immobilie1-ID: 31458823 | Anbieter-ID: 25.10364
Exklusives Wohnen in schönster Lage von Bad Wilhelmshöhe
Auf Anfrage
Preis
175 m²
Wohnfläche
995 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dort, wo das ruhige Wohngebiet des oberen Bad Wilhelmshöhe langsam immer mehr von Grünflächen durchzogen wird und in den Habichtswald und den Bergpark Wilhelmshöhe übergeht, befindet sich in sehr gefragter und bevorzugter Lage das hier angebotene...
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Dort, wo das ruhige Wohngebiet des oberen Bad Wilhelmshöhe langsam immer mehr von Grünflächen durchzogen wird und in den Habichtswald und den Bergpark Wilhelmshöhe übergeht, befindet sich in sehr gefragter und bevorzugter Lage das hier angebotene Neubauprojekt.
Das dreigeschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 Quadratmetern entsteht auf einem etwa 995 Quadratmeter großen Grundstück. Die ganze Umgebung wie auch die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gut eingewachsenen Grundstücken mit altem Baumbestand, sodass sich in diesem Objekt eine sehr durchdachte und qualitativ wie auch ästhetisch hochwertige Ausstattung und allerhöchster Wohnkomfort mit den Vorzügen einer sehr ruhigen, gepflegten, diskreten und sehr naturnahen Umgebung verbinden werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen, im zweiten Obergeschoss ein Penthouse. Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit ihren etwa 175 Quadratmetern die größte Wohneinheit im Haus und zeichnet sich durch eine klare Aufteilung in gemeinsame Flächen und einen privaten Rückzugsbereich aus. Besonders beeindruckend ist jedoch vor allem der über 70 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur etwa 40 Quadratmeter großen Loggia. Beide Bereiche nutzen die gesamte Gebäudebreite, sind optimal nach Südwesten ausgerichtet gehen durch die großen Glastüren fast nahtlos ineinander über. Zusammen mit der ausgesucht hochwertigen Ausstattung in allen Bereichen und modernster Bauweise des gesamten Gebäudes entsteht damit ein Wohnraum, der allerhöchsten Ansprüchen an Großzügigkeit, Materialauswahl und Lage gerecht wird.
Auch alle anderen Räume der Wohnung profitieren von der ausgesuchten und geschmackvollen Gestaltung sowie den großzügigen Fensterflächen. So befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung neben einem Schlafzimmer und einem Büro auch ein sehr hochwertig gefliestes und ausgestattetes Duschbad sowie ein Abstellraum. Im hinteren, privateren Teil der Wohnung genießen Sie nicht nur den Luxus eines großen Ankleidezimmers, sondern auch einen sehr gemütlichen Schlafraum und ein geschmackvoll gestaltetes Wannenbad.
Sie erreichen die Wohnung neben dem Weg über das Treppenhaus auch bequem und barrierefrei mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage. Dort, im Untergeschoss des Gebäudes, befindet sich darüber hinaus Ihr Kellerraum, dazu ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum.
Das dreigeschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 Quadratmetern entsteht auf einem etwa 995 Quadratmeter großen Grundstück. Die ganze Umgebung wie auch die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gut eingewachsenen Grundstücken mit altem Baumbestand, sodass sich in diesem Objekt eine sehr durchdachte und qualitativ wie auch ästhetisch hochwertige Ausstattung und allerhöchster Wohnkomfort mit den Vorzügen einer sehr ruhigen, gepflegten, diskreten und sehr naturnahen Umgebung verbinden werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen, im zweiten Obergeschoss ein Penthouse. Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit ihren etwa 175 Quadratmetern die größte Wohneinheit im Haus und zeichnet sich durch eine klare Aufteilung in gemeinsame Flächen und einen privaten Rückzugsbereich aus. Besonders beeindruckend ist jedoch vor allem der über 70 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur etwa 40 Quadratmeter großen Loggia. Beide Bereiche nutzen die gesamte Gebäudebreite, sind optimal nach Südwesten ausgerichtet gehen durch die großen Glastüren fast nahtlos ineinander über. Zusammen mit der ausgesucht hochwertigen Ausstattung in allen Bereichen und modernster Bauweise des gesamten Gebäudes entsteht damit ein Wohnraum, der allerhöchsten Ansprüchen an Großzügigkeit, Materialauswahl und Lage gerecht wird.
