immobilie1-ID: 31260963 | Anbieter-ID: 1123
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Alsting
310.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Herzlich Willkommen in Alsting
Beschreibung der Immobilie
Ideal gelegen, nur einen Steinwurf von der deutschen Grenze entfernt in dem sehr beliebten Stadtteil SIMBACH .
Es erwartet Sie in dieses charmante, schön eingerichtete Haus.
Geeignet für eine... mehr lesen
Beschreibung der Immobilie
Ideal gelegen, nur einen Steinwurf von der deutschen Grenze entfernt in dem sehr beliebten Stadtteil SIMBACH .
Es erwartet Sie in dieses charmante, schön eingerichtete Haus.
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Herzlich Willkommen in Alsting
Beschreibung der Immobilie
Ideal gelegen, nur einen Steinwurf von der deutschen Grenze entfernt in dem sehr beliebten Stadtteil SIMBACH .
Es erwartet Sie in dieses charmante, schön eingerichtete Haus.
Geeignet für eine große Familie sowie für jemanden, der von zu Hause aus leben und arbeiten möchte.
3 Stufen führen Sie in das Erdgeschoss, Sie werden an einem warmen Ort begrüßt, mit einem Salon, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche und einem schönen Tagesbereich mit einem Pelletofen.
Eine große Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist .
Freier Blick auf grüne Wiesen so weit das Auge reicht.
Erdgeschoss: Wohn und Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - WC - Badezimmer - Terrasse
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Eines mit Balkon und Duschbad .
Im Kellergeschoss ist eine Einliegerwohnung möglich .
Stellplätze inkl Garage für 4 PKW möglich
Die Heizung ist elektrisch mit Trägheitsheizkörpern, das Erdgeschoss und der Keller haben jeweils einen Pelletofen, dies ermöglicht Ihnen eine gute Wärme bei reduziertem Energieverbrauch sowie eine gute Bewertung im DPE D-B. Die Grundsteuer beträgt 815 €/Jahr ohne TEOM.
Beschreibung der Immobilie
Ideal gelegen, nur einen Steinwurf von der deutschen Grenze entfernt in dem sehr beliebten Stadtteil SIMBACH .
Es erwartet Sie in dieses charmante, schön eingerichtete Haus.
Geeignet für eine große Familie sowie für jemanden, der von zu Hause aus leben und arbeiten möchte.
3 Stufen führen Sie in das Erdgeschoss, Sie werden an einem warmen Ort begrüßt, mit einem Salon, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche und einem schönen Tagesbereich mit einem Pelletofen.
Eine große Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist .
Freier Blick auf grüne Wiesen so weit das Auge reicht.
Erdgeschoss: Wohn und Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - WC - Badezimmer - Terrasse
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Eines mit Balkon und Duschbad .
Im Kellergeschoss ist eine Einliegerwohnung möglich .
Stellplätze inkl Garage für 4 PKW möglich
Die Heizung ist elektrisch mit Trägheitsheizkörpern, das Erdgeschoss und der Keller haben jeweils einen Pelletofen, dies ermöglicht Ihnen eine gute Wärme bei reduziertem Energieverbrauch sowie eine gute Bewertung im DPE D-B. Die Grundsteuer beträgt 815 €/Jahr ohne TEOM.
Herzlich Willkommen in Alsting
Beschreibung der Immobilie
Ideal gelegen, nur einen Steinwurf von der deutschen Grenze entfernt in dem sehr beliebten Stadtteil SIMBACH .
Es erwartet Sie in dieses charmante, schön eingerichtete Haus.
Geeignet für eine große Familie sowie für jemanden, der von zu Hause aus leben und arbeiten möchte.
3 Stufen führen Sie in das Erdgeschoss, Sie werden an einem warmen Ort begrüßt, mit einem Salon, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche und einem schönen Tagesbereich mit einem Pelletofen.
Eine große Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist .
Freier Blick auf grüne Wiesen so weit das Auge reicht.
Erdgeschoss: Wohn und Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - WC - Badezimmer - Terrasse
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Eines mit Balkon und Duschbad .
Im Kellergeschoss ist eine Einliegerwohnung möglich .
Stellplätze inkl Garage für 4 PKW möglich
Die Heizung ist elektrisch mit Trägheitsheizkörpern, das Erdgeschoss und der Keller haben jeweils einen Pelletofen, dies ermöglicht Ihnen eine gute Wärme bei reduziertem Energieverbrauch sowie eine gute Bewertung im DPE D-B. Die Grundsteuer beträgt 815 €/Jahr ohne TEOM.
Beschreibung der Immobilie
Ideal gelegen, nur einen Steinwurf von der deutschen Grenze entfernt in dem sehr beliebten Stadtteil SIMBACH .
Es erwartet Sie in dieses charmante, schön eingerichtete Haus.
Geeignet für eine große Familie sowie für jemanden, der von zu Hause aus leben und arbeiten möchte.
3 Stufen führen Sie in das Erdgeschoss, Sie werden an einem warmen Ort begrüßt, mit einem Salon, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche und einem schönen Tagesbereich mit einem Pelletofen.
Eine große Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist .
Freier Blick auf grüne Wiesen so weit das Auge reicht.
Erdgeschoss: Wohn und Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - WC - Badezimmer - Terrasse
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Eines mit Balkon und Duschbad .
Im Kellergeschoss ist eine Einliegerwohnung möglich .
Stellplätze inkl Garage für 4 PKW möglich
Die Heizung ist elektrisch mit Trägheitsheizkörpern, das Erdgeschoss und der Keller haben jeweils einen Pelletofen, dies ermöglicht Ihnen eine gute Wärme bei reduziertem Energieverbrauch sowie eine gute Bewertung im DPE D-B. Die Grundsteuer beträgt 815 €/Jahr ohne TEOM.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision5 % inkl TVA
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis09.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Ruhige Lage
Ruhige Lage
57515 Alsting · Lothringen · Frankreich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in...
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Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Ansprechpartner
Marcus Hintze
Deutsch Französische Immobilienberatung
Fröschengasse 24,
66111 Saarbrücken
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+49 681 93888198
Deutsch Französische Immobilienberatung
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