immobilie1-ID: 31164069 | Anbieter-ID: 42440109-070080
Zweifamilienhaus in Top Lage von Unna - Königsborn!
420.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Auf einem pflegeleichten ca. 405 m² großen Kaufgrundstück bieten wir dieses 1977 erbaute und im Jahre 2002 um die Dachgeschosswohnung erweiterte voll unterkellerte Zweifamilienhaus an.
Durch die ideale Aufteilung des Hauses auf zwei... mehr lesen
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Auf einem pflegeleichten ca. 405 m² großen Kaufgrundstück bieten wir dieses 1977 erbaute und im Jahre 2002 um die Dachgeschosswohnung erweiterte voll unterkellerte Zweifamilienhaus an.
Durch die ideale Aufteilung des Hauses auf zwei Wohnebenen, ist die Immobilie als Kapitalanlage oder auch für eine Familie mit großem Platzbedarf nutzbar.
Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und sind aufgeteiltt nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz).
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 233 qm. Diese verteilen sich auf ca. 121 qm im Erdgeschoss und ca. 112 qm im Dachgeschoss. Hierbei ist zu berücksichtigen das die große Dachterrasse nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet wurde.
Durch die ideale Aufteilung des Hauses auf zwei Wohnebenen, ist die Immobilie als Kapitalanlage oder auch für eine Familie mit großem Platzbedarf nutzbar.
Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und sind aufgeteiltt nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz).
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 233 qm. Diese verteilen sich auf ca. 121 qm im Erdgeschoss und ca. 112 qm im Dachgeschoss. Hierbei ist zu berücksichtigen das die große Dachterrasse nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet wurde.
Auf einem pflegeleichten ca. 405 m² großen Kaufgrundstück bieten wir dieses 1977 erbaute und im Jahre 2002 um die Dachgeschosswohnung erweiterte voll unterkellerte Zweifamilienhaus an.
Durch die ideale Aufteilung des Hauses auf zwei Wohnebenen, ist die Immobilie als Kapitalanlage oder auch für eine Familie mit großem Platzbedarf nutzbar.
Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und sind aufgeteiltt nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz).
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 233 qm. Diese verteilen sich auf ca. 121 qm im Erdgeschoss und ca. 112 qm im Dachgeschoss. Hierbei ist zu berücksichtigen das die große Dachterrasse nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet wurde.
Durch die ideale Aufteilung des Hauses auf zwei Wohnebenen, ist die Immobilie als Kapitalanlage oder auch für eine Familie mit großem Platzbedarf nutzbar.
Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und sind aufgeteiltt nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz).
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 233 qm. Diese verteilen sich auf ca. 121 qm im Erdgeschoss und ca. 112 qm im Dachgeschoss. Hierbei ist zu berücksichtigen das die große Dachterrasse nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet wurde.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)233 m²
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Grundstücksfläche (ca.)405 m²
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Nutzfläche (ca.)112 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)70 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf269,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977 / 2002
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Energiepass gültig bis29.11.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschosswohnung:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC mit Dusche und eine Garage.
Dachgeschoss:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein... mehr lesen
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC mit Dusche und eine Garage.
Dachgeschoss:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein... mehr lesen
Erdgeschosswohnung:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC mit Dusche und eine Garage.
Dachgeschoss:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen werden!
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC mit Dusche und eine Garage.
Dachgeschoss:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen werden!
Erdgeschosswohnung:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC mit Dusche und eine Garage.
Dachgeschoss:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen werden!
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC mit Dusche und eine Garage.
Dachgeschoss:
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen werden!
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Lage
In einer ruhig gelegenen Sackgasse bieten wir dieses schöne Zweifamilienhaus an.
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergarten sind kurzfristig zu erreichen.
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In einer ruhig gelegenen Sackgasse bieten wir dieses schöne Zweifamilienhaus an.
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergarten sind kurzfristig zu erreichen.
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59425 Unna · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende...
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Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.
Ansprechpartner
Herr Matay Dakin
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ostenmauer 10,
59227 Ahlen
59227 Ahlen
Weststraße 106,
59227 Ahlen
59227 Ahlen
02382 9403562
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weststraße 106,
59227 Ahlen
59227 Ahlen
02405 8964648
matay.dakin@postbank.de