Auch alle anderen Räume der Wohnung profitieren von der ausgesuchten und geschmackvollen Gestaltung sowie den großzügigen Fensterflächen. So befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung neben einem Schlafzimmer und einem Büro auch ein sehr hochwertig gefliestes und ausgestattetes Duschbad sowie ein Abstellraum. Im hinteren, privateren Teil der Wohnung genießen Sie nicht nur den Luxus eines großen Ankleidezimmers, sondern auch einen sehr gemütlichen Schlafraum und ein geschmackvoll gestaltetes Wannenbad.
Sie erreichen die Wohnung neben dem Weg über das Treppenhaus auch bequem und barrierefrei mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage. Dort, im Untergeschoss des Gebäudes, befindet sich darüber hinaus Ihr Kellerraum, dazu ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum.
Dort, wo das ruhige Wohngebiet des oberen Bad Wilhelmshöhe langsam immer mehr von Grünflächen durchzogen wird und in den Habichtswald und den Bergpark Wilhelmshöhe übergeht, befindet sich in sehr gefragter und bevorzugter Lage das hier angebotene Neubauprojekt.
Das dreigeschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 Quadratmetern entsteht auf einem etwa 995 Quadratmeter großen Grundstück. Die ganze Umgebung wie auch die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gut eingewachsenen Grundstücken mit altem Baumbestand, sodass sich in diesem Objekt eine sehr durchdachte und qualitativ wie auch ästhetisch hochwertige Ausstattung und allerhöchster Wohnkomfort mit den Vorzügen einer sehr ruhigen, gepflegten, diskreten und sehr naturnahen Umgebung verbinden werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen, im zweiten Obergeschoss ein Penthouse. Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit ihren etwa 175 Quadratmetern die größte Wohneinheit im Haus und zeichnet sich durch eine klare Aufteilung in gemeinsame Flächen und einen privaten Rückzugsbereich aus. Besonders beeindruckend ist jedoch vor allem der über 70 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur etwa 40 Quadratmeter großen Loggia. Beide Bereiche nutzen die gesamte Gebäudebreite, sind optimal nach Südwesten ausgerichtet gehen durch die großen Glastüren fast nahtlos ineinander über. Zusammen mit der ausgesucht hochwertigen Ausstattung in allen Bereichen und modernster Bauweise des gesamten Gebäudes entsteht damit ein Wohnraum, der allerhöchsten Ansprüchen an Großzügigkeit, Materialauswahl und Lage gerecht wird.
Auch alle anderen Räume der Wohnung profitieren von der ausgesuchten und geschmackvollen Gestaltung sowie den großzügigen Fensterflächen. So befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung neben einem Schlafzimmer und einem Büro auch ein sehr hochwertig gefliestes und ausgestattetes Duschbad sowie ein Abstellraum. Im hinteren, privateren Teil der Wohnung genießen Sie nicht nur den Luxus eines großen Ankleidezimmers, sondern auch einen sehr gemütlichen Schlafraum und ein geschmackvoll gestaltetes Wannenbad.
Sie erreichen die Wohnung neben dem Weg über das Treppenhaus auch bequem und barrierefrei mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage. Dort, im Untergeschoss des Gebäudes, befindet sich darüber hinaus Ihr Kellerraum, dazu ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum.
