immobilie1-ID: 31468469 | Anbieter-ID: 1238
Freistehendes Einfamilienhaus in Spicheren
369.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen in Spicheren
Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch Weitläufigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle und den ausgezeichneten, individuellen Grundriss. 1977 auf einem 860 m² großen Südgrundstück in absolut ruhiger,... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch Weitläufigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle und den ausgezeichneten, individuellen Grundriss. 1977 auf einem 860 m² großen Südgrundstück in absolut ruhiger,... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Spicheren
Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch Weitläufigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle und den ausgezeichneten, individuellen Grundriss. 1977 auf einem 860 m² großen Südgrundstück in absolut ruhiger, idyllischer Bestlage erbaut, bietet das Objekt ein familiengerechtes Raumangebot über ca. 157m² Wohnfläche.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohngeschosse und umfassen einen besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen im Untergeschoss Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Der Kamin ist im Dachgeschoss ist intakt und strahlt eine wunderbare Wärme aus.
Prachtvoll eingewachsen und mit parkähnlicher Stimmung präsentiert sich ein uneinsehbarer Nord-Ostgarten, der an unverbaute Gärten grenzt. Eine Doppelgarage mit Hauszugang macht dieses Domizil perfekt.
Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch Weitläufigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle und den ausgezeichneten, individuellen Grundriss. 1977 auf einem 860 m² großen Südgrundstück in absolut ruhiger, idyllischer Bestlage erbaut, bietet das Objekt ein familiengerechtes Raumangebot über ca. 157m² Wohnfläche.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohngeschosse und umfassen einen besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen im Untergeschoss Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Der Kamin ist im Dachgeschoss ist intakt und strahlt eine wunderbare Wärme aus.
Prachtvoll eingewachsen und mit parkähnlicher Stimmung präsentiert sich ein uneinsehbarer Nord-Ostgarten, der an unverbaute Gärten grenzt. Eine Doppelgarage mit Hauszugang macht dieses Domizil perfekt.
Herzlich Willkommen in Spicheren
Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch Weitläufigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle und den ausgezeichneten, individuellen Grundriss. 1977 auf einem 860 m² großen Südgrundstück in absolut ruhiger, idyllischer Bestlage erbaut, bietet das Objekt ein familiengerechtes Raumangebot über ca. 157m² Wohnfläche.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohngeschosse und umfassen einen besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen im Untergeschoss Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Der Kamin ist im Dachgeschoss ist intakt und strahlt eine wunderbare Wärme aus.
Prachtvoll eingewachsen und mit parkähnlicher Stimmung präsentiert sich ein uneinsehbarer Nord-Ostgarten, der an unverbaute Gärten grenzt. Eine Doppelgarage mit Hauszugang macht dieses Domizil perfekt.
Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch Weitläufigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle und den ausgezeichneten, individuellen Grundriss. 1977 auf einem 860 m² großen Südgrundstück in absolut ruhiger, idyllischer Bestlage erbaut, bietet das Objekt ein familiengerechtes Raumangebot über ca. 157m² Wohnfläche.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohngeschosse und umfassen einen besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen im Untergeschoss Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Der Kamin ist im Dachgeschoss ist intakt und strahlt eine wunderbare Wärme aus.
