflächen ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Auf dem Grundstück befindet sich neben diversen Gartenhütten auch eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen davor. Rechts neben dem Haus befindet sich ein Carport, der hoch genug ist für ein Wohnmobil.
Momentan sind im Altbau die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet.
Das ursprüngliche Gebäude weist eine Wohnfläche von etwa 104 Quadratmetern auf. Im Jahr 1978 wurde der Wohnraum im Erdgeschoss erweitert, sodass nun auf zwei Ebenen ca. 193 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung stehen. Diese teilen sich im Erdgeschoss auf sechs Zimmer, 2 Küchen, ein Gäste-WC und zwei Badezimmer auf. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, eine weitere Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer.
Aktuell besteht das Haus aus drei abgeschlossenen und vermieteten Wohneinheiten. Im Zuge der je nach Weiternutzung durchzuführenden Sanierungsarbeiten bietet sich neben dem Erwerb als Kapitalanlage auch die Möglichkeit, die einzelnen Wohnungen zurückzubauen und dem Haus seinen ursprünglichen, bescheidenen und gemütlichen Charme des Baujahres zurückzugeben. Gleichzeitig ist es durch den Anbau möglich, den gegenwärtigen Bedürfnissen angepasste moderne und offene Räume zu schaffen. Auch denkbar wäre eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Nutzung durch mehrere Generationen oder das Einrichten eines separaten Büros.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es neben verschiedenen Nutzflächen ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Auf dem Grundstück befindet sich neben diversen Gartenhütten auch eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen davor. Rechts neben dem Haus befindet sich ein Carport, der hoch genug ist für ein Wohnmobil.
Momentan sind im Altbau die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision6,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1951
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)192,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.152 m²
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Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf379,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis27.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dreifamilienhaus
- Drei Küchen
- Vier Bäder
- Ein Gäste-WC
- voll unterkellert
- Doppelgarage mit Stellplätzen davor
- Carport, auch für Wohnmobil geeignet
Momentan sind im Altbau die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet.
- Drei Küchen
- Vier Bäder
- Ein Gäste-WC
- voll unterkellert
- Doppelgarage mit Stellplätzen davor
- Carport, auch für Wohnmobil geeignet
Momentan sind im Altbau die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet.
- Dreifamilienhaus
- Drei Küchen
- Vier Bäder
- Ein Gäste-WC
- voll unterkellert
- Doppelgarage mit Stellplätzen davor
- Carport, auch für Wohnmobil geeignet
Momentan sind im Altbau die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet.
- Drei Küchen
- Vier Bäder
- Ein Gäste-WC
- voll unterkellert
- Doppelgarage mit Stellplätzen davor
- Carport, auch für Wohnmobil geeignet
Momentan sind im Altbau die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermietet.
- Waschraum
- Keller
Lage
Der Kasseler Stadtteil Jungfernkopf liegt im Nordwesten von Kassel. Er zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken aus. Auch aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und der guten...
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Der Kasseler Stadtteil Jungfernkopf liegt im Nordwesten von Kassel. Er zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken aus. Auch aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und der guten Infrastruktur samt verschiedener Lebensmittelmärkte, Kindergärten und einer Grundschule sowie Einrichtungen für die Seniorenpflege ist der Stadtteil bei Familien jeder Altersstruktur beliebt.
Die Ludwig-von-Wildungen-Straße liegt am westlichen Rand des Stadtteils. Zu Fuß sind es von hier aus nur wenige Minuten zur nächsten Bushaltestelle, zur Haltestelle der Regiotram und in die andere Richtung zur Endhaltestelle der Straßenbahn. Über die B7 erreichen Sie die Kasseler Innenstadt in kaum mehr als zehn Minuten.
Die Ludwig-von-Wildungen-Straße liegt am westlichen Rand des Stadtteils. Zu Fuß sind es von hier aus nur wenige Minuten zur nächsten Bushaltestelle, zur Haltestelle der Regiotram und in die andere Richtung zur Endhaltestelle der Straßenbahn. Über die B7 erreichen Sie die Kasseler Innenstadt in kaum mehr als zehn Minuten.
Der Kasseler Stadtteil Jungfernkopf liegt im Nordwesten von Kassel. Er zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken aus. Auch aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und der guten Infrastruktur samt verschiedener Lebensmittelmärkte, Kindergärten und einer Grundschule sowie Einrichtungen für die Seniorenpflege ist der Stadtteil bei Familien jeder Altersstruktur beliebt.
Die Ludwig-von-Wildungen-Straße liegt am westlichen Rand des Stadtteils. Zu Fuß sind es von hier aus nur wenige Minuten zur nächsten Bushaltestelle, zur Haltestelle der Regiotram und in die andere Richtung zur Endhaltestelle der Straßenbahn. Über die B7 erreichen Sie die Kasseler Innenstadt in kaum mehr als zehn Minuten.
Die Ludwig-von-Wildungen-Straße liegt am westlichen Rand des Stadtteils. Zu Fuß sind es von hier aus nur wenige Minuten zur nächsten Bushaltestelle, zur Haltestelle der Regiotram und in die andere Richtung zur Endhaltestelle der Straßenbahn. Über die B7 erreichen Sie die Kasseler Innenstadt in kaum mehr als zehn Minuten.
34128 Kassel / Jungfernkopf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mia Rose
Detharding Immobilien GbR
Reginastraße 1,
34119 Kassel
34119 Kassel
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
015140798842
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
immobilien@detharding.de