Das dreigeschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 Quadratmetern entsteht auf einem etwa 995 Quadratmeter großen Grundstück. Die ganze Umgebung wie auch die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gut eingewachsenen Grundstücken mit altem Baumbestand, sodass sich in diesem Objekt eine sehr durchdachte und qualitativ wie auch ästhetisch hochwertige Ausstattung und allerhöchster Wohnkomfort mit den Vorzügen einer sehr ruhigen, gepflegten, diskreten und sehr naturnahen Umgebung verbinden werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen, im zweiten Obergeschoss ein Penthouse. Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit ihren etwa 175 Quadratmetern die größte Wohneinheit im Haus und zeichnet sich durch eine klare Aufteilung in gemeinsame Flächen und einen privaten Rückzugsbereich aus. Besonders beeindruckend ist jedoch vor allem der über 70 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur etwa 40 Quadratmeter großen Loggia. Beide Bereiche nutzen die gesamte Gebäudebreite, sind optimal nach Südwesten ausgerichtet gehen durch die großen Glastüren fast nahtlos ineinander über. Zusammen mit der ausgesucht hochwertigen Ausstattung in allen Bereichen und modernster Bauweise des gesamten Gebäudes entsteht damit ein Wohnraum, der allerhöchsten Ansprüchen an Großzügigkeit, Materialauswahl und Lage gerecht wird.
Auch alle anderen Räume der Wohnung profitieren von der ausgesuchten und geschmackvollen Gestaltung sowie den großzügigen Fensterflächen. So befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung neben einem Schlafzimmer und einem Büro auch ein sehr hochwertig gefliestes und ausgestattetes Duschbad sowie ein Abstellraum. Im hinteren, privateren Teil der Wohnung genießen Sie nicht nur den Luxus eines großen Ankleidezimmers, sondern auch einen sehr gemütlichen Schlafraum und ein geschmackvoll gestaltetes Wannenbad.
Sie erreichen die Wohnung neben dem Weg über das Treppenhaus auch bequem und barrierefrei mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage. Dort, im Untergeschoss des Gebäudes, befindet sich darüber hinaus Ihr Kellerraum, dazu ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)995 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Neubau, Erstbezug
- Fünfzimmer-Wohnung
- Wärmepumpe und Fotovoltaik
- Zwei Schlafzimmer
- Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Arbeits- / Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Hochwertige Natursteinfliesen... mehr lesen
- Fünfzimmer-Wohnung
- Wärmepumpe und Fotovoltaik
- Zwei Schlafzimmer
- Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Arbeits- / Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Hochwertige Natursteinfliesen... mehr lesen
- Neubau, Erstbezug
- Fünfzimmer-Wohnung
- Wärmepumpe und Fotovoltaik
- Zwei Schlafzimmer
- Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Arbeits- / Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Hochwertige Natursteinfliesen der Firma Mirage
- Südwest ausgerichtete Loggia mit Zugang vom Wohnbereich und der Küche
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- gemeinschaftliche Waschküche
- Fünfzimmer-Wohnung
- Wärmepumpe und Fotovoltaik
- Zwei Schlafzimmer
- Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Arbeits- / Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Hochwertige Natursteinfliesen der Firma Mirage
- Südwest ausgerichtete Loggia mit Zugang vom Wohnbereich und der Küche
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- gemeinschaftliche Waschküche
- Neubau, Erstbezug
- Fünfzimmer-Wohnung
- Wärmepumpe und Fotovoltaik
- Zwei Schlafzimmer
- Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Arbeits- / Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Hochwertige Natursteinfliesen der Firma Mirage
- Südwest ausgerichtete Loggia mit Zugang vom Wohnbereich und der Küche
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- gemeinschaftliche Waschküche
- Fünfzimmer-Wohnung
- Wärmepumpe und Fotovoltaik
- Zwei Schlafzimmer
- Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Arbeits- / Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Hochwertige Natursteinfliesen der Firma Mirage
- Südwest ausgerichtete Loggia mit Zugang vom Wohnbereich und der Küche
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- gemeinschaftliche Waschküche
- Barrierefrei
- Waschraum
- Keller
Lage
Bad Wilhelmshöhe hat sich seit seinem Zusammenschluss mit Kassel zu einer der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt entwickelt. Seit über 20 Jahren darf sich Bad Wilhelmshöhe wieder Kurort und Heilbad nennen.