Prachtvoll eingewachsen und mit parkähnlicher Stimmung präsentiert sich ein uneinsehbarer Nord-Ostgarten, der an unverbaute Gärten grenzt. Eine Doppelgarage mit Hauszugang macht dieses Domizil perfekt.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,6 % inkl TVA
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis21.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Modernisierungen der letzen Jahre:
• erneuerung der Holzfenster 2007 - 2017
• Einbauküche 2012
• Dacheindeckung ca. 2007
• Dämmung Dach 16cm ca. 2008
• erneuerung des Terrassenbelags (beide) ca. 2007
• Hausanstrich ca. 2010
• Heizung Bj. ca. 2009... mehr lesen
• erneuerung der Holzfenster 2007 - 2017
• Einbauküche 2012
• Dacheindeckung ca. 2007
• Dämmung Dach 16cm ca. 2008
• erneuerung des Terrassenbelags (beide) ca. 2007
• Hausanstrich ca. 2010
• Heizung Bj. ca. 2009... mehr lesen
Modernisierungen der letzen Jahre:
• erneuerung der Holzfenster 2007 - 2017
• Einbauküche 2012
• Dacheindeckung ca. 2007
• Dämmung Dach 16cm ca. 2008
• erneuerung des Terrassenbelags (beide) ca. 2007
• Hausanstrich ca. 2010
• Heizung Bj. ca. 2009 (Hersteller Deville)
• Rollladen an allen Fenstern vorhanden
• erneuerung der Holzfenster 2007 - 2017
• Einbauküche 2012
• Dacheindeckung ca. 2007
• Dämmung Dach 16cm ca. 2008
• erneuerung des Terrassenbelags (beide) ca. 2007
• Hausanstrich ca. 2010
• Heizung Bj. ca. 2009 (Hersteller Deville)
• Rollladen an allen Fenstern vorhanden
Modernisierungen der letzen Jahre:
• erneuerung der Holzfenster 2007 - 2017
• Einbauküche 2012
• Dacheindeckung ca. 2007
• Dämmung Dach 16cm ca. 2008
• erneuerung des Terrassenbelags (beide) ca. 2007
• Hausanstrich ca. 2010
• Heizung Bj. ca. 2009 (Hersteller Deville)
• Rollladen an allen Fenstern vorhanden
• erneuerung der Holzfenster 2007 - 2017
• Einbauküche 2012
• Dacheindeckung ca. 2007
• Dämmung Dach 16cm ca. 2008
• erneuerung des Terrassenbelags (beide) ca. 2007
• Hausanstrich ca. 2010
• Heizung Bj. ca. 2009 (Hersteller Deville)
• Rollladen an allen Fenstern vorhanden
- Kamin
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Spicheren ist eine Gemeinde direkt an der französisch-deutschen Grenze.
Der Grenzübergang Goldene Bremm (frz. Brème d’or) liegt auf der Gemarkung von Spicheren.
Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe der Grenze, die Sie fußläufig erreichen... mehr lesen
Der Grenzübergang Goldene Bremm (frz. Brème d’or) liegt auf der Gemarkung von Spicheren.
Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe der Grenze, die Sie fußläufig erreichen... mehr lesen
Spicheren ist eine Gemeinde direkt an der französisch-deutschen Grenze.
Der Grenzübergang Goldene Bremm (frz. Brème d’or) liegt auf der Gemarkung von Spicheren.
Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe der Grenze, die Sie fußläufig erreichen können, somit können Familienangehörige die öffentlichen Verkehrsmittel in Deutschland erreichen.
Der Grenzübergang Goldene Bremm (frz. Brème d’or) liegt auf der Gemarkung von Spicheren.
Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe der Grenze, die Sie fußläufig erreichen können, somit können Familienangehörige die öffentlichen Verkehrsmittel in Deutschland erreichen.
Spicheren ist eine Gemeinde direkt an der französisch-deutschen Grenze.
Der Grenzübergang Goldene Bremm (frz. Brème d’or) liegt auf der Gemarkung von Spicheren.
Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe der Grenze, die Sie fußläufig erreichen können, somit können Familienangehörige die öffentlichen Verkehrsmittel in Deutschland erreichen.
Der Grenzübergang Goldene Bremm (frz. Brème d’or) liegt auf der Gemarkung von Spicheren.
Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe der Grenze, die Sie fußläufig erreichen können, somit können Familienangehörige die öffentlichen Verkehrsmittel in Deutschland erreichen.
Spicheren Lothringen Frankreich (57350)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH...
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Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Ansprechpartner
Herr Marcus Hintze
Deutsch Französische Immobilienberatung
Fröschengasse 24,
66111 Saarbrücken
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Fröschengasse 24,
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