Die angebotene Immobilie... mehr lesen
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Bad Wilhelmshöhe hat sich seit seinem Zusammenschluss mit Kassel zu einer der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt entwickelt. Seit über 20 Jahren darf sich Bad Wilhelmshöhe wieder Kurort und Heilbad nennen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ausgesprochen schöner und sehr bevorzugter Lage direkt im Grünen und nur wenige Meter vom Bergpark Wilhelmshöhe und dem Naturpark Habichtswald mit ihren unzähligen Freizeit- und Erholungsangeboten entfernt. Viele der schönsten und nicht ohne Grund prominentesten Orte Kassels sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, zum Beispiel das Schloss oder die Löwenburg. Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich das Freibad sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Über die Konrad-Adenauer-Straße erreichen Sie schnell die Bundesautobahnen 7, 44 und 49, und über die zahlreichen Haltestellen von Bus und Bahn in nächster Nähe haben Sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der ohnehin nur 3 km entfernte Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist vom angebotenen Objekt aus ebenso leicht und bequem zu erreichen wie die Kasseler Innenstadt. Besonders in Richtung der Wilhelmshöher Allee gibt es zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und Bars sowie Einrichtungen zur täglichen Versorgung.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ausgesprochen schöner und sehr bevorzugter Lage direkt im Grünen und nur wenige Meter vom Bergpark Wilhelmshöhe und dem Naturpark Habichtswald mit ihren unzähligen Freizeit- und Erholungsangeboten entfernt. Viele der schönsten und nicht ohne Grund prominentesten Orte Kassels sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, zum Beispiel das Schloss oder die Löwenburg. Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich das Freibad sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Über die Konrad-Adenauer-Straße erreichen Sie schnell die Bundesautobahnen 7, 44 und 49, und über die zahlreichen Haltestellen von Bus und Bahn in nächster Nähe haben Sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der ohnehin nur 3 km entfernte Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist vom angebotenen Objekt aus ebenso leicht und bequem zu erreichen wie die Kasseler Innenstadt. Besonders in Richtung der Wilhelmshöher Allee gibt es zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und Bars sowie Einrichtungen zur täglichen Versorgung.
Bad Wilhelmshöhe hat sich seit seinem Zusammenschluss mit Kassel zu einer der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt entwickelt. Seit über 20 Jahren darf sich Bad Wilhelmshöhe wieder Kurort und Heilbad nennen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ausgesprochen schöner und sehr bevorzugter Lage direkt im Grünen und nur wenige Meter vom Bergpark Wilhelmshöhe und dem Naturpark Habichtswald mit ihren unzähligen Freizeit- und Erholungsangeboten entfernt. Viele der schönsten und nicht ohne Grund prominentesten Orte Kassels sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, zum Beispiel das Schloss oder die Löwenburg. Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich das Freibad sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Über die Konrad-Adenauer-Straße erreichen Sie schnell die Bundesautobahnen 7, 44 und 49, und über die zahlreichen Haltestellen von Bus und Bahn in nächster Nähe haben Sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der ohnehin nur 3 km entfernte Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist vom angebotenen Objekt aus ebenso leicht und bequem zu erreichen wie die Kasseler Innenstadt. Besonders in Richtung der Wilhelmshöher Allee gibt es zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und Bars sowie Einrichtungen zur täglichen Versorgung.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ausgesprochen schöner und sehr bevorzugter Lage direkt im Grünen und nur wenige Meter vom Bergpark Wilhelmshöhe und dem Naturpark Habichtswald mit ihren unzähligen Freizeit- und Erholungsangeboten entfernt. Viele der schönsten und nicht ohne Grund prominentesten Orte Kassels sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, zum Beispiel das Schloss oder die Löwenburg. Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich das Freibad sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Über die Konrad-Adenauer-Straße erreichen Sie schnell die Bundesautobahnen 7, 44 und 49, und über die zahlreichen Haltestellen von Bus und Bahn in nächster Nähe haben Sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der ohnehin nur 3 km entfernte Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist vom angebotenen Objekt aus ebenso leicht und bequem zu erreichen wie die Kasseler Innenstadt. Besonders in Richtung der Wilhelmshöher Allee gibt es zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und Bars sowie Einrichtungen zur täglichen Versorgung.
34131 Kassel / Wilhelmshöhe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiane Detharding
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B,
34132 Kassel / Brasselsberg
34132 Kassel / Brasselsberg
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
immobilien@detharding.de
